サムティ株式会社【 東証一部上場 】/【名古屋】一棟収益不動産の仕入・売却 ※年休126日 ※土日休み(865182) の求人情報

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サムティ株式会社【 東証一部上場 】

【名古屋】一棟収益不動産の仕入・売却 ※年休126日 ※土日休み正社員

業種 : 不動産/専門コンサルタント/その他金融/建設コンサルタント
従業員数:102名 設立:1982年12月 資本金:7,739百万円(2016年5月末現在) 売上高:340億5,500万円(2015年11月期・連結:384億5,800万円) 本社所在地:大阪府

情報更新日:
2016/09/12
掲載終了予定日:
2016/10/17
  • 上場上場
  • 完全週休2日制完全週休2日制
  • 学歴不問学歴不問

女性のおしごと 掲載中

実際に担当者が仕入れてきた物件がこちら。不動産仕入の仕事を通じて、物件の目利き力を養いませんか。

扱う不動産は一棟単位の取引で"数億円〜数十億円規模"
もっと大型の案件を手掛けたい…そんな経験者を歓迎◎

ここがポイント!

  • 設立34年目。東証一部上場の成長性+安定性が特徴
  • 事業主として様々な売却出口戦略の投資案件に携われる
  • 賃貸事業に定評があり、自社で保有・運用できる愛着
  • 【毎年年休125日前後+完全週休二日】末永く働ける環境

募集要項

募集の背景

中長期経営計画「Challenge40」の施策として、不動産賃貸事業の強化を図る目的で、大阪本社以外に4支店(東京・福岡・札幌・名古屋)の整備を完了し、各拠点から地方中核都市に存在する収益性の高い物件の取得を進めております。
当社グループの事業は多岐にわたりますが、今後は収益不動産の取得・保有運営から売却までを、各支店単位で行っていきますので、売買取引の実務経験者の方を増員する運びとなりました。

仕事内容

収益不動産の仕入れから売却まで一連の業務をお任せします。(扱う物件は、一棟マンション・オフィスビル・複合ビルなど数億円〜数十億円です)


<お仕事詳細>
【不動産売買】
・市場調査、物件情報の収集(売買仲介業者・金融機関など)
・収支検証、物件の仕入れ
・稼働率UPの為、リノベーション等によるバリューアップ
・物件売却計画の策定、物件の売却(ポートフォリオ入れ替えなど)

※名古屋支店では今後、開発業務も手掛けていく予定のため、
開発用地の取得、マンション企画などにも挑戦して頂けます。

<多様な出口戦略が強み>
取得物件を売却する、自社保有して賃貸するなど、
多様な出口戦略を有しており、外部環境の変化に対して
柔軟な対応をとることができます。

<専門性を追求し、プロフェッショナルへ>
日頃お付き合いをするのは、同業の不動産会社・投資法人・金融機関など。
不動産のプロである方々と一緒に仕事を進めることで、必然的にあなたのスキルも向上します。

短期戦ではなく、中長期での投資戦略・運用を考えます

賃貸事業に定評がある当社ですので、運用戦略は転売業者とは異なり中長期目線で取り組んでおり、ポートフォリオの入れ替え時期の検討も行っていただきます。
売却先についても、事業者間の売却だけではなく、子会社のアセットマネジメント会社が運用受託している不動産投資信託(REIT)向けの供給など多岐にわたります。

求める人材

(必須)不動産売買・不動産開発などの実務経験を2年以上お持ちの方 


☆下記に1つでも該当する方歓迎!
☆U・Iターン歓迎

<不動産売買の実務経験>
■マンション・オフィスビルなどの収益不動産の仕入・売却(アクイジション・ディスポジション) または 仲介の経験がある方(戸建住宅除く)
■信託銀行・金融機関・私募ファンドやREITなどの運用会社での勤務経験がある方

<不動産開発の実務経験>
■マンション企画開発・用地仕入などの経験がある方
■ゼネコン・デベロッパーでの勤務経験がある方
 
☆不動産鑑定士資格、宅建取引士資格をお持ちの方は歓迎いたします。

勤務地

◆名古屋支店/名古屋市中村区名駅1-1-1  JPタワー名古屋14F

< アクセス >
JR「名古屋駅」より直結徒歩1分の好立地!

マイナビ転職の勤務地区分では…
愛知県
勤務時間 9:00〜17:50(休憩1時間)
※月の残業平均20〜30時間程。
 全社的に残業はなるべくしない方針です。
給与

月給23万円以上+賞与(年2回)+各種手当
※ご経験やスキル、前職の年収を踏まえ、面談にてご相談させていただきます。
※(各種手当)当社規定により対象者には家族手当、住宅手当、資格手当を支給しています。

★残業代は100%支給します★
※当社は見込み残業制ではありません!

モデル年収例

年収670万円/32歳/入社3年目:月給32万円+賞与
年収740万円/36歳/入社5年目:月給35万円+賞与
年収800万円/38歳/入社10年目:月給40万円+賞与

昇給・賞与 ◆昇給:年1回(4月)
◆賞与:年2回(6月・12月)
諸手当 ◆時間外勤務手当(100%支給)
◆通勤交通費(全額支給)
◆等級手当(〜2万円)
◆家族手当(配偶者/月2万円 子一人につき/月5000円)
◆住宅手当(住宅ローン返済額に応じ月2〜4万円※40歳まで)
休日・休暇 【年間休日126日】
◆完全週休二日制(土・日)
◆祝日
◆夏季休暇(8/13〜15)
◆年末年始休暇(12/29〜1/4)
◆年次有給休暇
◆慶弔休暇
福利厚生 ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆退職金制度
◆従業員持株会
◆慶弔見舞制度

この求人の特色

  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 残業月30時間以内
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

《東証一部上場の安定感あり》充実した福利厚生・整った労働環境の中、専門性を高めることができます。

《東証一部上場》整った労働環境でキャリアを積もう。

■幅広い経験を積み、キャリアを描けます!
賃貸マンション・オフィスビル・商業ビル・ホテル・物流施設・ヘルスケア施設など、
様々な物件の売買・賃貸に実績とノウハウがある為、経験の幅も広がります。

■定着率97%!整った労働環境!
土日祝休みに加え、毎日19:30にPCが強制シャットダウン!月給はコミッション給ではなく、
成果は賞与に反映している為、物件の取り合いなど過度な競争が防ぎ、良好な人間関係が築けています。

■支店のメンバー全員が中途社員!
全社で中途入社者の割合が90%以上を占めており、転職者がすぐに馴染むことができる社風です。
お互いに気心が知れた関係の中で仕事をしており、その甲斐もあって上記定着率も非常に高い数字を誇っています!

社員インタビュー

管理部 採用担当

増員メンバーとなる方には、売買担当者として支店で運用するための収益不動産仕入の法人営業をお任せしたいと考えております。
支店には売買担当者以外に、賃貸や財務の担当者が在籍しており、チームで仕事に取り組みます。
将来的には、関西・首都圏で事業化している不動産開発を支店で担っていく予定ですので、まず経験豊富な分野を中心にご活躍いただき、最終的に多岐にわたる業務に携われるようになって頂きたいと思います。

会社情報

設立 1982年(昭和57年)12月1日
代表者 代表取締役社長 江口 和志
従業員数 102名(2016年5月末現在)※連結ベース168名
資本金 7,739百万円(2016年5月末現在)
売上高 340億5,500万円(2015年11月期・連結:384億5,800万円)
事業内容 ◎自社ブランドマンションなどの企画開発
◎一棟不動産の取得再生
◎自社保有不動産の賃貸 など
本社所在地 〒532-0011
大阪市淀川区西中島四丁目3番24号 サムティ新大阪センタービル
企業ホームページ http://www.samty.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

エントランスのデザインは、マンションの価値を満たす重要な要素の一つだ。

経験者の方にとっての転職はステップアップの意味合いも強いだろう。単純な給与面だけではなく、「もっとこんな仕事がしたい」「スキルを身に付けたい、学びたい」「将来性のある会社で働きたい」など、様々な希望があるはずだ。同社の魅力は、そのすべての要素を持ち合わせているところにある。

まず一つは、『安定性』があること。いわゆる「大家」としての側面を持つことから、賃貸事業での収益は年間約89.7億円という莫大な数値を誇っている。東証一部上場企業ならではの経営基盤を基にして働くことが出来る。
二つ目は、成長企業であること。5年間(2016〜2020年)における総投資額(仕入・売却)は3000億円規模だ。これだけのスケールを持つ会社でこその事業にも、ぜひ注目をしてほしい。総合不動産会社として、開発に留まらない多種多様な事業を水平展開している。"より良い会社で働きたい"…そんな想いは、同社であれば必ず叶えられるはずだ。

応募方法

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面接は2回を予定しております。
※履歴書(写貼)をご持参ください。

▼内定
※入社時期はご相談に応じます。
在職中の方も気兼ねなくご相談くださいませ。

★なるべく多くの方とお会いしたいと思っております。
興味をお持ちいただいた方は、ぜひご応募ください。

ご応募から内定までは最短で約3週間〜1ヶ月程度を想定しています。
面接地 [一次面接]
名古屋支店にて実施予定
※U・Iターン希望の方は面接場所についてご相談下さい。

[二次面接]
東京支店or名古屋支店or大阪本社のいずれか
※面接者のスケジュールにより、実施場所が
一次面接と異なる場合がございます。
(遠方の場合は交通費支給/当社基準による)
選考の特徴
面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内 面接交通費支給

問い合わせ先

サムティ株式会社【 東証一部上場 】

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住所

〒 532-0011
大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル 【地図を見る】

採用担当 採用担当
E-mail
電話番号 06-6838-3616

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