株式会社SpiLytus(スピリタス)《残業ほとんどなし&年間休114日!働きやすい環境で理想の家作りを追求》/東京の住宅事情を変える【建築設計(デザイナーズアパート)】(865659) の求人情報

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株式会社SpiLytus(スピリタス)《残業ほとんどなし&年間休114日!働きやすい環境で理想の家作りを追求》

東京の住宅事情を変える【建築設計(デザイナーズアパート)】正社員

業種 : 不動産/建設・土木/設計/住宅・建材・エクステリア
従業員数:16名 設立:2012年1月 資本金:2000万円 本社所在地:東京都

情報更新日:
2016/08/30
掲載終了予定日:
2016/10/10
  • マネジャー採用マネジャー採用
  • 完全週休2日制完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎第二新卒歓迎
  • 転勤なし転勤なし
  • 急募急募

女性のおしごと 掲載中

東京の、ひいては日本の住宅のあり方を変えるかもしれない――そんな会社です

ひと筋縄ではいかない案件ほど燃える――
そんな方求む。都民の住環境を担う存在として活躍!

ここがポイント!

  • 【優位】投資用アパート開発で独自モデルを創造
  • 【人気】買い手が行列をつくって待っている状態
  • 【拡大】今年は年間60棟を開発、来年は1200棟が目標!
  • 【収入】建築士として高水準の待遇をお約束
  • 【地位】経験豊富な方は即マネージャーに!
  • 【環境】残業はほぼなし。プライベートも充実

募集要項

募集の背景

私たち『スピリタス』は2012年設立のまだ若いベンチャー企業ですが、
すでに年間60棟のデザイナーズ・アパートを企画・開発するまでに成長しました。
現在、買い手の個人投資家の方々には、当社による物件供給をお待ちいただいている状況。
その数、なんと100名以上!お客様のご期待にお応えするために、来年は年間1,200棟を建てる予定。
さらに設計の内製化も進めます。そこで今回、設計担当者を大増員!

仕事内容

◆デザイナーズ・アパートの設計をお任せ。現地調査/許可の取得/実施図の作成/設計監理まで一貫して携われます ★残業ほとんど無しでオフも充実


≪どんな物件?≫
投資家向けの木造デザイナーズ・アパートです。
東京23区内の好立地の土地を仕入れて、収益性の高いアパートを企画・開発中。
あなたにはその設計業務全般をお任せします。

≪具体的には?≫
▼現地調査
▼ボリュームチェック
▼行政調査
▼建築確認申請
▼実施設計
▼構造・設備設計事務所との打ち合わせ
▼設計監理
など

≪メンバーは?≫
50代のベテラン設計士と20代の若手CADオペレーターの2人体制。
外部の設計事務所にも業務を依頼しています。
今回の募集で建築士を複数名採用して、社内での設計の割合を増やす予定。
現在は社内と社外の設計事務所の割合が半々くらい。
これを社内7:社外3くらいに持っていきたいと考えています。

≪経験を活かし、統括も≫
経験豊富な方には、設計部門のマネジメントをお任せしたいと考えています。

●スケジュール管理
●外注管理
●外注先の教育
など

最初から最後まで、丸ごと携われる醍醐味!

建築設計といっても、分業制になっているケースもあるでしょう。
でも、当社は大違い。担当者が現地調査から行政調査、
建築確認申請、実施図作成、設計監理まで、一貫して携わっていくからです。
初めから終わりまで、すべてを動かしていくからこそ、大きなヤリガイを実感できます。

ほかでは得られないスキル、手にできます!

投資家向けのアパート建築は、限られた土地にどれだけの部屋数を入れて、
どれだけ高い利回りを実現できるかが勝負どころ。
外注先の設計事務所に依頼すると、途方に暮れられてしまう、
そんな一筋縄ではいかない案件もたくさんあります。
だからこそ、当社ならではの高度なノウハウを磨いていけるのです。

求める人材

【応募条件】設計の実務経験があり、建築士(一級or二級)の資格をお持ちの方 ★住宅の設計経験がある方、天空率を計算できる方は大歓迎!


≪応募条件≫
◆建築設計の実務経験がある方
◆建築士(一級or二級)をお持ちの方

≪あれば活かせる経験・スキル・歓迎する人材≫
◇共同住宅の設計経験
◇天空率を検討するスキル
◇管理建築士講習を修了した方

≪21歳から73歳まで、多彩な人材が活躍中≫
下は21歳の新人営業担当者から、上は73歳の超ベテラン施工管理担当者まで、
幅広い年齢層の人材がそれぞれの持ち味を活かして活躍しています!

残業はほぼなし。働きやすい職場です!

◎残業はほぼありません。定時は18時までですが、
18時30分にはオフィスにはほぼ社員はいません。
もちろん残業になる場合もありますが、
毎晩終電まで働く、というようなことはありません。

◎休みも完全週休2日制で、土日出勤は基本的になし。
 年末年始は2週間ほど休みます。

勤務地

☆転勤なし!最寄り駅は「都庁前」。新宿駅からもアクセス可能の好立地です☆

東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティー3F

〈アクセス〉
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩8分
各線「新宿駅」より徒歩15分

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間 9:00〜18:00(実働8時間)
給与

月給35万円〜50万円
※経験やスキルを考慮のうえ、決定いたします。
※試用期間3ヶ月(期間中に待遇面の変更はございません)

モデル年収例

年収700万円/30歳 経験2年
年収800万円/35歳 経験5年
年収900万円/38歳 経験6年

昇給・賞与 ◆昇給年1回(業績による)
◆賞与年1回(業績による)
諸手当 ◆交通費支給(社内規定あり)
◆残業手当
◆住宅手当
◆家族手当
◆役職手当
休日・休暇 ☆年間休日数114日☆

◆完全週休2日制(日曜・ほか会社カレンダーによる)
◆有給休暇
◆夏期休暇
◆年末年始(昨年度の年末年始休暇は、2週間たっぷり取得しました)
◆慶弔休暇、ほか
福利厚生 ◆社会保険完備
採用予定人数 若干名

この求人の特色

  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 服装自由
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度

会社・仕事の魅力

社員がみな充実感を持って業務に臨める、そんな環境をお約束します。

現地調査からボリュームチェックまで一貫して携われるのも大きな魅力です

不可能を可能にする技術、磨きませんか?

■100名以上のお客様が大行列

今、物件さえ開発すればいくらでも売れる状況です。
というのも、100名以上のお客様が物件の供給をお待ちになっているからです。
私たち『スピリタス』が企画・開発しているのは、木造デザイナーズ・アパート。
立地は東京23区内限定、ワンルームタイプは1部屋25〜30平米がスタンダードですが、
私たちが手がけるのは狭小の土地に1部屋9〜12平米+ロフトの1Kタイプで、平均16部屋というもの。
金融機関と連携した独自の融資の仕組みも生み出し、将来性のあるビジネスモデルを創り上げてきました。

■事業拡大中。ポストも続々誕生します

私たちの主なお客様は外資系企業にお勤めの方々。
しかも、複数棟を購入するリピーターが大半。
そんな沸騰するニーズに対応すべく、
来年は今年の20倍の1,200棟を開発したいんです。
ということは、それだけ組織も大きくなっていきます。
あなたがステップアップしていく道が広がるのも当然です。

■難解なパズルを解く面白さ

土地の形態はまちまち。
そこにどうやって部屋数を入れるか。
「難しい案件ほど燃える!」
「突き抜けたスキルを磨きたい!」
そんな意欲がある方にとって、やりがいのあるフィールドが広がっています。
知恵と工夫で、難解なパズルを解いていく――
そんな仕事に、私たちと一緒に挑戦しませんか?

社員インタビュー

設計
福田豊
入社1年目

敷地の形はまちまち。たとえばラッパのように開いていることも。その土地で最大限のボリュームを引き出すにはどうすればいいのか。敷地内にどうごみのストッカーを納めるのか。なかなかまとまらない案件に立ち向かって、悩んだ末、うまくハマったときの達成感は大きいですね。難しいからこそ、楽しいんです。設計士である以上、「できない」という言葉は吐きたくないですから。経験の活かしがいがある仕事ですよ!

取締役
濱野慎太郎

本当にパズルのような仕事ですね。狭い土地にどれだけ部屋を入れていくか…自治体によってルールが異なりますから、それぞれ対応しなければなりません。今は私が設計のスケジュールや外注先を管理していますが、はじめてご依頼する事務所の場合、何をどうすればいいかわからなくなってしまうこともあるようです。当社では最初から最後まで携われて、しかも数もこなせます。あなた自身の実績づくりにもなるはずです。

会社情報

設立 2012年1月
代表者 代表取締役社長 仲摩恵佑
従業員数 16名
資本金 2000万円
事業内容 ■物件調査
■アパートローン借換
■不動産仲介・管理・企画プロデュース
■賃貸住宅販売・企画・設計・施工
★東京23区を中心に、新築・木造デザイナーズアパートの開発事業を行っています。企画・設計・施工・管理まですべて自社で行っています。
本社所在地 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティー3F
企業ホームページ http://spilytus.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

代表:仲摩氏の明確なビジョンは社員にも脈々と受け継がれ、日々のやりがいに繋がっている。

99.6%――

これは『スピリタス』が企画・開発した木造デザイナーズ・アパートの入居率。完成前の段階ですべての部屋が入居者で埋まる、ということがほとんどらしい。というのも、東京23区内の主要駅、たとえば恵比寿や目黒などから徒歩10分圏内という好立地にもかかわらず、家賃が6〜7万円程度と破格だからだ。これなら多くの場合、シェアハウスよりも格安。人気が出ないわけはない。

そんな同社のアパートを購入する顧客は外資系企業に勤める人が多い。高収入だが、終身雇用が保証されているわけではないため、将来を見据えた不動産投資への関心が高い。そうした人たちから絶大な信頼を寄せられているのだ。

仲摩恵佑代表は、某上場企業の創業期メンバー。その企業の名古屋・東京拠点開設に携わった後、独立起業したそうだ。殺到する顧客のニーズに応えるべく、事業拡大に踏み切る今、入社するには絶好のタイミングだ。

応募方法

応募方法 ◇◆◇ マイナビ転職の「応募フォーム」よりご応募下さい ◇◆◇
『応募する』ボタンより、所定の応募フォームに進み、
必要事項を入力し、送信してください。

※応募の秘密を厳守いたします。
※応募いただく個人情報に関しては、採用業務にのみ利用し、
 他の目的での利用や第三書への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡 応募受付後、1週間以内にメールまたはお電話にてご連絡を差し上げます。
採用プロセス ◇書類選考
マイナビ転職へ登録されているWeb履歴書にて書類選考を行います。
 ▼
◇面接 ※1〜2回を予定しています
面接日程はご相談に応じます。 
 ▼
◇内定
※入社日はご相談に応じます。
面接回数 1〜2回
面接地 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティー3F
選考の特徴
面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社SpiLytus(スピリタス)《残業ほとんどなし&年間休114日!働きやすい環境で理想の家作りを追求》

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住所

〒 160-0023
東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティー3F 【地図を見る】

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