テナントを誘致し、自社保有地の収益を最大化する【不動産開発】 株式会社トライアルカンパニー 年齢不問｜前職給与を考慮の上、給与を決定
- 正社員
- 500万～1000万円
- 職種・業種未経験OK
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- 転勤なし
- リモートワーク可
掲載終了予定日：2025/05/26
＼ マイナビ転職 初公募／
スマートストアの普及など、流通小売ビジネスのDXを押し進めているTRIAL。既存店300店以上に加えて、年間約40店舗の新店をOPEN。今後も出店を加速していく計画です。今回は、グループの資産である店舗の敷地や建築を活用し、収益力アップを行う不動産開発職を募集します。
挑戦するカルチャーが浸透している当社では、活躍するのに入社年数や年齢は関係なし！やりがいある日々が待っています。
仕事内容
具体的には
- 空床、遊休区画の企画・立案
- テナントの誘致活動
- 関係者との交渉・打ち合わせ
- 各種手続き・書類作成 など
―― ケース事例紹介 ―――
TRIAL ○○店（大型店）の駐車場内
余剰スペースへのテナント付け
―――――――――――――――――
店舗の余剰区画を調査
▼
面積の算出
▼
区画に見合う建物の検討
▼
近隣エリアの特徴やTRIALの店舗を
ご利用いただく客層などを踏まえて、
集客が見込めるテナントをリサーチし
企画開発を実施
▼
誘致したいテナントへのお声掛け
既存取引先への物件紹介
▼
成約
▼
必要書類の作成
▼
入居後の更新手続き
＜ テナント誘致実例 ＞
・大手ピザチェーン
・全国展開の寿司チェーン
・グローバルブランドのアパレルショップ
・子供服専門店
・大手家電量販店
・キッチンカー ほか
入社後まずは取り組みやすい業務からスタート
小型区画からスタートし、経験を積んだ後には大型プロジェクトをリードするチャンスも！あなたが理想とするキャリアを築いていきましょう。
対象となる方
不動産業界で下記業務を経験されていた方、歓迎
- 商業施設や駅ビル、自店舗への
- 都市開発や土地開発またはコンサルティング
- 不動産営業（BtoB）
- 店舗開発
- プロパティマネージャー
小売業で下記業務を経験されていた方、歓迎
- 自店舗の粗利・数値管理
- 売場の区画改善、店舗リニューアルにおける企画・立案
- 相互送客の観点でテナント誘致に携わったことがある方
- 百貨店の季節催事などの企画・誘致担当
- 新規出店に伴う調査・集客分析
上記は活かせる経験の一例です。
ご自身の職務経験で「これは活かせるかも？」
という内容がある場合は、ご相談ください。
自由なアプローチで不動産価値を最大化できる
アプローチ方法や契約スキームに細かな規約を設けていません。
「空いたスペースをどう活用するか」
「どんなテナントを誘致するか」
企画開発から収益化まで1物件1担当で完結できるため、自分の考えた戦略が実行に移しやすく、不動産価値を最大化していく面白さと達成感が味わえます。
募集要項
| 雇用形態 |
正社員
|
|---|---|
| 採用予定人数 |
4名
|
| 勤務時間 |
8:30～17：30（実働8時間)
※残業月平均15h |
| 勤務地 |
東京オフィス、名古屋事業所、大阪事業所、伏古店内事務所（北海道）いずれか希望の勤務地
※リモートワーク可 ※転勤は当面ありません 【詳細住所】
マイナビ転職の勤務地区分では…北海道、東京都、愛知県、大阪府 |
| 給与 |
月給35万円～60万円
※能力、年齢などを考慮の上、決定いたします。 ※試用期間2ヶ月（賃金同一）。 初年度の年収初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。500万円～1000万円
モデル年収例
年収500万円
／
経験1年
／不動産開発 担当者／月給38万円＋賞与2回＋決算賞与
年収600万円 ／ 経験1年 ／スーパー・ディスカウントストア店舗開発経験者／月給40万円＋賞与2回＋決算賞与 年収700万円 ／ 経験3年 ／ドラックストア 店舗開発経験者／月給50万円＋賞与2回＋決算賞与 年収900万円 ／ 部長職 経験5年 ／一部上場企業 部長職 不動産部門経験者／月給60万円＋賞与2回＋決算賞与 |
| 昇給・賞与 |
※決算賞与あり ※会社規定による ※賞与や昇給は会社業績または個人の能力により異なります |
| 諸手当 |
|
| 休日・休暇 |
特別休暇（慶弔休暇、罹災休暇、感染症などの隔離休暇、転勤休暇他） |
| 福利厚生 |
|
- 急募
- 募集人数10名以上
- 業界経験者優遇
- 社会人経験20年以上歓迎
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- U・Iターン歓迎
- ブランクOK
- 管理職・マネジメント経験歓迎
- 転勤なし
- 残業月30時間以内
- リモートワーク可
- 自社商品・メディアあり
- 自社内開発
- 服装自由
- 5日以上連続休暇取得可能
- マイカー通勤可
- オフィス内禁煙・分煙
- 社宅・家賃補助制度
- 固定給25万円以上
- 決算賞与あり
会社情報
- 中途入社5割以上
- 3年連続売上UP
- 20代の管理職登用実績あり
- 女性管理職登用実績あり
- 産休・育休取得実績あり
- 育児中の社員在籍中
- 再雇用制度あり
- 上場企業のグループ会社
- えるぼし認定企業
| 設立 |
1981年7月（創業：1974年4月）
|
|---|---|
| 代表者 |
代表取締役社長 石橋亮太
|
| 従業員数 |
6,529名
|
| 資本金 |
21億2,335万300円
|
| 売上高 |
7,179億円（2024年6月期）←6,531億円（2023年6月）←5,974億円（2022年6月）←5,353億円（2021年3月期）
|
| 事業内容 |
スーパーセンタートライアル（郊外型総合販売店）の経営食品・生鮮食品・家庭用品・医療品・家電製品などの販売店舗業態として【大型店】
コンピュータソフトの開発、流通システムの開発 |
| 本社所在地 |
福岡県福岡市東区多の津1-12-2 トライアルビル
|
| グループ・関連会社＜1＞ |
|
| グループ・関連会社＜2＞ |
|
| 企業ホームページ | https://www.trial-net.co.jp/ |
応募方法
- WEB面接OK
- 面接日程応相談
- 入社時期応相談
- 応募から内定まで1カ月以内
| 応募方法 |
マイナビ転職の応募フォームをご利用下さい。
※ご応募についての秘密は厳守します。 ※ご応募いただく個人情報は、採用業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。 ご質問はrecruit@trial-net.co.jpまでお知らせください。 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 応募受付後の連絡 |
WEB書類選考の結果は、応募受付後1週間以内に応募者全員にメールまたはお電話にてご連絡差し上げます。
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| 採用プロセス |
求人票を見て興味が沸き、話を聞いてみたいという人も応募OK。一度お会いして話しましょう！
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| 書類選考のポイント |
店舗内や駐車場の敷地内など郊外店や大型店の不動産開発がメインになります。
不動産業界の知識や職種経験はもちろんのこと、店舗を運営する店長やSVなど小売業で自店舗の粗利管理や集客、新規出店、売場改善に関する業務をされていた方も経験が活かせます。 些細なことでもかまいません。さまざまな経験が活用できる可能性があるため、あなたが今まで経験されてきた業務経験を詳細に記載してください。 |
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| 面接回数 |
2回
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| 面接地 |
WEB面接・来社面接
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| 問い合わせ |
会社・仕事の魅力
経営基盤は上場企業、決裁スピードはベンチャー
横のつながりがある状態からスタートできます
基本は新規開拓ではなく、関係性が構築された取引先への物件紹介が中心になります。「こういう物件がありますが、どうでしょうか？」という話からスタートできます。アプローチ先に制限は設けていないため、実績がない取引先やテナントの誘致もOKです。当社では、売上ではなく契約数を評価基準に設定しています。既存店だけでも空床、遊休区画がまだまだ沢山あり、加えて新店も年間約40店ほど出店していく計画のため、実績を上げやすい環境です。
中途社員が多いフラットなチームです
昨年不動産業界出身の新メンバーが1名加わり、5名が不動産開発を担っています。ちなみに現メンバーは全員中途入社です。情報交換やサポートを受けやすいフラットで協力的なチームが、あなたを待っています。
上場グループの安定基盤とベンチャーの良さを兼ね備えた企業
ルールに厳格で動きにくいという会社ではありません。効果が上がりそうなことは失敗を恐れずにチャレンジできる風土が根づいています。自分でスケジューリングして自由に動けるため業務が組み立てやすい！「今日はテナントや関係者との打ち合わせを組んで、明日はデスクワークの日にして定時で帰ろう」という風に、主体的に取り組める職場です。
主軸である店舗運営をはじめ、建築・リゾート領域の内製化も進み、総合デベロッパーとなるべく今後は不動産開発にも注力していく方針を掲げている。
今回募集する不動産開発は、テナントを誘致することで地域の活性にも繋がる「公益」とグループの所有する土地を活用し収益を上げる「事業益」を両立できる仕事なだけに、達成感もやりがいも大きい。
既存店だけでなく、新規出店計画もあるため今後も拡大路線にある組織といえる。細かな縛りもなく、誘致しやすい環境であるため、成長企業で経験を積みたい人、キャリアを積みたい人に本求人をぜひ検討いただきたい。
マイナビ転職
編集部より
インタビュー
先輩社員にお話を伺いました
|
杉森 さん（中途入社12年目）
不動産開発
|
私の仕事はTRIALの店舗がある駐車場内へのテナント誘致がメイン。どんなお店があればお客様に喜んでいただけて収益が見込めるかを戦略立てて、テナントや取引先へ物件を提案しています。
企業理念を軸に、飲食店やアパレルなどさまざまな業態のショップを自由に誘致できるのは、挑戦を推奨するカルチャーが浸透しているからこそ！既存店に加えて新規出店も多いため、紹介できる物件もたくさんあります。成約しやすい環境です。1人の担当者が一気通貫で担える分、スキルアップにも繋がります。
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