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【不動産開発スタッフ(用地仕入)】安心の固定給!土日祝休み! 川面土地管理株式会社 住友不動産(株)専属特約店/設立から54年!土地開発のパイオニア

  • 契約社員
  • 350万~500万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 急募
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
情報更新日:2021/10/14
掲載終了予定日:2021/11/01

この求人のポイント

住友不動産と共に歩んで半世紀以上の安定企業。ゆとりある環境でじっくりと地図に残る仕事に取り組めます。
信頼度抜群★大手デベロッパー住友不動産の専属特約店 働きやすさ★土日祝休み・9:00~18:00(実働8時間) 安定収入★しっかり固定給で、転職の不安は一切なし バックアップ★半世紀の実績と経験があなたをサポート
数字に追われず、「人と人」として地権者と向き合い、住友不動産が進める“街づくり”の1ページ目を描く
川面土地管理株式会社のPRイメージ
【働きやすい環境、安定した収入をご用意しています】
当社は設立以来54年、住友不動産の専属特約店として、様々な不動産開発プロジェクトにパートナーとして参加し、都市の発展に貢献してきました。今回業績好調に伴い、人員体制を強化します。

用地仕入れは、新たな都市へと生まれ変わるための出発点を担う重要な仕事。だからこそ、数字に追われることなく、地権者の方々とじっくり向き合える環境を整えてお待ちしています。

仕事内容

住友不動産が手掛けるビルやマンション建設のための用地仕入れ担当として、地権者様にご売却・再開発や共同事業、等価交換等を提案します。

具体的には

開発対象地区の地権者の方々を訪問。まずは土地の譲渡に関する意向を確認します。

日々の雑談等を通じて信頼関係を築き、地権者様の要望を把握します。

ご提案・交渉を重ね、ご納得いただけたら契約へ進みます。

★共同事業、等価交換、ご売却などの提案内容は
 社内や住友不動産担当者と一緒に検討します。

入社後の流れ

【入社後】
先輩社員との同行・サポートを通して、仕事を覚えていただきます。

【研修終了後】
住友不動産のパートナーとして、長年不動産開発に携わってきた当社のノウハウを身に付けていきましょう。

【将来的に(1年~3年程度目安)】
習熟度や実績に応じ、年収アップや報奨金も支給されます。

将来のキャリアパス

住友不動産では、大規模開発、再開発など多彩なデベロップメントをおこなっており、用地取得も平均2~5年。長いものだと10年以上に及ぶことも珍しくありません。各プロジェクトの礎を築く仕事だからこそ、腰を据えて落ち着いて取り組め、“土地開発のプロ”へと階段を着実に登ることができます。

仕事のポイント

この仕事で大事なことは、地権者様との信頼関係です。地権者様から思い入れのある土地を譲っていただくことは簡単な事ではありません。そのためには、土地を手放すことに対する地権者様の不安や障害を取り除くことが重要です。時間をかけて地権者様の思いを探り、地権者様の立場に立った提案が大切になります。

対象となる方

高卒以上 ★宅建免許をお持ちの方(お持ちでない方相談可)★未経験者歓迎(業種・職種) ※継続雇用を前提とした契約社員採用です
★人柄重視・人物重視の採用★
粘り強くお客様と向き合える方、「聞き上手」な方は歓迎します。

【こんな経験が活かせるお仕事です】
◎不動産売買仲介
◎ゼネコンの営業として地域住民の取りまとめ
◎ハウスメーカーのアパート建築受注営業
◎時間貸し駐車場用地の開発営業
◎物流業界の拠点開発担当
◎信金・信組などで地域の方の資産運用
◎再開発事業に携わった経験(仕入以外)
◎役所関連等で市街地整備に携わった経験 等

★宅建免許をお持ちで用地仕入れの仕事に興味がある方はご相談下さい
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

土地にまつわる地権者様の想いを伺うことから始まるので、「聞き上手」な方は向いていると思います。また時間をかけて接していくので「誠実さ」や「粘り強さ」といった人間力も大切になると思います。

この仕事に向いていない人

地権者様の土地への思いは様々。その思いにじっくり向き合っていきますので、効率ばかり重視するタイプの方は苦労するかもしれません。報酬第一という価値観の方も条件的に合わないかもしれません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
契約社員
勤務時間
9:00~18:00(休憩1時間)

※残業が全くないわけではありませんが、1案件のスパンが長く業務計画が立てやすいため、残業時間など働き方は自分自身の裁量で調整が可能。ワークライフバランスが保ちやすい環境です。
勤務地
【本社】
東京都千代田区神田猿楽町2-7-8 住友水道橋ビル2階

※ビル・マンションの計画対象地区は基本的に東京23区内になります。
本社を拠点にして対象地区の地権者の方々を訪問します。
複数の対象地区を担当していただきます。

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
交通アクセス
◎JR総武線「水道橋駅」より徒歩5分
◎半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」より徒歩8分
給与
◎経験者:年俸500万円+報奨金
◎未経験者:年俸 350万円~400万円
※1/12を毎月支給
経験者/月額41万6,667円
未経験者/月額29万1,667円~33万3,333円

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
350万円~500万円

モデル年収例

年収550万円 / 不動産開発職 経験3年 /年俸500万円+報奨金
昇給・賞与
昇給随時
※未経験者の方が対象で習熟度や実績に応じます
諸手当
■交通費規定内支給(月35,000円まで)
休日・休暇
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■有給休暇
福利厚生
■各種社会保険完備
■資格手当
■資格取得奨励制度
■研修あり
■定期健康診断
■がん検診・C型肝炎ウィルス検査無料
■インフルエンザ予防接種無料
■全社員に災害時安否確認サービス提供(家族も無料で利用可)
継続雇用を前提とした採用です!
今回の「用地仕入れスタッフ」は、契約社員としての採用になりますが、担当するプロジェクトは、2~5年スパンと長期にわたるケースが多く、毎年更新を続け、長く勤務しているメンバーが多数在籍しています。基本的には、長期にわたり活躍していただく継続雇用を前提とした採用です。
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
設立
1967年6月10日
代表者
代表取締役社長 川面吉孝
従業員数
15名
資本金
2,500万円
事業内容
◇土地建物の売買及び仲介
 宅地建物取引業/東京都知事(10)41207号
 
~住友不動産株式会社専属特約店~
本社所在地
〒101-0064
東京都千代田区神田猿楽町2-7-8 住友水道橋ビル2階
関連会社
川面ビルサービス株式会社
http://www.kawatsura-bs.co.jp
住友不動産とのパートナーシップ
川面土地管理株式会社は、わが国を代表する大手デベロッパー住友不動産株式会社の専属特約店として、様々な土地開発・都市開発事業を通し、「豊かな街づくり」に貢献してきました。また、関連会社の川面ビルサービス株式会社(従業員数961名)では、開発事業によって建てられたオフィスビル66棟の管理・メンテナンスを住友不動産より請け負い、グループ全体で強固なパートナーシップを築き上げています。

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
■マイナビ転職の「応募フォーム」よりエントリーして下さい。

※面接日・入社日は相談に応じます。
※お問い合わせは、マイナビ転職の「質問フォーム」をご利用下さい。
※応募の秘密は厳守いたします。

≪応募書類の取り扱いに関して≫
ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、
当社の個人情報保護方針に基づき、適切な利用、管理、保護に努めます。
他の目的で第三者へ譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
エントリー受付後、書類選考の上、面接日などの詳細をメールにてご連絡します。
採用プロセス
人物重視の採用を行っております。
  1. STEP
    1

【書類選考】

ご応募頂きましたデータを元に選考に入らせていただきます。
  1. STEP
    2

【面接】

書類選考を通過された方に、面接を実施します。
※面接日はご相談に応じます。
  1. STEP
    3

【内定・入社】

一緒に働けるのを楽しみにしています。
※入社日はご相談に応じます。
面接地
東京都千代田区神田猿楽町2-7-8 住友水道橋ビル2階

<交通アクセス>
JR総武線「水道橋駅」より徒歩5分
半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」より徒歩8分
問い合わせ
川面土地管理株式会社

住所
〒 1010064 東京都千代田区神田猿楽町2-7-8 住友水道橋ビル2階
地図を見る

採用担当
採用担当

電話番号
03-3291-1056

会社・仕事の魅力

川面土地管理株式会社の魅力イメージ1

一歩ずつ歩みを進め、都市開発の礎を創る

国内屈指のデベロッパー・住友不動産のパートナーとして、
都市の発展に貢献してきた当社。

大規模都市開発の用地仕入れと聞くと、
「難しそう」「専門知識が必要そう」
というイメージを持たれるかもしれません。
しかし一番大切なのは、お客様と向き合い、
地道にプロジェクトを進めていく粘り強さ。

仕入れ営業経験者はもちろん、
・プロジェクト推進のために地域住民と対話を重ねてきた
・長期にわたりお客様との関係を築いてきた
そんな経験をお持ちの方であれば、きっとご活躍いただけるはずです。

★数字に追われるだけではない、ダイナミックな仕事がしたい
★経験者年俸500万円、未経験者年俸350万~400万円を保証。
★完全週休2日制(土・日)
★残業も自身の裁量で調整が可能!
など、笑顔でゆとりを持って働ける環境で、
新しい一歩を踏み出すチャンスです!
川面土地管理株式会社は設立以来54年、土地開発事業を通し、都心の発展に貢献してきた。関連会社の川面ビルサービスでは、開発事業によって建てられたオフィスビル66棟のメンテナンスを住友不動産より請け負っている。

今回は、「人柄重視の採用なので、経験の有無に関わらず積極的に挑戦してほしい」とのメッセージを川面社長からいただいた。土地開発の仕事にチャレンジしたい、成長したいという方に是非お勧めしたい。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

A さん(中途入社5年目)
不動産開発スタッフ
前職の経験 金融機関リテール営業
地権者の方から大切な土地の未来を任せていただき、地域の発展に貢献するのが用地仕入れの仕事です。「ここで生まれて、こんな半生を送って…」そんなお話を聞きながら、まずは土地への思いを理解していきます。長い時間をかけて、何度も足を運び話をしていくことで、時に「仕事」ということを忘れてしまうこともあります。
土地にまつわる様々な人の人生を知り、そして自分自身のことを知っていただき、自分という人間を信頼して大切な土地の未来を任せていただく。そんな大きな感動を何度も味わえるのは、当社のフィールドならではの醍醐味です。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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川面土地管理株式会社 住友不動産(株)専属特約店/設立から54年!土地開発のパイオニア

【不動産開発スタッフ(用地仕入)】安心の固定給!土日祝休み!