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【不動産管理】未経験歓迎/有給が取りやすく、私生活と両立可能 エルスイッチ株式会社 大阪府緊急雇用対策に賛同|カナモリコーポレーショングループ

情報更新日:2020/11/06
掲載終了予定日:2020/12/10

この求人のポイント

<UIターン歓迎!引っ越し代などをサポート!>有給などが取りやすく、私生活と両立しやすい職場です!
★自社物件2000戸以上。満室経営へ向けて高い実績あり ★入居率UP、物件の価値向上に向け幅広い仕事に挑戦! ★ノルマなし!手厚い給与待遇!残業月平均10時間! ★完全週休2日制で連休の取得もOK!年間休日125日!
<完全週休2日制/年間休日125日>自社物件を扱い、お客様満足度が高い!テレアポや飛び込みはありません
エルスイッチ株式会社のPRイメージ
関西全域に自社企画レジデンスマンションや商業ビルを多数保有している当社。不動産価値を向上するノウハウを活かし、毎年右肩上がりの成長を実現しています。

2000戸以上の物件と独自の販売力を強みに、さらなる業績アップが見込まれる今、事業拡大戦略を共に担っていただける、新たなメンバーを増員募集☆コアメンバーとしてぜひ活躍してください!

仕事内容

「売る」営業ではなく「売れる商品を作る」◎入居率UPのための企画提案や入居者対応全般を担当。レイアウトやインテリアなどのリノベーションにも挑戦

具体的には

  • 入居者への対応、空室対策への提案
  • 空室のリフォーム提案と実施
  • 物件周辺の市場調査・マーケティング
  • 仲介会社への物件の提案
  • 賃貸・売買 など

入居率UPのための提案は自由!

エントランスにオートロックはもちろん、宅配ボックスも設置したりと、より価値を上げるための施策を検討してください!

入社後の流れ

未経験入社の方も徐々にステップアップが可能です。入社後まずは、先輩とのOJTを通して、不動産管理に関する一連の流れを体感してきましょう。その中で、提案のノウハウ等も自然と身についていきますよ。

<仕事がやりやすい環境>

  • iPad, iPhone, 社用車貸与
  • 自社物件を扱うため、裁量が大きい

配属先の編成

20~30代の社員がやりがいを感じながら活躍中。経験を積めば、大規模なリノベーション提案や仕入れなどにも挑戦。幅広い不動産業務に携われるので、専門性を高めながら大きなやりがいと成長を実感できます!

また、毎日のスケジュールは営業それぞれに任せています。自由度が大きいため、私生活を大切にできますよ。

あなたのアイデアで人気物件を創り上げる楽しみ♪

ものを売るのではなく、売れる物件を作っていく仕事です。「女性が好みそうな壁紙にしよう」「収納の少なさをカバーできるリフォームは?」などの工夫や提案で、入居率がぐんとUPすることも。しかも、自社物件を扱うので、自由度が高いことが魅力。アイデアが形になり、大きな利益をあげられるやりがいを感じてみませんか。

対象となる方

【未経験者から経験者まで幅広く歓迎!】◆普通免許 ◆積極的に仕事に取り組める方 ◆不動産スキルを高めたい方 ◎宅建士の資格をお持ちの方は優遇

【経験者の方】

  • 不動産業界での何らかの経験をお持ちの方
※経験の浅い方でもOKですので、遠慮なくご応募ください
※用地仕入れの経験者は優遇します

【未経験者の方】

  • 大卒以上
  • 30歳までの方(若年層の長期キャリア形成を図るため)

【あれば活かせる知識や経験】

  • 不動産営業や不動産管理の経験
  • 建築・リフォーム業界での実務経験
  • 用地仕入れの経験

【優遇する資格】

  • 建築士
  • 宅地建物取引士
※上記資格をお持ちの方は優遇致します。
※不動産業界の経験がない方もぜひご応募ください!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

成長意欲の高い方

未経験からでも応募ができる今回の募集。不動産業界の幅広い業務を経験できるため、進んで知識を身に付けたい方にとっては、ざまざまなことに挑戦できる環境でしょう。

この仕事に向いていない人

ルーティンワークが好きな方

日々同じことを黙々とこなしたい方にとっては、馴染みづらい環境かもしれません。変化の大きい仕事なので、柔軟な対応を求められるでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
  • 9:30~18:30
※残業は、月平均10時間程度です
勤務地
  • 兵庫支社
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4-8-5
アクセス:神戸市営地下鉄山手線「湊川」駅より徒歩6分
※UIターン歓迎!引っ越し代などをサポート!
※マイカー通勤可/無料駐車場あり

マイナビ転職の勤務地区分では…


兵庫県
給与
  • [A]経験者:月給:28万円以上+インセンティブ
  • [B]未経験者:月給:23万円以上+インセンティブ
※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は資格手当として月2万円支給します
※年齢・経験・資格を考慮致します
※試用期間最大3ヶ月で給与は下記の通り
  • [A']経験者:月給:26万円以上+インセンティブ
  • [B']未経験者:月給:21万円以上+インセンティブ
※資格手当は試用期間終了後につきます
※入居者への火災保険販売手数料がダイレクトに給与に反映されます
※上記金額には45時間分の固定残業手当を含み、超過分は別途支給
<固定残業手当の金額>
[A] 7万3000円以上
[B] 6万円以上
[A'] 6万8000円以上
[B'] 5万5000円以上

モデル年収例

年収465万円 / 不動産管理職 経験2年 /前職は家電量販店で勤務
年収600万円 / 不動産管理職 経験5年 /宅地建物取引士手当て含む/前職は賃貸不動産屋で勤務
年収815万円 / リーダー職 経験10年 /インセンティブは別途支給
昇給・賞与
  • 昇給/随時
  • 賞与/年2回…給与の1.5倍を夏と冬に支給(2年目以降)

昇給制度について

結果や成果はインセンティブで評価する以上に昇給で反映。毎月が昇給のチャンスで、成果によっては大幅UPも見込めます!
諸手当
  • 交通費全額支給
  • 資格手当(宅地建物取引主任者:2万円/月)
休日・休暇

《★年間休日125日》

  • 完全週休2日制(水曜日+他1日)
  • 有給休暇
※子どもの運動会や旅行など、取得しやすい職場です
  • GW休暇
  • 夏期休暇
  • 年末年始休暇
※全て5連休以上の休暇となります
福利厚生
  • 社会保険完備
  • 保養所あり
  • グループ企業内の保育所利用が可能(基本保育料免除!尼崎・新大阪・板宿)
休日・休暇制度
夏季休暇などの長期休暇は、4月に1年間のスケジュールを決定。そのため、旅行などのスケジュールが決めやすいのも特長です。昨年は125日以上の年間休日となっており、限られた時間でしっかりと成果を上げることができる仕組みを作っています。
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • マイカー通勤可
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
1993年5月
代表者
代表取締役/金森 嘉隆
資本金
8,000万円
事業内容
  • 不動産管理事業
  • 不動産仲介事業
  • 不動産売買事業
  • リノベーション事業

免許

宅地建物取引業者 免許証番号
国土交通大臣(2)第7732号

あらゆる不動産事業をサポートします

「安心・信頼・身近さ」を実感していただけるよう、全従業員が一丸となって不動産サービスをご提供いたします。
本社所在地
大阪市東淀川区東中島4丁目-11-6 ネオライフ新大阪西棟702
企業ホームページ http://lswitch.co.jp/

応募方法

応募方法
□■マイナビ転職の「応募フォーム」よりご応募下さい■□
『応募する』ボタンより、所定の応募フォームに進み、必要事項を入力し、送信してください。できるだけ、多くの方とお会いしたいと考えております。お電話で直接ご連絡いただいても結構です。

※応募の秘密厳守いたします。
※応募頂く個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
選考の結果は、応募受付後1週間以内にメールもしくは電話にてご連絡いたします。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

お送りいただいた応募データをもとに書類選考いたします。面接の希望日時等がある方は、ご相談下さい。
  1. STEP
    2

面接(1回)

当社での展望や意欲、業界問わず前職で取り組んできたことをぜひアピールしてください!
  1. STEP
    3

内定

早い場合は面接翌日にはご連絡致します。入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募下さい!
面接回数
1回
面接地
◆兵庫支社/神戸市兵庫区荒田町4-8-5
アクセス:神戸市営地下鉄山手線「湊川」駅より徒歩6分
または
◆株式会社カナモリコーポレーション 三宮本社/兵庫県神戸市中央区八幡通3-1-15 ゴールドウッズ神戸三宮ビル
アクセス:各線「三宮」駅より徒歩約5分
問い合わせ
エルスイッチ株式会社

住所
〒 652-0032 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4-8-5
地図を見る

電話番号
078-511-1117

備考
【アクセス】
神戸市営地下鉄山手線「湊川」駅より徒歩6分

会社・仕事の魅力

エルスイッチ株式会社の魅力イメージ1

オンとオフのメリハリ抜群☆仕事に集中し、成長できる

★確かな実績を元に更に成長中!

関西でトップクラスの収益率の高さに加え、自社物件が多いことから、安定した収益を実現しております。今後さらなる拡大を目指し、兵庫県だけでなく、大阪などのエリアにも積極的に拡大を予定しており、結果次第では新たなポストも実現可能です。

★顧客満足度を高める、独自の不動産ノウハウを習得

仕入れた物件を、蓄積してきたノウハウや成功例をもとにブラッシュアップし、人気物件へと進化させている当社。入居率UPに繋がり、満室経営の実現も叶うので、顧客満足度の高さが自慢です。あなたにも、そのノウハウを惜しみなくお伝えします!

★完全週休2日制でプライベートも充実

社員がのびのびと働けるように、働きやすさに配慮している当社。年間休日も125日あり、オフもしっかり楽しむことができます。オフィスもインテリアやデザインにこだわり、気持ちよく働ける環境です。
確かな物件の仕入れ力、不動産価値向上ノウハウを持ち、毎年成長を実現しているエルスイッチ。設立以来、黒字経営を継続しており、安定性・成長性共にバランスの取れた企業である。

そんな同社では今回、さらなる事業拡大の動きを加速させていくという。本社に加え、大阪の拠点拡充、組織拡大も行い、阪神間エリアはもちろん、近畿エリアにも広がる不動産事業を展開していく計画で、新しい動きも着々と準備が進んでいる。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

袖山 貴央のプロフィールフォト
袖山 貴央 さん(中途入社)
不動産管理
前職の経験 賃貸営業
前職は賃貸営業ですが、物件の価値を向上させる「不動産管理」という仕事内容に惹かれ、当社へ転職。会社としての成長性にも魅力を感じました。

今では、仕入れにも挑戦させてもらっており、職域に縛られることなく、意欲次第でさまざまな分野に仕事を広げていくことができています。その分、自分のスキルアップにもつながっていくので、非常にやりがいがありますよ。

フラットな組織、社風の中、不動産に関わるすべてに関われる自由度の高い職場です。俯瞰して幅広い業務が見えるので、全体像も把握しやすいため、何でもやってみたい人には最高の職場だと思います!ぜひご応募ください!
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
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