株式会社三経ビルディング◆第二新卒・20代の若手が多数活躍!転勤がなく、家族育児手当は月最大4.5万円!/【ビル総合営業職】完週休2日(土日祝の内週2日休)★未経験給25万(1031470) の求人情報

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株式会社三経ビルディング◆第二新卒・20代の若手が多数活躍!転勤がなく、家族育児手当は月最大4.5万円!

【ビル総合営業職】完週休2日(土日祝の内週2日休)★未経験給25万正社員

業種 : 不動産/専門コンサルタント/ビル管理・メンテナンス/シンクタンク・マーケティング・調査
従業員数:25名 設立:1978年4月 資本金:1億円 売上高:74億円(2016年12月期実績)、72億円(2015年12月期実績)、68億円(2014年12月期実績) 本社所在地:東京都

情報更新日:
2017/11/16
掲載終了予定日:
2017/12/11
  • 職種・業種未経験OK職種・業種未経験OK
  • 完全週休2日制完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎第二新卒歓迎
  • 転勤なし転勤なし
  • 急募急募

女性のおしごと 掲載中

20代〜30代のメンバーが多く活躍し、チームワークも抜群です!困ったことも、お互いに助け合う環境です!

未経験からでも総合的な営業スキルが身につく!
ビル仕入〜テナント誘致まで”不動産力”を磨けます!

ここがポイント!

  • 【月給25万円スタート】家族手当や育児手当なども充実
  • 【完全週休2日制】土日祝のうち週2日は休み!
  • 【充実の研修制度】安心のOJT研修で未経験でも安心!
  • 【ノルマなし】成約1件目から実績分すべて歩合支給!
  • 【やりがいバツグン!】街の活性化に貢献できる!
  • 【赤坂駅から徒歩3分!】転勤がなく、通勤も便利!

募集要項

募集の背景

三経グループの中心として、ビルの仕入れからリノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理までをトータルに手掛けている当社。設立以来、着実に成長し現在の自社管理物件は90件に達しております。
近年は銀座や新宿、横浜などの中心地に自社管理ビルを構えるまでになりました。近い将来には、100棟にまで増やしたいと思っています。今後の更なる成長のために、今回新たなメンバーを募集することになりました。

仕事内容

希望や適性に応じて、ビル仕入営業およびテナント賃貸営業をお任せしていきます。先輩社員による丁寧なOJTから始まりますので、未経験でも安心です。


【ビル仕入営業】
商業・テナントビルなどを購入するお仕事です。

▼不動産会社への定期訪問
まずは不動産会社へ訪問し、関係性を構築します。訪問件数は、1日5〜10件程度です。

▼物件調査
紹介いただいた物件を、継続的な収益を見込めるかを、様々な観点から調査・判断します。

▼価格交渉
継続的な収益をあげられると判断できたら、購入価格の交渉を行います。価格が折り合ったら、購入となります。

【テナント賃貸営業】
自社物件にテナント誘致するお仕事です。

▼テナント誘致
長年付き合いのある不動産屋さんに物件を案内して、お客様をご紹介していただく流れです。

▼物件紹介
興味を持ったお客様には一緒に内覧を行い、空き物件の利点などをアピールしていきます。

▼契約とフォロー
お互いが充分に納得したら契約となります。
契約後も定期的に企業様を訪問し、長期的な関係性を構築しています。

★あなたへの信頼が、仕事も未来も拓いていく

案件は、1億円から40億円以上と幅広く、信頼関係の構築が仕事の成功を左右します。定期的に不動産会社を訪問したり、連絡をとったり、継続的なコンタクトを取っていくことが重要です。時には、ビルのオーナー様から直接購入することもあります。「この人は信頼できそうだ」と、普段の立ち振る舞いを機に掛けましょう。

★未経験から不動産のスペシャリストへ成長できます!

当社ではビルオーナーやテナント顧客、仲介業者等様々な方と商談を行います。そのため、高い交渉スキルが未経験から習得することができます。
また、どんなビルに収益が出るか?という不動産価値を見抜く目や、不動産関連の法律知識など、幅広い”不動産力”を身につけられるフィールドです。

求める人材

【未経験大歓迎!】第二新卒の方も歓迎です! ◆高卒以上 ◆40歳以下の方 ◎毎月の営業ノルマはありません!


★職種経験・業種経験不問!★

◎第二新卒者も歓迎です!◎

【応募資格】
◆40歳以下の方(若年層の長期キャリア形成を図るため)
◆高卒以上

【こんな方はスキル・経験を活かせます!】
◆何かしらの営業経験をお持ちの方
◆不動産業界での経験をお持ちの方

【求める人物像】
◇コミュニケーション能力の高い方
◇自ら考え、改善・提案ができる方
◇コツコツと信頼関係を構築していくことが得意な方
◇責任感と向上心のある方

★ノルマに追われず、自主的な仕事ができます!

当社には、営業ノルマがなく成約1件目から歩合賞与が発生しますので、数字に追われずに頑張った分が反映されます。そのため、自ら営業計画を立てて、行動できる方を求めております。
また、最初は先輩の下で仕事を行うので、マンツーマンでしっかりスキルや知識、営業での所作などを学んでいきましょう。

勤務地

≪交通アクセス≫
東京メトロ千代田線「赤坂駅」2番出口から徒歩3分
東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王駅」10番出口から徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」11番出口から徒歩6分

東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間 10:00〜19:00(実働8時間)
給与

★毎月の営業ノルマはありません。成約1件目から、頑張った分だけ歩合に反映されます!
※歩合は、年2回の歩合賞与時に支給いたします。

◆月給250,000円
(定額残業代として、47,500円(32時間相当)含む)
※試用期間6ヵ月は月給245,000円(定額残業代として、46,600円(32時間相当)含む)。
※超過分別途支給。

昇給・賞与 ■昇給(年2回)
■歩合賞与(年2回)
※会社業績・個人実績による
諸手当 ■通勤手当(月21,000円まで)
■慶弔見舞手当
■家族育児手当(当社規定による)
※入社後の入籍で配偶者の収入がない場合、上限15,000円まで支給
※入社後の出生で第二子まで、一人につき上限15,000まで支給
休日・休暇 ■完全週休2日制(土日祝の内で週2日休み)
※日曜と土曜・祝日のどちらか
■GW
■年末年始
■有休
■慶弔有休
福利厚生 ■社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
■表彰制度(新人賞、功労賞、所属長功労賞)
■健康診断
■退職金制度
採用予定人数 5名
充実した家族育児手当で安心! 当社では、結婚後も生活を安定させ、長期的に活躍をしていただきたいという
”思い”から家族育児手当を充実させています。

入社後の入籍・出生で配偶者の収入がない場合は、
配偶者1万5,000円、第一子1万5,000円、第二子1万5,000円
合計最大4万5,000円/月まで支給します。

入社後出生で配偶者の収入がある場合は、第一子5,000円、第二子4,000円を支給します。

この求人の特色

  • 急募
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 完全週休2日制

会社・仕事の魅力

未経験者大歓迎!不動産のスペシャリストを目指したい方へ。チャレンジできる環境を整えております。

無借金経営で全国に90物件を所有し、堅実性をもって100物件を目指して更なる発展を遂げております。

営業職でもできる、『地図に残る仕事』!

建築会社で働く人たちは、ランドマークになる建物から、時には人々の記憶に残る建物まで、文字通り「地図に残る仕事」をしています。
当社の営業は建設に直接関わるわけではありません。
しかし、当社の営業ならば違った形で仕事の証が残ります。

テナント賃貸営業であっても、担当ビルに企業様を誘致することで、
その企業名が地図に表示されるようになります。
お互いの仕事がうまくいくためには、より集客が見込める物件を購入し、よりビルにマッチしたテナントの誘致を行うことが必要です。

このような仕入れ営業と、テナント賃貸営業の双方が協力することにより、仕事が地図に残り、街も活性化していくのです。

また、ビル仕入れの業務では、1件あたりに動く金額が億単位と非常に規模の大きいものです。
自分が中心となって購入したビルが地図に表示されたり、ゆくゆくは多くの方に愛されるようなビルへと進化していくことだってあります。
そんなビルを、自分が携わった建物だと感じた時には、今までにないような大きなやりがいを感じられると思います。

立地に合ったテナントの誘致、大規模な金額が動く案件を手掛けたり、当社の営業職はこれまでにない大きなやりがいと達成感を味わうことができます。
自分で計画し、行動し、そして実績へとつなげられる、そんな方をお待ちしています。

社員インタビュー

ビル仕入営業(入社1年目)

初めは日々の情報収集や定期訪問など、
自分の力で知識や情報を取りにいく努力が必要になってきます。
ですが、地道に努力を重ねていくことで、お客様との関係性が構築できるようになり、
異業界の流れやタイムリーな知識が自然と入ってきます。
仕事も断然しやすくなりました。
責任の大きい仕事ではありますが、それ以上に介在価値を大きく感じられる仕事だと思います。

ビルテナント営業(入社1年目)

当社は国内随一の繁華街である新宿に、多くの物件を所有しているので、出店の提案のしやすさは抜群です。
また、ビル事業の責任者が同じフロア内にいらっしゃるので、情報伝達や指示がスムーズなのも働きやすいポイントですね。
すぐに相談ができるので、仕事も進めやすいです。
入社時は不動産に関する知識がなくても、経験していくうちに自然と身につくので、物件の周囲の調査など調べ物が好きな方にも向いていると思います。

会社情報

設立 1978年4月28日
代表者 代表取締役 木山 貴英
従業員数 25名(単体)
資本金 1億円
売上高 74億円(2016年12月期実績)、72億円(2015年12月期実績)、68億円(2014年12月期実績)
事業内容 ◆不動産運用に関する総合コンサルティング
◆不動産市場の動向調査、分析
◆ビル、土地の有効利用に関する企画・調査・設計・管理
本社所在地 〒107-0052
東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
企業ホームページ http://www.sankeibuilding.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

赤坂駅から徒歩3分の場所にある本社。溜池山王駅や赤坂見附駅からも近く、アクセスは抜群です!

特に印象的だったのは、株式会社三経ビルディングが設立以来、無借金経営を続けているという事実だ。
会社の資産基盤も安定しており、現在では物件を仕入れる際に無担保で購入することができているそう。
この資産の安定性こそが、同社の経営の伸びにも繋がっているとのこと。
例えば、テナント賃貸営業においても、ただ急いでビルにテナントを入れるのではなく、ビルや地域の特性、今後の収益性も考えたうえで、適正なテナントの選定ができる。そのため、結果として多くの集客に成功している。
また、地場の不動産会社と太い信頼関係を大切にしており、掘り出し物の物件を紹介してもらうことも珍しくはない。
近年に購入した、銀座の中心地にある商業ビルも、そういった信頼の積み重ねが実を結び、実現に繋がっているそうだ。
今後、数年でさらに管理物件を増やしていく予定の同社。
これからの同社の成長にも大きな期待が持てると確信している。

応募方法

応募方法 ◆◇マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◇◆

最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください!

※応募の秘密は厳守いたします。
※ご応募いただいた際の個人情報は採用業務のみに利用し、
 他の目的での利用や、第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡 書類選考の結果は、応募受付後3日以内に応募者全員にご連絡いたします。
採用プロセス ▼書類選考
お送りいただいた応募データをもとに書類選考いたします。

▼1次面接
会社説明・アンケート・適性検査

▼2次面接

▼最終面接

▼内定
おめでとうございます!一緒に働けることを社員一同楽しみにしています。

※面接日・入社日はご相談に応じます。
※メール・電話でのお問い合わせも歓迎します。
※ご応募から内定まで、最短で10日間ほどです。
面接地 東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル 3階
選考の特徴
面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社三経ビルディング◆第二新卒・20代の若手が多数活躍!転勤がなく、家族育児手当は月最大4.5万円!

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住所

〒 107-0052
東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階 【地図を見る】

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