株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>/【飲食店×不動産】経営者相手の<法人営業>(1107528) の求人情報

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株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>

【飲食店×不動産】経営者相手の<法人営業>正社員

業種 : 不動産/専門コンサルタント/建設コンサルタント
従業員数:70名 設立:2005年4月 資本金:2億4129万8600円(2017年10月東証マザーズ上場) 売上高:66億8900万円(2018年3月期)←53億8600万円(2017年3月期)←42億2700万円(2016年3月期) 本社所在地:東京都

情報更新日:
2018/08/07
掲載終了予定日:
2018/08/30
  • 業種未経験OK業種未経験OK
  • 上場上場
  • 完全週休2日制完全週休2日制
  • 学歴不問学歴不問
  • 第二新卒歓迎第二新卒歓迎
  • 転勤なし転勤なし

経営者との対等な仕事を通して、成長を実感する
成長し、成果を残したものに正当な報酬を約束します

ここがポイント!

  • 飲食店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%の成長!
  • ストック型ビジネスのため、収益基盤が安定拡大中
  • 固定給33〜44.5万円+インセンティブ+賞与(年4回)
  • 給与形態は前職経験も考慮し、決定致します。
  • 報酬・昇格制度は明確な数字評価を採用しています。
  • 店舗転貸借事業において、リーディングカンパニー!!

募集要項

募集の背景

ビルオーナーと当社で賃貸契約を結び、新規出店希望者に転貸借契約で貸す。
当社は飲食店舗物件特化の「店舗転貸借事業」により
毎月賃料収入が入るストック型ビジネスモデルを確立。
無借金経営で毎年130%の成長を遂げています。
まだ未開拓の市場を切り開き、2018年6月末現在の自社管理物件は1284件。
2026年までに首都圏の飲食店舗の内5%のシェア=5500件獲得を目指しています。
この実現に向け新たな仲間を募集します!

仕事内容

不動産会社を通して、物件オーナー様より「店舗物件を借り」、借りた物件を「出店希望者に貸す」仕事です。入社当初は【物件を貸す】営業からスタート


当社の営業部門の役割は大きく分けて2つ。

1)物件仕入れ(物件開発)
優良な不動産店舗物件を発掘、借りることで自社保有物件にする業務
2)リーシング(客付け)
店舗出店希望経営者に提案し、転貸借契約する業務

■重要■
入社後はリーシング担当営業としてスタートします。リーシングを通して数多くの優良物件や飲食店経営者に接し、店舗物件の「プロフェッショナル」へと成長。徐々に物件仕入れにも業務領域を広げていきます。

◇リーシングの具体的な業務内容
・担当物件周辺にある飲食店への訪問し、増店の営業を行う
・自社保有の飲食店出店見込み者リストをもとにした架電営業
・担当物件周辺の不動産会社への顧客紹介の依頼
上記の営業活動を通して優良な貸し先を発掘します。
そして出店希望者を選定し、契約に向けての調整・交渉を行います。

プロフェッショナルへの道

提案相手が経営者だから、営業職として常に試されている。
高度な仕事だから自身もプロになる必要があります。
・入社3ヶ月の導入研修で不動産・飲食・エリア等について学びます
・OJTで現場で必要な力を磨きます。
※研修制度はありますが、「成長させてもらう人」ではなく
「自ら成長する人」をお待ちしております。

明確な評価制度・キャリアアップ

明確で公正な評価制度を設け、昇給・昇格のチャンスも年に4回!
「収入アップが見込めない」「ポストが詰まっている」など、現状に不満をもっている方、
正当な評価の中で収入アップ、キャリアアップを目指すことが出来ます。

求める人材

・法人営業経験者・新規開拓の営業経験者・自己成長にこだわりのある人


<経験>
・法人営業経験者
・新規開拓の営業経験者

<人物面>
●規程概念にとらわれず、柔軟性がある人
●すぐに成果が出なくても、真面目に根気強く努力することが出来る人

★成長企業で自らの成長を実現したい方
提案相手が「経営者」である当社の営業は
中途半端な営業では通用しません。
全てにおいて精通しているプロになる必要があります。
この環境にワクワクする方、ぜひご応募お待ちしています。

★収入・キャリアアップを目指したい方

正当な評価で収入もポストもどんどん上を目指せる環境があります。
成長企業だからこそ、ポストも豊富。
新しいビジネスモデルのためチャンスは平等です。

【真の営業へと成長したい方】

今までの仕事の中で逃げたくなるような経験をしたことはありますか?
人が成長するのはそんな経験を乗り越えてきた時にのみ成長があります。
当社の営業はそんな集団の集まりです。

勤務地

<転勤なし>
JR新宿駅ミライナタワー改札口より直結
【本社】東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間 9:00〜18:30(実働8h)
給与

月給33〜44.5万円+インセンティブ+賞与(年4回)
■完全実力主義 ※年齢や社歴に関係なく成果に応じ役職が上がり、固定給がしっかりと上がっていきます。また、前職の経験も考慮することも可能です。

初年度年収

500万〜800万円

モデル年収例

年収911万円/31歳 課長職
年収1100万円/32歳 次長職

昇給・賞与 ■昇給昇格/年4回(4月・7月・10月・1月)
※課長職への最短昇格実績:1年7ヵ月

■達成報酬給/年4回
※最高支給額:159万円/回

■業績連動賞与/年4回
※平均支給額:177万円/年(2017年度実績)
諸手当 ■交通費全額支給(通勤・営業経費ともに支給)
休日・休暇 ■完全週休2日制(土・日・祝 ※祝日のある週は土曜出勤となりますが、有給奨励日に指定しています。)
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇
■産休・育休
福利厚生 ■各種社会保険完備
■退職金制度
■持株会制度
■PC・携帯貸与(通信費等は会社が全額負担)
【キャリアプランについて】 ▼一般社員/月給33万円以上からスタート

(営業研修期間3カ月)

▼主任/月給37万円+インセンティブ+賞与(年4回)

(最短3カ月)

▼係長/月給41万5000円+インセンティブ+賞与(年4回)

(最短3カ月)

▼課長/月給44万5000円+インセンティブ+賞与(年4回)

※3カ月に1回、昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがしっかり給与に還元される環境です!

この求人の特色

  • 募集人数10名以上
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

Win-Win-Winのビジネスモデルで巨大市場を席巻!

独立して飲食店を出店したいのに、物件が見つからない。
そんなジレンマを抱えた方が少なくありません。
それは、大手飲食店と不動産会社が強固につながり
優良物件が市場に出てきにくいからです。

当社はそこに風穴を開け、
独自の目利きで優良物件を借り上げ、
新規出店希望者へ貸すことで開業の力になっています。

テナント様は、好立地の居抜き物件を低コストで借りられ、
当社を介することで設備や造作などの不備も回避。
物件オーナー様は、安定収入を確保でき、物件管理等の手間も削減。
そして当社は、契約物件が増えるほど賃料収入が積み上がり、
安定したストック型の収益モデルを確立。

まさにWin-Win-Winのビジネスモデル。
もちろん、革新に挑むには、努力が欠かせません。
しかし、地道にコツコツと取り組めば、成果に結実します。
まだまだ未開拓の巨大な飲食店市場。
自分たちで切り拓く醍醐味を、分かち合いましょう!

社員インタビュー

近藤(部長)
2009年2月入社

前職ではアパレル業界で高級バッグや雑貨・化粧品などの輸入商品の卸営業をしていました。しかしルート営業ではいまいち仕事が物足りず、しかもどれだけ成果を出しても給与に反映されない。そんな現状を変えようと当社に転職しました。
実は、入社4年目にある物件で1000万円の損害を出してしまったことがあります。それまで順調に結果を出してきた私は、その時「もっと違うやり方があったんじゃないか」と自分を見つめ直しました。この大きな失敗で私は営業としてひとつ大きくなれたと思っています。当社の営業は契約して終わりではなく、契約してからがスタート。しかも「借りる」と「貸す」の両方を経験しないと当社ではプロフェッショナルとは言えません。私も1年目は全く成果が出ませんでした。どれだけ自信を持っていても一人前になるには3年ほどかかります。経営者相手に常に学び続けなきゃいけない環境だからこそ、プロへの道が拓けているんです。

会社情報

設立 2005年4月
代表者 代表取締役/原 康雄
従業員数 70名
資本金 2億4129万8600円(2017年10月東証マザーズ上場)
売上高 66億8900万円(2018年3月期)←53億8600万円(2017年3月期)←42億2700万円(2016年3月期)
事業内容 ■店舗賃貸事業(居抜き物件を中心とした店舗の賃貸事業)
■Webサイト「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」の運営

【資格】
宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号
古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
本社所在地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
主要株主 株式会社クロップス(東証一部・名証一部上場 証券コード9428)
企業ホームページ http://www.tenpo-r.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

無借金経営にして売上高・経常利益ともに前年比130%の成長を続け、保有賃貸物件数はこの3年で倍増以上の1284件。テンポイノベーションは独自のビジネスモデルによって繁盛店を生み出す仕組みを新たに築き上げ、店舗用不動産事業領域にまさにイノベーションを巻き起こしている。

同社が対象とするのは、人気エリアで駅から近く、入りやすい1階路面店。首都圏主要エリアの飲食店舗物件のうち、同社が保有するのはまだ全体の1%。99%はいまだ手付かずであり、2021年までに営業メンバーを約60名増員し、2026年までに市場の5%に当たる5500件の獲得に向かっている。

この目標を実現すれば、毎年の賃貸収入だけでも数百億円に達するという。今加わるからこそ、自らの手で市場を開拓し、会社を成長させる醍醐味であふれ、強靭なビジネス力とポジションを掴むことができる。そのチャンスは計り知れないほど大きく、逃す手はないはずだ。

応募方法

応募方法 ■□マイナビ転職「応募フォーム」よりご応募ください□■
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
当社に興味をお持ちいただけた方は、下記の『この求人に応募する』 ボタンよりご応募ください。

★できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております!

※応募の秘密は厳守します。
※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用いたします。
※応募に関する問合せは「質問フォーム」よりお気軽にどうぞ!
応募受付後の連絡 お送りいただいたマイナビ転職Web履歴書の書類選考の結果は、10日以内に応募者全員にメールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス ▼ マイナビ転職からエントリー
なるべく最新の情報に更新し、ご応募ください。

▼ 書類選考
マイナビ転職へ登録されているWeb履歴書にて書類選考を行ないます。

▼ 会社説明会 + 一次選考会

▼ 最終面接

▼ 内定

※面接日・入社日は相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募ください!
※ご応募〜内定までは、2〜3週間程度を予定しております。
面接地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
選考の特徴
夜間面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>

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住所

〒 160-0022
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階 【地図を見る】

採用担当 人事採用課
電話番号 03-3359-3116

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「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。