株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>/★前給考慮★【飲食店×不動産】店舗物件に特化した不動産<営業>(1167195) の求人情報

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株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>

★前給考慮★【飲食店×不動産】店舗物件に特化した不動産<営業> 正社員

業種:不動産/専門コンサルタント/建設コンサルタント
従業員数:66名 設立:2005年4月 資本金:2億4129万8600円(2017年10月東証マザーズ上場) 売上高:66億8900万円(2018年3月期)←53億8600万円(2017年3月期)←42億2700万円(2016年3月期) 本社所在地:東京都

情報更新日:2018/10/11
掲載終了予定日:2018/10/25

  • 職種・業種未経験OK
  • 上場
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制

現在のポジションに満足していますか?

成果に見合った報酬を得られていますか?

ここがポイント!
  • 飲食店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%の成長!
  • 2017年10月東証マザーズ上場
  • 固定給33~44.5万円+インセンティブ+賞与(各年4回)
  • 前職経験も考慮し、給与額を決定致します
  • 報酬・昇格制度は明確な数字評価を採用しています
  • 店舗転貸借事業において、リーディングカンパニー!!
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募集要項

募集の背景

ビルオーナーと当社で賃貸契約を結び、新規出店希望者に転貸借契約で貸す。
当社は飲食店舗物件特化の「店舗転貸借事業」により
毎月賃料収入が入るストック型ビジネスモデルを確立。
無借金経営で毎年130%の成長を遂げています。
まだ未開拓の市場を切り開き、2018年9月末現在の自社管理物件は1335件。
2026年までに首都圏の飲食店舗の内5%のシェア=5500件獲得を目指しています。
この実現に向け新たな仲間を募集します!

仕事内容

★業績連動賞与や最大年4回の昇給昇格あり★不動産会社を通して物件オーナー様より「店舗物件を借り」、借りた物件を「出店希望者に貸す」仕事です。


入社当初は【物件を貸す】営業からスタートします。

【具体的な流れ】
◆「貸す」――物件と出店希望者のリーシング(客付)          
所有店舗近辺の飲食店へのダイレクト営業や
不動産会社への顧客紹介の依頼などを通じて、
出店希望者を探し、転貸借契約を結びます。

◆「集める」――店舗物件の情報収集
担当エリア内の有力な不動産会社を訪れ
優良物件の契約状況や近々の閉店予定など、
他には出ない情報を真っ先にいただける関係性を築きます。

◆「借りる」――スピーディに物件の内見・交渉へ
有益な情報を入手次第、
立地条件・周辺情報の確認や、物件設備・造作などを調査。
契約の可否を判断し、スピーディに不動産会社や物件オーナーとの
賃貸借契約の交渉に移ります。

業界未経験の方も安心してスタートできます!

入社後は3ヶ月の導入研修で不動産・飲食・エリア等について学び、
その後はOJTを通して実践的なスキルを身に付けていきます。
まずは物件を「貸す」営業からスタートし、
様々な物件・経営者と接っしてください。
2~3年をかけて全ての仕事を経験し、
店舗物件のプロへと成長できる環境です。

明確な評価制度・キャリアアップ

明確で公正な評価制度を設け、昇給・昇格のチャンスも年に4回!
「収入アップが見込めない」「ポストが詰まっている」など、現状に不満をもっている方、
正当な評価の中で収入アップ、キャリアアップを目指すことが出来ます。

求める人材

★不動産業界未経験歓迎!20・30代の若手社員活躍中★ 法人営業の経験をお持ちの方 ※成長企業で自分自身も成長させたい方をお待ちしています!


<応募条件>
◆法人営業経験者(業界や経験年数不問)

<求める人物像>
●規程概念にとらわれず、柔軟性がある人
●すぐに成果が出なくても、真面目に根気強く努力することが出来る人
●成長企業で自らの成長を実現したい方
⇒提案相手が経営者のため、豊富な知識・スキルを身に付けられます。
今以上の成長・自己実現を求める方には最適な環境です。
●収入・キャリアアップを目指したい方
⇒正当な評価で収入もポストもどんどん上を目指せる環境があります。
成長企業だからこそ、ポストも豊富。
新しいビジネスモデルのためチャンスは平等です。

真の営業へと成長できます!

今までの仕事の中で逃げたくなるような経験をしたことはありますか?
人が成長するのはそんな経験を乗り越えてきた時にのみ成長があります。
当社の営業はそんな集団の集まりです。

勤務地

<転勤なし>
JR新宿駅ミライナタワー改札口より直結
【本社】東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間

9:00~18:30(実働8h)

給与

月給33~44.5万円+インセンティブ+賞与(年4回)

■完全実力主義 
※年齢や社歴に関係なく成果に応じ役職が上がり、固定給がしっかりと上がっていきます。

初年度年収 初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。

500万円~800万円

モデル年収例

年収911万円 /31歳 課長職
年収1100万円 /32歳 次長職

昇給・賞与

■昇給昇格/年4回(4月・7月・10月・1月)
※課長職への最短昇格実績:1年7ヵ月

■達成報酬給/年4回
※最高支給額:159万円/回

■業績連動賞与/年4回
※平均支給額:180万円/年(2017年度実績)

諸手当

■交通費全額支給(通勤・営業経費ともに支給)

休日・休暇

■完全週休2日制(土・日・祝 ※祝日のある週は土曜出勤となりますが、有給奨励日に指定しています。)
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇
■産休・育休

福利厚生

■各種社会保険完備
■退職金制度
■持株会制度
■PC・携帯貸与(通信費等は会社が全額負担)

採用予定人数

10

【キャリアプランについて】

▼一般社員/月給33万円以上からスタート

(営業研修期間3カ月)

▼主任/月給37万円+インセンティブ+賞与(年4回)

(最短3カ月)

▼係長/月給41万5000円+インセンティブ+賞与(年4回)

(最短3カ月)

▼課長/月給44万5000円+インセンティブ+賞与(年4回)

※3カ月に1回、昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがしっかり給与に還元される環境です!

この求人の特色

募集人数10名以上 業界経験者優遇 学歴不問 第二新卒歓迎 転勤なし 中途入社5割以上 3年連続売上UP 20代の管理職登用実績あり 完全週休2日制 オフィス内禁煙・分煙 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

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All-Winのビジネスモデルで巨大市場を席巻!

独立して飲食店を出店したいのに、物件が見つからない。
そんなジレンマを抱えた方が少なくありません。
それは、大手飲食店と不動産会社が強固につながり
優良物件が市場に出てきにくいからです。

当社はそこに風穴を開け、
独自の目利きで優良物件を借り上げ、
新規出店希望者へ貸すことで開業の力になっています。

テナント様は、好立地の居抜き物件を低コストで借りられ、
当社を介することで設備や造作などの不備も回避。
物件オーナー様は、安定収入を確保でき、物件管理等の手間も削減。
そして当社は、契約物件が増えるほど賃料収入が積み上がり、
安定したストック型の収益モデルを確立。

まさにWin-Win-Winのビジネスモデル。
もちろん、革新に挑むには、努力が欠かせません。
しかし、地道にコツコツと取り組めば、成果に結実します。
まだまだ未開拓の巨大な飲食店市場。
自分たちで切り拓く醍醐味を、分かち合いましょう!

社員インタビュー

_dummy120x90 溝下 雄人(2018年2月入社・34歳)

前職は大手アミューズメントメーカーの営業。10年間、会社のブランド力で仕事をしてきたため、自分自身に専門性をつけて営業をしたいという思いがありました。そこで、他社にはないビジネスモデルを持つ当社に転職しました。

この仕事のやりがいは、飲食業のプロである経営者と直接話せて、最も重要な「店舗」を通じて事業をサポートできることです。たとえば最近お手伝いしたのは、ラーメン屋を初出店されるお客様。プレゼン直前までじっくりお話し、お客様のただならぬ熱意をプレゼンに込めることで、多くの出店希望者のいる優良物件を勝ち取ることができました。お客様ともども、オープンを楽しみにしています!

前職では比較的プロセス重視の評価体制でしたが、当社は100%成果主義。どんな基準を満たせばステップアップできるか明確に意識できるため、頑張りがいがありますね。自分の予算を持ってから3カ月連続達成し、まもなく昇格予定です!

会社情報

設立

2005年4月

代表者

代表取締役/原 康雄

従業員数

66名

資本金

2億4129万8600円(2017年10月東証マザーズ上場)

売上高

66億8900万円(2018年3月期)←53億8600万円(2017年3月期)←42億2700万円(2016年3月期)

事業内容

■店舗賃貸事業(居抜き物件を中心とした店舗の賃貸事業)
■Webサイト「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」の運営

【資格】
宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号
古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号

本社所在地

東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

主要株主

株式会社クロップス(東証一部・名証一部上場 証券コード9428)

企業ホームページ http://www.tenpo-r.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

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無借金経営にして売上高・経常利益ともに前年比130%の成長を続け、保有賃貸物件数はこの3年で倍増以上の1335件。テンポイノベーションは独自のビジネスモデルによって繁盛店を生み出す仕組みを新たに築き上げ、店舗用不動産事業領域にまさにイノベーションを巻き起こしている。

同社が対象とするのは、人気エリアで駅から近く、入りやすい1階路面店。首都圏主要エリアの飲食店舗物件のうち、同社が保有するのはまだ全体の1%。99%はいまだ手付かずであり、2021年までに営業メンバーを約60名増員し、2026年までに市場の5%に当たる5500件の獲得に向かっている。

この目標を実現すれば、毎年の賃貸収入だけでも数百億円に達するという。今加わるからこそ、自らの手で市場を開拓し、会社を成長させる醍醐味であふれ、強靭なビジネス力とポジションを掴むことができる。そのチャンスは計り知れないほど大きく、逃す手はないはずだ。

応募方法

応募方法

■□マイナビ転職「応募フォーム」よりご応募ください□■
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
当社に興味をお持ちいただけた方は、下記の『この求人に応募する』 ボタンよりご応募ください。

★できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております!

※応募の秘密は厳守します。
※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用いたします。
※応募に関する問合せは「質問フォーム」よりお気軽にどうぞ!

応募受付後の連絡

お送りいただいたマイナビ転職Web履歴書の書類選考の結果は、10日以内に応募者全員にメールにてご連絡差し上げます。

採用プロセス

▼ マイナビ転職からエントリー
なるべく最新の情報に更新し、ご応募ください。

▼ 書類選考
マイナビ転職へ登録されているWeb履歴書にて書類選考を行ないます。

▼ 会社説明会 + 一次選考会

▼ 最終面接

▼ 内定

※面接日・入社日は相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募ください!
※ご応募~内定までは、2~3週間程度を予定しております。

面接地

東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

選考の特徴
夜間面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社テンポイノベーション<飲食店舗に特化した独自の事業を展開・2017年10月東証マザーズ上場>

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住所

〒 160-0022
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階 地図を見る

採用担当

人事採用課

電話番号

03-3359-3116

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応募に関するよくある質問(マイナビ転職に寄せられる一般的な質問)

Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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