株式会社ニーズ・プラス ★“底地専門”のコンサルティング不動産会社★年収1000万円以上が実現可能/不動産アドバイザー(コンサルティング営業) ◆経験・資格不問(1055033) の求人情報

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株式会社ニーズ・プラス ★“底地専門”のコンサルティング不動産会社★年収1000万円以上が実現可能

不動産アドバイザー(コンサルティング営業) ◆経験・資格不問正社員

業種 : 不動産/シンクタンク・マーケティング・調査/専門コンサルタント/専門商社
従業員数:25名 設立:1989年11月 資本金:9,000万円 本社所在地:東京都

情報更新日:
2018/01/12
掲載終了予定日:
2018/02/22
  • 職種・業種未経験OK職種・業種未経験OK
  • 学歴不問学歴不問
  • 第二新卒歓迎第二新卒歓迎
  • 転勤なし転勤なし
  • 急募急募

【1000万円以上の高い年収が実現可能です】未経験から役立つ高い専門知識を身につけて活躍しませんか。

じっくり信頼関係を築いていく!
「あなただから、お任せします」と言われる仕事です。

ここがポイント!

  • 地主様に資産売却、相続税対策、収益アップのご提案
  • 高収入★がんばり次第で1000万円以上稼げます!!
  • 高い専門性が身に付き、地主様に頼られるヤリガイも
  • 底地って何?という方もOK!未経験スタートの先輩多数

募集要項

募集の背景

私たちは、底地専門のコンサルティング不動産会社。
更地のように、土地所有者が自由に利用したり転売できるわけではないことから、
取り扱う不動産会社は少ないのです。
そこで権利関係でお悩みの地主様に、私たちが頼られています。
事業好調につき増員募集。高い専門性が身に付き、稼げるお仕事です。
経験は不問。研修制度あり。ご心配無用!! あなたも挑戦してみませんか?

仕事内容

★地主様に向けて、有効な土地活用の方法をご提案★権利関係のお悩みを解決に導くため、資産売却、相続税対策、収益アップなどのアドバイスを行います


【入社後の流れ】
(1)研修を実施
不動産アドバイザーとして地主様とお会いするために
必要な知識を身に付けていただきます。

≪身に付く知識は?≫
・民法やその他借地借家法等。
・相続税対策、節税対策など

(2)OJTで、先輩の営業活動に同行
コンサルティングのノウハウを学んだ後、業務に携わります。

≪参考となるポイントは?≫
・地主様とのコミュニケーションのとり方
・お悩みやお困りごとのヒアリング
・提案の進め方

【具体的な業務】
テレアポから訪問、課題ヒアリング、土地の有効活用の提案、契約まで、
一連の流れに携わります。

≪提案内容は?≫
資産売却、買換え、物件建設、建て替え、等価交換など

★地主様とお会いしてから、契約がまとまるまでは半年から1年が目安。
 じっくり向き合いながら、信頼関係を築いていきます。
 一人ですべてやり切るため、歩合給が高く、しっかり稼げます。

◎がんばり次第で、1000万円以上稼げます!

地主様と時間をかけてお付き合い。信頼関係を築いていくことが、成果に結び付くお仕事。
巧みなセールストークは必要ありません。
活躍のポイントは、じっくり根気よく向き合えるかどうか。
契約本数は年間3〜4本が平均。年収1000万円以上が実現可能。
年間10本以上の成績を残す人もいます。

求める人材

■学歴、前職、一切不問■要普通免許それ以外の資格は不要■未経験、異業種からのキャリアチェンジ歓迎!興味がある方は、どなたもエントリーください


【活かせる経験・スキル】
◆営業
◆販売
◆接客
◆サービス
――人と話すこと、会うことが好きなら、チャンスです!

【活躍できるタイプ】
◆不動産関連の権利、税金に興味がある
◆学びに意欲的
◆人に誠実な印象を持たれる

【先輩は?】
不動産業界の経験者は少なく、
「底地を知らなかった」という人がほとんど。
半数の人が営業経験もありませんでした。

入社動機は「稼ぎたかった」で、
2年ほどでひとり立ちできた実感を得たという人が大多数。

土地の権利や税制など、プライベートでも役立つ知識が身に付いたことを、
入社して良かった点に挙げる人もたくさんいます。

勤務地

★「有楽町駅」徒歩1分の好立地★
東京都千代田区有楽町1−12−1 新有楽町ビル1036区

<アクセス>
JR「有楽町駅」徒歩1分
東京メトロ有楽町線「有楽町駅」直結

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間 平日/9:30〜20:00(実働8時間)
土曜日/9:30〜17:00(実働6時間20分)
※日曜・祝日休み

★残業は、ほとんどありません。
給与

月給35万円+高率歩合
※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇
※別途、宅建手当(2万円/月)支給
※試用期間3ヶ月有(試用期間中の給与は月給30万円)

初年度年収

500万〜1000万円

モデル年収例

年収2000万円 経験6年/月給40万円+歩合1520万円
年収1530万円 経験3年/月給35万円+歩合1110万円
年収840万円 経験2年/月給35万円+歩合420万円

諸手当 ◆交通費支給(月2万円まで)
◆資格手当有(宅建2万円)
休日・休暇 ◆日曜
◆祝日
◆ゴールデンウィーク
◆夏季休暇
◆年末年始
◆特別休暇(成績優秀者)
福利厚生 ◆昇進制度あり
◆社会保険完備
◆社員旅行年1回有(ニューカレドニア・マレーシア・イタリア等)
◆各種イベント有(ゴルフコンペ・ソフトボール大会・バーベキュー大会等)
◆海外視察(成績優秀者)年1回
採用予定人数 積極採用中!

この求人の特色

  • 急募
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • オフィス内禁煙・分煙

会社・仕事の魅力

【20代30代男性が中心に在籍】社員同士の人間関係もとても良好。社員旅行は海外が多いです!

専門性を身に付けて、借地のトラブルを解決。

不動産業界の知識がなくても、営業未経験でも、しっかり稼げるように――。
私たちは底地を中心に、地主様の土地活用をサポートする不動産会社です。
しかし、先輩もはじめは「底地を知らなかった」という未経験スタートが大半。
入社後に学び、不動産アドバイザーとして、資産売却、相続税対策、
収益アップなどのご提案を行っています。

難しそうだな、自分にできるだろうか?
――そんな方も、ご安心ください。

借地権、借家権、所有権、固定資産税、相続税などについて、研修で学べますし、
業務のノウハウは、先輩同行によるOJTで、身に付けられます。

地代や更新料、人間関係など、借地に関するトラブルを解決し、
不良資産を整理するお手伝いは、地主様に感謝されるヤリガイがあり、
さらに、専門性を高めることで、高収入を実現できます。

底地を取り扱う不動産会社は少なく、募集は貴重です。お見逃しなく、エントリーください。

社員インタビュー

営業三課 課長
山本 裕樹

不動産業界の営業経験がありましたが、この仕事で役立つスキルはまた別物だと感じました。
押しの強さなど必要ありません。地道に地主様と信頼関係を築いていければ、結果は出せます。
未経験でも、ハンデなく活躍できると思います。
最初はほとんど話を聞いてもらえなかった地主様に、最終的に「あなただから、お任せします」と、
ハンコを押していただいたことがあります。その時は、すごくうれしかったですね。

会社情報

設立 1989年11月7日
代表者 代表取締役/毎熊隆一
従業員数 25名
資本金 9,000万円
事業内容 総合不動産業
1.地主様、家主様の視点に立った土地活用コンサルティング全般
(資産売却、相続税問題、物件建て替え、等価交換、用地取得、建築など)
2.税理士様、不動産仲介業者様などに向けた、貸地問題解決コンサルティング全般
本社所在地 〒100-0006
東京都千代田区有楽町1−12−1 新有楽町ビル1036区
主要取引先企業 ※順不同 一般地主様、家主様
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三井住友トラスト不動産
三菱UFJ不動産販売株式会社
東急リバブル株式会社
東急不動産株式会社
三井のリハウス
ミサワホーム東京株式会社
企業ホームページ http://www.needs-p.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

底地専門のビジネスモデルが強みだという。一見難しそうに感じる。ところが、そうではなさそうなのだ。
活躍できるのは、ガンガン攻めるタイプかと思いきや、それも違った。コツコツ地道に仕事に向き合い、地主様とじっくり信頼関係を築いていける人が成果を残しているという。
お会いした社員の方も、みなさん穏やか。実績をもとにした独自のノウハウがあり、多くの事例を蓄積しているおかげだろう。たくさんの先輩が未経験から学び、知識を身に付けて活躍している。取材で話を聞いたところ、みなさん「それほど難しくはありません。テレアポが大変かも」と口を揃える。
飛び込み営業はない。地主様には年配の方が多いため、やりとりに慣れている介護業界の人などが「稼ぎたい」とキャリアチェンジするのにも向いていそうだ。
きっと、あなたにもできる。収入アップを望むなら、間違いなくチャンスだ。

応募方法

応募方法 ◆◇できるだけ、多くの方にお会いしたいと考えております◇◆
最後までお読みいただき、ありがとうございます
まずは下記「応募フォーム」よりご応募ください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡 書類選考の結果は、1週間以内にメールまたはお電話にてご連絡いたします。
※年末年始休暇のため、ご連絡が遅くなる場合がございます。ご了承ください。
採用プロセス ▼書類選考
通過者の方には、別途面接のご連絡を差し上げます。

▼面接(2回程度)
担当者による面接を実施いたします。
 
▼内定
最終面接後、早期に結果のご連絡をさせていただきます。
入社の意思確認を経て内定となります。
※入社日などは相談に応じます
面接地 東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区

<アクセス>
JR「有楽町駅」徒歩1分
東京メトロ有楽町線「有楽町駅」直結
選考の特徴
夜間面接OK 土日面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社ニーズ・プラス ★“底地専門”のコンサルティング不動産会社★年収1000万円以上が実現可能

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住所

〒 100-0006
東京都千代田区有楽町1−12−1 新有楽町ビル1036区 【地図を見る】

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