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快適な住生活を提供する【施工管理】土日祝休◆残業月15時間程度 日本総合住生活株式会社 離職率わずか3%◆中途入社多数◆抜群の安定力を誇るURグループ

情報更新日:2019/12/27
掲載終了予定日:2020/02/06

この求人のポイント

最高の環境で、生活に欠かせない住まいをつくろう!業績好調×品質向上につき、施工管理を全国で大募集!
【強固な基盤】UR都市機構のグループ会社で安定成長 【豊富なノウハウ】全国90万戸の集合住宅を維持管理 【時間管理を徹底】水曜はノー残業&残業は月平均15h 【資格取得支援】通信教育も用意、成長する機会が豊富 【キャリアに可能性】中途入社もフェアに上を目指せる 【定着率97%】好待遇で辞めない、社内の雰囲気も◎
業界のパイオニア企業で蓄積されたノウハウを習得!オフも大事にできる環境で着実なレベルUPを!
日本総合住生活株式会社のPRイメージ
設立以来、50年以上にわたって集合住宅の管理ノウハウを蓄積。特にグループ会社である「UR都市機構」が供給する賃貸住宅を中心として、トータル約90万戸という業界トップクラスの管理数を誇る日本総合住生活。

近年では、周辺エリア開発・コミュニティ形成にも注力し、事業の幅を広げる中、さらなるサービス向上をテーマに、建築物の修繕・メンテナンスを手がける施工管理職を増員します。

仕事内容

【"安定基盤×働きやすい環境"⇒同業他社からの転職者多数】UR賃貸住宅や分譲マンション等の集合住宅を補修・保全する工事監理・点検をお任せします。

具体的には

集合住宅の維持管理は、より生活に密着した側面が大きく「公園で子供達を安心して遊ばせられます」「きれいに補修してくれて、ありがとう」といった感謝の言葉を直接いただくことも。技術者としての大きな喜びを得られます。また定時外は「緊急事故受付センター」が初期対応を行うので、働き方も劇的に変えられる環境です。

将来のキャリアパス

現場で経験を積んでいただく過程において、当社では専門領域内を前提とした、定期的なジョブローテーションを行っています。特定作業の繰り返しとならず、幅広いスキルを磨ける環境です。昨年賞与実績も4.6ヶ月分と、給与面も充実した環境でステップUPが果たせ、中途入社の方もフェアな評価のもとで管理職を目指せます。

教育研修制度

業務に必要な資格はもちろん、1級へのレベルアップも併せ、資格取得支援制度を確立する当社では、一級建築士、各種1級施工管理技士の取得者がのべ1,008在籍(2019年8月現在)
優秀な先輩たちと共に取り組む中で、自身の成長を図れますよ。
また、通信教育講座も用意され、時間の有効活用も可能です。

配属先業務の一覧

▼建築関連
┗UR賃貸住宅の空室補修、リニューアル工事
┗分譲マンションのリフォーム、共用部の改修工事
┗建築物の維持・保全に向けた外壁補修・屋根防水工事

▼土木・造園関連
┗敷地内の樹木・芝生等の植栽管理
┗屋外環境の安全維持・点検、保全・改修工事
┗敷地内の外構道路・法面・フェンス等の補修工事
▼機械・設備関係
┗給水施設などの維持管理
┗消防施設・給排水管など、共用設備機器の点検

▼電機関連
┗自家用電気工作物の維持管理
┗消防設備、TV受信設備、共用灯・屋外灯などの点検

▼化学関連
┗分析機器を用いた水道水・汚水の検査
┗FT-IRを用いた異物調査
┗空気環境・煤煙の測定

対象となる方

【第二新卒歓迎/業種未経験者の挑戦もOK!】※性別・年齢不問!◆高卒以上◆要普免(AT限定可)☆建築士・各種施工管理技士の有資格者は歓迎!
《応募条件》
◆高卒以上
◆要普通自動車運転免許(AT限定可)
※男女・年齢問わず、多くの方が活躍中!

《歓迎するスキル》
◇建築士(一級、二級)
◇建築/土木/造園/管工事/電気工事施工管理技士(1、2級)
◇建築物環境衛生管理技術者
他、技術系の各種資格所持者は歓迎します。

・ゼネコン/サブコンで働いていた
・ビル管理/マンション管理の仕事をしていた
・ディベロッパーやハウスメーカーで建築・設備に携わっていた
など、前職のジャンルは不問。

また、
・上記資格の取得を目指している
・技術系の学部/学科、専門学校で学んだ経験がある
未経験者のチャレンジもお待ちしています。

メリハリある働き方を会社が率先してバックアップ!

激務を想像されがちな業界ではありますが、
当社では、時間外対応は「緊急事故受付センター」が一括対応したり、
夜間や日曜・祝日の工事を避けたり、
時間外勤務の管理徹底など、会社側が率先してメリハリある働き方を構築。
残業は月平均で15時間程度、土日祝休みの完全週休2日制を達成しています。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

当社が手がけるのは集合住宅、その中でも大規模なUR賃貸住宅が大半です。敷地内で複数のチームが同時対応する場面もあり、チームワークや連携・報告を大切にできる方は、スムーズに活躍できることでしょう。

この仕事に向いていない人

当社では、資格取得支援制度を使ったり、開発・設計領域の提案会に多くの方が参加したりと、皆が前のめりにレベルアップを図る風土。学びへの意欲に欠ける方は、社風に合わないかも知れません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
■9:00~17:25(実働7時間25分/休憩60分)

※毎週水曜日は「ノー残業デー」を推進中!
※残業月平均15時間程度です。
※働き方を改善するため、毎日17:25に
PCがシャットダウンされる仕組みになっています。
勤務地
■全国勤務職(転勤あり)の場合、広域異動があります。
■地域限定職(転勤なし)の場合、原則としてエリア内での異動になります。(対象エリア:首都圏/関西/名古屋/福岡)

■一定の要件に基づき相互に転換制度があります。
■担当する仕事内容に差はありませんが「地域限定職」は昇格や給与に差があります。

以下の本社、支社および支店にて勤務いただきます。
■東京
千代田区・大田区・文京区・江東区・葛飾区・板橋区・立川市・多摩市
■千葉
千葉市美浜区・習志野市・柏市
■神奈川
横浜市港北区・横浜市磯子区・大和市
■埼玉
さいたま市南区・草加市・ふじみ野市
■近畿
大阪市城東区・豊中市・堺市西区・神戸市中央区・尼崎市・奈良市・京都市下京区
■中京
名古屋市中区・名古屋市北区
■九州
福岡市城南区・北九州市・小倉北区

<支店の詳細はコチラから>
http://www.js-net.co.jp/about/branch-tokyo.html

マイナビ転職の勤務地区分では…


埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、福岡県
交通アクセス
現場には1日1~2件立ち寄ります。
基本的にはオフィス勤務の為、出張や泊まり込みはほとんどありません。
給与
【全国勤務(転勤あり)】
月給20万~40万円+賞与年3回

【地域限定(転勤なし)】
月給19万~38万円+賞与年3回

※こちらはあくまで最低保証額になります。上記は残業代は含んでおりません。残業が発生した際は別途全額支給致します。給与は経験、年齢などを考慮の上、決定します。
※試用期間2カ月あり(その間、待遇などの変更なし)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
350万円~650万円

モデル年収例

年収515万円 / 経験8年 /(持家・配偶者・子供1人※残業代は除く)
年収569万円 / 経験13年 /(持家・配偶者・子供1人※残業代は除く)
年収623万円 / 経験18年 /(持家・配偶者・子供1人※残業代は除く)
年収706万円 / 経験23年 /(持家・配偶者・子供1人・役職手当有※残業代は除く)
昇給・賞与
■昇給/年1回 (4月)
■賞与/年3回 (6月・12月・3月)※昨年度実績4.6カ月分
諸手当
■通勤交通費全額支給
■資格手当
■役職手当
■住宅手当
■扶養手当
■時間外手当 など
休日・休暇
■完全週休2日制 (土日休み)
※支店により土曜日は隔週勤務となり、代休として翌週の指定する月曜又は金曜に振り替わります。
■祝日
■暑中休暇(7日)
■年末年始休暇(6日)
■年次有給休暇
■特別休暇 など
福利厚生
■各種社会保険完備
■退職年金
■共済会
■財形貯蓄
■直営保養所(軽井沢他4カ所)
■提携保養施設 など

【充実した研修制度等】
■資格取得助成
■採用者研修
■スキル別研修
■階層別研修
■通信教育講座
■社外セミナー など
この求人の特徴
  • 急募
  • 募集人数10名以上
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • マイカー通勤可
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
1961(昭和36)年6月21日
代表者
代表取締役社長 石渡 廣一
従業員数
1,250名(2019年3月末)
資本金
300億円
売上高
134,296百万円(平成30年度)
事業内容
当社は、UR賃貸住宅・分譲マンションの総合維持管理を中心に事業を展開。具体的には次のような事業を展開しています。

■マンション管理事業
UR賃貸住宅などの修繕工事や給排水施設等の維持・管理などを実施。さらに24時間365日、住生活をサポート。

■住宅リニューアル事業
UR賃貸住宅における空家補修工事をはじめ、リニューアル工事と室内設備のライフアップ工事を実施。

■ストック改修事業
屋上防水工事、外壁修繕工事、給水設備等修繕工事の計画修繕を実施して、集合住宅の資産価値を向上。

■生活サポート事業
「JSリフォーム」や「JSリリーフ」、子育て支援施設などの運営を通じて、快適な集合住宅生活をサポート。

■技術サポート事業
「技術開発研究所」において、JS商品の開発や工事騒音の低減、作業時間の短縮など様々な技術開発を促進。
本社所在地
東京都千代田区神田錦町1-9
株主
独立行政法人 都市再生機構 ほか7法人
経営理念
○ 私たちはお客様の信頼をたいせつにします
○ 団地生活の安全・安心・快適をサポートします
○ 高い技術と高品質なサービスをスピーディに提供します
○ 地球環境にやさしい社会の実現に貢献します
企業ホームページ http://www.js-net.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
◆◇◆◇◆   マイナビ転職「応募フォーム」よりご応募ください   ◇◆◇◆◇
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下記 『応募する』 ボタンより必要事項を入力の上、ご応募ください。
※職務経歴等、出来る限り詳細にご入力をお願い致します。

※応募の秘密は厳守いたします
※個人情報は採用業務のみに利用し、他目的での使用や第三者へ譲渡・開示することはありません
応募受付後の連絡
約1週間以内に書類選考通過の方に、1次選考の詳細をご連絡いたします。
採用プロセス
  1. STEP
    1

Web選考

ご入力いただいた内容をもとに選考いたします。
  1. STEP
    2

一次選考(適性テストを含む)

面接では、入社後の相違がないように仕事内容や働く環境等のご説明もしています。
  1. STEP
    3

最終選考

交通費を支給します。
  1. STEP
    4

内定

入社日はご相談に応じています!
面接回数
2回
問い合わせ
日本総合住生活株式会社

住所
〒 101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9
地図を見る

採用担当
中途採用担当

E-mail

電話番号
03-3518-7062(直通)

会社・仕事の魅力

日本総合住生活株式会社の魅力イメージ1
日本総合住生活株式会社の魅力イメージ2

だからみんな、日本総合住生活で長く働き続ける――

UR都市機構が供給した賃貸住宅や分譲マンションなど、
約90万戸の集合住宅を維持管理する当社。
50年以上にわたりノウハウを積み重ね、
業界のパイオニアと言えるまでの地位を築いています。

そんな当社には、「働きやすさ」という角度から見ても
業界をリードする環境を次々と整備。
社員を大事にする会社だからこその取り組みの数々です。

【急に呼び出されることは原則ナシ!】
業務時間外に起きた不具合は、
「緊急事故受付センター」で一括対応。
夜間・休日に急遽呼び出されて‥
というケースはほとんどありません。

【時間が来たらPC強制シャットダウン!】
定時後のパソコン使用は申請制度をとっていて、
許可なく、遅い時間まで仕事を続けることは不可能。
皆が効率性を意識し、メリハリをつけて働きます。

【実態に即した給与をキチンと支給!】
そもそも残業を前提としていない当社では、
残業代を全額支給しています。

【中途入社にもフェアにチャンスを!】
資格取得制度の充実、正当評価のキャリアパスにより、
中途入社した方が早い段階で、
責任あるポストに就くケースも珍しくありません。

――これらを揃えた結果、
中途入社の定着率97%、新卒5年定着95%という
社員が辞めない会社が生まれたんです。
設立50年以上の歴史を持ち、UR賃貸住宅をはじめ、約90万戸の集合住宅管理を手がける同社。マンション管理から住宅リニューアル、ストック改修、生活サポート等、住生活を多角的に支援。近年では、例えば集合住宅エリア内にコンビニを誘致したり、「地域開発」や「街づくり」につながる試みもスタートさせており、ますます事業の幅を広げている。勤務する方にとっても、可能性を広げていける職場と言えるだろう。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

濱本良二のプロフィールフォト
濱本良二 さん(中途入社6年目)
施工管理
前職の経験 ゼネコン
Q

何故この仕事を選んだのですか?

かつてゼネコンで現場代理人をしたり、ビル改修の技術営業などをしていましたが、入社の決め手になったのは待遇面の充実とコンプライアンスを重視する姿勢。無理なく、正しく働けるというのは大きかったですね。
Q

職場の雰囲気はどうですか?

会社として効率化を推し進めていることに加え、社員同士、互いを助け合う雰囲気ができあがっていて、端的に言えば皆が本当に真面目。社内で意見を出し合える環境です。
Q

キャリアアップや評価について教えてください。

私自身、最初は支店で入居中の修繕や空き家修繕の業務に取り組んでいて、希望もあって今は、設計業務に携わっています。ジョブローテーションを含め、様々なキャリアを歩める可能性が広がる会社です。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

採用担当にお話を伺いました

人事部 人材開発課/五十里学のプロフィールフォト
人事部 人材開発課/五十里学 さん
Q

新しい仲間に期待することはなんですか?

シンプルに言ってしまえば「意欲」という言葉になると思います。
選考では、これまでの経歴や資格を総合的にみつつも、
やはり人物本位。経験の浅さを上回る“これから成長したい”があればOKです。
Q

会社の魅力はどこだと思いますか?

当社の技術者は、助け合う気持ちを持った方ばかり。
場所や形は違えど、同じ業務をおこなう中で“共感”が生まれており、
「あの場面で苦労しているんだな」と察して、手を差し伸べる風土があります。
Q

今後の展望をお願いします。

会社は、集合住宅の維持管理という軸はぶらさず、
地域開発や街づくりにつながる領域にも、事業範囲を広げる方針です。
必然的に「活躍の舞台」が広がり、これから入社される方のチャンスも大きいと思いますよ。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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