株式会社京都ライフ【設立40年★管理戸数は全国トップクラス★土日休みもOK&残業少なめ】/あなたのアイデアで入居率UP★マンションの【不動産管理】(1149743) の求人情報

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株式会社京都ライフ【設立40年★管理戸数は全国トップクラス★土日休みもOK&残業少なめ】

あなたのアイデアで入居率UP★マンションの【不動産管理】 正社員

業種:不動産/専門コンサルタント/インテリア・住宅関連/リフォーム・内装工事
従業員数:290名 設立:1978年10月 資本金:8,000万円 本社所在地:京都府

情報更新日:2018/08/14
掲載終了予定日:2018/09/24

社会人や業界の経験ゼロでも不動産のプロになれる!

真面目にがんばる人が評価され、成長できる会社です。

ここがポイント!
  • 設立40年★京都で知名度&実績バツグンの不動産会社
  • 前年比11%UP★管理戸数増加率は全国9位の実績!
  • 未経験者歓迎★業界基礎から宅建取得支援まで研修充実
  • ノルマなし★個人が得意分野を活かして協力し合う風土
  • 収入アップを実現★5年目で年収600万円台の責任者も
  • 休みは月平均8日★土日休みもOK&残業は少なめです
_dummy280x210 設立40年、京都の老舗企業でじっくりと業界知識を学んでスキルアップ!多くの未経験者が活躍しています

募集要項

募集の背景

「京都で住まいを探すなら京都ライフ」
と言われるほどブランド力と実績を培ってきた当社。

「2018年賃貸仲介件数ランキング」で全国14位、
管理戸数は約1万3500戸で、増加率は全国9位に
ランクインを果たしました。

これからもオーナー様によりよいサービスを提供するため
不動産管理部を強化し事業を拡大していく方針です。
京都の老舗企業で安定した生活基盤を築き
イチから不動産の専門スキルを身につけませんか。

仕事内容

オーナー様への提案、入居者様の対応などをお任せします。オーナー様と入居者様の架け橋となって、ずっと暮らしたくなる快適な住空間を提供します。


【入社後は?】
半年間は先輩に同行してサポート業務を行います。
入居者様の問い合わせ対応、契約書作成などを通じて
仕事の流れを覚えた後、オーナー様を担当します。

【不動産管理の仕事とは?】
■オーナー様への提案
周辺の賃貸物件をリサーチし、
顧客ニーズに合った入居率アップの提案を行います。
◎内外装や照明器具、設備のリノベーション
◎家具を配置したモデルルームの設置
◎無料インターネットなどの入居者様サービス
また、収益アップを目的に
◎LED照明による省エネ
◎自動販売機設置など、自ら考えて積極的に提案します!

■快適な住空間づくり
◎水漏れなどのトラブルや問い合わせ対応
◎マンションの巡回や清掃、修繕などの手配など
不動産管理は「入居者様の総合窓口」。
実務は基本的にリフォーム事業部や委託会社が行います。

■入居者様対応
集金、入居や退去時の更新手続き、書類作成など

一人ひとりが得意分野を活かし、チームで成果を上げる

リフォームの提案や契約書作成、新規営業など業務は広範囲ですが、すべてを一人でやるのではなく、それぞれが得意分野を活かして役割分担をしています。また、リフォーム事業部や仲介営業に協力してもらう場面も多数。日頃から他部署との食事会をはじめ、仕事以外の付き合いもあるので人間関係が良好で連携もスムーズです!

リフォーム提案や新規営業が成立したら収入もUP!

当社ではノルマを設けず、仕事への姿勢やプロセスも上司が評価。一人ひとりの成長を支援し、成果を上げたときは、きちんと還元します。設備の入れ替えやリフォームなどの提案をして契約をいただいたときにはインセンティブを支給。新規のオーナー様への営業に挑戦して管理戸数が増えると収入は大幅にアップします。

求める人材

経験・性別不問 要普免(AT限定可)高卒以上 ◎社会人経験のない方や業界未経験者も大歓迎!未経験からスタートして20代で責任者になった先輩も♪


【やる気重視!未経験者を歓迎します】
◎正社員として安定した生活を送りたい
◎大好きな京都に腰を据えて働きたい
◎資格や専門知識を身につけたい
業界基礎や宅建の資格取得などの勉強会を開催。
宅建試験に合格すれば毎月1万円の手当がもらえます!

【こんなタイプの人が活躍中】
◎相手の立場になり気配りのできる方
◎素直に学び、真面目に取り組める方
◎コミュニケーションを大切にする方
オーナー様や社内から信頼を得て、成果を上げています。

※業界経験者も歓迎!即戦力として活躍できるポストを用意します。

※不動産管理は土日に休みを取りやすい部署。
5~7月には連休を取得してリフレッシュできます!

事業部の責任者から専門職まで将来のキャリアは多彩に

社員から主任、マネージャーへとキャリアステップする中で、中途のハンデは一切なし。未経験からスタートして、20代で責任者に抜擢された先輩もいます。そのほか、リフォーム事業部や売買事業部に異動して専門的なキャリアを身につけることも可能。あなたのやりたいことを見つけて挑戦できる自由度の高い会社です。

勤務地

京都市内のいずれかの営業所(企画管理部)に配属します。

■西営業所 / 京都市右京区西院巽町10番地
 阪急京都本線「西院駅」より徒歩3分

■南営業所 / 京都市伏見区京町北7丁目1-4
 京阪本線「丹波橋駅」より徒歩1分
 近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」より徒歩4分

■北営業所 / 京都市北区小山上総町11
 地下鉄烏丸線「北大路駅」より徒歩1分

■中央営業所 / 京都市下京区東洞院通五条上る 深草町576-1
 地下鉄烏丸線「五条駅」より徒歩2分

マイナビ転職の勤務地区分では…
京都府
勤務時間

9:30~19:00(実働7.5時間/休憩120分 ※シフト制)

☆残業少なめ!20時までに退社することが多いです。

給与

月給22万4400円~31万6200円
 +インセンティブ+賞与(年2回)+各種手当

※45時間分の固定残業代(7万6039円~10万7146円)を含む。
※超過分は別途支給します。

<試用期間3ヶ月あり>
試用期間中は契約社員として雇用し、
試用期間終了後、正社員として雇用します。
※その間の待遇に変更なし
※家族手当のみ、試用期間終了後より支給

★頑張りは賞与でも還元!減給等の制度はありません。

モデル年収例

年収320万円 マネージャー職 経験1年 /月給23万円+諸手当+賞与
年収480万円 スタッフ職 経験3年 /月給33万円+諸手当+賞与
年収670万円 スタッフ職 経験5年 /月給46万円+諸手当+賞与

昇給・賞与

■昇給/年1回
■賞与/年2回(6月・12月)

諸手当

■交通費支給(月3万円まで)
■家族手当(配偶者/月1万円、子1人/月3千円)
■宅建手当(月1万円)
■役職手当  

休日・休暇

■週休2日制(月6~13日 ※シフト制。土日も休めます)

■リフレッシュ休暇(年1回、5~7月の間に3日間取得可)
■夏季(4日間)・年末年始(9日間)・GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■生理休暇

福利厚生

■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■退職金制度
■結婚祝い金
■慶弔見舞金
■出産祝い金
■出産・育児休暇制度
■介護休暇制度
■成績優秀者表彰・花束プレゼント
■社内勉強会(宅建講座)
■食事会

この求人の特色

急募 第二新卒歓迎 U・Iターン歓迎 「女性のおしごと」掲載中 転勤なし 3年連続売上UP 20代の管理職登用実績あり 女性管理職登用実績あり 産休・育休取得実績あり オフィス内禁煙・分煙

会社・仕事の魅力

_dummy280x210 右も左もわからなかった新人も2年目には戦力に!上司や先輩が優しく見守り、きめ細かく育成しています
_dummy280x210 事業部の枠を超えて仲がいい風通しのいい職場。仕事は抜群のチームワークで分担しています。

知名度&実績バツグン★誰もが自信を持って活躍できる

【全国トップクラスの不動産会社】
私たちは、お部屋探しをサポートする賃貸仲介から
オーナー様に代わって入居者募集やリフォームを
手がける不動産管理まで一貫して行うことで
入居率90%以上の人気物件を生み出しています。
その実力は数字でも一目瞭然。
「2018年賃貸仲介件数ランキング」で全国14位、
管理戸数は約1万3500戸で増加率は全国9位を誇り
東京商工リサーチの超優良企業(Aランク)に格付けされています。

【京都で暮らす魅力を発信】
進学や就職、ビジネスをきっかけに
全国から多くの人が訪れて暮らすまち・京都。
私たちは地域の魅力を伝えるために
住まいやグルメ、観光などの情報を集めた
フリーペーパー『KYOTO LIFE』を毎月発行しています。
ご来店のお客様はもちろん、地元の方々からも好評で
毎月楽しみしている入居者様やオーナー様もいらっしゃいます。

【未経験でも安心して働ける】
設立から40年、地域に根ざしてきた私たち。
おかげさまで「京都ライフに任せたら安心」と
厚い信頼をいただき、管理物件も年々増えています。
京都で知名度と実績バツグンの当社で
イチから不動産を学び、プロとして活躍しませんか。
誰もが安心して暮らせる快適な住環境づくりから
トレンドに敏感な女性や若者に支持されるお部屋の提案、
ゆくゆくは億単位の大規模修繕を任せていただくことも。
そんなやりがいと収入を手にするチャンスです!

社員インタビュー

_dummy120x90 池田 亮太
マネージャー
2011年入社

大学を中退して実家の居酒屋を手伝っていた私は、不動産業界どころか社会人経験もないまま、当社に入社しました。入社前は「続かないかも」と思いましたが、当時の上司は結果がでなくても前向きに頑張っていると評価してくれたのです。今の自分がいるのは、そんな人間味のある優しい上司や先輩のおかげですね。
特に力を入れたのは新規営業。経営者や資産家をはじめ、普段お会いできない方々との会話は刺激的でした。さらに会社の知名度が高く、訪問すると「ああ、京都ライフさんね」とスムーズに営業できたおかげで、3年目からぐんぐん数字が上がるように。5年目にはマネージャーに昇進しましたが、異例のスピード出世に自分自身が一番驚きました。
不動産業と聞くと難しいイメージがありますが、長くやっていれば自然と知識は身につきます。「京都ライフ」という会社の看板と、上司や先輩に支えられながら、イチから不動産のプロを目指しませんか。

会社情報

設立

1978年10月1日

代表者

平岡 陽一

従業員数

約290名(グループ会社含む 2018年8月)

資本金

8,000万円

事業内容

■賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸倉庫
■マンション事業の企画・テナント仲介・売買仲介・火災保険代理店 

《免許/登録》
宅地建物取引業免許 京都府知事(10)第6353号、
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(2)第945号

本社所在地

京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階

賃貸仲介件数ランキング

(株)全国賃貸住宅新聞社発行 『週間 全国賃貸住宅新聞』
(2018年1月1日刊)掲載

◎賃貸仲介件数…全国14位(1万8303件)
◎管理戸数…全国77位(1万3436戸)
◎1店舗あたりの契約件数…全国3位
◎管理戸数増加率…全国9位

企業ホームページ http://www.kyoto-life.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

_dummy280x210 京都生活をイメージしたディスプレイが施された店内。住まいに留まらず、京都の魅力を全国に発信しています

会社・事業の将来性

今年設立40周年を迎える京都ライフは、賃貸仲介を中心とする老舗の総合不動産会社だ。この10年間は意欲的に事業を拡大し、お部屋探しをサポートする仲介店舗を新たに9店舗オープン。現在では京都府下にグループ計25店舗、不動産管理部の5店舗を展開する。さらにテナント事業部と売買事業部を新設し、リノベーションの専門部署を立ち上げ、時代のニーズに合った多様なサービスを提供。仲介成約件数は10年前の3倍という驚異的な成長を遂げている。

一番の推しポイント

不動産管理に求められるのは、賃貸物件の入居率を高めることだが、「絶対の自信がある」とマネージャーの池田さんは断言する。40年間培ってきたブランド力とノウハウ、そして大手賃貸サイトへの大規模な広告投資を核とする独自のシステムを構築できるのは、堅実な経営基盤があるからこそ。そんな安定企業で、あなたのスキルと収入アップを実現してほしい。

応募方法

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■応募前のお問い合わせの場合はお電話( 075-256-8440 )
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※応募の秘密は厳守します。
※提出いただいた個人情報は、採用目的以外では使用いたしません。

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応募受付後1週間以内に、メールもしくはお電話にてご連絡いたします。

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【エントリー】
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【書類選考】
ご応募いただいたデータをもとに、書類選考を行います。
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【面接】
※面接日時はご相談に応じます。お問い合わせください。
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【内定】

★面接では、堅苦しく構えず、普段どおりのあなたを
 お見せいただければと思います。
 疑問や不安など、何でもお気軽にご質問ください。

面接回数

2回

面接地

本社/京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階

選考の特徴
土日面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社京都ライフ【設立40年★管理戸数は全国トップクラス★土日休みもOK&残業少なめ】

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住所

〒 604-8186
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階 地図を見る

採用担当

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電話番号

075-256-8440(代表)

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応募に関するよくある質問(マイナビ転職に寄せられる一般的な質問)

Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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