アイティ住販株式会社 ★不動産業界では珍しい日祝・隔週土休み ★定着率90%/未経験から年収1000万円~を目指せる不動産コンサルティング営業(1156938) の求人情報

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アイティ住販株式会社 ★不動産業界では珍しい日祝・隔週土休み ★定着率90%

未経験から年収1000万円~を目指せる不動産コンサルティング営業 正社員

業種:不動産/建設コンサルタント/専門コンサルタント
従業員数:11名 設立:2011年11月 資本金:900万円 本社所在地:東京都

情報更新日:2018/09/04
掲載終了予定日:2018/10/29

  • 職種・業種未経験OK
  • 急募
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし

短期的な結果を追わず、じっくり不動産のプロに育成。

不動産会社をつくれるレベルの専門性が身につきます!

ここがポイント!
  • 権利付不動産などの特殊な案件を専門に扱う希少な会社
  • 空家問題など、超高齢化時代の社会問題を解決する仕事
  • 不動産・税務・法律といった幅広い専門性が身につく
  • 専門性が必要なので、3年かけてじっくり育てる方針
  • 未経験が当たり前。知識・経験ゼロでも全くハンデなし
  • 少しだけ長い目で見れば、長期的な高収入が望める!
_dummy280x210 決して焦らすようなことはしません。長い目で専門性を磨いていってください!

募集要項

募集の背景

◆土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し
活用が難しかった土地を価値ある資産に変える独自の事業を展開するアイティ住販。
専門性が高い分野ゆえに、大手も含めて参入が難しいのが当社の強みです。

空き家の増加が社会問題になるなど、
当社の問題解決力が必要となる事案は今後も増加が見込まれています。
そこで、より多くのお客様の期待に応えるため、コンサルティング営業職を増員募集します。

仕事内容

「権利関係が複雑」といった課題のある土地に対して、プロのノウハウでコンサルティング。買取~売却を一貫して行い、有効活用へと導く仕事です。


◆土地オーナーアプローチし、訪問アポイントを取得
………………………………………………………………
当社が長年蓄積してきた独自のアプローチリストは
他社が真似できない財産です。
また、町を歩いて物件を開拓することもあり、
宝探しのような面白さもあります。
  ▼
◆物件調査
……………
事前に現地を見に行ったり資料を用意して、準備を進めます。
  ▼
◆提案・商談
………………
土地オーナー様を訪問し、土地の問題やオーナー様の悩みをヒアリング。
時間をかけて信頼関係を築き、最適な解決策を提案します。
  ▼
◆買取交渉
……………
オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。
  ▼
◆契約成立~買取~売却
……………………………
オーナー様から買取った土地は、再活用のためデベロッパーなどに売却します。
どう活用したら最も収益が上がるかを考えるのも、この仕事の醍醐味です。

専門知識やスキルが身につきます

オーナー様やそのご家族、市役所・町村役場、司法書士など、
さまざまな関係者との調整を行いながら進めていくため、
不動産・法律・税金などの専門知識はもちろん、
心の機微に触れる交渉・調整スキルが磨けます。

オーナー様に心から感謝される仕事です

「長年の悩みが解決して、本当に良かった」
「重荷を下ろせた気がするよ」など、
オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのもやり甲斐の一つです。
超高齢化社会の重要な問題を解決する仕事でもあり、
仕事を通して社会貢献も実感できます。

求める人材

【学歴・経験一切不問。社員はほぼ未経験出身です!】◆第二新卒・フリーター歓迎 ★稼ぎたい・プロになりたいという意欲を買います!


◆不動産業界未経験の方、営業職に初めて挑戦する方、社会人経験のない方も歓迎します。
この仕事は経験者がほとんどいないので、未経験は全くハンデになりません。

【こんな方が当社で活躍できます】
◎未経験からプロフェッショナルになりたい方
◎向上心を持って、積極的に学んでいける方
◎自分で人生を変えていきたいと本気で考えている方
◎チームワークを重視して働ける方
◎物事に誠実に取り組める方
◎コツコツと努力を積み重ねることができる方

勤務地

◆アイティ住販株式会社 本社/東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6F
※転勤はありません。
※Uターン・Iターン歓迎

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間

事業場外みなし労働時間制(1日のみなし労働時間8時間)

【標準的な勤務時間帯例】
9:45~19:45(休憩2時間)
※隔週土曜日のみ/9:45~18:00(休憩1時間)
※当社では、業務上、外部で営業活動等を行うことが多いため、
「事業場外みなし労働時間制」という制度を採用しています。

給与

月給25万円(一律手当含む)+インセンティブ
※上記金額には30時間分の固定残業代(5万円)を含みます。

【インセンティブ】
◆詳しくは書けませんが、業界トップクラスのインセンティブ率です。
詳細は面接時にお伝えします。

【営業キャンペーンで高額賞金を獲得!】
◆年に数回開催する「営業キャンペーン」では、
契約を1本上げるごとに、通常のインセンティブとは別に賞金を支給します。
さらに、ランキング上位の社員には別途、高額賞金を支給。

初年度年収 初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。

300万円~1000万円

モデル年収例

年収630万円 /27歳 不動産コンサルティング営業職 経験2年
年収820万円 /29歳 不動産コンサルティング営業職 経験3年
年収1388万円 /32歳 不動産コンサルティング営業職 経験5年

昇給・賞与

昇給随時

諸手当

成果給(1月・7月)

休日・休暇

★不動産業界では珍しい日祝&隔週土休
週休2日制(日曜、祝日、隔週土曜)

◆GW
◆夏季(土日含め9連休の実績あり)
◆年末年始
◆年次有給
◆慶弔
◆業績を上げた際に早く帰宅できる『決済早退制度』

福利厚生

◆各種社会保険完備
◆通勤交通費(月5万円迄)
◆移動交通費全額支給
◆資格手当(例:専任の宅地建物取引士/月2万円)
◆役職手当
◆携帯電話貸与
◆教育研修制度
◆資格取得支援制度(宅建取得講習の会社負担など)
◆法人会員リゾート
◆スポーツジム
◆社内ゴルフコンペ
◆自宅取得祝い金(5万円)
◆慶弔見舞金
◆社員旅行(2017年はセブ島、2018年はシンガポール。費用は全額会社負担)

採用予定人数

5名

不動産関係などの資格も取得可能

教育研修が充実しており、不動産や資産運用などの資格を
取得する社員も多くいます。

【在籍中の有資格者】
◆宅地建物取引士
◆マンション管理士
◆ファイナンシャル・プランニング技能士
◆特定非営利法人 日本FP協会認定AFP
◆賃貸不動産経営管理士
◆(財)住宅普及金融協会認定住宅ローンアドバイザー
◆定期借地借家権アドバイザー
など。

この求人の特色

急募 学歴不問 第二新卒歓迎 U・Iターン歓迎 転勤なし 中途入社5割以上 3年連続売上UP 5日以上連続休暇取得可能 社宅・家賃補助制度

会社・仕事の魅力

_dummy280x210 日常的に開かれる勉強会やOJTで専門知識を身につけていきます。

自分で仕入れ、加工し、販売できる裁量の大きさが魅力

【最初から最後まで一気通貫で担当できる面白さ】
◆この仕事の魅力の一つは、土地の仕入れから販売まで
自分の裁量で決められる点。
つまり、利益を自分で決められ、その利益を原資とする
営業インセンティブも自分で決められることになります。
要するに裁量一つで給与を増やすことが可能で、
自分が挙げた成果の手ごたえを実感しやすい仕事です。

【こんなに教育体制が整っている不動産会社は珍しい!】
◆社員のほとんどが未経験でスタートする当社。
知識ゼロから不動産のプロに育てるための環境を整えてきました。
新入社員対象の研修会、先輩や成績優秀社員が企画する
勉強会を開催し、知識やスキルの底上げを図っています。
また、顧問弁護士や税理士の先生方を招いて法律や税の勉強会も随時開催。
専門知識など、難しい内容もありますが、
意欲を持って取り組めば、短期間のうちに飛躍的な成長が可能です。

社員インタビュー

_dummy120x90 【銘苅 郁弥】2017年6月入社 前職は保険の代理店営業

◆今後の人生を考えた時に、ちゃんとしたスキルが身につき、
長く続けられる仕事を探そうと考えました。
その点、不動産業界は専門性が高くていいなと思ったのですが
特にアイティ住販は、他が真似のできないニッチな分野を攻めている点が魅力で
これをモノにできたら、一生食べていけると感じました。
実際にやってみて、この仕事は非常に面白く、奥が深いと感じます。
今は1日も早く一人前になりたいですね。

_dummy120x90 【片岡 悠】営業部課長

この仕事は専門性が高い点が魅力ですが、
専門的な知識が身につくだけでなく、
深いコミュニケーション力も磨けます。

例えば、亡くなったご両親との思い出の詰まった家だから、
なかなか処分する踏ん切りがつかなくて…、
といった心の機微に関わる事情がからむことも多く、
オーナー様の話を親身になって聞いて差し上げることが
解決につながることがよくあります。
本当に奥の深い仕事だと実感しています。

会社情報

設立

2011年11月

代表者

代表取締役 池上雅弘

従業員数

11名(グループ計168名)

資本金

900万円

事業内容

◆不動産の買取、再生
◆底地、借地の売買コンサルティング
◆賃戸、アパートの売買コンサルティング業務
◆戸建て住宅の開発、分譲
◆宅地の造成、分譲
◆建築土木工事の請負
◆売買及び賃貸不動産の仲介、賃貸管理・運営
◆上記に付随する一切の業務

【不動産免許番号】
宅地建物取引業 東京都知事免許(2)第93584号

【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会

本社所在地

東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6F

企業ホームページ http://itjuhan.co.jp

取材後記(マイナビ転職編集部から)

_dummy280x210 空き家の増加は超高齢化を背景とする日本の社会問題。それを解決する同社の事業は、社会的意義も大きい。

◆アイティ住販が扱うのは、貸地、借地権、古家、古アパート、
共有不動産といった、権利関係が複雑な土地や不動産。
権利調整が難しく、処理に時間がかかるため、
大手をはじめ、ほとんどの不動産会社が手を出せない物件だ。

あまり知られていないが、
日本ではこうした権利関係が複雑な物件が増加し続けている。
住宅地に空き家が多くなり、その処分が問題になっているという
ニュースを見たことのある方も多いだろう。

なぜ処分できないのか?という疑問もわいてくるが、
ほとんどの土地の所有者は専門知識を持たず、
どうしたらいいのか分からないというのが実情。

分からないまま高齢者になり、
相続のために手を打たねばならなくなった時には
すでに身動きがとれなくなっているケースが多い。

こうした、処分に困っている悩ましい土地の問題を
解決する同社の仕事は、非常に社会貢献度が高く、
やり甲斐のある仕事である。

応募方法

応募方法

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
当社に興味を持たれた方は、本ページから応募フォームにアクセスし、
必要項目をご記入の上、ご応募ください。

※入力内容の秘密は厳守し、弊社の採用活動のみに使用いたします。

また、ご質問等は下記の電話から受け付けます。
お気軽にお問合せください。

応募受付後の連絡

応募を受付後1週間以内に、次の選考に進んでいただく方のみメールにてご連絡します。

採用プロセス

【応募】
応募フォーム(24時間申し込み可)からご応募ください。
入力内容で書類選考を行い、通過者に面接のご案内をいたします。
  ▼
【面接】
面接は2回を予定しています。
  ▼
【内定】

※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
※最短で9月か10月からの入社が可能です。

面接回数

2回

面接地

◆アイティ住販株式会社 本社/東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6F
【アクセス】
JR京浜東北線・東急各線「蒲田駅」東口より徒歩1分

選考の特徴
土日面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

アイティ住販株式会社 ★不動産業界では珍しい日祝・隔週土休み ★定着率90%

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住所

〒 1440052
東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6F 地図を見る

採用担当

採用担当/片岡

電話番号

03-5714-8816

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応募に関するよくある質問(マイナビ転職に寄せられる一般的な質問)

Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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