株式会社モリモト 【「ハイセンス×高品位×高品質」を実現するディベロッパー】★GOOD DESIGN賞受賞多数/都心の一等地が中心【マンション設計(ボリュームプランニング)】(1175340) の求人情報

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株式会社モリモト 【「ハイセンス×高品位×高品質」を実現するディベロッパー】★GOOD DESIGN賞受賞多数

都心の一等地が中心【マンション設計(ボリュームプランニング)】 正社員

業種:不動産/設計/建設・土木/リフォーム・内装工事
従業員数:166名 設立:1983年7月 資本金:100百万円 売上高:33,675百万円 本社所在地:東京都

情報更新日:2018/10/18
掲載終了予定日:2018/11/22

ゼロから描き出す“設計の花形”として活躍!

都心の高品質マンションをプロデュースするチャンス!

ここがポイント!
  • 【総合不動産デベロッパー】都心・神奈川で事業展開
  • 【強み】仕入・設計・販売~アフターまで対応できる
  • 【設計の花形】ボリュームプランニング専門部署で活躍
  • 【醍醐味】ゼロから設計~用地仕入時の最終判断に影響
  • 【業界屈指の高定着率】抜群のチームワークでフォロー
  • 【完全週休2日&残業月平均30h】育休復帰率100%
_dummy280x210 建築設計の経験を活かして、当社の花形であるボリュームチェック業務にチャレンジ!

募集要項

募集の背景

総合不動産デベロッパーとして、
東京都心・城南・城西~川崎・横浜エリアに特化した、
高品質なマンションを開発・分譲している当社。
これまで330以上の分譲マンションを手掛けてきましたが、
いずれも事業として軌道に乗っており、
順調に成長を続けています。
今後さらなる飛躍を目指すための体制強化の一環として
設計(ボリュームプランニング)部門を増員募集します。

仕事内容

【東京都内・横浜・川崎を中心に高品質分譲マンションを多数手掛ける】分譲マンション用土地仕入れに伴うボリュームプランニング業務全般


【分譲マンションに特化したボリュームプランニング】
分譲マンションの建設を行う際、
仕入れ予定の土地を最大限に活かす
プランニング業務全般をお任せします。

仕入れ予定地の土地の面積や立地環境、
法令や条例などを調べた上で
◇用途地域
◇斜線制限
◇容積率
◇建蔽率
◇日影規制
◇高度制限
◇天空率
等をそれぞれ細かく計算・チェック。

その上で、地域性、収益性などを考慮して
その土地に最適な建物の骨格・配棟を見極め、
土地購入価格などを算出します。

【1週間に1件~のペースで対応】
当社では土地の仕入れ候補地として、
常に数千件をリストアップしていますが、
その中から優先順位を決めて、
まずボリュームプランニングを行い、その結果次第で、
最終的に土地購入~マンション建設の是非を判断します。
規模・難易度によりますが、
1週間に1件~のペースで行っていきます。

抜群のチームワーク&支援を受けて活躍できる!

当社の強みは、土地の仕入れから
設計・建設・販売~アフターフォローまで
少数精鋭規模ながらワンストップで対応している点。
そのため、日常的に他の部門と連携しながら、
高品質なマンションを生み出すことに挑戦できる環境があります。
入社後は周りの先輩からフォローを受けて
着実に成長&活躍するチャンスが!

ゼロからカタチになる醍醐味

まっさらな土地から立案した計画が
各部門との連携によりカタチになるのは、
大きな醍醐味につながります。

求める人材

【建築士資格やボリュームプランニングの経験は一切不問】★建築設計の実務経験がある方 ★完全週休2日制&残業月平均30時間程度


★学歴不問・第二新卒歓迎★
◎何らかの建築設計の実務経験がある方
※ジャンルや経験年数、建築士資格の有無は不問

【活かせるスキル・経験】
◇マンションの建築設計経験
◇ボリュームプランニングの経験
◇一級建築士もしくは二級建築士の資格
 
【こんな方を歓迎します】
◇前向きに新しいテーマに挑戦しながら成長したい方
◇高品質なモノづくりを追求し、
 都心の分譲マンション建築に携わりたい方
◇他のスタッフと協力し、チームワークを発揮できる方

しっかり休めて、オンオフを切り替える環境です

完全週休2日制(土日)&残業月平均30時間程度など、
しっかり休みを取りつつ、業務中は集中して
高いパフォーマンスを発揮できるような環境をご用意。
また、丸ノ内ビル内の本社勤務で転勤なしなので、
腰を据えて長く働きたい方も安心です。

勤務地

★丸の内ビル内の本社勤務!◎転勤なし

◆本社/東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F

【アクセス】
・JR各線「東京」駅、東京メトロ各線「大手町」駅より地下直結
・東京メトロ千代田線「二重橋前」駅より徒歩5分

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間

9:00~18:00 (所定労働時間8時間) 休憩時間:60分

給与

月給25万円以上+各種手当
※経験・年齢・スキル等を考慮の上、選考を通じて決定します
※月30時間相当分の固定残業代(50,000円~)含む
※超過分は別途支給します

《初年度想定年収》
400万円~800万円 ※各種手当を含む

初年度年収 初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。

400万円~800万円

モデル年収例

年収750万円 係長職 経験10年
年収600万円 主任職 経験5年

昇給・賞与

■昇給:年1回(6月)
■賞与:年2回(6月・12月)

諸手当

■交通費支給(月5万円まで)
■住宅手当(月2.5万円~4万円まで)
■役職手当
■総合職手当

休日・休暇

■完全週休2日制(土日休み)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児・介護休暇

福利厚生

■各種社会保険完備
■退職金制度
■財形貯蓄
■確定拠出年金制度
■定期健康診断・人間ドック
■各種研修制度
■資格取得支援制度

この求人の特色

急募 業界経験者優遇 学歴不問 U・Iターン歓迎 「女性のおしごと」掲載中 転勤なし 残業月30時間以内 中途入社5割以上 産休・育休取得実績あり 育児中の社員在籍中 年間休日120日以上 5日以上連続休暇取得可能 完全週休2日制 オフィス内禁煙・分煙 社宅・家賃補助制度

会社・仕事の魅力

_dummy280x210 都市開発部 計画グループのメンバーとしてあなたをお迎えします!

ほとんど辞めない働きやすさ&“設計の花形”で活躍!

当社の特徴の一つにあるのが「定着率の高さ」。
離職率は一桁で、育休後の復帰率も100%。
その理由はしっかり休みが取れる環境と、
お互いを支え合う温かな人間関係が築かれているから。
加えて、高品質なマンションを生み出すことに
やりがいを感じるメンバーが集っているので、
お互いに刺激し合いながら成長できるのもその理由。

今回募集するボリュームプランニング部門は、
当社において「設計の花形」。
適正な価格と条件で土地を仕入れ、
マンションを建て、販売するには、
厳正なプランニングが必要不可欠です。
そこで最終的に導き出された数値や設計が
当社の売上や収益・実績に直結するため、
とても大きな責任を伴いつつも実際に土地を購入し、
マンションが建った時の充実感は、
決して他では得られないものがあります。

「抜群の働きやすさ」と
「設計の花形」を両立した環境で、
新たなキャリアを築いてみませんか?

社員インタビュー

_dummy120x90 都市開発部
計画グループ
課長代理 2015年入社

前職は設計事務所で17年、
マンションなどの設計をしてきました。
実はその頃から当社の物件も担当していて、
それが縁で入社。
実際に入社して気づいたのは、
ボリュームプランニングを行う際に、
様々な要望を受けるのですが、
その一つ一つの要望に大きな意味があること。
それによって対象となる土地のポテンシャルを見極め、
最適なプランニングを行うことで、
理想のマンションを生み出す醍醐味を実感しています。

_dummy120x90 都市開発部
計画グループ
2016年入社

前職はリノベーション設計をしていましたが、
建築士の資格取得勉強のため、
土日しっかり休める当社に。
入社1年目で無事資格を取得できました。
マンションのボリュームプランニングは初めての経験で、
今も条例など覚えることが多く大変ですが、
自分の出した数値や設計によって、
土地の購入が決まった時は嬉しいですね。
これまで中野区など4件の購入が決定。
今後さらに増やしていきたいと思います。

会社情報

設立

1983年7月

代表者

代表取締役社長 森本 浩義

従業員数

166名

資本金

100百万円

売上高

33,675百万円

事業内容

■不動産分譲事業(分譲マンション・一戸建)
■不動産サービス事業
■賃貸不動産関連事業
■不動産仲介業
■不動産投資事業(含む海外)

本社所在地

東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F

企業ホームページ https://morimoto-real.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

_dummy280x210 丸の内ビルのキレイなオフィスで、新たな環境にチャレンジしてみてはいかがだろうか。

主に都心・城南・横浜・川崎といった都市部のエリアで、
分譲マンションを主軸とした
総合不動産デベロッパーとして成長を続けている。
330棟以上の建設実績を持ち、
そのすべてが事業的に成功を収める等、
市場ニーズにマッチした高品質・高付加価値サービスを
仕入~設計~建設~販売~アフターフォローまで
ワンストップで対応できる強みを持つ。

今回募集するボリュームプランニング部門は、
世間一般的には建築設計に比べて、
正直それほど知られている部門ではないが、
同社にとっては「花形」として大きな存在感を放っている。
それはボリュームプランニングの内容次第で
土地の購入~マンション建設が決まる上、
ひいては同社の売上・収益に直結する
重要な役割を担っているから。
ボリュームプランニングならではのやりがいを
高い定着率を誇る同社で実感したい方には、
大きな転機となるはずだ。

応募方法

応募方法

■マイナビ転職の「応募フォーム」
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※面接日・入社日は相談に応じます。
※応募の秘密は厳守いたします。
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当社の個人情報保護方針に基づき、
適切な利用、管理、保護に努めます。
他の目的で第三者へ譲渡・開示することはありません。

応募受付後の連絡

★書類選考を通過された方には、
 追って面接日のご連絡をさせていただきます。

採用プロセス

▼ 書類選考
お送りいただいた応募データをもとに
書類選考をさせていただきます。
選考後、追って面接日のご連絡を差し上げます。

▼面接

▼ 内定
ご応募から採用内定までは2~3週間程度を予定しております。

【重複応募につきまして】
本掲載中に複数回ご応募された方に関しましては、
最初にご応募されたデータにて選考を進めさせて頂きます。

面接地

本社/東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F

選考の特徴
夜間面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社モリモト 【「ハイセンス×高品位×高品質」を実現するディベロッパー】★GOOD DESIGN賞受賞多数

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住所

〒 100-0005
東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F 地図を見る

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Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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