東海建物株式会社|☆勤務時間内に計3時間の休憩でしっかりリフレッシュ☆|残業0時間/【用地仕入れ営業】2年目 平均年収700万円!有休を月1回は取得★(1201379) の求人情報

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東海建物株式会社|☆勤務時間内に計3時間の休憩でしっかりリフレッシュ☆|残業0時間

【用地仕入れ営業】2年目 平均年収700万円!有休を月1回は取得★ 正社員

業種:不動産/建設・土木/専門コンサルタント
従業員数:50名 資本金:2,000万円 売上高:98億円 (2017年3月期実績)、63億円 (2016年3月期実績)、53億円 (2015年3月期実績) 本社所在地:大阪府

情報更新日:2018/11/23
掲載終了予定日:2019/01/10

今の仕事をこの先ずっと続けられますか―?

残業ゼロ、ノルマなしで、今よりもっといい生活を…★

ここがポイント!
  • ◆特殊物件を専門に扱う、ちょっと特殊な不動産会社!
  • ◆未経験者歓迎!手厚いサポートで独り立ちをフォロー
  • ◆残業ゼロ!月1ペースで有給を取得する社員が多数!
  • ◆利益は社員に還元!2年目の平均年収700万円!
_dummy280x210 堅苦しい雰囲気はなく気さくなメンバーが多く馴染みやすいです!

募集要項

募集の背景

東京・大阪・名古屋など、都市部を中心に不動産売買を手掛けてきた当社。
1992年の設立以来、他の不動産会社とは異なる独自の視点で事業を展開し、着実に業績を伸ばしてきました。
中でも名古屋は不動産売買のニーズが数多く眠っており、
さらなる業績の拡大が期待できるエリアです。
そこで今回は名古屋支店の体制を強化するために、
新メンバーを募集することになりました◆*。

仕事内容

《 営業しやすい理由があります! 》老朽化したアパートや借地などをお持ちの方から土地・建物を買い取るお仕事です。


―◆ 仕事の流れは?

【アポイント取得・訪問】
リストをもとに地主さんや不動産オーナーさんに電話をかけ、
「お困りごとはないか?」「売却を考えていないか?」などお聞きしてアポイントを取ります。
その後 訪問し、より詳しい情報をヒアリングします。
 ▼
【情報収集・査定】
さまざまな調査を行い、買い取りの査定額を出します。
査定額をご提示しながら商談を行い条件がまとまれば契約成立!
☆ 営業1人あたりの年間契約数は平均5~6件です。
 ▼
【交渉・販売】
買い取った不動産に居住者などがいる場合などは、
別部門のスタッフが対応をします。
その後、土地を更地にして大手デベロッパーなどに販売します。

―◆ 入社後の流れは?
まずマニュアルに沿ってアポイントの取得のコツなどを覚え、
アポが取れたら先輩・上司が同行します。
商談方法や査定方法、契約の流れなどはOJTで
先輩・上司がしっかりとお教えします☆

◇ 競合が少ない&営業がしやすい理由があります ◇

当社が扱う物件を専門で扱う不動産会社は珍しく
ノウハウがないとなかなか手が出せないため、
他社と競合することはほとんどないです。
また 土地の所有者も、
売りたくても売れずに困っているケースが多いため営業がしやすいんですよ。

求める人材

《 未経験者OK★学歴・転職回数不問 》◆「今よりも余裕のある生活をしたい」「将来のために転職をしたい」「欲しいものがある!」という方も大歓迎★


「家族のために収入を増やして安定した生活を送りたい」
「欲しかった車を手に入れたい!」「貯蓄をしたい」
「親孝行するために余裕ある収入を得たい」
そんな思いを持って転職をしてきたメンバーが多く活躍しています★*。

【 こんな方はぜひ! 】
・高水準の収入を安定して得たい方
・仕事の成果をちゃんと評価して欲しい方
・今後も活かせる専門的なスキル・知識を身につけたい方

【こんなメンバーが働いています!】
名古屋支店で活躍しているメンバーも
元飲食店勤務、フリーター、コンサル営業など、経歴は様々。
既婚率が高く安定した生活や収入アップを求めて転職してきたメンバーも多いんですよ★*。

勤務地

《 駅チカ勤務!UIターンOK 》

【名古屋支店】愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7階
…各線「名古屋駅」より徒歩2分

マイナビ転職の勤務地区分では…
愛知県
勤務時間

◆9:00~20:00 (実働8時間)

※1時間に1回10分の休憩があります。
その他、昼1時間30分、15時に30分間、17時に1時間と休憩があり
リフレッシュをしながら働けます♪
休憩中には買い物に行ったり、本を読んだりするメンバーもいます。

※日曜日・祝日は18時に退社をしています。

※残業は0時間。20時になるとオフィスにセキュリティーシステムが
かかるため、全員が20時に退社しています!

給与

◆月給25万円~+諸手当+インセンティブあり

※あなたの年齢・経験・能力に応じて決定いたします。
※上記月給には一律支給の営業手当(5万円)と固定残業代(30時間分4万7000円)が含まれています。超過分は別途支給します。
※試用期間3ヶ月/条件の変更なし

☆ インセンティブは1回の契約につき、3回支給 ☆
仕入れた物件の収益の約5%がインセンティブ。
例えば、1億円の物件を1億2000万円で売却できれば、利益は2000万円。
インセンティブは100万円となります。

<モデル月収例>
・月収100万円/月給25万円+インセンティブ/経験3年
・月収60万円/月給25万円+インセンティブ/経験2ヶ月

モデル年収例

年収1000万円 /31歳 経験5年
年収700万円 /27歳 経験2年
年収500万円 /24歳 経験1年

諸手当

◆交通費全額支給
◆資格手当 (宅地建物取引士:月1万5,000円)
◆インセンティブあり

休日・休暇

◆週休2日制 (毎週水曜日+月末の火曜日)
※また毎月、希望のタイミングで1日休みを別日で取ることができます。
※有休も月1日のペースで取得しています☆

◆GW
◆夏季
◆年末年始
◆有給
◆慶弔

福利厚生

◆社会保険完備
◆入社時研修制度

この求人の特色

急募 学歴不問 第二新卒歓迎 U・Iターン歓迎 「女性のおしごと」掲載中 残業月30時間以内 中途入社5割以上 3年連続売上UP 5日以上連続休暇取得可能 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

_dummy280x210 営業部メンバーです!あなたは当社でどんなことを実現したいですか?★.*

10年、20年先も「続けていける!」という自信を…★

「今の仕事で将来もやっていけるだろうか?」
「今の収入で家族を養っていけるだろうか?」
そんな不安を抱えている方は当社で新たな一歩を踏み出してみませんか?

POINT1◆ 働き方改革が進行中!
20時にはオフィスが閉まるため残業は一切ありません。
また、日曜日・祝日は18時退社、有給をもっと取得するようになど、
積極的に働き方改革を進めており、
最近は月1ペースで有給を取得する社員が増えています。

POINT2 ◆平均年収が700万円!
利益の約5%をインセンティブとして支給しているため、
実績に応じてどんどん収入は上がっていきます。
入社2年目の平均年収は700万円以上!
1件あたり1000~3000万円くらい利益が出るので、
1契約で50~150万のインセンティブが獲得できます★

初契約が取れるまでは個人差があり、
早い人で2ヶ月、遅い人で1年かかっていますが、
月給25万円は保証されているので安心してスタートできますよ!

社員インタビュー

_dummy120x90 入社1年目
神門さん (27歳)

前職はフリーターです。もっと安定した収入が欲しいと思い1年前に入社しました。
不動産のことも法律のことも全くわかりませんでしたが、
先輩や上司がしっかりサポートしてくれたので1年目で4件の契約を決めることができました。
フリーター時代は親に何もしてあげられませんでしたが、
転職して驚くくらい収入が上がり、
60歳になった父親に還暦のお祝いをしてあげるなど、
親孝行できるようになったのが嬉しいですね。

会社情報

設立

1992年

代表者

代表取締役社長 利本 保徳

従業員数

50名

資本金

2,000万円

売上高

98億円 (2017年3月期実績)、63億円 (2016年3月期実績)、53億円 (2015年3月期実績)

事業内容

■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売
■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント
■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負
■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 
■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介

※宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣 (3) 第6789号

本社所在地

大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル

事業所

■本社/大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル
■東京支店/東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F
■名古屋支店/名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F
■京都支店/京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F
■福岡支店/福岡市中央区天神1丁目3番38号 天神121ビル605号

主要取引先 (順不同)

野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社
三井住友トラスト不動産株式会社、三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社
オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社
株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社
積水ハウス株式会社、積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社

企業ホームページ https://www.toukai-tatemono.com/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

_dummy280x210 仕事中は真剣に。休憩時間はしっかりリフレッシュをしていますよ♪

取材こぼれ話

入居者が激減したアパート、権利問題がからんで売るに売れない土地など、
悩みを抱えている土地所有者は少なくないそうだ。
困っている土地所有者の力になり、さらには新しい街づくりを支えていくのが同社の仕事である。
老朽化したアパートがあった土地に新しくマンションが建てられるなど、
街が再生されていく姿を見るのはたまらなく嬉しいという。
収入面だけでなく、そんな達成感が仕事のやりがいに繋がっているそうだ。

職場環境・社風の魅力

同社では9:00~20:00の勤務時間内に3時間の休憩が設けられている。
休憩といいつつ実際は仕事をしているのでは?と思ったが、
話しを聞いてみると買い物に出掛けたり、読書をしたり、
休憩時間を有効的に活用しているそうだ。
オフィスは名古屋駅前にあるため、買い物など私用をすませるにも便利なのだろう。
また、残業がなく毎日決まった時間に帰れるのが魅力的だという。

応募方法

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応募受付後の連絡

書類選考の結果につきましては、お電話、またはメールにてご連絡差し上げます。

採用プロセス

STEP1. 応募
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STEP2. 面接 (1回)
   ▼
STEP3. 内定

★なるべく多くの方とお会いしたいと思っております。
経験問わず、興味をお持ちいただいた方は、是非ご応募ください!

面接回数

1回

面接地

【名古屋支店】愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F

選考の特徴
夜間面接OK 土日面接OK 面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

東海建物株式会社|☆勤務時間内に計3時間の休憩でしっかりリフレッシュ☆|残業0時間

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住所

〒 450-0002
愛知県名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F 地図を見る

採用担当

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電話番号

052-485-5550

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応募に関するよくある質問(マイナビ転職に寄せられる一般的な質問)

Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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