株式会社ベスト・プロパティ | 【国内トップクラスの実績あり】◆完全週休2日制(土日祝)◆20代活躍中/都会のハイクラス物件を扱う【不動産資産管理】★未経験者歓迎(1273513) の求人情報

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株式会社ベスト・プロパティ | 【国内トップクラスの実績あり】◆完全週休2日制(土日祝)◆20代活躍中

都会のハイクラス物件を扱う【不動産資産管理】★未経験者歓迎 正社員

業種:専門コンサルタント/シンクタンク・マーケティング・調査/不動産/リフォーム・内装工事
従業員数:101名 設立:2002年11月 資本金:5,000万円 売上高:20億円(2019年3月期実績) 本社所在地:東京都,大阪府

情報更新日:2019/05/09
掲載終了予定日:2019/06/17

都市の大規模案件多数!実績ある安定基盤のもとで、

専門コンサルタントとして新しいキャリアを築く!

ここがポイント!
  • 【業界大手】国内トップクラスの実績を誇るPM会社
  • 【未経験スタート歓迎】サブ担当としてスキルアップ
  • 【将来性有望】市場価値の高い都市型キャリアが築ける
  • 【大きな手応え】ビルの魅力を高めて収益力向上へ
  • 【高い定着率】自主性が尊重され、様々な個性が活躍中
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募集要項

募集の背景

私たちベスト・プロパティは、ビルオーナーからの依頼で保有不動産の魅力創出を通して、投資価値の最大化を図っていくエキスパート集団です。
プロパティマネジメントに加え、テナント集客や工事面においても専門チームを構築。不動産投資の市場が進展する中、独立系として業界トップクラスの存在に成長してきた当社への依頼が急増しています。そこで、次世代を担うメンバーの育成に注力することになりました。

仕事内容

【不動産資産管理】不動産を保有するクライアント(オフィスビル等の保有企業)からの依頼で、不動産の維持管理・賃貸運営管理全般を担います。


クライアントとなるビルオーナー企業に代わり、
オフィスビル、商業施設など様々な物件の収益性向上に向け、
周辺ビルに対する競争力拡大を果たす様々な施策を企画・実施します。

【具体的には】
※希望・適性に応じて、できる業務からお任せします。

◆プロパティマネージャー業務
オフィスビル、商業ビルなどの収益向上策を
ソフト・ハードの両面から提案。
アセットマネジメント会社との折衝、
修繕計画の策定、バリューアップ提案などを行います。

◆リーシングマネージャー業務
賃貸不動産マーケットの分析、
周辺地域の競合ビルや募集資料などを綿密に調査し、
賃貸条件やアクションプランの策定を行います。

◆コンストラクションマネージャー業務
建物、設備などの修繕工事の提案、
工事全般の内容、金額査定を実施します。

◆アカウントマネージャー業務
担当物件のキャッシュフローを把握し、収支報告を行います。

【プロジェクト例:都内有名タワー】

竣工から30年近くになる都心の高層オフィスタワーに、再び新築時同様の競争力をもたらすことを目指し、様々なバリューアップ施策を企画。中でも3億円を投資して開設したカフェが、大手外資系企業をはじめとするテナントの満足度向上に大きく寄与。長期的に高い収益性を獲得する成果を上げることができました。

【プロジェクト例:全フロアテナントチェンジ】

全フロアに入居していたテナント1社の移転決定により、新たな入居企業獲得が急がれたオフィスビルがありました。プロパティマネジメントを担っていた当社はチーム間の協力で現状分析や周辺相場と競合物件の調査を徹底し、速やかに新規テナントを確保。クライアントから想定以上の対応だったとして高く評価されました。

求める人材

【未経験・第二新卒者歓迎!前職の業界・職種不問】◆基本的なPCスキル ★サブ担当として先輩のサポートをしながらスキルアップできます。


【応募条件】

◆基本的なPCスキル(Word、Excel)
→見積書や報告書の作成時に必要になります。
 もちろんPCスキルの高い方は大歓迎です。

【こんな方を歓迎】

◇コミュニケーション力がある方
→クライアント・テナント双方の間に立って
 調整を進めていく仕事です。
 要望を集約し、交渉することは容易ではありませんが、
 尽力の見返りとして信頼を得るポジションです。

◇宅地建物取引士、建築士資格などをお持ちの方
→不動産に関する知識・資格を持った方は
 選考面・待遇面で優遇します。
※必須ではありませんので、今関連資格が無い方も
 積極的にチャレンジしてください。

充実した現場指導でノウハウが獲得できます

不動産資産管理は高度な専門職ですが、業務に必要な知識はすべてOJTで学べます。当社では未経験で入社した社員を既存物件のサブ担当として配属し、主担当の先輩から少しずつしっかりと学んでいきます。十分な経験を積んだ後に主担当に昇格し、クライアントからの信頼を得て新規物件の依頼が入ります。

勤務地

東京・大阪・名古屋・福岡のいずれか
※希望勤務地を最大限考慮します。

■東京本社
東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F
*東京モノレール羽田空港線・東京臨海高速鉄道りんかい線【天王洲アイル】駅より徒歩3分

■大阪本社
大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F
*大阪メトロ堺筋線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【長堀橋】駅より徒歩2分

■名古屋オフィス
愛知県名古屋市中区栄3-11-31 グラスシティ栄 5F
*名古屋市営地下鉄東山線【伏見】駅より徒歩7分

■福岡支店
福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 大博多ビル 5F
*福岡市地下鉄空港線【祇園】駅より徒歩1分

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都、愛知県、大阪府、福岡県
勤務時間

9:00~18:00

給与

月給22万円~60万円
※経験・能力を考慮したうえで、当社規定により優遇します。
※試用期間6ヶ月(待遇変更なし)

初年度年収 初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。

300万円~700万円

昇給・賞与

■昇給/あり
■賞与/年2回

諸手当

■交通費全額支給
■資格手当

休日・休暇

<年間休日122日>
■完全週休2日制(土・日・祝日)
■GW休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■産前・産後・育児休暇(復帰実績あり)
■有給休暇

福利厚生

■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金制度(勤続3年以上の社員が対象)
■各種研修制度

この求人の特色

急募 業界経験者優遇 学歴不問 第二新卒歓迎 U・Iターン歓迎 「女性のおしごと」掲載中 中途入社5割以上 3年連続売上UP 年間休日120日以上 5日以上連続休暇取得可能 完全週休2日制 オフィス内禁煙・分煙 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

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多彩な実績を持つ当社で、市場価値の高い存在へ。

【あらゆる都市の不動産価値を高めてきた実績】

オフィスビルや商業施設などの不動産としての利用価値や魅力は、
立地や建物だけで決まるわけではありません。

テナント(入居企業・店舗)に向けた
サービス品質の向上や付加価値の創出、
時代に即応した設備等のアップデートにより人気が高まり、
空室率の低下や収益の拡大を導くことが可能になります。

これまでの実績により有力ファンド会社や
アセットマネジメント会社から
継続して仕事のオファーを頂いております。

クライアント・テナント双方の間に立ち、
あるいは第三者的な視点から、
担当するビルの収益率最大化に向けた企画を実施しています。

【成長性の高いマーケットで、自身の市場価値アップへ】

プロパティマネジメント企業として
国内トップクラスの実績を誇る当社。

要求水準の高いクライアント
の期待に応え続けてきた実力は、
業界有数のものとして評価されています。

そんな当社で経験を積むことにより、
経営や金融に関する知識も習得することができ、
拡大を続ける成長性の高い業界内で
一目置かれるキャリアを築くことが可能です。

当社でゼロから高い専門性を築いていきませんか。

社員インタビュー

_dummy120x90 先輩社員
(入社4年目)

前職はオフィス仲介の不動産会社に勤務していました。当社には、単に物件を紹介するだけではなく、不動産経営に関するスキルを深く学べると考えて転職しました。現在は、東京都心の7棟のビル管理を任されています。テナント企業の要望を汲み取り、クライアントであるアセットマネジメント会社と調整する中でそれを実現していくことにより、担当するビルがより魅力的なっていく仕事に大きなやりがいを感じています。

_dummy120x90 先輩社員
(入社5年目)

当社の働き方の面での魅力は、任される範囲が大きく、仕事の進め方が自分次第なので効率よく業務をこなしていけば、勤務に自由が効くことでしょうか。私はアセットマネジメント会社からの依頼で、複数のマンションの約1000室分のプロパティマネジメントを行っていますが、残業はほとんどしていません。オフタイムは趣味のバンド活動に没頭しています!

会社情報

設立

2002年11月12日

代表者

代表取締役 山田 智明

従業員数

101名

資本金

5,000万円

売上高

20億円(2019年3月期実績)

事業内容

■プロパティマネジメント業務の受託・管理運営業務
■テナント仲介業務
■コンストラクションマネジメント業務
■売買仲介業務

★東証二部上場企業「株式会社ビケンテクノ」の100%出資会社です。

本社所在地

【東京本社】東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F
【大阪本社】大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F

企業ホームページ http://www.bestproperty.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

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国内の不動産市場は、実需拡大および不動産投資マーケットの充実等により、堅調とみなされている。進行中の建設計画も多い。
そうした活況を示す都市部の不動産マーケットにおいて注目度を高めているのが、ベスト・プロパティのようなプロパティマネジメント(PM)企業だ。

同社は中でも豊富なPM実績と業界有数の実力を誇る。オーナーサポート(レポーティング・入出金管理)からテナント対応、工事監理、テナント獲得(リーシング)まで提供できるトータルなサービス力が、多くの依頼獲得につながっているようだ。

社風面でも大きな魅力を持つ。社員たちは明るく、自由闊達な雰囲気に溢れている。そうした中で、次の世代を育成しようとする意欲も全社的に感じられた。今の段階では経験がなくても、この先で高い専門性を身につけ、それをベースに未来に向かっていきたいと考える方にとって、魅力的な募集と言えるのではないだろうか。

応募方法

応募方法

【最後までお読みいただき、ありがとうございました】

「マイナビ転職」応募フォームよりご応募ください。
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※応募の秘密は厳守いたします。
※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。

応募受付後の連絡

Web履歴書による書類選考の結果は応募【1週間以内】にメールまたは電話にてご連絡いたします。

採用プロセス

▼Web書類選考
お送りいただいた応募データをもとに書類選考を行います。

▼面接

▼内定

面接日・入社日についてはご希望を考慮します。お気軽にご相談ください。

できるだけ多くの方とお会いしたいと思っております。
興味をお持ちいただいた方は、是非ご応募ください!

面接回数

1~2回

面接地

ご希望の勤務地により、下記のいずれかにて行います。
詳細は別途ご案内いたします。

■東京本社/東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F
■大阪本社/大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル 3F
■名古屋オフィス/愛知県名古屋市中区栄3-11-31 グラスシティ栄 5F
■福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 大博多ビル 5F

選考の特徴
面接日程応相談 入社時期応相談 応募から内定まで1カ月以内

問い合わせ先

株式会社ベスト・プロパティ | 【国内トップクラスの実績あり】◆完全週休2日制(土日祝)◆20代活躍中

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住所

〒 140-0002
東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー 17F 地図を見る

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Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?

A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、応募して面接を受けるのは会社を知る良い機会ですし、会社にとってもあなたのことを知る良い機会と捉えると良いと思います。また応募する際に気になることを企業へのメッセージ欄に記入するのもひとつの方法です。

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