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山京ビルマネジメント株式会社

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【ビルの運営管理スタッフ】★未経験スタートが大半 ★年休124日 山京ビルマネジメント株式会社 【上場企業グループ】安定性抜群! ★昨年度賞与4.7ヵ月分 ★

掲載終了日:2023/07/24

この求人のポイント

【業界知識ゼロでOK】未経験から先入観なく取り組んでくれる方大歓迎です!先輩社員も異業種出身が多数!
【安定性◎】上場企業グループ&不動産管理の老舗 【未経験歓迎】小売、ホテル、病院…異業種出身が活躍 【働きやすさ】完全週休2日/緊急時以外は残業少なめ 【やりがい】エリアに根付いてお客様と信頼を構築
【上場グループで活躍】「対人スキルは活かしたい。でも営業はちょっと…」そんなあなたにぴったりの仕事!
「愛のビル創り」をモットーに昭和25年創業、ビル総合管理を中心に各エリアに密着した展開で「地域を良く知る企業」として信頼を得ています。
この仕事は営業や販売職のように売上が付いて回るものではありませんが、オーナーや入居者から頼りにされ、コミュニケーションが欠かせません。培ってきた接客や対人スキルを活かして、新しい環境でリスタートしませんか!接客経験は必須ではないので興味がある方はぜひご応募ください!

仕事内容

仲介会社・工事業者との協議、オーナーへの修繕提案・テナント要望事項対応など、ビル運営に関わる全ての業務を通じ不動産物件の魅力向上に貢献!

具体的には

\物件の持ち主(オーナー様)と入居者(テナント)の架け橋/

入居する人にとって快適な状態へと物件をメンテナンスし「このビルに入居し続けたい」と思ってもらうことで、オーナー様に喜んでいただく…それが私たちの仕事です!

★駅チカの人気エリアをメインに、オフィスや商業ビルが中心(一部賃貸マンションもあり)
■建物維持・管理についての問題発見、要望対応
■改修・修繕計画の提案
■テナント誘致(仲介会社さんへのPR)、条件交渉、調整
■契解約手続き・賃料回収
■担当物件への訪問確認

入社後の流れ

▼先輩同行からスタート

eラーニングで基礎知識を習得しながら、管理する物件のことや関わる人について知ることから始めます。半年~1年ほどかけてサポートしながら、覚えていっていただく予定です!
わからないことは恥ずかしいことではないので、「聞いてみよう」「やってみよう」でどんどんトライしてみてください!

配属先の編成

▼ほとんどが他業界からの転職者!

実は業界経験者の方が少なく、水産物の卸会社、小売店の店員、ホテルスタッフ、病院勤務、航空会社、メーカー…実に多種多様な経歴の人が活躍していますが、人と接する仕事が好きなことは共通しています。年齢層も幅広く、20代から勤続10年・20年と言う人まで在籍しています!

対象となる方

【今後に向けた人材育成のための募集】未経験歓迎!■高卒以上 ■基本的なPCスキル(Word・Excel)★異業種出身がたくさん活躍しています!

【経験不問!人と接する仕事がしたい方歓迎!】

オーナー様と入居者、双方のニーズを汲んで折衝したり提案したりするシーンがあり、対人業務で培ってきた勘やセンスは大いに活かしていただけます!

▼ほかにも…こんな想い・働き方が実現できます!

「平日もプライベートを充実させたい」
⇒1日7時間勤務+残業平均月10h程度

「収入や休みはしっかり確保したい」
⇒昨年の賞与は計4.7ヵ月分/年間休日124日(土日祝休み)

「これから腰を落ち着けて長く働きたい」
⇒上場グループの安定基盤あり!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

長く信頼関係を築くのが得意

これまでも口コミや紹介をメインに事業を拡大してきた同社。エリアを越えて依頼を受けるケースもあるそうで、信頼関係が次の仕事に繋がることもあり、手応えを感じられそうです!

この仕事に向いていない人

先を見通すのが苦手・視野が狭い

オーナーと入居者、双方に向き合う仕事なのでバランス感覚が大事。また情報を集めて提案することも多くあります。いずれか一方に寄りすぎず、広い視点で考える必要があります。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
採用予定人数
5名(目安:札幌2名、仙台・東京・大阪各1名)
勤務時間
9:00~17:00(休憩1時間)

※残業月平均10h程度
勤務地

本社(札幌)・東京(千代田区)・仙台・大阪で募集中



【本社】
北海道札幌市中央区北3条西3丁目1番地 札幌北三条ビル8階

【東京本社】
東京都千代田区飯田橋1丁目7番10号 山京別館

【東北営業所】
宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-22 仙台松村ビル5階

【大阪営業所】
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-48 西本町ビル2階

マイナビ転職の勤務地区分では…


北海道、宮城県、東京都、大阪府
交通アクセス
【札幌】
・地下鉄さっぽろ駅から徒歩3分
・JR札幌駅から徒歩3分

【東京】
・飯田橋駅から徒歩6分
・九段下駅から徒歩5分

【仙台】
・仙台駅から徒歩8分
・勾当台公園駅から徒歩8分

【大阪】
・阿波座駅から徒歩3分
・本町駅から徒歩9分
給与
【月給】
札幌・東北/195,000円~276,000円
大阪/205,000円~286,000円
東京/215,000円~296,000円

※経験、能力、年齢などを考慮のうえ、当社規定により決定いたします
※月給には一律支給の手当を含みます。
※試用期間(3ヵ月)も条件に変更はありません。
昇給・賞与
昇給:年1回(前年度平均8,714円/月)
賞与:年2回(前年度支給実績:4.7ヵ月分)
諸手当
通勤手当(月35,000円まで)
住宅手当(月5,000円~50,000円)
家族手当(月15,000円~60,000円)
資格手当(資格による*)
時間外手当


*資格手当について
宅地建物取引士(10,000円)
建築物環境衛生管理技術者(10,000円)
ビル経営管理士(10,000円)
他12種(3,000円~)
休日・休暇
【年間休日124日】
完全週休2日制(土日休み)*
祝日
夏季休暇(夏期休暇3日+有休2日と通算取得を推奨。土日とあわせると9連休が可能です!)
年末年始休暇
年次有給休暇 ほか

*工事の立ち会いや緊急時対応のため、休日出勤の場合もありますが、その際は代休対応となります。事前に代休日を決めるため、取り逃すことはありません!
福利厚生
社会保険完備
退職金制度あり(勤続3年以上)
定年一律60歳(再雇用制度あり・65歳まで)
産休・育休制度あり(取得実績あり)

\ 資格取得時の合格祝い金制度 /

資格手当とは別に、合格時のお祝いとして支給しています!業務に直結しない資格であっても対象となるものが多々ありますので、お客様との話題作りや自己研鑽などの励みにしていただけたら!今後ますまず拡充の予定です。
<一例>
・日本茶インストラクター5万円
・世界遺産検定(2級)   3万円
・秘書検定(準1級以上)  3万円
・ビール検定(2級)    3万円
・TOEIC(600点以上)  3万円
・MOS(エキスパート)  3万円 など他多数!
この求人の特徴
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 残業月30時間以内
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度あり
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 再雇用制度あり
  • 上場企業のグループ会社
設立
2001年7月24日
代表者
取締役会長 黛 和男  代表取締役社長 平井 敬之  代表取締役専務 浅川 岳之
資本金
1,000万円
事業内容
ビル総合管理・運営代行
ビル経営総合コンサルティング
不動産売買・仲介
不動産コンサルティング
本社所在地
北海道札幌市中央区北3条西3丁目1番地 札幌北三条ビル8階
拠点一覧
■東京本社
東京都千代田区飯田橋1丁目7番10号 山京別館

■東北営業所
宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-22 仙台松村ビル5階

■大阪営業所
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-48 西本町ビル2階
企業ホームページ http://www.sankyo-bld.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法

下記「マイナビ転職」の応募フォームよりご応募ください

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください!

※応募の秘密は厳守いたします。
※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
書類選考の結果は、応募受付後5日以内を目処に、応募者全員にお電話、もしくはメールにてご連絡いたします。
採用プロセス
  1. STEP
    1

▼書類選考

お送りいただいた応募データをもとに書類選考いたします。
  1. STEP
    2

▼1次選考(面接)

面接の希望日時等がある方は、ご相談ください。
  1. STEP
    3

▼最終選考(役員面接)

当社での展望や意欲などを、ぜひアピールしてください!
  1. STEP
    4

▼内定

入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくエントリーしてください!
書類選考のポイント
《備考》
応募に関するお問い合わせは、下記「質問する」ボタンよりお気軽にご質問くださいませ。
面接地
▼下記拠点にて
お住まいの近くで対応可能です。希望配属地と面接地が異なっても問題ありませんので、UIターン希望の方もぜひご応募ください。

【本社】
北海道札幌市中央区北3条西3丁目1番地 札幌北三条ビル8階

【東京本社】
東京都千代田区飯田橋1丁目7番10号 山京別館

【東北営業所】
宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-22 仙台松村ビル5階

【大阪営業所】
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-48 西本町ビル2階
問い合わせ
山京ビルマネジメント株式会社

住所
〒 060-0003 札幌市中央区北3条西3丁目1番地 札幌北三条ビル8階
地図を見る

採用担当
本社 採用担当あて

電話番号
011-207-0110

会社・仕事の魅力

お客様にしっかり向き合える安心の環境あり

■上場企業グループの安定待遇

「日本ハウズイング」のグループとして、働きやすさは高水準で整備!緊急対応も発生する仕事だからこそ、代休で休みを確保するなど社員に負担をかけないように、誰よりも上層部が高い意識を持っています!

★事前にわかる場合はあらかじめ振替休日を設定
★緊急時以外は残業少なめ(月平均10h程)
★昨年の賞与支給は4.7ヵ月分

■築いた信頼がつながるやりがい

オーナー様は全国に物件を持っているケースが多く「札幌でお付き合い」→「信頼いただいて東京の物件もお任せいただく」というようなことも少なくありません。
また修理を担当する業者、不動産仲介会社など、さまざまな方と関わりながら仕事を進めるおもしろさも実感してもらえるでしょう。
未経験だからと遠慮する必要はありません!チャレンジして失敗したらそれは財産。フォローするので「やってみよう」の気持ちを大事に取り組んでみてください!
付き合いの深いオーナー様・業者との厚い信頼や、各拠点が地域に密着し小回りの利く対応ができることが同社の最大の強み。加えて前身の創業から70年以上にわたり培ってきたノウハウがしっかりと受け継がれ、20~30代の若手ものびのびと活躍している活気ある社風が魅力だ。
「“これから”を担う層を育てていきたい」との募集のため、経験・知識は一切不問。物件も大小さまざまなので、徐々に難易度を上げてステップアップできる。休みや賞与も高水準のため、充足する前に早めのご応募をおすすめしたい一社だ。

マイナビ転職
編集部より

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