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【コンサルティング営業】★年収1,000万円超の社員も在籍! 株式会社アーバン企画開発 創業33年・安定した事業展開|6200戸超のオーナー様のサポート

情報更新日:2021/04/30
掲載終了予定日:2021/07/01

この求人のポイント

《 提案の幅は、無限大! 》コンサルティング型の営業スタイルで、あなたの経験を存分に発揮してください!
【POINT.1】固定給+インセンティブでしっかり稼げる ≫≫売上に応じたインセンティブで頑張りを評価! 【POINT.2】定着率が高く長期的なキャリア形成が可能 ≫≫居心地の良い雰囲気で、長く働き続けられる環境! 【POINT.3】多方面からお客様の資産価値を高める ≫≫幅広い提案ができるから営業スキルが高まる!
【稼げる!!】なのに【居心地が良い♪】そんな最高の環境のなか、あなたの経験を活かしていきませんか?
株式会社アーバン企画開発のPRイメージ

体制強化のための増員募集


設立以来、神奈川県・川崎市、横浜市を中心に事業展開してきた当社。お客様との距離の近さが魅力で、設立当時からお付き合いしているオーナー様も多数いらっしゃいます。

今回は
・オーナー様に賃貸管理の提案
・オーナー様の土地やマンションなどの資産価値を高める取り組み
・相続関連のサポート
などを行う「コンサルティング事業部」に配属。

業界の深い知識まで身につけられます!

仕事内容

資産活用/マンション・アパートの経営に悩むオーナーさんへ、蓄積ノウハウをもとに最適な資産活用プランや不動産管理を提案★大きな裁量で活躍できる

具体的には

・ハウスメーカー
・銀行などの金融機関
・税理士事務所
などにご相談いただいた方や、直接当社にご依頼いただいたオーナー様の賃貸管理のお手伝いをしたり、資産価値を向上させる仕事です。

★オーナー様のご状況や資産によって、提案種類は無限大!オーナー様のメリットが最大限に高まる提案を行っていきましょう。
株式会社アーバン企画開発の仕事イメージ

配属先の編成

【コンサルティング事業部】
人数:9名(男性8名、女性1名)
年齢:20代~50代

★業界ノウハウを20年以上保有するベテラン層も在籍しており、提案に悩んだ場合は先輩の知見を借りることもできます。

★資産管理やサブリース(一括借上)の運営および取得業務、土地・建物の売買業務など幅広く手掛けていただきます。

将来のキャリアパス

資産管理の業務は手数料の違いはあれど、ほとんどそこに会社としての差はありません。そのため、他社と競合した場合「人」で差別化していく必要があります。

だからこそ、あなたには「オーナー様が何を求めているか、わかる」ようになっていただきたいのです。もちろん実績により、インセンティブで還元する体制です!

居心地よい会社で年収1,000万円も夢じゃない!?

業界でも高水準の給与で、入社2年目で年収1,000万円となっている社員も在籍しています。

ですが、年収が過度に高い会社は「ガツガツ営業する」イメージがある方もいるのではないでしょうか?

たしかに一生懸命仕事をしている方が多いのですが、全体の雰囲気はゆるめ。定着率も90%超と高い数字を誇っています!

対象となる方

【応募条件】◆宅地建物取引士を保有している方 ◆不動産業界の経験がある方 《居心地の良い雰囲気と、高水準の待遇で歓迎!》※要普免 ※性別不問

【応募条件】

・不動産業界経験者
・宅地建物取引士保有者
┗宅建未取得者は、入社3年以内に取得していただければOK
※要普免
★不動産売買の経験者や不動産鑑定士の資格をお持ちの方は給与等で優遇!

裁量をもって活躍!

新規・既存のオーナー様へアポイントを取り、コンサルティングを行ないます。一日のスケジュールは基本的に自己管理なので、自分のペースに合わせて仕事を進められます!

働きやすい環境も魅力!

・勤務地は駅チカ
・賞与4~6か月分
・幅広い年代が活躍
★育休からの復帰率も高く、育児をしながらも働きやすい環境です!

★コロナの影響を超えて、日に日にご依頼の量が増えてきています。

オーナー様との関係性を大切にしています

当社では「サポート通信」「アーバンレポート」など、不動産ノウハウを記したDMを毎月配信しています。

現在お付き合いのある方、名刺交換だけしたことのある方、以前ご訪問しただけの方など、さまざまなオーナー様に配信。特に設立時から33年、毎月配信している「会長の独り言」は毎回好評なんですよ!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

柔軟に対応できる方

オーナー様の状況によって、提案内容等が変わってきます。そのため状況に応じて対応の工夫ができる方だと、オーナー様からの信頼も厚いでしょう。

この仕事に向いていない人

考えることが苦手な方

資産価値を向上させる手法に「正解」はありません。オーナー様のメリットのためにどうしたらよいか?考え抜くことができない方は、難しいでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:30~18:00(実動時間7時間30分)
勤務地
[コンサルティング事業部]
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-37-19
プリムラ2F

マイナビ転職の勤務地区分では…


神奈川県
交通アクセス
横浜市営地下鉄ブルーライン/グリーンライン
「センター北駅」から徒歩3分
給与
月給:25万円~30万円 + インセンティブ + 賞与年2回
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
※試用期間:3ヵ月間。その間の待遇等に変更はありません。
※上記には固定残業代(30時間/62,250円~73,750円)を含みます。超過分は別途支給。

[モデル年収例]

入社3年目:年収600万円~
入社5年目:年収800万円~

★入社5年目で年収1,000万円となっている方もいます!

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
400万円~500万円
昇給・賞与
■昇給:年1回
■賞与:年2回(7月・12月)※前年実績:4~6か月
諸手当
■時間外手当(100%支給)
■交通費全額支給
■職務手当
■精勤手当(月1万円)
■資格手当(宅建:5000円 ほか)
■インセンティブ
休日・休暇
■月8日以上(シフト制 ※連休も取得可能)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■創立記念日休暇(6月20日)

★年間休日106日(2020年実績)
福利厚生
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金
■報奨金
■各種教育支援
■永年勤続手当
■選択制確定拠出年金制度
■車通勤可能(駐車場あり)
■産休育休実績あり(復帰実績多数)
■社員旅行
┗コロナ禍の関係で今は難しいですが、会社から旅行代として1万~3万円支給していました。
☆毎年、好きな所へ行くことができて社員にも好評でした!
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • マイカー通勤可
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
1988年6月20日
代表者
代表取締役社長 三戸部 正治
従業員数
150名(2020年5月1日現在)
資本金
2,820万円
事業内容
1.土地有効活用提案・企画アパート・マンション等の設計・監理
2.アパート・マンション・駐車場等の管理
3.アパート・マンション等の空室・滞納保証
4.アパート・マンション・駐車場等の一括借り上げ
5.損害保険代理業務
本社所在地
神奈川県川崎市麻生区万福寺1-16-4
企業ホームページ https://www.urbankk.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
◇◆マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◆◇
※お問い合わせは、マイナビ転職の「質問フォーム」をご利用下さい。
※応募の秘密は厳守いたします。

*応募頂く個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
選考の結果は、応募受付後1週間以内にお電話またはメールにて、書類合格者にご連絡いたします。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

お送りいただいた応募データをもとに書類選考いたします。面接日程等については追ってご連絡いたします。
  1. STEP
    2

面接

当社での展望や意欲などを、ぜひアピールして下さい!
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくエントリーして下さい!
問い合わせ
株式会社アーバン企画開発

住所
〒 224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-37-19
プリムラ2F

地図を見る

電話番号
045-914-4581(代表)

会社・仕事の魅力

株式会社アーバン企画開発の魅力イメージ1
株式会社アーバン企画開発の魅力イメージ2

時には「売らない営業」をすることも大切

提案内容には「これ」という正解はありません。

例えば、土地を所有しているオーナー様ならば、利益率や立地、相続税や固定資産税対策なども考慮して提案をしていきます。

・マンション
・コインパーキング
・福祉施設
・保育園
・コンビニエンスストア 等
といった案件を、提案しています。

もちろん単独で決めていくのではなく、税理士事務所や建築会社など各プロフェッショナルと相談していくのでご安心ください。最終的に土地をならしてマンションを建てる場合は、社内の管理部門に引継ぎ、一貫して当社でサポートしていきます。

売却をする前に、その売却がお客様にとって一番良いことなのか考えて、状況によっては「売らない営業」をすることも!

コンサルティング営業は、状況による柔軟性が求められますし、知識の広さ・深さも必要になってきます。もちろん、最初からそうした能力を発揮するのは難しいかもしれません。そのため、豊富なノウハウをもつ先輩社員から業務を学びながら成長してください。

 ◆◆◆

職場の雰囲気

「ガツガツ電話している」
「先輩からの圧がすごい」
「ノルマが終わるまで帰れない…」

といった業界イメージをお持ちの方もいるかもしれません。しかし、当社の雰囲気を一言でいうと『和やか』!

オフィス内でもコミュニケーションを取ることが多く、部署問わず居心地の良い環境ですよ♪
定期的な新卒採用、インターンシップなど「採用」に力を入れている同社。本来であれば景況が不安定な最中、採用に力を入れることは経営を圧迫する危険性もある。しかし三戸部会長は「今こそ優秀な学生を採用できる絶好のチャンス」と、本来の採用予定人数よりも多い人員を採用したそう。

逆境すらチャンスに変えるその姿に憧れ、入社した社員も少なくない。人間的にも成長できる環境で、あなたの力を試してみてはどうだろうか。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

配属先上司にお話を伺いました

田原のプロフィールフォト
田原 さん(中途入社16年目)
コンサルティング営業
前職の経験 不動産業

Q.コロナ禍の影響はありましたか?

そうですね、なかったと言えば嘘になります。オーナー様もご高齢の方が多く、なかなか対面でご案内できなかった歯がゆい時期がありました。ですが、今は少しずつ状況が戻ってきつつありますね。

Q.定着率が高い理由は何でしょうか?

中途入社だから感じることかもしれませんが、居心地が良い環境だと思います。インセンティブの還元率も良くて、チーム・個人の2段階でもらうことができます。

Q.新しい仲間に期待することは?

「●●さんだからお願いしたい」と言われる営業になってほしいですね。やはり他社と差別化するには、オーナー様が真に求めることを提示できる営業力が大切です。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

先輩社員にお話を伺いました

塚田のプロフィールフォト
塚田 さん(中途入社18年目)
コンサルティング営業
前職の経験 デザイナー

Q.仕事でやりがいを感じた瞬間は?

他社で「管理が甘く、空室が埋まらない」とご相談いただいたお客様がいらっしゃったんです。その際にお悩み事を深く聞き、改善点を洗い出して空室が埋まったらとても感謝されて。「塚田さんに任せてよかった」と言われて、嬉しかったですね。

Q.社内の雰囲気は?

メリハリつけて働いている方が多いです!特に設立者である会長の影響を受けている方が多いですね。月20冊以上も本を読む勉強家な会長のもと、向上心をもって活躍しています。

Q.どんな方に来てほしいですか?

やはり、行動できる方ですね。オーナー様は年上世代が多いので、礼儀正しくかつ積極的に営業提案してほしいと思います。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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その他の募集要項

【総合職(企画営業/プロパティマネジメント)】★未経験歓迎 正社員

  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 女性のおしごと掲載中

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