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株式会社日本ネットワークサービス

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「資産」としての不動産を守る【不動産管理】◆月給31万円以上 株式会社日本ネットワークサービス 神戸・大阪を中心に展開する不動産管理のプロフェッショナル

掲載終了日:2021/12/23

この求人のポイント

生きるために欠かせない住まい、ずっと活かすために欠かせない存在となってください。
創業30年|建物管理の分野で確かな実績を持つプロ集団 不動産管理|お金、設備、法律、全ての知識が身につく 市場価値が高まる|賃貸・分譲・法人を幅広く手掛ける 人生経験が活かせる|知識だけでなく、人柄も重要
仕事を通じ、広い知識を身につけ、頼りにされる社会人となる
神戸で創業し、関東・中部・近畿・北陸・九州まで全国展開を果たした当社。賃貸・分譲・法人を総合的に手がけるのが強みですが、この度、それぞれ独立していた事業部を統合。より幅広い不動産管理を学べる環境が整いました。

提案先は…

賃貸マンションを所有される【オーナー】、分譲マンションの住人によって構成される【管理組合】、建物を運営する【法人】。
それぞれで異なるニーズに応じ最適な提案を行います。

仕事内容

【頼られることが嬉しい仕事です】個人・組合・法人が所有されている不動産を快適・安全に保つためのあらゆるサービスをご提案します。

具体的には

不動産のプロフェッショナルとして、資産価値向上のアドバイスを実施。

例えば…

分譲建物であれば
  • 総会や理事会の運営サポート
  • 改修工事提案
  • 管理費会計収支の改善、積立金試算に基づくアドバイス 等

賃貸建物であれば
  • 会計管理、収支改善提案
  • 賃借人の募集
  • 改修工事提案
  • 入居者窓口業務 等

入社後の流れ

完全未経験でもご安心を

極めるほどに専門性が高まる仕事ですので、実務を通じて慣れていかなければいけないことも多いと思いますが、まずは一人立ちできるように丁寧な座学・OJT研修を実施します。管理組合の総会に出席したり、自社の設備チームに混ざって現場を見たり…じっくり仕事への理解を深めていきましょう。

ある1日の流れ

アクシデントもチャンスと思えたら一人前

簡単に言えば建物を安全に保つ仕事です。日頃から的確なアドバイスを行い、プロとしてのリーディングで安心と安全、そして不動産価値の向上をご提供します。不慮のアクシデントも生じますが、その様な時こそ力を示すチャンスであり、お客様からも感謝のお言葉をいただけます。

売るための提案ではなく、情報と最善策を提案する

あくまで私たちはアドバイザーです

勘違いしてはいけないのは、修繕工事を発注してもらうために提案営業する仕事ではないということ。問題解決に至る選択肢を提示し、メリット・デメリットまでご説明。最終的な意思決定はお客様に委ねます。目先の利益に飛びつかず、設備・法律・資産あらゆる面からご提案しましょう。

対象となる方

【未経験者大歓迎/若手活躍中!】不動産を学び、生活の知識を身につけたい方/何事もフットワーク軽く行動に移せる方

応募条件

  • 大卒以上
  • 要普免(AT限定可)
  • 35歳以下の方
※若年層の長期キャリア形成を図るため(例外事由3号イ)

求める人物像

  • 不動産に興味がある方
ただ「建物に関わる仕事」ではなく、法律・設備・資産運用など様々な知識を広く、深く、習得可能。上手に生きるための総合力が身につきますよ。

  • 相手に合わせて対応を柔軟に変えられる方
個人オーナー様、マンション住人の皆様(管理組合)、法人企業。根本的な対人という点では同じですが、コミュニケーションの取り方は微妙に異なります。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

何事にも根気強く取り組める方

組合内で意見がまとまらなかったり、アクシデントに頭を悩ませたり、苦難を感じることもあるでしょうが、乗り越えた先には「ありがとう」というお言葉を頂けることでしょう。

この仕事に向いていない人

手っ取り早く稼ぎたい方

管理契約は1年ごとの更新、修繕工事は突発的なものから計画修繕まで様々。何か固定のものを売る仕事とは言えないため、売上だけ追いかけたい方には不向きだろう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
  • 9:00~18:00(休憩80分)
※残業月平均23時間程度
勤務地
居住地と希望に応じて、神戸本社もしくは大阪オフィスへ配属します。

  • 神戸本社…神戸市中央区港島南町1-4-10
▼アクセス
各線「三ノ宮駅」より会社専用送迎バスあり
ポートライナー「医療センター駅」より徒歩6分

  • 大阪オフィス…大阪市西区阿波座2-4-23 西本町大五ビル2階
▼アクセス
大阪メトロ「本町駅」より徒歩8分
大阪メトロ「阿波座駅」より徒歩3分

マイナビ転職の勤務地区分では…


大阪府、兵庫県
給与
  • 月給316,667円~350,000円+賞与+インセンティブ
※経験・能力によって加給優遇します。
※固定残業代82,000円~90,000円、45時間相当分含む。
(時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず45時間相当分を支給。45時間を超える時間外労働は追加で支給)

想定年収:380万円~420万円

追加工事などにはインセンティブを支給します

入居者がなかなかつかない物件に悩まれるオーナー様に対して、リノベーション提案などを行うこともあります。お金の出ていく話ではありますが、ほんの少し手を加えるだけであっさり入居が決まることも。未来も見据えた最適な提案で、喜ばれながら稼いでください!

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
380万円~420万円

モデル年収例

年収490万円 / 28歳
年収580万円 / 33歳
年収620万円 / 36歳
年収750万円 / 43歳
昇給・賞与
  • 賞与:年1回(4月)
  • 昇給:年1回(4月)
諸手当
  • 交通費全額支給
  • 時間外手当(超過分)
  • 資格手当
休日・休暇

年間公休日110日

  • シフト制(月8~9日)
★個人裁量での休日調整可能/土日もOK!
  • 夏季休暇(3日)
  • 年末年始休暇(4日)
  • 有給休暇初年度10日
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 退職金制度あり
  • ウォーターサーバー完備
  • 飲み物自由(お茶・コーヒー等)
  • 軽食自販機あり
  • 食堂(イートイン)あり
  • 産前・産後休暇
  • 育児休暇
  • クーポン制度あり
  • 社内サークル活動あり(球技・マラソン等)
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
1991年8月
代表者
代表取締役 松井 照男
資本金
60,000,000円
事業内容
  • 区分所有建物(マンション・ビル)の総合管理
  • 賃貸建物(マンション・アパート・ビル)の総合管理
  • ホテルサービス事業
  • ビルメンテナンス
  • 宅地建物取引業・一般建築請負業
  • 感染症対策事業
  • 人材派遣事業
  • 研修事業
本社所在地
神戸市中央区港島南町1-4-10
オフィス情報
  • 東京オフィス
東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル11階

  • 名古屋オフィス
名古屋市中区千代田2-6-12

  • 大阪オフィス
大阪市西区阿波座2-4-23 西本町大五ビル2階

  • 福井オフィス
福井県福井市高木2-1103号

  • 金沢オフィス
石川県金沢市森戸2-31

  • 福岡オフィス
福岡市博多区博多駅前2-12-12 第五グリーンビル7階B
資格登録番号
マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第060365号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第9264号
一般労働者派遣事業(許可番号:派28-300231)
医療関連サービスマーク認定 G(3)-1306281787
建築物飲料水貯水槽清掃業 兵庫県21貯第11号の4
一級建築士事務所登録 第01A03481号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(02)第24号
産業廃棄物収集運搬業 第02803179636号
特別管理産業廃棄物収集運搬業 第02853179636号
企業ホームページ https://www.nihonet.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 土日面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
最後までお読みいただき、ありがとうございます!

当社にご興味を持っていただいた方は、下記応募フォーム「この求人に応募する」より必要事項を入力し、エントリーしてください。

※何かご不明な点がございましたら、下記「企業に質問する」よりお気軽にお問い合わせください。
※応募の秘密は厳守いたします。在職中の方も気兼ねなくご応募ください!
応募受付後の連絡
書類選考の結果は応募受付後、追ってご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

ご応募頂いた内容を元に書類選考を実施します。
できるだけ、多くの方とお会いしたいと考えております。
  1. STEP
    2

面接

あなたが得意なこと、当社で挑戦したいことなどをお聞きしたいと考えております。
  1. STEP
    3

内定

一緒に働けることを楽しみにしています。
面接回数
1~2回
面接地
兵庫県神戸市中央区港島南町1-4-10
問い合わせ
株式会社日本ネットワークサービス

住所
〒 650-0047 兵庫県神戸市中央区港島南町1-4-10
地図を見る

採用担当
採用担当者

電話番号
078-306-6600

会社・仕事の魅力

人からの信頼が、そのまま結果につながる仕事。

賃貸・分譲・法人、3つの柱で総合管理を提供してきた当社。一見、性質の異なる業務に見えるかもしれませんが、資産としての不動産を守るという点では根本的に同じ。目の前のお客様の利益を最大化させ、感謝される仕事です。

住人の皆様とのコミュニケーションも大切にしています

分譲マンション管理の場合、管理組合の総会・理事会運営だけでなく、マンション全体を巻き込んだ季節イベント(七夕・ハロウィンなど)の開催も行っています。私たちが住人の皆様と交流を深める目的もありますが、住人同士が顔見知りになれる機会を作ることで、地域コミュニティが活性化する効果が!
ビジネスライクなお付き合いだけでなく、「○○さんいつもありがとう!」「来年からは自分たちでやってみるわ!」などの嬉しいお言葉も頂けます。
不動産に携わり、社会人としてレベルアップを目指しながらも、人と関わることでやりがいを感じたいという方に最適です。
「不動産管理」と聞くと、どうしても難しい仕事に聞こえるだろうが、その通りな面もあれば、意外にもハートフルな仕事、という印象も受けるのが日本ネットワークサービスの不動産管理職。業務上、お客様からプロとしての意見を求められるのは当たり前だが、それ以外にも自身の人生経験や価値観について話すことで信頼を獲得できるケースも少なくないそう。全く異業種での経験も、これからのあなたの武器になりうるだろう。

マイナビ転職
編集部より

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