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独自性の高い賃貸物件経営を手がける【プロパティマネージャー】 日本管理センター株式会社 東証プライム上場/20期連続で増収/1300社超の提携パートナー

情報更新日:2022/04/22
掲載終了予定日:2022/06/23

この求人のポイント

建てるではなく、「住む」を大切にしたストックビジネスを確立。業界大手へと登り詰めた成長企業です!
【経験を活かす】PM経験はもちろん、業界異職種でもOK 【安定成長】20期連続増収、東証プライム市場へ上場 【正当評価】成果と過程の両軸で、収入面へ明確に反映 【勤務にメリハリ】土日祝休、残業少なめ、効率勤務可 【20代活躍中】社歴関係なく早期昇格を果たす社員も 【風通し抜群】ざっくばらんに意見交換でき、フラット
「先進性」と「働きやすさ」を兼ね備えた不動産管理会社で、業界経験を活かしてリスタートしませんか?
日本管理センター株式会社のPRイメージ
・入居状況や募集賃料の見える化
・約定賃料を上回る収益はオーナー様と分配
・全国145行を超える金融機関と連携
・訴訟トラブルゼロ

など、独自のサブリース商材を武器に不動産管理事業を展開し、急成長する当社。多くの強みの中には「専任のプロパティマネージャーの活躍」も含まれています。「三方良し」の賃貸経営コンサルを目指す当社の要として、誰かのためになれる仕事に挑みませんか?

仕事内容

【土日祝休み/年間休日125日】「三方良し」を掲げる独自のサブリースを請け負う賃貸アパート・マンションのリーシングや賃貸管理を担当します。

具体的には

▽空室となる原因の調査
▽賃料査定・入居募集計画など、空室改善策の立案・実行
▽売上報告などのオーナー様対応
▽各種見積書・提案資料の作成
▽入居者様対応
▽滞納者の督促 など

当社がサブリースを請け負う賃貸アパート・マンションのリーシングおよび賃貸管理全般を「一気通貫」で手がけます。

入社後の流れ

▼最初の約半年は「見習い期間」
業務一つひとつのレクチャーを受けながら、リーシング業務からスタート。徐々に、物件管理に係る業務へと幅を広げます。

▼ゆくゆくは「多くの事案に対応を」
一人立ち以降の管理物件数は3000件あまり。優先順位をしっかり立ててスピード感のある取り組みを目指してください。

将来のキャリアパス

▼スキルを磨き、業務の枠を広げる!

ゆくゆくは、約半数の入居率を9割に高める実績を持つ当社で、より「戦略的なプロパティマネジメント」を覚え、オールラウンドに活躍できる存在を目指してください。将来的にはコンサルティング営業へのキャリアチェンジをはじめ、可能性を広げるアクションも起こせます。

配属先の編成

▼若い世代も責任ある立場で活躍中!

全社的にも平均年齢は32歳と若いですが、プロパティマネージャーだけで見ると「ほぼ20代」の状況。新卒だけでなく中途入社で活躍するケースも多く、年齢・社歴関係なく力を発揮しています。若くして管理職へと昇格するメンバーもいるなど、チャンスを掴める組織です。

あなたの働きぶりをしっかり評価します!

アパート建築ありきで利益を生むのではなく、オーナー様の資産価値向上に特化し、賃貸経営代行を収益の柱に据えたストックビジネスを志向する当社。確かな力を持ったプロパティマネジメントがビジネス成立に不可欠ですし、入居率や収益などをベースに成果と行動の2軸で評価し、翌年の年収に反映させる方針です。

対象となる方

《応募条件》◆不動産業界で何らかの実務経験者(経験年数不問)☆賃貸管理・プロパティマネジメント経験者を歓迎!☆20代メンバーが活躍中!
「営業から管理側へと業務をシフトしたい」
「土日にキチンと休める不動産会社で仕事がしたい」
「上場企業に身を置いて、長くキャリア形成を図りたい」
「旧態依然ではなく、先進的な組織で不動産テックにも触れたい」
など――

様々な動機を持ち、リスタートを切りたい不動産業界経験者を歓迎!プロパティマネジメント経験者はもちろん、賃貸・売買仲介など、異なる業務経験を持つ方のチャレンジをお待ちしています。

☆20代メンバーも活躍中
☆性別は一切不問

<風通しの良い職場を求める方も…>
日常的に「こんなやり方は?」などの意見交換が飛び交い、ざっくばらんに質問や相談できる風通しの良い職場です。

DX推進を進め、効率的なワークスタイルを確立!

旧態依然としたイメージが強い不動産業界にあって、積極的なDX推進を図る当社。社内環境の整備を進めてフリーアドレス制やDialpad、社内チャットを積極導入。効率的なワークスタイルを実現したことで、残業は月平均で20時間程度という少なさに。土日祝日はキッチリ休みが取れる環境となっています。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎スピード感を大切にできる方

常に多くのやり取りが発生する業務ですから、スピード感をもった対応に戸惑わず、マルチタスクを意識できる方ですと、よりスムーズに動け、活躍を目指せるでしょう。

この仕事に向いていない人

▲主体的に考えて判断ができない方

定型的な作業よりも、その都度「どうすれば?」とジャッジを迫られる場面の多い仕事。軸が持たずに周囲に流され、なかなか判断できない方ですと、活躍は難しいでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
フレックスタイム制(標準労働時間 1日8時間)
※標準労働時間帯/9:00~18:00
※リモートワーク実施中!出社は週1~2回です。
勤務地
《東京・千葉・中部・関西・九州の各オフィス》

※希望を考慮し決定します。
※転勤あり

【東京本社】
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
<アクセス>
各線「有楽町駅」より徒歩3分

【千葉管理センター】
千葉県船橋市前原西2丁目12番7号
<アクセス>
JR「津田沼駅」北口より徒歩5分

【中部支店】
愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ
<アクセス>
地下鉄東山線「新栄町駅」より徒歩4分

【関西支社】
大阪府大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル
<アクセス>
地下鉄御堂筋線・地下鉄中央線・地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩3分

【九州支社】
福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前
<アクセス>
JR「博多駅」博多口より徒歩5分

マイナビ転職の勤務地区分では…


千葉県、東京都、愛知県、大阪府、福岡県
給与
月給:25万円~(一律手当含む)

※経験・能力・スキル等を考慮の上、当社規定により決定します。
※固定残業代30時間分/4万6,220円~を含む。超過残業代は別途支給。
※試用期間3ヶ月(期間中の待遇に変動はありません)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
400万円~500万円
昇給・賞与
  • 昇給あり/年1回(4月)
  • 賞与あり/年2回(平均:4ヶ月)
諸手当
  • 通勤手当(上限5万円)
  • 残業手当(超過分)
  • 資格手当(宅地建物取引士の資格をお持ちの方は年間20万円!)
休日・休暇

年間休日125日


  • 週休2日制(土・日)
※基本平日勤務ですが、土日も2名ずつ出社をしている為月に1,2回出社有
※土日出社分は100%振休を取得
  • 祝日
  • 年末年始
  • 夏季休暇
  • 有給休暇
  • 産休・育休
  • 災害休暇
  • 公務公職休暇
  • 生理休暇
福利厚生
  • 社会保険完備
  • 株式報酬制度(J-Esop)
  • 持株会
  • 社長賞
  • リターンマッチ制度
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • フレックス勤務
  • 残業月30時間以内
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙

会社情報

この企業の特徴
  • 上場
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
2002年6月7日
代表者
JPMCグループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤英明
資本金
4億6,580万3,500円
事業内容
賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
賃貸住宅管理事業
プリンシパル・インベストメント事業
賃貸管理周辺事業
本社所在地
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
業界順位の出典
週刊全国賃貸住宅新聞 
2020年9月7日号「2020年管理戸数ランキング995社」
※2020年3月末時点の管理戸数データにて集計
企業ホームページ https://www.jpmc.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
◆◇マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◆◇

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください!

*応募の秘密は厳守いたします。
*応募頂く個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
書類選考の結果は、応募受付後1週間以内に、通過された方にメールまたはお電話にてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

【Web書類選考】

ご応募いただいた内容をもとに、書類選考を実施します。
  1. STEP
    2

【面接】

※あなたが得意なこと、チャレンジしたいことなどをお話しましょう。
  1. STEP
    3

【採用内定】

問い合わせ
日本管理センター株式会社

住所
〒 100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
地図を見る

採用担当
採用担当 上田

会社・仕事の魅力

日本管理センター株式会社の魅力イメージ1

他社と一線を画す管理会社で、胸を張ってPMに挑む!

・創業11年半で東証プライム市場へ上場!
・20期連続で増収を達成!
・管理物件数10万5千戸を突破!

など、不動産管理業界でも“大手”と呼ばれるスケールにまで拡大を果たした当社。その大きな要因に挙げられるのは、アパートを「建てる」ことをありきとしたハウスメーカーとは一線を画し、物件の資産価値向上に特化し、賃貸経営代行を収益の柱に据えた“未来型”のストックビジネスを進めたからに他なりません。

そんな当社が目指しているのは、業界を変革するPropTechのリーディングカンパニー。積極的にDX推進を図り、独自のサブリース商材を武器としてさらなる成長を図ります。そしてオーナー様・入居者様・当社が「三方良し」となる関係性を志向。

プロパティマネージャーも胸を張って業務に取り組むことができますし、様々な働きやすさも揃う環境で、長くキャリアをイメージすることができるんです。
創業わずか11年半で東証プライム市場へと上場し、20期連続で増収を継続。独自のサブリース商材を擁し、管理物件入居率91%という数字を残す賃貸経営コンサルティングカンパニー・日本管理センター。

同社のサブリースは「仕組み」も斬新で高い評価を得ているが、もう一つの要素としてリーシングや入居者対応にあたるPMの優秀さが目を引く。過去の不動産経験を活かし、業界で長く活躍できる確かなスキルを磨くチャンスだ。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

猪狩のプロフィールフォト
猪狩 さん(新卒入社2年目)
PM
Q

未経験でも本当に大丈夫?

私自身、新卒で右も左もわからない中でのスタートでしたが、周囲のサポートを得る中で取り組むことができました。社内の風通しが抜群に良く、何でもすぐに聞ける環境にあるのは、非常に助けられましたね。
Q

会社の魅力はどこだと思いますか?

各人に大きな裁量が与えられていて、例えば家賃一つ決める際にも、「自身の判断」を優先させてもらえる側面があります。もちろん最初は主体的に判断するのは大変でしたが、早くに多くの経験を積める環境です。
Q

今後の目標を教えてください。

もっと効率的なワークスタイルを築きたいと考えていますし、だんだんと先が見通せるようになってきた中で業務の幅を広げられたらと思います。同世代が多く、互いに切磋琢磨できるのもモチベーションになっています。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

採用担当にお話を伺いました

倉員のプロフィールフォト
倉員 さん
Q

新しい仲間に期待することはなんですか?

これまでの不動産業界経験を存分に活かして欲しいですし、近しい仕事、同じ仕事をするならば、当社で「より良い職場環境」を追及して欲しいと思います。きっと業務の質も高めていけるはずです。
Q

どんな働き方ができますか?

東証プライム市場に上場する会社となりましたが、気持ちはベンチャー。DX化などによる効率性の追求もおこなっていますし、旧態依然の働き方ではありません。業界経験者ほど、良い意味でギャップがあると思います。
Q

今後の展望をお願いします。

同業他社とは一線を画し、業界大手と呼ばれる水準まで到達した当社ですが、まだまだ成長途上を考えています。さらに高みを目指す当社での勤務は、非常に刺激的で、将来性を感じて取り組めるはずです。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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その他の募集要項

「三方良し」のサブリースを提案する【コンサルティング営業】 正社員

  • 業種未経験OK
  • 上場
  • 急募
  • 完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎

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注目のキーワード

日本管理センター株式会社 東証プライム上場/20期連続で増収/1300社超の提携パートナー

独自性の高い賃貸物件経営を手がける【プロパティマネージャー】