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「三方良し」のサブリースを提案する【コンサルティング営業】 日本管理センター株式会社 東証プライム上場/20期連続で増収/1300社超の提携パートナー

  • 正社員
  • 400万~700万円
  • 業種未経験OK
  • 上場
  • 急募
  • 第二新卒歓迎
  • 完全週休2日制
情報更新日:2022/04/27
掲載終了予定日:2022/06/23

この求人のポイント

独自のビジネスモデルで「東証プライム上場」「業界大手」に登り詰めた当社。まだまだ成長途上です!
【経験者歓迎】営業経験、不動産業界経験が活かせます 【紹介多数】豊富な提携パートナーを擁し、反響対応型 【独自商材】不動産オーナーに無理させないサブリース 【正当評価】成果と過程の両軸で、収入面へ明確に反映 【勤務にメリハリ】土日祝休、スケジューリングに裁量 【成長中】東証プライム上場、気持ちはベンチャー!
オーナー様にムリを強いない商材だから、胸を張って提案できる!営業として、高収入も誇りも手に入ります。
日本管理センター株式会社のPRイメージ

<独自の商材とパーパスを掲げ、急成長>

不動産オーナー様の資産価値向上に特化し、独自のサブリース商材を武器に「住む」を重要視したストックビジネスを展開する当社。急成長を果たし、業界大手に名を連ねています。

<営業経験も、業界経験も活かせます>

将来に展望を拓ける環境で営業がしたい方、不動産業界の経験を活かせるより良い環境を求める方、どちらも歓迎。成果を残し、さらなる高みを目指してください。

仕事内容

【紹介顧客が大半!】不動産オーナー様に対して「物件を一括して借り上げ、一定の家賃収入を補償する」サブリース商品を提案します。※土日祝休み

具体的には

独自性の高いサブリース商品を用いて、オーナー様の賃貸経営をコンサルティング。

<提案しやすさが揃う商材!>
・入居状況や募集賃料などの“見える化”
・約定賃料を上回る収益はオーナー様と分配
・専任のPMを配置
・全国145行を超える金融機関と連携
・訴訟トラブルゼロといった特徴を持ちます。
<紹介がメインでテレアポ不要!>
物件オーナー様やパートナー企業の訪問予定を組み、
▽新規案件の提案
▽既存提案先フォロー
▽物件調査
▽提案資料の作成
などをおこないます。

「オーナー様にどうアプローチするか?」
「どんな戦略と日程で動くか?」
など、上長と相談しながら主体的に決めてください。

ある1日の流れ

1日およそ4~5件のアポイントに対応。何割かオンライン商談もありますが、直接訪問が基本。担当エリアによっては出張も伴います。

◎オーナー様の場合は、
まずは賃貸運営の現状課題を伺い、解決策としてサブリースを提案

◎パートナー企業の場合は、
提携企業や金融機関に当社のサブリースを紹介し、活用を促進

入社後の流れ

▼まずはOJTを通じて学ぶ
上長と一緒にオーナー様やパートナー企業を同行訪問。実際の商談に触れながら、業務の流れ一つひとつを把握してください。

▼徐々に担当エリアを引継ぎ
慣れてきたら自身の担当エリアを引継ぎ、開拓をスタート。積極的にトライを重ねる中で専門知識を身につけ、スキルを磨いてください。

2軸の評価で高収入も可能

当社では「リザルト」と「プロセス」の2軸で評価をおこない、やるべき事を続けている姿も成績に反映。そして個人目標の達成度合いに応じて、次年度の昇給率が決まります。

続々と年収1000万円プレーヤーが生まれていますし、
・前職から給与が倍以上に
・年収2000万円近い高収入に
なる方もいるんです。

対象となる方

【業界経験は一切不問です】◆何らかの営業経験をお持ちの方◆要普免(AT限定可)☆フレックス制・直行直帰OK☆1000万円プレーヤー続出
《応募条件》
◆何らかの営業経験をお持ちの方(業界・商材不問)
◆要普通自動車運転免許(AT限定可)

【異業種出身者も力も発揮できます】
専門知識は入社後一から学べますので、
「もっと稼げる仕事に就きたい」
「将来性豊かな会社で営業経験を活かしたい」
という方も大歓迎です。

【不動産経験を活かしたい方も歓迎】
◇手当たり次第、不動産の有活を提案する仕事に疲れてしまった
◇不動産の仕事は好きだけど、激務で家庭を築けない
など――

不動産営業経験を活かせ、かつ充実した労働環境を求める方の応募も歓迎。

・三方良しのサービス提案
・“住む論理”とSDGsが意識されたストックビジネス
に臨めます

効率的でメリハリの利いた働き方が叶います!

メリハリのあるワークスタイルを構築できる当社では、
★直行直帰がOKで、効率的にオーナー様先へ訪問
★コワーキングスペースの活用
が可能。オフィスへの出勤は必要最小限とできます。

そして、土日祝はキッチリお休みが取れて、年間休日は120日以上。上場企業水準の待遇や福利厚生も魅力となっています。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎向上心と挑戦意欲にあふれた方

常に“今の自分を超える”姿勢を持ち、積極的に新しいことに挑める方ほど、同社では結果を残しているそう。臆することなく、取扱商材に自信をもって臨むと良いでしょう。

この仕事に向いていない人

▲変化に柔軟な対応が取れない方

東証プライム市場に上場を果たす同社ですが、社風はベンチャーそのもの。業務改善や組織改革を恐れない会社ですから、様々な変化に柔軟な対応が取れないと活躍できないでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
フレックスタイム制(標準労働時間 1日8時間)
※標準労働時間帯/9:00~18:00
勤務地
《東京・千葉・中部・関西・九州の各オフィス》

※希望を考慮し決定します。
※転勤あり

【東京本社】
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
<アクセス>
各線「有楽町駅」より徒歩3分

【千葉管理センター】
千葉県船橋市前原西2丁目12番7号
<アクセス>
JR「津田沼駅」北口より徒歩5分

【中部支店】
愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ
<アクセス>
地下鉄東山線「新栄町駅」より徒歩4分

【関西支社】
大阪府大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル
<アクセス>
地下鉄御堂筋線・地下鉄中央線・地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩3分

【九州支社】
福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前
<アクセス>
JR「博多駅」博多口より徒歩5分

マイナビ転職の勤務地区分では…


千葉県、東京都、愛知県、大阪府、福岡県
給与
月給:25万円~(一律手当含む)

※経験・能力・スキル等を考慮の上、当社規定により決定します。
※固定残業代30時間分/4万6,220円~を含む。超過残業代は別途支給。
※試用期間3ヶ月(期間中の待遇に変動はありません)
※冬の賞与には通期成績に応じて最大2000万円のインセンティブが加算されます

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
400万円~700万円

モデル年収例

年収450万円 / 28歳 /月収:28万円 + 賞与112万円
年収600万円 / 31歳 /月収:37.5万円 + 賞与150万円
年収1200万円 / 35歳 /月収:40万円 + 賞与720万円
昇給・賞与
  • 昇給あり/年1回(4月)
  • 賞与あり/年2回(平均:4ヶ月)
※冬の賞与には通期成績に応じて最大2000万円のインセンティブが加算されます
諸手当
  • 通勤手当(上限5万円)
  • 残業手当(超過分)
  • 資格手当(宅地建物取引士の資格をお持ちの方は年間20万円!)
休日・休暇
  • 完全週休2日制
  • 祝日
  • 年末年始休暇
  • 夏季休暇
  • 災害休暇
  • 公務公職休暇
  • 生理休暇
福利厚生
  • 社会保険完備
  • 株式報酬制度(J-Esop)
  • 持株会
  • 社長賞
  • リターンマッチ制度
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • フレックス勤務
  • 残業月30時間以内
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙

会社情報

この企業の特徴
  • 上場
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
2002年6月7日
代表者
JPMCグループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤英明
資本金
4億6,580万3,500円
事業内容
賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
賃貸住宅管理事業
プリンシパル・インベストメント事業
賃貸管理周辺事業
本社所在地
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
企業ホームページ https://www.jpmc.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
◆◇マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◆◇

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください!

*応募の秘密は厳守いたします。
*応募頂く個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
書類選考の結果は、応募受付後1週間以内に、通過された方にメールまたはお電話にてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

【Web書類選考】

ご応募いただいた内容をもとに、書類選考を実施します。
  1. STEP
    2

【面接】

※あなたが得意なこと、チャレンジしたいことなどをお話しましょう。
  1. STEP
    3

【採用内定】

問い合わせ
日本管理センター株式会社

住所
〒 100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
地図を見る

採用担当
採用担当 上田

会社・仕事の魅力

日本管理センター株式会社の魅力イメージ1

確かなパーパスを掲げる企業で、胸を張って営業する。

【独自スタンスの賃貸経営コンサルで急成長!】

当社は創業わずか11年半で東証プライム市場へと上場し、20期連続で増収を達成。管理物件数は10万5千戸を突破し、業界大手に肩を並べた独立系の不動産管理会社。DX化にも着手し、業界を変革するPropTechのリーディングカンパニーを目指します。

【「建てる」を迫らず、「住む」をオーナー様と追求!】

アパート建築ありきで利益を生むのではなく、オーナー様の資産価値向上に特化して賃貸経営代行を収益の柱に据えたストックビジネスを手がける当社。オーナー様に何か買わせるのではなく、オーナー様・入居者・当社の“三方良し”を目指すサブリース商材を提案できます。

【意義深い営業活動を通じて、評価と収入も獲得!】

後ろめたさを感じることなく営業活動に取り組み、リザルトとプロセス、両軸の評価を受けて高収入を得る。営業として、多くの醍醐味とヤリガイを感じてください。
創業わずか11年半で東証プライム市場へと上場し、創業以来20期連続で増収を継続。管理物件の入居率が91%という数字を残す賃貸経営コンサルティングカンパニー・日本管理センター。

独自のサブリース商材による“提案のしやすさ”と正当評価が相まって、1000万円プレーヤーが続出。すぐに結果を残す中途入社組も少なくないという。確かな商材を武器に、スキルの向上と確かな評価を目指して欲しい。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

配属先上司にお話を伺いました

進藤のプロフィールフォト
進藤 さん
東京支店長
Q

何故この仕事を選んだのですか?

前職は広告代理店と全くの異業種。もっと稼ぎたいという想いもありましたし、新しい事に挑みたい、社会生活の基盤である衣食住に携わりたいと考える中、全ての条件を満たすのが日本管理センターだったんです。
Q

入社後のギャップがあれば教えてください。

業界知識を身につける過程では苦労もしましたが、想像以上に「成果が給与にしっかり反映」され、多い時は年収が前職時代の4倍にまで達することも。一方、「はじめまして」が多かった前職の営業経験は活きましたね。
Q

今後の目標を教えてください。

もちろん個人としてもっと上のポストを、という目標はありますが、チームメンバーのスキル向上をサポートしたいですし、次のリーダーを育成するような取り組みもできたら、自身の幅も広げられると思っています。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

採用担当にお話を伺いました

倉員のプロフィールフォト
倉員 さん
Q

新しい仲間に期待することはなんですか?

リザルトとプロセス、両軸から評価をおこない、昇格や給与面にしっかり反映していく当社で、高みを目指して欲しいです。まだまだ成長途上にある会社ですから、様々な可能性を見出せると思いますよ。
Q

会社の魅力はどこだと思いますか?

既に建つ住まいの価値向上を基本とし、オーナー様に無理を強いるビジネスモデルではないですから、営業としても“後ろめたさ”を感じることはないでしょう。オーナー様本位の提案ができるはずです。
Q

今後の展望をお願いします。

同業他社とは一線を画し、業界大手と呼ばれる水準まで到達した当社ですが、まだまだ成長途上を考えています。さらに高みを目指す当社での勤務は、非常に刺激的で、将来性を感じて取り組めるはずです。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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その他の募集要項

独自性の高い賃貸物件経営を手がける【プロパティマネージャー】 正社員 新着

  • 職種未経験OK
  • 上場
  • 完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎
  • 女性のおしごと掲載中

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