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物件を預かり、収益UPを目指す!【提案営業】★完全週休2日 エイブル保証株式会社 ◆平均月残業10h以下◆年休118日・土日休みが基本◆退職金あり

  • 正社員
  • 300万~500万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
  • 女性のおしごと掲載中
情報更新日:2024/05/31
掲載終了予定日:2024/08/29

この求人のポイント

「サブリースって、一体なに?」という方でも大丈夫。イチから知識を磨け、人に頼られる存在を目指せます!
<未経験者歓迎>業界経験・知識不問、第二新卒も歓迎 <イチから育成>座学と実践を経て、じっくり成長◎ <正当評価>様々なインセンティブを通じ、高収入も可 <キャリアUP>管理職も目指せ、長くキャリアを歩める <勤務にメリハリ>土日祝休み基本、残業月10時間程度 <業界大手>『エイブル』グループの賃貸管理代行会社
業界大手『エイブル』の一員として、物件オーナー様に寄り添う――。人間力を発揮できる営業のシゴトです。
エイブル保証株式会社のPRイメージ

―★『エイブル』グループの管理会社です

CMなどで認知度も高い賃貸仲介チェーン『エイブル』の賃貸管理会社である当社。オーナー様から物件を借りて運用する「サブリース」を展開し、景気に流されず安定成長中です。

―★まったくの経験ゼロでも挑戦できます

応募段階で知識や経験がなくても大丈夫。イチから業務を学べるうえに、長期スパンで育成予定。土日祝休みベースで残業も少なく、長くキャリアを重ねていけます。

仕事内容

賃貸物件のオーナー様に対し、より良い物件管理と家賃収入につながる提案を実行!じっくり育てる方針だからイチから知識・ノウハウを身につけられます

具体的には

マンション・アパート経営がより安定し、オーナー様が利益を得られるように、物件の管理代行サービスをご提案

モノを売るのではなく、空室の有無に関わらず、一定の家賃をお支払いしながらオーナー様から物件をお借りする営業です

◎物件の管理自体は別スタッフが担当
◎契約獲得、利益に応じたインセンティブ支給

ある1日の流れ

【一週間の流れ…】

▼火・水・木曜は、
1日5~6件程度、既に取引を行うオーナー様を訪問し、状況報告や新たな提案を進めます。

▼月・金曜は、
ハウスメーカーや不動産会社を訪問し、オーナー様の情報を収集。後の提案につなげます。

※他にも各種書類の作成やデータ入力、市場調査、物件査定などを行います。

入社後の流れ

▽まずは座学からスタート
物件の見方をはじめ、不動産の基礎知識・用語をイチからレクチャーします。

▽その後は実践を通じて
上司・先輩に同行してオーナー様訪問などを行い、現場経験を重ねます。

▽半年程度で一人立ちを
担当オーナー様を引継ぎ、主体的にアクションを起こすことを心がけます。

将来のキャリアパス

長い目線での育成を予定!3~5年かけてスキルを磨き、後輩を指導できるようになってください。その先にはチームリーダーや管理職へのステップアップが視野に入ります。

□中途ながら、入社10年以内に支店長へ昇格
□物件管理など、経験を重ねる中で新たな役割へシフト
など、キャリアパスも広がっています。

誰かに頼られ、不動産にも詳しくなれる!

物件のオーナー様には人生経験豊富な年配の方も多く、丁寧な応対、話すスピードなど意識すべきポイントがいくつかあります。地道に関係値を築くことで、“その道のプロ”として頼られる存在となれるでしょう。
また経験を重ねることで、不動産全般や住まい・お金のことに詳しくなれるので、自身の暮らしの知識もプラスに◎

対象となる方

【未経験者・第二新卒・社会人デビューも歓迎!】◆40歳以下の方(※) ☆経歴・資格・性別は不問 ☆社員の9割が中途入社 ☆インセンティブ制度が充実◎
【応募条件】
◆40歳以下
(※若年層の長期キャリア形成を図るため)

―◆社会人として、新たなキャリアを始めたい方も!

意欲重視の採用を行います。
また、社会人未経験の方もOK。
既卒・第二新卒の方も歓迎します。

―◆中途入社9割!

多くの“転職組”が在籍する当社には、不動産業界出身だけではなく、例えば携帯ショップの店員など営業・販売系の異業種出身者も活躍中。
「より良い労働環境で、力を発揮したい」
「長く続けられる不動産のシゴトがしたい」
といった思いを叶えています。

☆転居を伴う転勤はありません!

希望するエリアで、腰を据えて取り組めます。

確かな職場環境の中、長くキャリアを歩めます。

勤務体系は「完全週休2日」のシフト制となり、土日祝休みが基本。年間休日は118日、残業は月平均で10時間程度の少なさです。「ワークライフバランスを良くしたい」と転職してきた方も満足しています。

また産休・育休実績もあり、育児と両立するメンバーも。ライフステージが変わってもずっと働ける環境です。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎人と接する事が大好きな方

多くの人とお会いし、会話を重ねる中で信頼を得ていく仕事です。「人好き」である事もスキルの一つとなりますし、話し好きの方ほど馴染みやすい職場環境といえます。

この仕事に向いていない人

▲成果を意識して働けない方

ただ何となく仕事をする、というだけでは知識も吸収できませんし、結果にもつながりません。自己成長を意識し、成果に向かって努力を重ねていく必要があるでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:30~18:30(所定労働時間8時間0分/休憩60分)

★残業月10時間程度
└19時30分にはPCが自動シャットダウンされます

★時短勤務実績あり!将来的には利用可能です。
勤務地
★仙台・東京・神奈川・千葉・埼玉・名古屋・大阪・福岡募集!
★転勤なし



【仙台営業所】

宮城県仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階

【東京支社】★積極採用中!

東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル3階

【神奈川支店】

神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階

【千葉支店】

千葉県船橋市本町2丁目27番25号 太陽生命船橋ビル8階

【埼玉支店】★積極採用中!

埼玉県さいたま市南区南本町1-17-1 MMCビル3階

【名古屋支店】

愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル16階

【大阪支店】★積極採用中!

大阪府大阪市北区堂島1-2-6 シーサXII

【福岡支店】★積極採用中!

福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル4階

マイナビ転職の勤務地区分では…


宮城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、福岡県
交通アクセス
《仙台営業所》
「仙台駅」徒歩6分
「宮城野通駅」徒歩4分

《東京支社》
「虎ノ門駅」徒歩1分
「霞ヶ関駅」徒歩2分

《神奈川支店》
「横浜駅」徒歩9分

《千葉支店》
「船橋駅」徒歩8分
「京成船橋駅」徒歩5分

《埼玉支店》
「南浦和駅」徒歩6分

《名古屋支店》
「丸の内駅」徒歩1分

《大阪支店》
「大江橋駅」徒歩7分
「北新地駅」徒歩9分
「淀屋橋駅」徒歩10分

《福岡支店》
「天神駅」徒歩4分
「西鉄福岡(天神)駅」徒歩7分
給与
月給25万円~35万円(一律手当を含む)+ インセンティブ+賞与年2回

※固定残業代(3万円~/月18時間分)を含む。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※能力や経験に基づいて優遇します。
※試用期間3ヶ月(待遇変更なし)

★インセンティブの詳細

以下の3種類のインセンティブを支給します。
  • リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給するもの
  • サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの
(利益の5%)
  • 物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの
(利益の3~5%)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
300万円~500万円

モデル年収例

年収430万円 / 27歳 /中途入社3年目
年収550万円 / 33歳 /中途入社3年目
年収700万円 / 35歳 /中途入社10年目
昇給・賞与
◆昇給/年1回(4月)
◆賞与/年2回(6月・12月)
諸手当
◆交通費(月33,000円まで)
◆時間外手当
◆役職手当
◆インセンティブ
◆営業達成手当(2万7,000円~4万円)※半期ごとの個人業績達成により支給
休日・休暇
★年間休日118日

◆完全週休2日制(シフト制)※原則土日休みとなりますが、月に1~2回ほど土曜出社があります。
◆祝日
◆介護休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇・育児休暇 ★取得実績あり!
◆有給休暇 ★取得奨励中!家庭の事情に合わせて取得するパパ社員も多数!
福利厚生
◆社会保険完備
◆退職金制度
◆報奨金制度
◆資格取得祝い金(宅建・1級・2級建築士10万円/賃貸不動産経営管理士5万円)
◆経年勤務祝い (勤続年数に応じて商品券を進呈)
◆慶弔見舞金(お祝い金、弔慰金、見舞金、入院給付金)
◆住宅補助(会社が借り上げた物件に入居の場合、初期費用や更新費用の補助あり)
◆契約リゾート施設(全国エクシブリゾート施設を特別価格で利用可能)
◆会社保有施設・契約施設を利用可能(白浜保養所、ホテル安比グランドホテル、大山)
◆ベネフィットステーション
◆社内禁煙
同時募集中の別職種
正社員にて賃貸管理、人事労務、社内SEも同時募集中です。
詳細は別途お問い合わせください。
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 内定まで2週間
  • 地域限定社員
  • マイナビ転職だけで募集
  • 電話問い合わせOK
  • インセンティブあり
  • 社内見学可
  • 有給消化率8割以上
  • 社会人未経験歓迎
  • オンライン面談可
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 携帯・タブレット支給
  • 退職金制度あり
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 平均年齢30代
  • 未経験入社5割以上
設立
1990年(平成2年)11月
代表者
代表取締役 飯田 洋之
従業員数
184名(2023年3月)
資本金
100百万円
売上高
775億円(2023年3月期)
事業内容
  • 不動産一括借上事業
  • 賃貸住宅管理業
  • 不動産賃貸業
  • 一般建設業(内装仕上・塗装工事業)
本社所在地
東京都千代田区霞が関1丁目4番1号
関連会社
  • 株式会社エイブル
  • 株式会社CHINTAI
企業ホームページ https://www.a-hosho.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 夜間面接OK
  • WEB面接OK
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
【WEB面接も実施中!お気軽にご相談ください】

マイナビ転職の応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密は厳守いたします。
※書類選考に1~2週間程度、お時間を頂いております。
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい。

  • ご応募から内定までは2~3週間を予定しております。
  • 面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 結果については合否に関わらずご連絡致します。
応募受付後の連絡
応募受付後、応募者全員に電話もしくはメールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考(WEB履歴書を使用)

  1. STEP
    2

面接(2回)

面接日時はご相談に応じます。※1次はWEB面接もOK!
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。
面接回数
2回
面接地
各希望の勤務地またはWEB
問い合わせ
エイブル保証株式会社

住所
〒 1000013 東京都千代田区霧が関1丁目4番1号 日土地ビル3階
地図を見る

備考
※採用の一部業務を「株式会社マイナビ」へ委託しており、エイブル保証株式会社 採用事務局よりお電話させていただく場合がございます。

会社・仕事の魅力

エイブル保証株式会社の魅力イメージ1

確かな組織で、確かな頑張りが認められます!

<エイブルグループのサブリース事業会社です>

大手賃貸仲介チェーン『エイブル』のグループ会社として、不動産オーナー様に向けた管理代行サービスを提供する当社。空室時も家賃の9割を保証するサブリースを提供し、平均入居率98%という運用力も相まって、成長を遂げています。

<様々なインセンが用意されて、頑張りが形に>

当社ではオーナー様と成約を結んだ営業に対し、様々なインセンティブを支給。契約戸数、サービス導入初期やリノベーション時の利益に応じてなど細かく定められています。頑張りが形になりますし、確かな収入を得ることが可能です!

<ダラダラ長く取り組まず、メリハリある働き方>

社内では同僚同士がピリピリして競い合うことなく、助け合いが見られる職場。朝はゆっくりめですし、19時半にはPC完全シャットダウンなど、メリハリのある働き方が可能です!リズムを保って長く働ける環境ですよ♪
大手賃貸仲介チェーンとして、高い認知度を誇る『エイブル』のグループ会社として、賃貸マンション・アパートのサブリース事業を展開する同社。全体の9割が中途入社で、話を伺うと「ここへ転職して、働き方が劇的に良くなった」と語る方が多いと言います。業務効率化が意識されていることの証明と言えますし、希望エリアで長く働けることも相まって、腰を据えて取り組める職場を探す方に、最適な環境といえるでしょう。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

M.Tのプロフィールフォト
M.T さん(中途入社2年目)
前職の経験 スポーツ用品店の店舗スタッフ
Q

何故この仕事を選んだのですか?

もともとスポーツ用品ショップで働いていたのですが、コロナ禍を経て、先を見据えて働ける不動産業界へと転職。オーナー様目線で“要望に応える”点に、接客スキルを活かせるのではと考えたのが決め手になりました。
Q

仕事で印象に残ったエピソードを教えてください。

オーナー様から信頼を得る作業は一筋縄ではいきませんが、丁寧な応対を重ねていくと「可愛がってもらえる」側面もあります。時にはオーナー様の畑で取れた野菜を頂いたり、ぬくもりのある触れ合いもあります♪
Q

どんな働き方ができますか?

前職は土日関係なく働いていたのですが、今は基本的にカレンダー通り。友人と休日の予定を合わせやすくなりましたし、パートナーと過ごす時間も増えました。オフの充実を図れている実感がありますね!

先輩社員にお話を伺いました

M.Yのプロフィールフォト
M.Y さん(中途入社1年目)
前職の経験 スポーツインストラクター
Q

何故この仕事を選んだのですか?

スポーツインストラクターをしていたのですが、不規則な働き方で苦戦。不動産業界詳しい身内がいて、関心を持ったことをきっかけに応募。面接で親身に話を聞いてもらえたことが、当社を選ぶ決め手となりました。
Q

スキルアップはできますか?

様々なタイプの方とお話しすることができるようになったのも、スキルの一つと感じていますし、いろいろな土地の物件を見ることで、街にも不動産にも詳しくなりました。また資格取得支援がある点も有難いですね!
Q

残業について教えてください。

会社として「19時半でPCの強制シャットダウン」が定められていて、ダラダラ長く働く事はありません。残業は月平均で10時間をいかないくらいです。また勤務時間にバラつきもなく、リズムを保って働けています。
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物件を預かり、収益UPを目指す!【提案営業】★完全週休2日