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【提案営業】★未経験・第二新卒OK★月の残業は平均10h! エイブル保証株式会社 賃貸物件のサブリース事業を展開★完全週休2日制★賞与年2回

情報更新日:2022/04/22
掲載終了予定日:2022/06/02

この求人のポイント

CMでもお馴染みの『エイブル』グループで活躍。アパート・マンションのオーナー様をサポートする仕事です◎
【知名度】賃貸仲介で有名な『エイブル』グループです 【実績◎】管理戸数8万戸超・平均入居率98%の数字 【納得感】オーナー様の利益率が高いから提案しやすい 【成長性】3カ月間の研修あり→ゼロからのスタート可 【好環境】完休2日・残業少なめ。業界屈指のメリハリ 【将来は】リーダー候補として期待。20~30代在籍
終業時刻の1時間後にはPCが強制シャットダウン。だから残業も少なく、完全週休2日制も実現できるんです!
エイブル保証株式会社のPRイメージ
賃貸仲介で有名な『エイブル』の関連会社である当社。おもな事業は賃貸マンション・アパートのサブリース事業、つまり、オーナー様の持つアパート・マンションを一括借り上げし、管理することでオーナー様の安定収入に貢献する事業です。

今回は、このサブリースをオーナー様にご提案する提案営業職を新たに募集いたします。未経験から挑戦したい人、そして何より働きやすい環境を手に入れたい方は、ぜひ当社で活躍しませんか!

仕事内容

【充実の研修で安心スタート◎】賃貸アパート・マンションのオーナー様などに対し、物件の一括借り上げのご提案を行う仕事です。

具体的には

◆お客様は?
すでにお取引実績のある
アパート・マンションのオーナー様や
まだ取引実績のないオーナー様
さらに設計会社、建設会社が提案先となります。

◆仕事の流れは?
物件管理におけるオーナー様のお困りごとや
物件情報の詳細をしっかり引き出し
サブリース契約のご提案を行いましょう。

入社後の流れ

◆STEP1
入社後1週間は不動産の業界知識や
当社サービスなどを座学で学びます。

◆STEP2
その後2~3カ月はOJT研修期間。
先輩に同行し、仕事の流れや
営業ノウハウを学びましょう。

◆STEP3
丸3カ月で独り立ちとなりますが
わからないことがあれば
いつでも聞ける環境です!

配属先の編成

今回の採用対象となる拠点では
東京支店7名、神奈川支店4名、
千葉支店4名が活躍しており
年代層も20~50代とバランス◎。

とくに、当社は穏やかな雰囲気が特徴なため
体育会系のイメージとは異なる環境です。

サブリース契約って何?

賃貸アパート・マンションのオーナー様は
「空室が埋まらない」など
さまざまなお悩みを抱えています。

そこで、当社のような管理会社が
物件を一括借り上げし
安定した収入をご提供。
管理会社は空室を埋めるだけでなく
老朽化や賃料滞納などの
さまざまな課題に対応し
対価を得るという仕組みです。

当社の営業の強みは?

契約したオーナー様にお支払いする賃料は
家賃収入の9割としています。
オーナー様も高い収入が得られるため
営業スタッフも提案しやすいのが魅力。

また、入居率は全国平均で
98%を維持しているため
当社自身の売上も安定しています。
オーナー様、入居者様、当社の
三方にとってメリット大の仕事です!

対象となる方

【20~30代活躍中/未経験スタートもOK】◆学歴不問 ◆普通自動車免許 ※営業・販売・接客の何かしらの経験がある方は歓迎します!
\職種&業界未経験の方もウエルカム/

【応募条件】

  • 経験・学歴不問
  • 普通自動車免許(AT限定可)

【歓迎する経験・スキル】※必須ではありません

  • 営業の経験者
  • 接客・販売の経験者
※とくに賃貸不動産仲介営業の経験がある方は大歓迎!

【こんな方を求めています】

  • 雑談も含め人と話すのが好きな方
  • 粘り強くコツコツと業務に挑める方
  • 営業職として確かなサービスを提案したい方
  • 安定感のある環境で長く活躍したい方

フェアな職場に注目!

当社は、穏やかな社風がある一方で
頑張った人がちゃんと評価される
実力主義の風土も根付いています。

たとえば、独り立ち直後で
商談の際に先輩に同行してもらったときなどは
売上は先輩と折半する制度となっています。

またキャリアアップもフェアで
主任から飛び級で支店長に
昇格した例もあります。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

【聞き上手な方】

同社の提案営業は、契約に至るまで3カ月~1年ほどかかるのがスタンダード。その間、しっかりお客様のご要望に耳を傾けることが重要なため、聞き上手な方ほど活躍できるだろう。

この仕事に向いていない人

【学ぶ姿勢がない方】

今回、未経験者も挑戦できる募集内容なのは、研修体制が確立された環境があるから。素直に学ぶ気持ちががあれば上達は間違いないが、そもそも学ぶ姿勢がない方はNGだろう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:30~18:30(所定労働時間8時間0分/休憩60分)
※残業月10時間程度
勤務地

【★東京・神奈川・千葉募集】


東京支社/東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル3階

神奈川支店/神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階

千葉支店/千葉県船橋市本町2丁目27番25号 太陽生命船橋ビル8階

マイナビ転職の勤務地区分では…


千葉県、東京都、神奈川県
交通アクセス
《東京支社》
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分、丸ノ内線・千代田線・日比谷線「霞ヶ関駅」より徒歩2分

《神奈川支店》
JR東海道線・京浜東北線・横浜市営地下鉄・京急線「横浜駅」より徒歩9分

《千葉支店》
JR総武本線・総武線「船橋駅」より徒歩8分、京成本線「京成船橋駅」より徒歩5分
給与
月給25万円~35万円(一律手当を含む)+ インセンティブ+賞与年2回

※固定残業代(31,500円~37,000円/月18時間分)を含む。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※能力や経験に基づいて優遇します。
※試用期間3ヶ月(待遇変更なし)

★インセンティブの詳細

以下の3種類のインセンティブを支給します。
  • リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支 給するもの
  • サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの
  • 物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
350万円~500万円

モデル年収例

年収300万円 / 26歳 経験1年
年収400万円 / 28歳 経験3年
年収500万円 / 30歳 経験5年
昇給・賞与
昇給/年1回(4月)
賞与/年2回(6月・12月)
諸手当
交通費(30,000円/月まで)
住宅手当
営業手当
時間外手当
役職手当
インセンティブ
休日・休暇
年間休日120日
完全週休2日制(シフト制)
年末年始休暇
有給休暇
介護休暇
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇
福利厚生
社会保険完備
退職金制度
報奨金制度
経年勤務祝い
契約リゾート施設(全国25箇所のリゾート施設を特別価格で利用可能)
会社保有施設・契約施設を利用可能
社内禁煙
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 残業月30時間以内
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度

会社情報

この企業の特徴
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
1990年(平成2年)11月
代表者
代表取締役 新井 清蔵
従業員数
182名(2022年3月)
資本金
100百万円
売上高
773億円(2021年3月期)
事業内容
  • 不動産一括借上事業
  • 賃貸住宅管理業
  • 不動産賃貸業
  • 一般建設業(内装仕上・塗装工事業)
本社所在地
東京都千代田区霞が関1丁目4番1号
関連会社
  • 株式会社エイブル
  • 株式会社CHINTAI
企業ホームページ https://www.a-hosho.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
応募方法
【WEB面接も実施中!お気軽にご相談ください】

マイナビ転職の応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密は厳守いたします。
※書類選考に1~2週間程度、お時間を頂いております。
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい。

  • ご応募から内定までは2~3週間を予定しております。
  • 面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 結果については合否に関わらずご連絡致します。
応募受付後の連絡
応募受付後、応募者全員に電話もしくはメールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考(WEB履歴書を使用)

  1. STEP
    2

現場社員による一次面接

※WEB面接もOK!
  1. STEP
    3

本社役員による二次面接

  1. STEP
    4

内定

問い合わせ
エイブル保証株式会社

住所
〒 1000013 東京都千代田区霧が関1丁目4番1号 日土地ビル3階
地図を見る

会社・仕事の魅力

エイブル保証株式会社の魅力イメージ1
エイブル保証株式会社の魅力イメージ2

環境が整っているから高い定着率も納得!

★ 19:30にはPCが強制終了

いまなお忙しいイメージのある不動産業界。
売上UPのために社員一人ひとりが自主的に
残業をしてしまう例も少なくないため
当社では、19:30に社内のPCを
強制シャットダウンしています。
そのため、月の残業は平均10h程度に。
仕事が終わってからの時間も
ぜひ、大切にしてくださいね。

★ シフト制の完休2日制を実現

当社の営業スタッフは
完全週休2日制が基本で
年間休日は120日以上。
有休もきちんと活用できますので
好きなときに休みをとって
7連休など長期休暇を
取得しているメンバーもいます。
また、今年は2名のスタッフが
産休・育休を取得しています。

★ 収入UPも充分目指せる

「報奨金&賞与年2回」という部分も要注目。
とくに報奨金は、サブリース契約時の
利益に応じて還元されるものや
物件リノベーション時の
工事利益に応じて還元されるものなど
3種類があります。
「収入UPを目指して転職したい」という方も
ぜひ、当社でその夢を叶えませんか?

直近1年以内の社員定着率90%以上
という数字には、こうした好環境から
生まれている背景があります。
今回募集する営業職は、CMでも知名度の高い『エイブル』の名前を武器に提案を進められるのが特徴の一つ。提案先となるオーナー様からの信頼を得やすいほか、大手不動産グループとして提案内容も充実しているため、オーナー様の役に立てるやりがいも大きいだろう。また、注目すべきはその環境のよさ。社内アンケートでも「プライベートの時間は取れている」との回答が8割を超えており、定着率が高いのも充分うなずける。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

社長・役員にお話を伺いました

代表取締役 新井 清蔵 さん
コロナ渦で「自分の暮らしにマッチした住まい」が求められる昨今。入居者様の暮らしに快適性を提供するという住まいの本質が問われる時代です。入居者様の満足の追求こそが、次代に受け継がれる良質な資産となりうるため、オーナー様にも積極的な提案を求めています。

年次に関係なく、自分らしく働き続けられる会社を目指し、社員一人一人が人生の豊かさを感じられる企業でありたいと思っています。
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その他の募集要項

【建物管理スタッフ】★未経験・第二新卒OK★残業月10h 正社員

  • 職種・業種未経験OK
  • 急募
  • 学歴不問
  • 完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎
  • 女性のおしごと掲載中

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【提案営業】★未経験・第二新卒OK★月の残業は平均10h!