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自社施工のブランドマンション・管理職候補【用地仕入】 株式会社坂入産業 《1969年創業》安定基盤のあるマンションディベロッパー

情報更新日:2022/10/14
掲載終了予定日:2022/12/19

この求人のポイント

自社一貫体制にこだわりを持つ坂入産業グループの当社で、あなたの経験を活かしませんか?
株式会社坂入産業のPRイメージ
1969年の創業以来、都心7区の好立地に建てられた新築マンションのみに特化し、自社開発・自社施工・自社ブランドのマンションを分譲して展開してきた私たち。お客様ニーズに沿った、質の高いマンションとして着実に成果を挙げることで、多方面から高い評価をいただいています。今回は、お客様からの期待に更にお答えできるよう、「開発仕入れ部門」で新たな仲間を募集することになりました!

仕事内容

■会社で定めた重点エリアで、自社開発分譲マンションなどの用地仕入れ業務(仕入情報の入手および物件取得の際の決済業務まで)をお任せします。

具体的には

■物件情報入手のための営業・調査
  • 謄本調査や役所での調査
  • 仕入れ物件の土地状況・権利関係・周辺・マーケット調査
■売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
■情報の精査・方向性の決定・分析・クロージングの実施
■地権者へのアプローチ
■再開発計画の企画立案、開発実行
  • 再開発趣旨説明
  • 開発提案 等
開発用地の売買契約から所有権の移転、明渡作業までをトータルでお任せします。

■エリアは?

都心7区(中央・千代田・港・文京・豊島・新宿・渋谷)に特化していただきます。

【POINT】

不動産価値の最大化を目指し、分野を問わず案件獲得を目指していただくので、大きな裁量権をもって業務に取り組めます。

対象となる方

《必須条件》■マンションの用地仕入、街づくり、不動産開発事業への興味+■用地仕入 or 売買仲介 or 土地活用の営業経験又は■宅地建物取引士保有者
<応募条件>
  • マンションの用地仕入、街づくり、不動産開発事業への興味
上記に加え、以下いずれか
  • 用地仕入経験
  • 売買仲介の実務経験
  • 土地活用の営業経験
  • 宅地建物取引士(旧宅地建物取引主任者資格)

人物像については(※)求める人物像についてをご覧ください。

★コミュニケーション力が大切です。

スキルも大切ですが、当社が何より重視しているのは、コミュニケーション力。周りと連携しながら段取りよく仕事を進める力や物事を進めるための推進力のある方をお待ちしています。

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:15~17:15 (実働7時間)
★月の平均残業時間は20時間~30時間です。

【仕事の流れ】

▼土地の情報収集・精査
▼候補地をピックアップ
▼現地調査
▼土地オーナー、仲介会社と商談
▼仕入契約
▼仕入決済引渡し
▼自社ブランドマンション建設へ
勤務地
<転勤なし!>
東京都文京区千駄木3-43-3 ATK千駄木ビル

<アクセス>
  • 東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩4分
  • JR山手線「西日暮里」駅より徒歩9分

――★配属先について。

「都市開発部」は、自社ブランドマンションの開発用地の仕入れを担当する部署です。当社は開発から管理まで、住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていくという理念のもと、事業展開をしており、「土地オーナーの顧客から大切な土地を預かり、マンションに仕立て、入居後も自社の管理サービスを利用してもらいたい」という考えで、末永い付き合いのスタイルになることを理想にしています。全体の平均年齢は45.6歳で、転勤もない、非常にアットホームかつ堅実な社風です。組織構成は6名と少数精鋭なので、「全員が主人公」という想いで重要なポジションをお任せしています!


――★用地仕入れ担当の魅力について。

大きな裁量を持ってご活躍いただけます!例えば、お任せするエリアは今までの経験則や繋がりを考慮して決定する予定ですし、PC・タブレットは会社支給、その他リモート・直行直帰なども相談可能!チームで買付から決済までスムーズに行っていただく他、収益プランも吟味します。ノビノビと活躍できる環境で、培ってきたスキルを存分に発揮してください!

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
給与
月給425,000 円~550,000 円
※上記金額には固定残業手当として42.6時間分:月101,190円~140,952円を含みます。超過分は別途支給します。
※経験・年齢等を考慮し決定します。
※試用期間3か月(待遇変更なし)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
510万円~710万円
昇給・賞与
昇給あり
諸手当
通勤手当※上限100,000円まで支給
住宅手当
残業手当(超過分)
休日・休暇
週休2日制(第1・3土曜日/毎週日曜日)
祝日
年間有給休暇10日~20日
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
設立記念日休暇(4月9日)

~年間休日日数110日~
福利厚生
各種社会保険完備
福利厚生会員制度(ベネフィット・ワン)
厚生貸付金制度
慶弔見舞金制度
従業員共済会制度
社員表彰制度(トップセールス賞・優秀社員賞・功労賞・永年勤続賞・技術賞など)
退職金制度
各種研修あり
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度

会社情報

設立
1969年4月
代表者
代表取締役 坂入正司
従業員数
47名
資本金
90百万円
売上高
44,300,000百万円
事業内容
■事業内容:
都心に軸を置き、特に日本橋エリアを中心に、自社ブランドマンションを手がけている不動産デベロッパーであります。都心7 区を中心とした立地環境と、オーダーメイド感覚の自由空間を軸にした「FF-VISION(フォルテッシモ・ビジョン)」を基本コンセプトに据え、「GREEN PARK」シリーズを展開してます。土地の仕入からご入居者様へのアフターフォローまで、ひとつひとつの質へのこだわりを自社一貫体制(用地仕入から企画、設計、施工、販売、管理まで)により実現しています。
本社所在地
東京都文京区千駄木3-43-3 ATK千駄木ビル
働く環境
創業50年以上の安定基盤と自社一貫体制の落ち着いた環境があります。

  • 年間休日110日
  • 平均在籍10年以上
  • 全国転勤なし!
  • 全員で清掃/オフィスが清潔
  • 福利厚生充実
  • 無料ミネラルウォーター完備
  • ベネフィットワン加入等
  • 家賃補助制度充実(規定あり)

また、新しく入社したメンバーには部署の垣根を越えて気さくに声をかけるなど、雰囲気の良さも特徴!アットホームな環境で末永く活躍してください◎
(※)求める人物像について
・自ら考え行動し、業務に取り組める方
・受け身にならずに自ら提案、事業推進できる方
・幅広い業務に柔軟に対応しながら仕事を進めて経験のある方
・相手の立場に立てる、高いコミュニケーション能力をおもちの方
・コアメンバーとしてこれからの会社を牽引したい方
・いずれは、現場全体を統括したい方
・品質に対して責任を持って仕事に取り組める方
・決められた予算内で工夫して仕事を進めることができる方
企業ホームページ https://www.ssknet.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
応募方法
本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。本求人は、株式会社マイナビが運営する「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。
※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。
応募受付後の連絡
応募受付後、応募者全員に電話もしくはメールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

  1. STEP
    2

面接

適性検査も実施します。
  1. STEP
    3

内定

問い合わせ
株式会社坂入産業

住所
〒 100-0003 東京都千代田区一ツ橋1-1-1 パレスサイドビル6階
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採用担当
マイナビ転職キャリアパートナー内 株式会社坂入産業 採用事務局

備考
上記は、株式会社マイナビ(マイナビ転職キャリアパートナー)内/株式会社坂入産業採用事務局の所在地です。
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その他の募集要項

自社ブランドマンション【設計】※一級建築士有資格者歓迎 正社員 新着

  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 女性のおしごと掲載中

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  • 学歴不問
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