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不動産総合スキルを磨ける【不動産管理・企画】20・30代活躍中◎ 株式会社KACHIAL \賃貸管理のリーディングカンパニー/営業経験等も活かせます!

情報更新日:2022/08/05
掲載終了予定日:2022/08/29

この求人のポイント

アパートやマンションの収益最大化がミッション! 物件管理からリノベーション提案まで幅広く携われます!
【成長】管理物件8000室以上!海外物件の取扱いも増加 【ミッション】オーナー様と二人三脚で物件価値向上 【面白さ】大胆なリノベーション提案も実現可能! 【スキルアップ】不動産の総合的な知識が身につく! 【キャリア】実績次第で早期のキャリアアップが可能 【働きやすさ】週休2日&残業月20h月程度でメリハリ◎
より大胆な提案が可能な賃貸物件のリノベーション! その面白さを、ぜひ当社で実感してください!
株式会社KACHIALのPRイメージ
1975年に設立され、いち早く不動産のサブリース事業を展開し、物件管理、リノベーション、ホテルやマンスリーマンション等の運営、資産ポートフォリオ組替えや相続継承など、常に不動産オーナー様に寄り添いながら幅広いビジネスを展開してきた当社。
事業展開に応じてグループ会社を展開し、2020年には社名を株式会社KACHIALに変更。さらなる成長に向け、今回、新たなメンバーを増員募集します。

仕事内容

当社が管理を任されているアパート・マンション等の物件管理、営繕手配、リノベーション提案等をお任せ!*eラーニング研修やOJTで学べます

具体的には

当社が管理するサブリース物件における
  • 入居者様からの営繕の手配(エアコンや給湯器等の設備修理依頼対応など)
  • 退去後のオーナー様へのリフォーム提案や手配
  • 大規模修繕やリノベーションの提案や実施 など

――物件の付加価値を高め、空室率を改善。物件の収益向上を図りましょう!

入社後の流れ

入社後3カ月間は、外部研修機関によるeラーニングを受講。
カリキュラムは当社の建物管理課向けに
カスタマイズしたものなので内容も実践的!
最後にWebテストを行うため
知識が身に付いてから現場に出られます。

その後は、OJTで各営業担当に同行。
4~6カ月程度で、クライアントを少しずつお任せしていきます。
株式会社KACHIALの仕事イメージ

将来のキャリアパス

まずは担当物件の家賃アップや入居率向上を推進。
物件の収益向上に努めます。
その後は、オーナー様の収益物件売買、資産ポートフォリオの組替え、
相続対策等の相談に乗る資産コンサルタントや各分野のスペシャリスト、
あるいは組織をマネジメントする管理職など、
多彩なキャリアが広がっています。

当社だからこそ実現できる、業務+αの【魅力】

当社は外国人のお部屋探しをお手伝いする
仕組みの開発等も行なっており
賃貸管理に留まらないグローバルな仕事にも携われます!

不動産業を基軸とした様々な展開に積極的に関わりたい!
というチャレンジ精神のある方にはうってつけです。

ご興味がある方は是非ご応募をお待ちしております◎

対象となる方

【管理やリノベの知識は不問】◆不動産やリフォーム業界経験がある方 または ◆営業経験があり宅建をお持ちの方※宅建はこれから取得する方でもOK!
管理業務、リフォーム、リノベーションの知識やノウハウについては、
入社後にしっかり学べるので安心です!

あなたの業界経験や資格、営業経験を活かして、
成長中の当社でステップアップしませんか?

《応募条件》

◆不動産業界やリフォーム業界経験がある方
または
◆営業経験があり宅建資格をお持ちの方

※要普通免許(AT限定可)
※経験年数は問いません!
※宅建はこれから取得する方でもご応募OK!

《活かせるスキル・知識》※必須ではございません。

・インテリアコーディネーター、カラーコーディネーター等の資格
※リフォーム、リノベーション提案時に役立ちます!

働きやすい環境も自慢です!

残業は月20時間程度。19時には多くの社員が退社しており、
趣味の時間、家族との時間などプライベートも大切にできます。

また、職場環境も当社の魅力。リニューアルした新オフィスは、
ガラス張りで見晴らしの良い空間。
フリーアドレスのため、社員間のコミュニケーションも活発で
意見交換がしやすい風土です。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎新しいことを積極的に学べる方

物件の管理からスタートし、空室率改善、物件のリノベーション、オーナー様の資産活用等、知識の幅を広げていけます。新しいことを積極的に学べる方に向いています。

この仕事に向いていない人

△ルーティンワークが好きな方

仕事の幅が広く、自身のアイデアや提案力が活かせる仕事です。ルーチンワークや単調な事務作業だけを担当したい方には向いていません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)
勤務地
【転勤なし】
★『新宿駅』N4出口 徒歩30秒

◆本社
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階

◆立川オフィス
東京都立川市柴崎町3-5-24 JA東京第2ビル1F

◆中野ベース
東京都中野区弥生町2-7-4 寿ビル1F

◆千葉オフィス
千葉県市川市相之川4-6-11 秋山駅前ビル201号室

マイナビ転職の勤務地区分では…


千葉県、東京都
交通アクセス
JR・東京メトロ各線『新宿駅』N4出口 徒歩30秒
給与
月給25万円~+賞与年2回

※経験・スキルを考慮の上、優遇致します。
※試用期間あり(3カ月)、その間の給与・待遇に変動はありません。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
400万円~600万円
昇給・賞与
昇給/年1回
賞与/年2回
諸手当
交通費全額支給
資格手当
地域手当
雇用形態別手当
休日・休暇
週休2日
有給休暇
慶弔休暇
年末年始休暇
GW
夏季休暇
福利厚生
各種保険完備
社宅制度
慶弔金制度
奨学金制度
退職金共済
海外研修旅行
報奨旅行(海外・国内)
CAP(メンタルサポート)システム
給与水準システム
定期OJT面談
各種教育制度(e-ラーニング、外部研修、資格取得支援など)
各種お祝い金制度
充実した教育研修制度
当社では資格取得支援体制を整備しています。
FP、賃貸不動産経営管理士などの資格取得者には資格手当を支給しているほか、
今後は、リフォーム提案士資格などについて、受験料のサポートを検討しています。
さまざまな資格にチャレンジして専門性を磨いてください!
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 転勤なし
  • フレックス勤務
  • 残業月30時間以内
  • 服装自由
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
設立
昭和50年4月9日
資本金
9,800万円
事業内容
■資産運用コンサルティング
■サブリース(一括借上げ)
■プロパティマネジメント業務全般
■リフォーム・リノベーション
■不動産の売買・仲介・賃貸管理
■ホテルサービス各種企画・管理
■レンタルキャンピングカー
■海外資産家向け事業
■海外不動産(仲介・サブリース・コンサルティング)
■商社事業
■特定建設業
■保険代理店業(損害保険・少額短期保険)

【登録・許可】
特定優良賃貸住宅管理指定法人東京都指定番号:93-6-014番
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3182号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第002904号
本社所在地
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
登録・許可
◆立川オフィス
東京都立川市柴崎町3-5-24 JA東京第2ビル1F

◆千葉オフィス
千葉県市川市相之川4-6-11 秋山駅前ビル201号室

◆中野ベース
東京都中野区弥生町2-7-4 寿ビル1F
主要取引先
全国農業協同組合連合会(JA全農)/積水ハウス(株)/大和ハウス工業(株)/ミサワホーム(株)/パナソニック ホームズ株式会社/旭化成ホームズ(株)/住友林業(株)/住友不動産(株)/三井ホーム(株)/鹿島建設(株)/大成建設(株)/東京セキスイハイム(株)/タマホーム(株)/日本ユニシス株式会社/大崎電気工業株式会社/SB C&S株式会社/株式会社総合電商/ソフトバンク/NTT東日本
企業ホームページ https://kachial.com/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
■□マイナビ転職「応募フォーム」よりご応募ください□■
最後までお読みいただき、ありがとうございます。当社に興味をお持ちいただけた方は、下記の『この求人に応募する』 ボタンよりご応募ください。

※応募の秘密は厳守します。
※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用いたします。
応募受付後の連絡
Web履歴書による書類選考の結果は、応募受付後1週間前後で、メールにてご連絡差し上げます。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

マイナビ転職のエントリーシートをもとに選考を行います。
  1. STEP
    2

面接(2回)

面接日はご相談に応じます。Web面接も可能です。
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。
面接回数
2回
面接地
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
問い合わせ
株式会社KACHIAL

住所
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
地図を見る

会社・仕事の魅力

株式会社KACHIALの魅力イメージ1

”アパート1階の入居率向上”―あなたならどうする?

様々な工夫を凝らし、オーナー様のアパートやマンションの収益を最大化!
どうすれば空室率を改善できるかが、あなたの腕の見せ所です。

当社では、日常の営繕手配や、退去後の内装リフォームのほか、
時には大胆なリノベーションの提案にも携われます!

◆たとえばこんなリノベ提案も!
賃貸物件の1階は日当りや防犯面で人気薄。
そこで、床が汚れても構わないシートを敷き詰め
「自転車を部屋の中まで持ち込める物件」に。
あっという間に人気物件になりました!

エレベータが無い団地タイプの上位階にある
55平米の3LDKは長らく空室のまま。
しかもリノベに何百万円もかけられないとのこと…。
そこで、壁や建具を取り払い「広大なワンルーム」に!
工事費は170万円程度で収まり、
お部屋はすぐに単身者や若いカップルで埋まりました。

オーナー様からも入居者様からも喜ばれる――
あなたも当社で大きなやりがいを実感しませんか?
リノベーションというと、物件を仕入れてリフォーム、販売する“売買”というイメージが強いが、株式会社KACHIALは、業界でも珍しい賃貸物件のリノベーションを手掛けている。サブリースで同社が管理を任されている物件の価値をどのように向上させ収益を最大化させていくか。自身のアイデアを存分に活かせるのがこの仕事の醍醐味だろう。ぜひ多くの方に積極的なチャレンジをお勧めしたい。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

建物管理課/戸村太加夫のプロフィールフォト
建物管理課/戸村太加夫 さん(中途入社1年目)
不動産管理営業
前職時代から当社代表と懇意にさせてもらっており、その人柄に惹かれ、当社でオーナー様に向けた改善提案実務をやりたいと思い転職しました。実は賃貸でリノベーションを手掛けられる会社は、それほど多くありません。

通常、リノベーションは売買が多いのですが、売買物件は長く住まわれるため、あまり大胆な提案はできません。その点、賃貸ではアイデアたっぷりの斬新な提案も可能です。

当社は、デザイナーズ・リノベーション賃貸ブランド「リノッタ(Renotta)」にも加盟しており、さまざまなアイデアを参照できるのもポイント。オーナー様に喜んでいただけるご提案を、どんどん発信できます。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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不動産総合スキルを磨ける【不動産管理・企画】20・30代活躍中◎