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未経験歓迎【土地仕入営業】年休125★土日祝休★年収3000万円可 株式会社ランドメイク ★勝てる仕組みで高い成約率×高率歩合★年収1000万円は通過点!

  • 正社員
  • 420万~2000万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
  • 女性のおしごと掲載中
情報更新日:2024/10/29
掲載終了予定日:2025/01/20

この求人のポイント

★不動産業界の経験を活かしてキャリアUPしたい人も。これからプロを目指す意欲あふれる未経験も歓迎!
★1成約につき最低でも『500万円以上想定』の高額歩合 ★単価が億単位=インセンティブも500万円~数千万円 ★一種単価で1.5~2倍の金額を提示できるから勝てる! ★業界のエキスパートが営業活動を支援=成約率が高い ★事業拡大期だからこそスピード昇進のチャンスも多い ★年休125日&土日祝休みでワークライフバランスも充実
★今すぐ実力次第で年収例3000万円などの高収入&ポスト抜擢が可能!★成長性抜群のチャンス溢れる会社
株式会社ランドメイクのPRイメージ
◆事業用不動産サービスを展開する「ファミリーコーポレーション」から、2022年3月に分社化した当社。東京と大阪に特化して、不動産開発用地の仕入れ事業を展開しています。強力なバックボーンもあり、事業基盤は安定しています。

◆スタートしたばかりの若い組織&実力主義だからこそチャンスは無限にあり、ポスト・高収入を実現できます。スタートアップだからこそのチャレンジを、私たちと共にしていきませんか?

仕事内容

【不動産業界の別職種からキャリアチェンジした人も多数!】都市再開発向けの市場調査・用地の買取営業をお任せします。★業界のエキスパートが在籍!

具体的には

◆再開発ニーズのある市場の調査
◆地権者様のニーズのヒアリング・交渉
◆契約書の作成~用地取得契約の手続きなど

《大阪・東京が活躍の場!》
一種単価という相場の1.5~2倍の購入価格を提示できるビジネスモデルを構築。土地の売主様、開発業者などの取引先、営業、全ての人が幸せになれる仕組みを整えています。

入社後の流れ

◆業界の基本知識や調査・営業ノウハウは、入社後に学べるので未経験でも安心です。

市場調査や地権者様との関係構築・契約交渉に専念できるため、実践的なスキルや交渉力も早い段階で身に付けることが可能です。

焦らずじっくり成長していけば大丈夫

◆億単位の土地売買に関する営業のため、簡単に成約が決まるものではありません。足しげく通い、お客様にとって有益な情報を提供しながら少しずつ関係性を築いていきます。

◆クロージングの段階になれば、先輩も同行しサポート。
当社にはこの業界に精通したエキスパートが在籍しているので成約率も高いのが強みです。

プロフェッショナルに見合う高額報酬

◆報酬は月給35万円の保障に加え、年2回インセンティブを支給。
インセンティブは粗利に対して5%で粗利は1案件あたり最低1億円以上。例えば粗利額3億円を2件決めた場合、年収は3420万円となります。

◆固定給420万円(35万円×12ヶ月)+インセンティブ3000万円
頑張り次第で高収入が目指せます!

対象となる方

◆不動産業界・営業職未経験OK★学歴不問・第二新卒歓迎★職種問わず、不動産業界経験者歓迎!★経験より意欲重視の採用です!
《こんな方にぜひ!》
◆不動産業界の経験を活かしスキルアップしたい
◆ダイナミックなフィールドで活躍したい
◆レベルの違う高収入を目指したい
◆相手の話を最後まで聞き、誠実な提案を心掛けられる
◆仕事を通じて多くの人や社会に貢献したい!

★用地仕入・物件企画の経験がなくても
「挑戦したい」気持ちがあればOK!
もちろん、ベテランの即戦力も歓迎!

《あれば活かせる経験や資格》※必須ではありません
◆不動産に関する知識・実務経験
◆金融・保険業界の営業経験
◆宅建の資格

募集要項

雇用形態
正社員
採用予定人数
5名
勤務時間
9:30~18:30(実働8h 休憩1h)
勤務地
◆大阪支社/大阪市中央区
◆本社/中央区銀座(GINZA SIX11階)
※希望地に配属/転勤なし

<大阪支社>
大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12
御堂筋本町アーバンビル9F
▼アクセス
・中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分
・中央線・堺筋線「堺筋本町」徒歩8分
・御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

<本社>
東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階
▼アクセス
・東京メトロ「銀座駅」S2出口直結
・東京メトロ・都営地下鉄「東銀座駅」A1出口徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都、大阪府
給与
月給35万円+資格手当+年2回のインセンティブ

※試用期間3ヶ月(期間中の待遇の変更はありません)
※上記月給には固定残業代(6万9880円/40時間分)が含まれます。超過分は別途全額支給します。
※給与改定により月給が5万円上がりました。

【想定年収例】
◆3420万円/仕入れ営業職
月給35万円×12カ月+インセンティブ3000万円
※粗利3億円の土地を2件仕入れた場合。
3億円×2件×5%=3000万円がインセンティブとして支給されます。

★不動産価格が急騰している都内と大阪では、坪単価が300万円~500万円の土地も珍しくなく、300坪で9億円~15億円、500坪で15億円~25億円という大きな金額が動きます。

また、例えば木造住宅密集地で空家が多く、再開発ニーズの高いエリアも多数残されています。こうしたエリアを狙えば、大きな仕入れを成功するのも現実的な話です。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
420万円~2000万円

モデル年収例

年収3420万円 / 28歳 仕入れ営業職
昇給・賞与
賞与年2回(4月・10月)※個人業績に応じたインセンティブを支給
休日・休暇
★年間休日125日

完全週休2日制(土日)

■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
福利厚生
◆交通費支給(月5万円まで)
◆資格手当
◆社会保険完備
◆慶弔見舞金
◆携帯電話・PC支給
この求人の特徴
  • 急募
  • 募集人数10名以上
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 内定まで2週間
  • 地域限定社員
  • 電話問い合わせOK
  • インセンティブあり
  • ブランクOK
  • オンライン面談可
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 携帯・タブレット支給
  • 年間休日125日以上
  • 固定給25万円以上
  • 賞与5ヶ月以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 平均年齢30代
  • 未経験入社5割以上
設立
2022年3月18日
代表者
代表取締役/吉田 真吾
資本金
1000万円
事業内容
◆再開発コンサルティング事業
◆不動産開発事業
本社所在地
〒104-0061
東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階
企業ホームページ http://land-make.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
◆◇マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◆◇

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください。

*応募の秘密は厳守いたします。
*応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
応募受付後、次の選考に進んでいただく方のみに
メールまたはお電話にてご連絡いたします。
採用プロセス
  1. STEP
    1

Web書類選考

応募データをもとに選考をさせていただきます。
選考後、追って面接日のご連絡を差し上げます。
  1. STEP
    2

面接(1~2回)

面接日時はご相談に応じます。
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。
面接回数
1~2回
面接地
◆本社/東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX 11階
各線「銀座駅」S2出口直結
各線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分

◆大阪支社
大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12 御堂筋本町アーバンビル9F
中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分
中央線・堺筋線「堺筋本町」徒歩8分
御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

※状況によりWeb面接も実施します。
※最短1ヶ月以内の入社が可能です。
問い合わせ
株式会社ランドメイク

住所
〒 104-0061 東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階
地図を見る

採用担当
採用担当

電話番号
03-6280-6823

会社・仕事の魅力

株式会社ランドメイクの魅力イメージ1

高い成約率を誇る、 独自のビジネスモデルを確立!

【業界の常識を覆す、仕入れ価格】
◆土地とその上につくる建物の収益を合わせた「一種単価」を提示。土地の売主様が「この価格で売れるのか」と驚くくらい、圧倒的な価格競争力が営業実績を後押しします。お客様に喜ばれる提案ができるから、自信を持って提案できます。

【クロージングは業界エキスパートの専任者が担当】
◆当社には業界のエキスパートが在籍しており、アポイント取得後は協働して提案を実施。クロージングは専任者が担当します。そのため、営業は市場調査や地権者様との関係構築、営業活動に専念できます。

【地域密着型の営業戦略】
◆人とモノとお金が集中する世界有数の都市圏「東京」。IRなどを控え、勢いが増す「大阪」。両方とも伸び代の大きなエリアです。

古い木造建築物が密集した地域が都心部を中心に多く残されており、防災や環境対策、そして街の価値向上のためにも私たちに求められる役割は大きくなっています。
今回の募集は事業拡大に伴う、複数名の積極採用。東京・大阪いずれも、近い将来の中核メンバーとしての活躍が期待されている。現在は少数精鋭で動いているため、一人ひとりのメンバーに求められる役割は大きいが、それだけ貢献度の高さを実感することもできるだろう。スピーディーに動き続ける成長企業で自分を成長させ、キャリアアップを成し遂げたいと考えている人にとっては、これ以上ない環境と言えそうだ。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

営業担当/Aのプロフィールフォト
営業担当/A さん(中途入社)
土地の仕入れ営業
◆億単位・数十億円単位の高額な商談、自分にできるの?と不安に思う方もいると思います。もちろん、ベテランの先輩が丁寧に指導してくれますし、お客様先にも同行してくれるので、ご心配なく!独り立ちした後も商談の最終段階になれば同行し、サポートしてくれますので、地主様との信頼を築くことに専念できます。

◆また、先輩社員との同行や商談時に上司に同席してもらえるため、実践的なスキルや交渉力を自分の目で見て学べます。経験豊富な先輩からノウハウを直接学べるので、学んだ事を自分のものにすることが大事!年収1000万を目標とするのではなく、むしろ通過点だと思えるくらいの成長実感が得られる仕事です。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
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