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月給28.5万以上!【テナント管理】※残業なし ※賞与年4ヶ月分 前田不動産株式会社 《納税優良申告法人》残業ナシでも高収入が実現/転勤なし

  • 正社員
  • 450万~800万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 転勤なし
情報更新日:2022/07/12
掲載終了予定日:2022/09/12

この求人のポイント

《59年連続黒字・賞与4ヶ月分 》安定企業で管理職候補として新たなキャリアを!!
【1962年設立】59年連続黒字経営&強固な財務基盤 【41年連続】『大阪市北区納税優良申告法人』表敬中 【3段階の給与提示】経験や能力に応じた収入が実現 【定時退社OK】各部署に人員を多く配置、余裕ある体制 【プライベート充実】土日祝休み+夏季・年末年始休暇 【働きやすい】ノルマ・テレアポ・飛び込み等は無し
『平均賞与4カ月以上/残業なし/未経験入社が8割』不況の波に影響されない安定企業にて活躍したい方を募集
前田不動産株式会社のPRイメージ
数ある求人の中、当社に興味を持っていただき、ありがとうございます。

当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを43棟所有しています。

59年連続黒字経営と磐石なる財務基盤を築き、また各人がおもてなしの心を大切にテナント様との信頼関係を築きながら着実に成長を遂げています。

今回は、当社の花形ともいえるテナント管理部の募集です。

仕事内容

【書類作成~家賃入金管理対応等の幅広い業務】テナント様との賃貸借に関わるルーティンワークに加え、適性に応じて臨機応変な業務をお任せします。

具体的には

  • 賃料・光熱費の計算、請求書等の発行・管理
  • 賃貸借契約対応(条文作成・改定作業含む)
  • 様々な要望に対する対応・改善
  • テナント誘致対応・立案・管理
  • 各保守手配(見直し含む)及びビル管理員採用・教育
  • 各担当の気付きを共有し経費削減立案・施行
  • 他部署と連携しより良いオフィス環境を提案・実施

ある1日の流れ

▼《9:00~》
 部内業務確認(情報共有)
 電話対応&資料作成等

▼《12:00~》
 昼休憩1時間

▼《13:00~》
 テナント様入居ビルへ
 訪問し資料説明

▼《15:00~》
 帰社
 電話対応&資料作成等

▼《~18:00》
 日報作成後、定時退社
 ※残業はありません

働きやすさ◎オンオフのメリハリ抜群!

プライベートを大切にしている方
が働きやすい会社です。

土日休み、残業もほぼないので
家族との時間を大切にしたい方、
趣味や自己研鑽の時間を
充実させたい方にもピッタリ!

仕事とプライベートの
メリハリを持って働けます。

あなたの本領を当社で発揮しませんか?

大手企業は業務が細分化されている事が
多く見受けられるかもしれません。
そのため担当の業務領域では
多様な事に挑戦できないことも。

当社では、担当業務の幅を超えて
チャレンジできる環境をご用意!
配属部署は当社の中核ともいえる
テナント管理なので、交渉力なども
発揮できるフィールドが揃っています。

対象となる方

《中途入社も多数》◆大卒以上 ◆社会人経験6年以上、柔軟な思考を持った方 ◎コツコツと粘り強く物事に取り組める方を歓迎!

【活かせる経験】

◎金融関連職の経験
◎不動産関連職の経験
◎中間管理職の経験

【歓迎する人物像】

◎プロ意識をもって仕事に従事してきた方
◎臨機応変な対応ができ、頭が柔らかい方
◎チームワークを大切に出来る方 
◎責任感がある方
◎調整・折衝能力に優れている方

▼テナント管理で活躍している方の前職

・某証券営業
・某メーカー営業
・某不動産仲介店長
・某眼鏡店の副店長
・某大手質店の店長
・某製薬営業

《前田取締役役員チーフ》

前職に不動産・金融関連が多いのは
予測出来ましたが、
質屋や製薬等、多岐に渡りますね。
人と話す事が多い職なので
人当たりが良い方が向くのでしょうね。

社員想いの福利厚生が盛りだくさん!

コンパクトな組織だからこそ
社員のこと大切にする社風があります。

例えば…
  • 食事会はすべて会社負担
(新年会・春や秋の慰安会・納会)
  • 全社員のご家族へクリスマスケーキを配布
  • 不定期にお菓子やお弁当等の食品を配布

「社員の喜ぶ顔がみたい!」
という役員のアイデアで
イベントを開催することも。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

お客様が求めるものは何か、常にそれを考えながら、相手が満足する提案を実践できる環境でもあります。自分から積極的に学び、経験を積み上げたい方にとっては最適の環境といえるでしょう。

この仕事に向いていない人

チームワークを大切にしながら取り組んでいます。自分さえ良ければ良いと思っている方や、周囲と協調性を持つことが苦手な方には、本来の力を発揮できないかもしれません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
採用予定人数
1~2人
勤務時間
  • 平日/9:00~18:00(昼休憩1時間有)
  • 土曜/9:00~14:00(昼休憩1時間有)

※月1回、土曜半勤有り
※残業は有りません
勤務地

《転勤なし》

大阪市北区西天満4丁目3番18号 MF西天満ビル3階

マイナビ転職の勤務地区分では…


大阪府
交通アクセス
  • 大阪メトロ「南森町」駅 2号出口 徒歩5分
  • JR「大阪天満宮」駅 2号出口 徒歩5分 
  • 京阪本線・大阪メトロ「淀屋橋」駅 1号出口 徒歩8分
給与
[1] 月給28.5万円~ 
[2] 月給32.8万円~
[3] 月給41.8万円~

[1] 社会人経験6年以上あるが職種・業種未経験の方
[2] 係長などの中間管理職の経験がある方
 (不動産仲介屋の店長等は(2)に相当します)
[3] 課長などで課を統括・管理した経験がある方

※いずれも年齢・経験等を考慮の上、優遇します
※不動産業界の経験者や不動産管理の実務経験者は上乗せ優遇
※試用期間6ヶ月(期間中は同条件)

★月給を記載していますが希望年収を言ってもらえれば、年齢・経験等から相談可能です。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
450万円~800万円

モデル年収例

年収460万円 / 28歳 テナント管理職 経験6年 /甲南大学経済学部卒 主任 大卒後に当社へ、前田不動産歴6年
年収648万円 / 34歳 テナント管理職 経験12年 /龍谷大学法学部卒 係長代理 大卒後に他社4年、前田不動産歴8年
昇給・賞与
  • 昇給年1回(4月)
  • 賞与年2回(7・12月)※2021度実績4ヶ月
諸手当
  • 家族手当(配偶者20,000円、子1人に付き5,000円)
  • 皆勤手当(3,000円)
  • 役付手当(役職者に支給)
  • 時間外手当
  • 通勤交通費
休日・休暇
《休日》
  • 週休2日制(土日)
※月1回土曜半勤有り
  • 祝日

《休暇》
  • 年末年始
  • 夏期休暇
  • 慶弔休暇
  • 年次有給休暇(最高20日:いつでも使用可・連続使用も可)
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 会社負担で健康診断
  • 退職金制度
  • 慶弔金
  • 会社負担で食事会(新年会・春や秋の慰安会・納会)
  • クリスマスに全社員の家族さんへクリスマスケーキを配布(※)
  • 時折ドーナツやパン等のお菓子類に始まり、お弁当等の食品を配布(※)
  • 役員の閃きで社員さんが喜ぶイベントを実施(※)
 ex.ジャンケンの個人戦・団体戦等が特に人気(景品有)

※役員負担で実施
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • U・Iターン歓迎
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
設立
1962年1月20日
代表者
前田 邦夫
従業員数
20人(グループ計:60人)
資本金
9,988万円(グループ計:3億6千万円)
売上高
27億円(グループ計:60億円)※2020年度実績
事業内容
■オフィスビル経営43棟
・ 大阪市内(北区・中央区・西区・淀川区)・神戸・堺の主要ビジネスエリアに立地
・入居優良テナント 約1,800社
・設立以来59年連続黒字
・大阪市北区納税優良申告法人39年間継続表敬中
・2021年度 帝国データバンク評点 全国全産業150万社中 上位6,000社(0.4%)以内
・2021年度 帝国データバンク評点 大阪府下不動産賃貸業部門12位(3,300社中)
本社所在地
大阪市北区西天満4丁目3番18号 MF西天満ビル3階
グループ会社
八千代建物株式会社
八千代産興株式会社
八千代ビルサービス株式会社
株式会社ビルエステート
企業ホームページ http://www.maeda-re.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
応募方法
以下いずれかの方法で御応募頂けます

1.下記の「この求人に応募する」ボタンより応募
2.履歴書(写真貼付)、職務経歴書(書式自由)を下部記載の連絡先へ郵送

◆意欲的な方を心待ちにしています。
応募受付後の連絡
応募受付後10営業日以内に、書類選考を通過された方のみに、電話にて連絡致します。
採用プロセス
  1. STEP
    1

書類選考

マイナビ転職よりご応募された方は、1次面接時に「履歴書(写真貼付)および職務経歴書」をご持参ください。
  1. STEP
    2

適性テスト(読み・書き・数学)

国語(読み書き)20点、数学80点の計100点
適性テスト後、合格基準以上の方は1次面接へ
  1. STEP
    3

1次面接

テナント管理部長及び人事課長が面接させて頂きます
  1. STEP
    4

2次面接

役員及び人事部長が面接させて頂きます
  1. STEP
    5

内定

※応募書類は返却致しません
※応募書類を採用選考の用途以外に利用する事は有りません
面接回数
2回

※面接日程は、平日9:00~16:00にて設定する予定です。
面接地
〒 530-0047
大阪市北区西天満4丁目3番18号 MF西天満ビル
問い合わせ
前田不動産株式会社

住所
〒 530-0047 大阪市北区西天満4丁目3番18号 MF西天満ビル
地図を見る

採用担当
採用担当 前田(取締役役員チーフ) or 甲元(人事部長)

E-mail

電話番号
06-6362-6671(代表)

会社・仕事の魅力

前田不動産株式会社の魅力イメージ1
前田不動産株式会社の魅力イメージ2

安定企業を支える管理部門!次世代を担う人材に成長

【半世紀以上の連続黒字の安定基盤】

1962年の設立以来、黒字経営を続けるなど、
安定した土台を持ち、
順調に事業を展開してきた当社。
大阪・神戸の主要駅近に
貸ビル43棟を所有するなど、
大阪の地に密着しながら発展を遂げてきました。

【市や調査会社も認める優良企業】

帝国データバンク評点全国全産業
150万社中上位6,000社(0.4%)以内と、
全国規模でも当社は上位にランク付け。
※2021年度

また、適正な申告と納税を行っており、
経営内容が優良で他の模範となる企業として
大阪市北区納税優良申告法人として
41年間継続表敬されています。

【実力を試したい方はぜひ!】

管理職になると社長・役員等への
検討事項報告が多くなりますので、
あなたの実力を最大限に
アピールする機会が多数!
頑張り次第では早期の昇進も望めます。

早期の昇進をした方は部長職まで
到達される方が多く、スケールの大きい
仕事にも携われるチャンスもあります。

また定年後にも会社から乞われ
再雇用にて後進を指導する役を
されている方もちらほらおられます。

安定基盤と挑戦できるフィールドを
兼ね備えた「前田不動産」で
あなたも新しい一歩を踏み出しませんか?
主要な駅前や幹線道路に面した付加価値の高い場所で、自社保有の貸ビル専業で安定基盤を構築。設立以来59年無借金で景気に左右されず黒字経営を続けている。さらに2007年には他社に先駆けた免震・制震構造ビルを建て、ここ14年で市内に11棟目の免震ビルを竣工したほどだ。

帝国データバンクの格付けや大阪市北区納税優良申告法人として41年間継続して表敬されている優良企業で安定とやりがいを手に入れ活躍するチャンスだ。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

配属先上司にお話を伺いました

永井琢士のプロフィールフォト
永井琢士 さん(中途入社30年目)
テナント管理
前職の経験 不動産仲介屋の店長

Q 仕事の大変な所は?

多種多様なお客様がおられるので、そこに合わせ臨機応変な対処対応をしていかなければならないところ。別の言い方をすれば大変なだけにやりがいがあるので面白い所ともいえます。

Q 何故この仕事を選んだの?

前職で不動産仲介の仕事をしていました、当時は火水曜が休みで毎日残業が多く大変でした。結婚をして、子にも恵まれ家庭の時間も大切にしたかった為に前田不動産に応募しました。

Q 新しい仲間に期待することは?

言葉だけでなく姿勢・動作で強い気持ちを見せ日々の仕事に取り組める方。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

先輩社員にお話を伺いました

宮村貴嗣のプロフィールフォト
宮村貴嗣 さん(中途入社4年目)
テナント管理
前職の経験 某信用金庫の営業係長

Q 何故この仕事を選んだの?

前職で不動産関係の案件に関わる機会が多く不動産の面白さを知ったことが、この業界に飛び込んだきっかけです。今まで培った知識を生かしたく、また安定した企業で長く働いていきたいという考えから当職に応募しました。

Q 入社してよかったことは?

異業種からの転職ですが前職での営業経験を最大限に活かせています。前職が同業種でなくても現職であれば今までの経験が無駄になりません。前職ではワークライフバランスの見直しを考えていました。今は定時終わりが殆どで家族と過ごす時間が長くなり、仕事・家庭共に充実するようになりました。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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  • 気になる
    気になるとは?

    ・気になる求人を保存できる
    ・求人を保存すると企業から応募や面接の依頼メッセージが届く可能性があります!

応募を悩んでる方にオススメ
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この求人について「気になる点がある」「もっと詳しく知りたい」という場合は、企業に質問することができます。質問が集中した場合など企業の状況によっては、すべての質問に回答できないこともあります。その点ご了承の上、ご利用ください。締切間近の求人に関して応募をお悩みの場合は、応募フォームに質問内容を記載して、応募することをオススメします。

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前田不動産株式会社 《納税優良申告法人》残業ナシでも高収入が実現/転勤なし

月給28.5万以上!【テナント管理】※残業なし ※賞与年4ヶ月分