三井ホームエステート株式会社 ≪三井ホーム(株)グループ≫/受託予定建物診断およびリフォーム工事の施工管理(1041980) の求人情報

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三井ホームエステート株式会社 ≪三井ホーム(株)グループ≫

受託予定建物診断およびリフォーム工事の施工管理正社員

業種 : 不動産/ビル管理・メンテナンス/生命保険・損害保険/設備工事
従業員数:215名 設立:1986年11月 資本金:1億円(三井ホーム株式会社 100%出資) 本社所在地:東京都

情報更新日:
2017/11/28
掲載終了予定日:
2017/12/25
  • 完全週休2日制完全週休2日制
  • 急募急募

安定した労働環境の中で、腰を据えてじっくりと働きませんか?

あなたの法的知識・技術的知識を発揮してみませんか。
残業や休日出勤の少ない環境でキャリアを活かせます。

ここがポイント!

  • 三井ホームグループとしての安定した経営基盤
  • 賃貸マンションなどの受託前建物診断
  • 残業や休日出勤が少なく、働きやすい環境が自慢
  • 定年まで長く安定して働き続けることができます
  • 既存建築物を生まれ変わらせる大きなやりがい
  • 現場は都内が中心。現場への常駐もありません

募集要項

募集の背景

三井ホームエステートは、三井ホームグループの一員として、賃貸住宅の管理業務を担っている企業です。
新たに管理をお引き受けするにあたり、法的要件・建物のメンテナンス状態などを確認頂きます。また、管理物件の大規模修繕・リフォームなどの提案、施工管理をお任せ致します。
今回は増え続ける管理物件に対応するための増員。新築工事の施工管理と異なり、残業や休日出勤の少ない働きやすい環境です。

仕事内容

新規受託予定の建物を法的見地・メンテナンス状態からアドバイスを頂くお仕事です。


当社の主業務である賃貸業において、
賃貸物件の管理をする上で受託前建物調査(法規上・建物不具合等)における指摘やアドバイスを行って頂きます。
また、賃貸物件の修繕・リフォーム工事・大規模修繕工事の現場品質・安全管理をお任せします。
オーナー様・入居者様管理は営業管理担当者が仕切ります。

当社は三井ホーム(株)グループ会社でありますが、その他メーカー・不動産業者より賃貸棟管理・募集等任せて頂く場合があります。その際、賃貸物件が法規上・建物不具合等がないか受託前調査実施。その際、あなたの建築全般知識・経験が生かせます。
賃貸物件の入居者退去工事・退去に伴う大小規模工事・外装RF工事等見積書作成から現場管理まで経験を生かしてみませんか。

1年程度のOJTでしっかりと技術が学べます

入社後は、先輩の仕事に同行し、改修やリニューアル工事の進め方についてOJTで技術を学んでいただく予定です。新築施工管理の経験をお持ちの方なら、ノウハウを身につける程度であまり違和感を感じることなく、仕事になじんでいただけると思います。あなたのキャリアを活かし、新たな分野で活躍してください。

オーナーや入居者との折衝もお任せします

工事などを進めるに当たっては、建物オーナーと内容について相談し、予算を決定するといった折衝を行わなければなりません。また工期中の工事音などについて、入居者に理解していただく必要があります。当社が扱うのは賃貸物件のみのため、オーナーは原則として1名。分譲物件のように管理組合との折衝はありません。

求める人材

◆建築施工管理有資格者でRC物件の施工管理経験を3年以上お持ちの方 ◆要普免 ☆残業や休日出勤が少ない仕事を求めている方に最適な職場です!


【応募条件】
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方
■建築施工管理技術者の資格をお持ちの方
■RC物件の施工管理経験3年以上をお持ちの方

【こんな方を歓迎いたします】
☆マンションの大規模改修の施工管理経験をお持ちの方
☆建築士の資格をお持ちの方
☆ゼネコン、サブコンで施工管理技術者の実務経験をお持ちの方
☆安定した会社で長く働きたい方
☆残業や休日出勤の少ない環境で働きたい方
☆コミュニケーション能力に自信のある方
☆改修やリノベーション工事の技術を身に付けたい方

新築で学んだ施工管理の技術を活かしたい方を歓迎

今回の募集では、新築工事の施工管理経験しかお持ちでない方にも、これまでのキャリアを活かし、改修工事をお任せしたいと考えています。比較的軽度の工事ですので、新築工事のような現場への常駐はありません。また残業や休日出勤が非常に少ないのも大きなメリットです。安定した環境でゆったりと働きたい方を歓迎します。

勤務地

本社/東京都千代田区富士見2-3-11

 ≪交通アクセス≫
各線「飯田橋駅」

マイナビ転職の勤務地区分では…
東京都
勤務時間 9:00〜18:00
※残業は月平均20時間程度です。
※全社的に残業時間の削減に取り組んでいますが、残業が発生した際の残業代は全額支給いたします。
給与

月給23万円以上
※あなたの経験・年齢などを考慮いたします。
※その他、住宅手当、世帯主手当、時間外手当(全額支給)など各種手当あり

モデル年収例

年収450万円/30歳/月給28万円(各種手当含む)

昇給・賞与 ■給与改定/年1回
■賞与/年2回
諸手当 ■交通費全額支給
■住宅手当
■世帯主手当
■時間外手当(全額支給)
休日・休暇 ■完全週休2日制(日曜+隔週で土曜日と水曜日)
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■リフレッシュ休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■創立記念休暇
福利厚生 ■社会保険完備
■資格取得支援制度
■三井ホームグループの保養施設利用可

この求人の特色

  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 残業月30時間以内
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 年間休日120日以上
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給

会社・仕事の魅力

社内外を問わず周囲と密にコミュニケーションをはかりながら、業務を進めていきましょう!

社内にいる時間も比較的多く、おおよそ3分の1程度は、社内での業務となります。

安定した経営基盤と働きやすい環境が自慢の会社です

私たち三井ホームエステートは、
三井ホーム100%出資のグループ企業として、賃貸物件の管理業務を手掛けている企業。
30,000戸の管理実績を誇り、建物オーナーからの高い信頼を集める存在です。

今回、人材を募集する工事監理部は、
自社が管理する物件の大規模改修やリニューアルなどの施工管理を行っているセクション。
管理物件が増加していることから、新たな人材を採用することになりました。

新築工事を行う建設会社との大きな違いは、
残業や休日出勤などが少なく、非常に働きやすい環境であること。
施工管理の経験は活かしたいけれど、深夜まで現場で働くのは辛い……
そんな風にお感じになっている方には最適な職場といえるはずです。

またリニューアル工事とは言え、既存建物が改修や再塗装などの工事を経て、
新たに生まれ変わるのを見届けることには、大きなやりがいを感じていただけるはずです。

改修やリニューアル工事の経験が無くて不安を抱く方もいらっしゃるかもしれませんが、
必要となる技術やノウハウなどは、入社後にOJTでしっかり指導しますので、
安心してご入社いただけると思います。

三井ホームグループという安定した環境のもと、
プライベートな時間も大切にしながら、腰を据えてじっくりと働きませんか?

社員インタビュー

工事監理部長
太田義彦

私たちの部署で施工管理を行う物件の6割が三井ホームの物件ですし、外部の物件のオーナーさまも「三井ブランド」への信頼が厚いので、安心して働ける会社ですね。安定性だけではなく、当社では年々、管理戸数が増加し、それに伴い売上高も右肩上がりなので、その成長性も魅力に感じていただけると思います。

現代は、新築を多く建てるより、改修しながら長く使う時代ですので、私たちの仕事の需要は今後も大きいと感じています。築年数や耐震性をはじめ、さまざまな条件を調査する仕事なので、建築士の資格を持つ方など設計に強い方、また、建築基準法など法規に明るい方が入社してくれると嬉しいですね。宅建の資格も大いに活かしていただけます。

さらに大切なのは、建物のオーナーさまとのコミュニケーションを大切にできることです。研修にも力を入れているので、学ぶ意欲の高い方に、当社で成長していただきたいですね。

会社情報

設立 1986年11月1日
代表者 代表取締役社長/野沢 健延
従業員数 215名(2017年4月1日現在)
資本金 1億円(三井ホーム株式会社 100%出資)
事業内容 ■土地活用のコンサルティング業務
■賃貸物件の企画、入居者募集、管理業務
■不動産の販売・販売代理、売買仲介
■建物のリフォーム、営繕工事の設計・施工
■損害保険代理店業務
本社所在地 東京都千代田区富士見2-3-11 アップルビル6階
企業ホームページ http://www.mhe.co.jp/

取材後記(マイナビ転職編集部から)

三井ホームエステート株式会社は、三井ホーム株式会社の100%出資会社。三井ホームが建設した賃貸アパート、マンションなどの管理業務を担うことを目的に1986年に設立された。

現在は、「賃貸住宅の企画・運営管理」「賃貸住宅のメンテナンス・リフォーム」「不動産の売買・仲介」の3つの事業を柱に、全国10カ所に拠点を展開し、3万個を超える管理実績を誇っている。

今回募集する建築施工管理スタッフは、建物の調査から建物オーナーとの交渉、工事までを担当し、同社にふさわしい品質を維持するための重要な役割を担う、やりがいある仕事。新築施工管理の経験を活かしつつ、さらに改修技術も積み上げられる。
配属となる工事管理部の部長の太田氏によると「今後はリフォームにも力を入れたい」とのことなので、さらに幅広く活躍できそうだ。

残業が少なく、休日出勤が少ない働きやすい環境で、好きな建築の仕事がしたい方にお勧めしたい。

応募方法

応募方法 ◆◇マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◇◆

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください!

※応募の秘密は厳守いたします
※応募頂く個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません
応募受付後の連絡 書類選考の結果は、応募者全員にメールまたは、お電話にてご連絡差し上げます。
採用プロセス ▼書類選考
お送りいただいた応募データをもとに書類選考をいたします。
※選考後、今後の面接日程などについてご連絡いたします
※面接の希望日時などがある方は、ご相談ください

▼面接(2回)
※形式ばったものではなく、ざっくばらんにお話したいと思っています。

▼内定
面接終了後、追ってご連絡させていただきます。
※2017年12月以降就業可能な方を優遇致しますが、入社日はご相談に応じます。

※応募書類は返却いたしかねますので、予めご了承ください。
選考の特徴
面接日程応相談 入社時期応相談

問い合わせ先

三井ホームエステート株式会社 ≪三井ホーム(株)グループ≫

ホームページを見る
住所

〒 102-0071
東京都千代田区富士見2-3-11 アップルビル6階 【地図を見る】

採用担当 採用担当
電話番号 03-5226-3733

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