ワークスリード株式会社　東京　不動産に関する求人・転職情報

マイナビエージェントでは、ワークライフバランスを充実させたい！専門性を向上させたい！といった専門職のかた向けの非公開求人を多数取り揃えております。≪専門職例≫◆営業、ＡＭ業務(国内大手企業系列)◆国内大手私募ファンドでの期中管理業務　など

希望や適性、経験によりいずれかの仕事をお任せします。★東京都23区内・好立地の物件が多数！◆新築マンションの売買仲介――HPやチラシからの問い合わせやマンションギャラリーに来場されたお客様に対し当社が販売するマンションをご紹介します。◆投資用不動産仕入・販売――不動産による資産運用を考えるお客様にコンサルティングを行います。◆用地や物件の仕入・販売――土地や中古マンションの仕入・販売など新築マンションの販売以外にもお客様の要望に合った物件を提案します。将来的に経験を積めば、用地仕入から自社ブランドマンションの企画開発に携わることもできます！【仕事環境】★チームワーク抜群厳しい個人ノルマはありません！チームで目標達成を目指すスタイルです。★少数精鋭少人数なので、仕事で分からないことがあっても先輩が親身になって、丁寧に教えてくれますよ。

■不動産ご購入サポート お客様がセンター（店舗）にご来店。希望条件に応じた物件をご案内します。＜POINT＞◎お客様の条件（エリア、予算等）を伺い、プロとしてコンサルティング提案を行ってください。◎TVCMを活用した知名度とブランド力の高さが強みです。インターネットやお電話での問い合わせが大半を占めます。■不動産ご売却サポート 不動産を所有するお客様や金融機関等から、電話・メールで物件売却のご相談を受けます。マーケットの環境や地域特性などを踏まえ、適切な売却プランをご提案ください。＜POINT＞◎価格だけではなく、税金や諸経費など、全面的なサポートを行ってください。■専門性が身につく幅広い不動産の専門知識やスキルが身につきます。 ＜POINT＞◎幅広い物件（戸建住宅、マンション、商業用地）の取り扱い ◎多様なお客様（会社員、企業経営者、ファミリー、シニア層）にご提案

【具体的には】◆人事・給与計算・社会保険関係の手続き・新卒・中途採用に関わる業務・面接・採用活動のための媒体の選定・打ち合わせ・勉強会・研修などの企画・スケジュール管理・社内イベントの企画・実施　など◆経理・日常的な経理業務・入出金・支払管理・月次・年次決算◆不動産事務・契約書の作成・審査全般・契約書類のファイリング整理・お客様との電話対応※これまでの経験や希望に合わせて、　上記のいずれかの業務をご担当いただきます。　充実した研修制度のもとで、できる範囲から業務をお任せしていきます。

具体的には、「完全フル装備の家」のご購入を検討されているお客様の不動産仲介などをお任せします。 （当社の2〜3ショールームを担当して頂きます。）各ショールームの営業担当者から「土地探し」ご希望のお客様の情報が上がりますので、営業担当者と協力して、土地ご案内からご契約までを担当して頂きます。当社では無駄な訪宅や電話営業は致しません。各ショールームからの「土地探し」のお客様に対してのみ、活動して頂きます。1ショールームあたり月4件ほどの「土地探し」のお客様がいらっしゃいますので、毎月8〜10件のお客様をご対応いただきます。また、将来的には下記業務等にも幅広く携わって頂きます。 （社有車貸与有り。）【将来的には】・土地や建物の仕入れ業務・リフォーム後のリノベーション販売・土地オーナー様への所有不動産有効活用の企画提案販売 ・分譲販売

【1】保険提案主にグループ各社の社員（家族含む）や退職者、取引先への保険商品のご案内を行います。いわゆる「営業ノルマ」は設けておりません。グループ社員については入社の際に保険加入の説明を受けていることもあって提案しやすい土壌があります。チームで目標を追うスタイルのため、未経験の方でも安心です。〜取扱い商品〜◆損保…東京海上日動火災保険・損保ジャパン日本興亜◆生保…アフラック・東京海上日動あんしん生命【2】不動産（土地活用）◎当社保有の物件（土地・建物・駐車場など）のリーシング◎物件の管理（プロパティマネジメント）◎既存の物件（駅舎も含む）の改修・更新◎遊休地の有効活用に向けた企画〜開発プロジェクト推進当社の保有物件を有効活用し、最大限の利益を生み出します。住民や利用者の方々に喜ばれる「未来の街づくり」を手がけるやりがいがあります。

【具体的には】 ★管理★入居者募集のための物件資料作成、入居時の契約書作成、家賃の入金管理、退去時の敷金精算、入居者様からのご要望・クレームへの対応などを担当します。修繕個所や、オーナー様へのリフォームによる入居促進のご提案なども行います。★営業★■サブリースと集金管理物件の新規獲得大切なのは、オーナー様から信頼され、大切な資産（物件）をまかされるようになること。マンション・アパートを持つオーナー様の不安を解消するため、お客様に寄り添った提案を心がけてください。■家賃査定お客様からお問い合わせのあった物件資料、周辺環境の情報や近隣の不動産業者への聞き取りをもとに物件の最適な家賃を決定。あらゆる情報をもとに査定書を作成します。インセンティブでしっかりと収入アップを目指せます！希望に応じて、将来的にはさらに幅広い仕事にチャレンジすることも可能です！

【入社後、適性に応じて、下記のいずれかに配属となります】○不動産部門当社グループの不動産管理・賃貸事業など。※ノルマなどはありません。○営業企画部門路線バスのダイヤの管理、バス車両更新計画の立案と実施など。バスを使ったツアーの企画立案など。※ノルマや飛び込み営業などはありません！○事務部門経理や労務、人事、庶務、広報など。グループ全体の社内報も作っています！【入社後の流れ】まずは入社後1〜2ヶ月間、研修で当社の業務内容など概要を学んだ後、各部署へ本配属。将来、管理職として当社を支えてください！☆定期的な進路希望ヒアリングやジョブローテーションを実施し、個々のキャリアプランやモチベーションを大切にしています。

仕入れるのは…「土地」です！！【具体的な仕事の流れ】＜1＞不動産業者との関係づくりいろんな人に出会い、自分のネットワークを広げ、物件情報をいち早くGET。▼＜2＞土地を購入した後は、社内の設計担当へバトンタッチ営業が考えたプランを引き継ぎ、分譲住宅など家づくりが本格的にスタートします。※建てた住宅を販売するといった仕事はありません。▼＜3＞購入者をサポート！　※販売は仲介業者に委託住まいの傷のチェックや契約、引越しまでをお手伝い。「自分が仕入れた土地に、こんな方が住むんだ」と感動する瞬間です。【入社後は】座学で不動産業界のことを学びながら、先輩に同行して現場も体験。教育担当+部署全員で丁寧に教育します