吉淳に関する求人・転職情報

■不動産ご購入サポート お客様がセンター（店舗）にご来店。希望条件に応じた物件をご案内します。＜POINT＞◎お客様の条件（エリア、予算等）を伺い、プロとしてコンサルティング提案を行ってください。◎TVCMを活用した知名度とブランド力の高さが強みです。インターネットやお電話での問い合わせが大半を占めます。■不動産ご売却サポート 不動産を所有するお客様や金融機関等から、電話・メールで物件売却のご相談を受けます。マーケットの環境や地域特性などを踏まえ、適切な売却プランをご提案ください。＜POINT＞◎価格だけではなく、税金や諸経費など、全面的なサポートを行ってください。■専門性が身につく幅広い不動産の専門知識やスキルが身につきます。 ＜POINT＞◎幅広い物件（戸建住宅、マンション、商業用地）の取り扱い ◎多様なお客様（会社員、企業経営者、ファミリー、シニア層）にご提案

―【具体的に？】HP・チラシなどの広告をご覧になってモデルルームにご来店されたお客様の対応。　　▼希望・条件だけではなく、家族構成、趣味、休日の過ごし方までしっかりとヒアリング。◎土日は約10組程度のお客様が来店されます。全員で対応するだけでなく、新規の問い合わせも安定して割りふるので成果をあげやすい環境ですよ。☆★ どんどん稼げるワケとは… ★☆《POINT》自社ブランドを展開！⇒高い商品力と柔軟な対応で、　お客様のニーズに寄り添った提案ができる！《POINT》販売エリアは大阪中心部のベッドタウン！⇒広告宣伝にも注力しているから　反響率が高くて確度の高い提案が営業が可能！▼だから…成約率が高く、還元率が良い《高額インセンティブ&報奨金》が獲得できるんです！年収1000万円〜1500万円の社員も！高額収入を実現できます！

埼玉都心の駅周辺を想像してみてください――すでにマンションやビルが建っている状態で空き地ってありませんよね。つまりは、住みたい駅やエリアがピンポイントな方ほど、新築住宅を見つけるのは困難。中古で見つけるしかないのです。そこで当社では、中古物件に注目し、仕入れて→販売！しかもご要望に応じて、新築のようなリノベーションを行い付加価値をつけて販売を行っています。あなたには、この高収益事業の”仕入れ”業務をお任せします。――【仕事の流れ】▼各種取引先や専門メディアなどから、　魅力的な中古物件の情報を収集します。▼現地に出向き、立地や間取り、状態などを確認し　利益が出る物件なのかを調査・判断します。▼物件の仲介企業や所有者と購入のための交渉を実施。　話がまとまれば、仕入れ成功となります。▼仕入れた物件の販売・リノベーション提案を行います。

東京都心の駅周辺を想像してみてください――すでにマンションやビルが建っている状態で空き地ってありませんよね。つまりは、住みたい駅やエリアがピンポイントな方ほど、新築住宅を見つけるのは困難。中古で見つけるしかないのです。そこで当社では、中古物件に注目し、仕入れて→販売！しかもご要望に応じて、新築のようなリノベーションを行い付加価値をつけて販売を行っています。あなたには、この高収益事業の”仕入れ”業務をお任せします。――【仕事の流れ】▼各種取引先や専門メディアなどから、　魅力的な中古物件の情報を収集します。▼現地に出向き、立地や間取り、状態などを確認し　利益が出る物件なのかを調査・判断します。▼物件の仲介企業や所有者と購入のための交渉を実施。　話がまとまれば、仕入れ成功となります。▼仕入れた物件の販売・リノベーション提案を行います。

【具体的には】インターネット(HPやWeb広告)をご覧になって来店・お問い合わせいただいたお客様に対して物件のご案内をお任せいたします！お客様のニーズをしっかりヒアリングしながら最適な物件のご紹介♪【厳しいノルマはなし】お客様との信頼関係が何より大切なこのお仕事。みなさんには関係作りに集中してほしいので、個人で厳しいノルマなどは設けていません！会社としての目標はありますが、それをチーム全体でフォローし合いながら目指していくというスタイル☆【信頼の高さが売りやすさに】土地の仕入れから調査、設計・施工・リフォームまでをワンストップで行っている当社。トータルでサービスを提供している強みは、さまざまな質問やお悩みに対応できること。お客様の困ったに柔軟に対応できる環境だから、会社・スタッフへの信頼も厚く、「ここなら安心」と数多くの契約をいただけています！

◎適性や希望に応じて【 管理営業 】【 建物管理 】をお任せします。※年齢・経験・能力によっては、　リーダー・チーフからのスタートも可能です。■管理営業空室でお困りのオーナー様にアプローチを行い、管理を任せていただく行動が中心となります。■建物管理空室を減らし、入居促進、家賃回収、建物の維持をメインとした業務です。▼ 具体的にはこんなコト!! ▼◎空室対策における施策提案・コンサルティング◎入居者フォロー◎定期清掃や巡回業務◎建物維持管理や工事提案◎オーナー様への資産価値提案◎入居者様の入居から退去までの手続き他※上記は全て管理営業、建物管理のどちらにも関連します。――【 更なる店舗展開も進行中！ 】今後は吉塚・糟屋・春日原・筑紫口地区での新店出店を予定。会社の成長と共に新たなキャリアアップのステージも広がります。

土地・戸建・マンション・収益不動産など、幅広い不動産の売買ニーズに対応し、お客様にとって最適なご提案を行います。時にはご成約まで半年〜1年以上かかることもあるため、長期的な視野で計画的に活動を行うことが大切です。【売りたいお客様へ】お客様の売却希望価格やスケジュールをヒアリング。物件価格の査定から売却、引渡しまでトータルでフォローします。【買いたいお客様へ】希望エリアや物件の条件、 予算などをもとに条件に合った物件をご提案します。物件のご案内から契約・引渡しまで担当します。■■■グループ力を活かした100％反響営業■■■自社Webサイト「すみなび」など、インターネットからのご相談がメイン。また、ハウスメーカーである住友林業をはじめ、グループ各社からのお客様紹介が多いことも特長の一つ。“住友林業”のネームバリューが、あなたの営業をバックアップします！

【具体的な仕事内容】マンション・一戸建・宅地等の個人向け不動産から、事業用の不動産まで、不動産全般を取り扱う売買仲介業務です。不動産の売却を希望されるお客様のご相談や価格査定、調査・広告、購入希望者への情報提供・現地ご案内・資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォローまで担当します。【営業スタイル】当社の営業活動では、実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。そして、広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まる反響営業になっています。そのため、一人のお客様は一人の営業スタッフが一貫して担当。家族構成やライフスタイルなど、多様化するニーズに的確に対応しながら、契約・引渡し後も、お客様と長いお付き合いをしていくことになります。

【具体的な仕事内容】◆売却希望のお客様に対して…⇒不動産を所有するお客様や金融機関等から、電話・メールで物件売却のご相談を受けます。物件を査定し、市場環境などを踏まえて適切な売却方法をご提案。依頼に基づいて購入希望者を募集します。※価格だけではなく、税金や諸経費など、全面的なサポートを行ってください。◆購入希望のお客様に対して…⇒センター（店舗）に来店されたお客様や、Webを見てお問い合わせをくださったお客様に対し、希望条件に応じた物件をご案内。※お客様の条件（エリア、予算等）を伺い、プロとしてコンサルティング提案を行ってください。※TVCMを活用した知名度とブランド力の高さが強みです。インターネットやお電話での問い合わせが大半を占めます。

【具体的には】≪売却サポート≫個人、法人をはじめ金融機関や弁護士などお客様は様々。不動産の状況や周辺環境などを元に適正な価格を算定し、販促から条件交渉、契約、引き渡しまでフォローします。≪購入サポート≫ご来店やHP、DMを通じてお問い合わせくださったお客様に対し、予算や希望エリア、間取りなどの要望をヒアリングし、物件の紹介から購入手続き、資金計画など一貫してご提案を行います。▼入社後は・・・マンション・戸建て住宅などから担当して、慣れてくれば任意売却や資産運用もお任せします。【圧倒的に営業しやすい環境】業界大手の安心感と取引実績から信頼され、弁護士や税理士などの士業の方からの紹介も多いのも特徴です。また、社内ネットワークだけではなく、地場の不動産会社との連携もあり、買い手も見つけやすくスムーズ。売却先の選定など個人の裁量で進めることが可能です。