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創和リビングサービス株式会社

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札幌勤務★快適オフィスで働ける【不動産管理(管理職候補)】 創和リビングサービス株式会社 理想のワークライフを叶える社風★残業月平均13H★充実の手当

  • 正社員
  • 444万~594万円
  • 業種未経験OK
  • 転勤なし
掲載終了日:2024/04/04

この求人のポイント

年休121日/残業月平均13h/賞与2回/快適なオフィス。働きやすい環境で、安定的なキャリアを!
<特徴>札幌でビジネス拡大、管理戸数は2329戸! <評価>管理職候補の採用、充実したキャリア可! <環境>年休121日+各種大型連休、残業は月平均13h! <収入>定期的なベースアップ実施、賞与3ヶ月!
\札幌限定&転勤なし/ 未来の管理職候補(マネージャー)を大募集!月給30万円以上でお迎えします。
札幌市内を中心としたマンションを多数管理し、少数精鋭ながらビジネスを拡大してきた当社。自社設計~自社施工~自社管理の一貫サポート体制は、お客様からも高く評価され、四半世紀にわたって実績を積み上げてきました。

今後も質の高い管理サービスを届けるには、不動産管理チームの底上げを図ることが欠かせません。そこで今回、管理職候補として当社のこれからを担ってくれる、新しいチカラを採用することになりました。

仕事内容

\レア求人/ <貴重な管理職候補(マネージャー)の募集です> ◆札幌市内の賃貸マンションの管理やマネジメント業務などをお任せします。

具体的には

■管理物件の巡回(保守・点検)
■備品などの管理
■修繕手配/オーナー様への報告
■各種発注業務/請求書作成
■オーナー様向けの提案活動(修繕・内装工事など)
■事務作業の管理
■部門・人材マネジメント
■物件入居率向上のための施策立案 他

※社内外の業務バランスは約50:50です!

入社後の流れ

■新しい環境に馴染んでもらえるよう、まずは外回りの同行などからスタート。注意事項や仕事の流れはもちろん、物件ごとのポイントも丁寧に伝えます。

■コンパクトな組織なので、代表にも気兼ねなく質問したり相談したりできます。また、タイミング次第では、前任マネージャーからの引き継ぎも予定しています。

配属先の編成

一緒に働くメンバーは総勢6名。男性4名:女性2名という構成で、チームワークやコミュニケーションも良好です。

業務のデジタル化も少しずつ進んでおり、契約関連の申し込みなどはWeb上で完結。その他、いろんな施策を検討中なので、新しく活用できるアイデアがあれば、積極的に発信してもらえると嬉しいです!

ワーク・ライフ・バランスもお約束◎

働く環境も大切にするクリーンな社風


┝年間休日121日
┝週休2日制
┝平均残業13時間
┝子供手当(1人2万円 ※高校卒業まで)
┝住宅手当(賃貸7,000円/持ち家2万1,000円)

働きやすさも、創和リビングサービスの魅力です。
プライベートもしっかり楽しめ、リフレッシュできる環境だから、長く働きやすい!

対象となる方

【キャリアが浅くてもOK!不動産業界でのステップアップを目指しませんか?】 ◆円滑にマネジメントできる方が理想! ◎要普免/基本的なPCスキル
【必須】
◎普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
◎基本的なPCスキルがある方

【優遇】
○不動産管理の経験がある方
○不動産業界での実務経験がある方(職種不問)
○リーダー/マネジメント経験がある方(業種不問)
○「宅地建物取引士」をお持ちの方
○「賃貸不動産経営管理士」をお持ちの方
※いずれかに該当する方なら優遇します!

\快適なオフィス/
2020年8月に移転したばかりの快適なオフィスには、様々なこだわりが散りばめられています。最寄り駅(月寒中央駅)から徒歩4分、アクセスも抜群です!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

○コミュニケーションを大切にできる方

入居様やオーナー様とのやり取りが多いため、様々なコミュニケーションを大切にできる方が好ましいでしょう。クレームも含め、スピーディな対応が大切になります。

この仕事に向いていない人

△誠実に取り組めない方

不動産管理=お客様(入居者様/オーナー様)に寄り添う立場になるため、不誠実な方にはあまり向いていません。また、チーム内での「報・連・相」も絶対に欠かせません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
【実働7時間半】9:30~18:00(休憩時間 1時間)
※残業は月平均13時間。繁忙期でも30時間未満です!

★朝も早すぎない9:30出勤が嬉しい!

★プライベート重視派も安心の残業少なめ◎

勤務地
【転勤なし】【駅徒歩4分】【キレイなオフィス】

〈本社〉
札幌市豊平区月寒中央通9-1-5 2F

2020年8月に移転したばかりの気分が上がるオフィス

内勤作業もあるポジションだからこそ、キレイな職場環境は重要ですよね。
ホッと落ち着けて、通勤も楽しくなる職場環境です。

完全分煙の設備、整っています!

どんな方も快適に過ごせる空間でお待ちしております。

マイナビ転職の勤務地区分では…


北海道
交通アクセス
  • 市営地下鉄東豊線「月寒中央駅」より徒歩4分
  • JR「札幌駅」より車で18分
  • JR「新札幌駅」より車で20分

マイカー通勤OK!

無料駐車場あり

給与
月給:28万円~38万円+賞与年2回+車両手当2万円+ほか各種手当

#経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します
※試用期間3ヶ月(労働条件は同じです)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
444万円~594万円

モデル年収例

年収600万円 / 40歳
昇給・賞与
  • 昇給/年1回(前年実績3000円~8000円)
この10年間、コロナ禍でも下げず、それ以外は毎年ベースアップを継続中です!
  • 賞与/年2回(前年実績3ヶ月分)
コロナ禍でも3ヶ月分の支給実績を継続していました。
諸手当

\満足度を高める充実した手当/


  • 時間外手当
  • ガソリン代支給(ガソリンカード支給)
  • 車両手当(2万円)
  • 各種資格手当
(例:宅地建物取引士1万円など資格により5,000~1万円支給)
  • 役職手当(係長/月3万円、課長/月5万円、など)
  • 勤続手当(3,000円~2万円)
  • 子供手当(高校卒業まで1人あたり2万円)
  • 住宅手当(賃貸7000円/持ち家2万1,000円)

★とくに社員に喜ばれているのは「子供手当」

3人のお子さんがいらっしゃる場合・・・
〈子供手当〉3人いたら6万円が支給されます!
休日・休暇

\不動産業界ではレアな毎週日曜日お休み/


年休も充実の121日

  • 週休2日制(日曜、第2・第4土曜+他月1~2日)
  • 祝日
  • その他シフト制で月1~2日
  • 夏季(3連休)
  • 年末年始休暇(7日)
  • 有休(6ヶ月後に10日付与)
  • 慶弔休暇
  • 産前産後休業
  • リフレッシュ休暇(年5日/勤続1年以上)

上記を含め、5日以上の連続休暇も取得可能です!

福利厚生
  • 社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険)
  • 年1回健康診断あり
  • 無料駐車場あり
  • 社用携帯支給
  • 資格取得支援制度
  • 作業服貸与
  • オフィス内完全分煙
この求人の特徴
  • マネジャー採用
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 内定まで2週間
  • 地域限定社員
  • マイナビ転職だけで募集
  • 電話問い合わせOK
  • ブランクOK
  • 社内見学可
  • 管理職・マネジメント経験歓迎
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • マイカー通勤可
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 携帯・タブレット支給
  • ガソリン代支給
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 産休・育休取得実績あり
設立
1999年1月
代表者
代表取締役 福山 信仁
従業員数
14名
資本金
1000万円
事業内容
  • 不動産設計・デザイン・施工
  • 立地の選定・入居等に関る運営マネジメント
  • 建物の修繕工事
本社所在地
北海道札幌市豊平区月寒中央通9-1-5 2F
"住む”を完全プロデュース!
賃貸管理会社から創業した当社。
そのため、マンション管理運営ノウハウが高いことを強みとしています。

さらに現在では、自社設計・自社施工の一貫体制を整えています。
「こんな部屋に住みたかった!」と入居者に思ってもらえるオリジナルデザインを叶えることで、入居率95%を誇る好実績に。

たしかな実績の積み重ねはオーナーさんからも好評いただいており、今年で創業25年を迎えることができました。
自社設計・自社施工の働きやすさ
自社設計・自社施工は、不動産管理スタッフの働きやすさに直結します。

「設備に不具合がある」という連絡をもらった場合、設計・施工を自社で行っているため、速やかに原因究明が可能。

また補修を他社に依頼するのではなく、自社対応できるケースも多いため段取りもスムーズです。
管理スタッフにとってストレスになりがちなクレーム対応は、円滑に対応できるため、かなりの負担軽減になっています。
企業ホームページ http://sapporo-sowa.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 土日面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
◆マイナビ転職の「この求人に応募する」よりご応募ください◆

できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。
当社に少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください。

*応募の秘密は厳守いたします。
*応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。
応募受付後の連絡
応募受付後、次の選考に進んでいただく方のみに、メールまたはお電話にてご連絡いたします。
採用プロセス
日程、柔軟に調整いたします。
お気軽にお問い合わせください。
  1. STEP
    1

Web書類選考

応募データをもとに選考をさせていただきます。
選考後、追って面接日のご連絡を差し上げます。
  1. STEP
    2

面接

面接日時はご相談に応じます。
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。
面接地
北海道札幌市豊平区月寒中央通9-1-5 2F
問い合わせ
創和リビングサービス株式会社

住所
〒 310-0803 北海道札幌市豊平区月寒中央通9-1-5
地図を見る

採用担当
成松

電話番号
011-850-3151

会社・仕事の魅力

臨機応変な対応で、関係各所からの信頼を集める!

――◆物価上昇などに合わせて待遇面を強化
1999年の設立から四半世紀にわたり、当社は確かな経営基盤をつくってきました。おかげさまで、業績は好調に推移しており、施工実績や管理物件数なども年を追うごとに伸びています。さらに、賃金や物価の上昇とシンクロするように、定期的なベースアップを実施。コロナ禍でも例年どおりの賞与(平均3ヶ月)を維持するなど、安心して働けるフィールドが広がっています。

――◆一つひとつの感謝がモチベーションを育む
修理や営繕などを通じて、入居者様から感謝されることが魅力。「ありがとう、助かりました」といった言葉をいただける機会も多く、その度に大きなやりがいを感じていただけるでしょう。また、ひとつとして同じ答えがないため、臨機応変な対応を心がけることが大切。問題の本質をしっかり見極めると同時に、スピード感を持って取り組むことが、当社への信頼アップにつながります。
創和リビングサービス株式会社は、札幌発の不動産企業。自社設計・自社施工・自社管理によるワンストップ体制を通じて、安定した入居率(収益性)を実現しており、札幌市内をメインに優れた実績を積み上げてきた。インフレや不動産投資市場の拡大を背景に業績は伸びており、将来性も明るい。ゆとりを持って働ける環境づくりも進んでいるため、同業界でのステップアップを考えている方には、積極的にチャレンジしていただきたい。

マイナビ転職
編集部より

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