土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	450万円～770万円

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初年度年収	420万円～850万円

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初年度年収	400万円～550万円

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初年度年収	300万円～350万円

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仕事内容	【教育・フォロー体制充実／国家資格取得も目指せる！】土地家屋調査士の補助として、土地の測量・登記業務に携わります
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／学歴・経験不問】◆普通自動車運転免許(AT限定可)必須 ◎「土地家屋調査士」を目指す方、専門職へ成長したい方を歓迎！
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初年度年収	350万円～720万円

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初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	〈街中にある色んな物件に足を運んで測量と調査を。〉◎2人1組で業務に当たるチーム制。◎不動産・設計・法律など幅広い知識が身につくおもしろさ！
対象となる方	【2名採用】◎未経験から測量＆土地家屋調査のプロへ。◎「新しいことに挑戦したい」第二新卒の方も歓迎！ ◎上下関係のないフラットな職場です
勤務地	＜転勤なし／法務局府中支局のスグそば＞ ●本社東京都府中市新町2丁目42－5 【アクセス】京…
給与	月給25万円以上＋各種手当+賞与年2回 ※経験・能力・資格等を考慮し、当法人規定により決定します。 ※…
初年度年収	400万円～450万円

仕事内容	【先輩のアシスタントからスタート！】測量機器を使った土地の面積や形状などの測定・資料作成をお任せします。
対象となる方	【未経験者歓迎／20～60代まで活躍中】◆高卒以上◆要普通自動車運転免許（AT限定可）★資格取得支援制度あり！
勤務地	【転勤なし】神奈川県厚木市田村町10番8号「本厚木駅」より徒歩12分
給与	月給200,000円～350,000円＋諸手当＋賞与年2回（昨年度実績3か月以上） ※経験・スキルを最大限考慮し、…
初年度年収	300万円～500万円

仕事内容	【デスクワークが中心◎】道路工事や公共工事に必要な『土地・家屋』の補償調査業務。現地での調査や写真撮影、図面や報告書の作成などを行います。
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】■学歴不問 ■基本的なPCスキル■要普免（AT限定可）★専門知識は入社後に習得可能◎ ★経験者は即戦力として優遇します！
勤務地	★転勤なし ★マイカー通勤可【本社】埼玉県比企郡川島町上伊草1427-1 ※圏央道『川島IC』…
給与	月給22万円～+諸手当+賞与（昨年度実績3～4ヶ月）【3年以上の業界経験者】月給25万円～+諸手当+賞与（…
初年度年収	350万円～550万円

仕事内容	【先輩スタッフによる手厚い指導・育成あり】『土壌問題』を解決し、世の中に大きな貢献をしませんか？
対象となる方	【特別な知識・経験・資格等は必要ナシ】「手に職をつけたい」「スキル・資格を得たい」「環境分野に興味がある」こんな方はぜひ当社にご応募を♪
勤務地	【転勤なし／直行直帰OK／東京・神奈川の2拠点募集】東京都港区西新橋二丁目4番1号森山ビル3階…
給与	月給250,000円～400,000円＋諸手当＋賞与年2回（昨年度実績6か月） ※経験・スキルを最大限考慮し、決定…
初年度年収	360万円～720万円

仕事内容	【教育＆フォロー万全】#土地・建物の大きさ、高さ、形状などを調べる測量をメインにお任せ #繁忙期は1日1h程度の残業、それ以外は定時で帰れる日も◎
対象となる方	【未経験、第二新卒、U・Iターン歓迎】#高卒以上 #40歳以下の方（※）☆今回は育成前提の採用。意欲と人柄を何より重視します ☆高定着率で長く活躍！
勤務地	《転勤なし・JR千葉駅下車徒歩8分》 #本社千葉市中央区富士見2丁目19番7号千葉富士見LKビル
給与	月給21万2,000円～ +各種手当 +賞与(年2回) 他 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※試用期間…
初年度年収	300万円～400万円

仕事内容	＼まずは測量・図面作成など、先輩のサポートから／自分のペースで国家資格【土地家屋調査士】の取得を目指していただきます◎充実の支援制度あり！
対象となる方	【◆35歳までの方◆要普免◎第二新卒歓迎】★元飲食業、営業職など未経験スタート多数★20代メンバー活躍中＼先輩たちも絶賛勉強中です！／
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【官公庁案件中心/月平均残業7.1ｈ】◎希望、適性を考慮し「設計・調査・測量」いずれかを担当 ◎資格不問！会社の支援を受けながら資格取得可能！
対象となる方	【年齢・男女・学歴不問】◎要普免(AT可) ◎測量や設計、調査等に興味がある未経験・第二新卒～経験者・有資格者まで幅広く採用！適材適所で配属！
勤務地	◇転勤なし ◇マイカー通勤可(駐車場あり) ◇UIターン歓迎希望を最大限考慮し、熊本、福岡、山口…
給与	月給20万円～40万円＋諸手当 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします。 ※待遇条件の詳細につ…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	【週休2日◎土日祝休み】家が建つ前の土地や新築物件など、土地の境界を明確にするための測量業務をお任せ。登記など専門知識は入社後取得でOK◎
対象となる方	【賞与年2回で頑張りを評価】＼未経験・第二新卒歓迎／育成前提の採用！全くの未経験者～測量の経験者まで幅広く募集★国家資格も取得できます◎
勤務地	★名古屋・刈谷の募集です ★転勤なし！勤務地は希望を考慮します【名古屋支店】愛知県名古屋市西区…
給与	月給21万円～＋賞与年2回 ※経験・スキル・年齢を考慮の上、決定します。 ※試用期間3か月（期間中給与…
初年度年収	350万円～550万円

仕事内容	【『土地検査ってなにをするの？』⇒イチから丁寧に教えます！】土地・建物の測量や資料作成をお任せ。◎ペア行動だから未経験の方でも安心
対象となる方	【未経験歓迎／ほとんどの社員が未経験入社です！】■40歳以下の方 ■要普免(AT限定可) ■学歴・経験不問／30代男性社員が活躍中の職場です！
勤務地	【オフィスはオシャレでピカピカです♪】 ◎マイカー通勤OK（無料駐車場完備） ◎転勤なし ◎U・I…
給与	月給21万円～30万円＋諸手当＋賞与2回＋決算賞与(※) ※年齢やスキルを考慮して、金額を決定します ※上…
初年度年収	300万円～550万円

仕事内容	【手厚い教育体制あり！マンツーマンで丁寧にお教えします】建物を建てる前に必要な、土地の調査や測量などのアシスタント業務をお任せします。
対象となる方	＼地元で働きたい方必見／【未経験・第二新卒大歓迎！】ゼロから専門スキルを身につけてキャリアに自信をつけませんか？◆U・Iターンもぜひ
勤務地	【転勤ナシ／マイカー通勤OK】神奈川県秦野市堀川124-6 『渋沢駅』から徒歩13分
給与	月給25万円～30万円＋諸手当 ※月給は、経験やスキルを考慮し決定いたします。
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	経験者・資格保有者は優遇◎未経験者もOK！土地家屋調査士補助【年間休日120日】現地の調査測量やCAD図面の作成、法務局への登記申請補助などの業務
対象となる方	測量士補や土地家屋調査士などの資格取得者は優遇◎45歳以下の方（※)高卒以上　★資格取得支援＆資格手当あり！試験対策もバックアップいたします。
勤務地	【転勤なし／マイカー通勤OK／拡大リニューアルした新オフィス】広島県広島市安佐北区落合五丁目28…
給与	月給25万円～50万円 ※固定残業代を含む固定残業代：4万円～10万円／30時間 ※固定残業代は残業がない…

仕事内容	弁護士のサポートとして、お客様対応や事務手続きをお任せします。専門知識を身につけ、キャリアを築くチャンス！困っている方々をサポート！
対象となる方	【学歴・業界経験不問】◎事務経験歓迎◎顧客対応経験歓迎◎PC基礎スキルのある方
勤務地	【東京・埼玉での勤務／希望を考慮／六本木・錦糸町・池袋・大宮／原則転居を伴う転勤なし】六本木オフ…
給与	月給25万5,100円～＋賞与 ※固定残業代を含む ※入所時の条件は、経験・スキルを考慮して決定します。 …
初年度年収	390万円～500万円

仕事内容	▼当社の測量業務をお任せします。2人1組で専用機器による土地の測量を行い、結果を書類にまとめます。外勤と内勤の割合が6対4ほどです。
対象となる方	▼測量の実務経験をお持ちの方 ▼普通自動車運転免許 ▼PCの基本的な操作スキル
勤務地	■東京本店／東京都千代田区大手町二丁目2番1号新大手町ビル4階【雇い入れ直後】上記事業所【変…
給与	月給：253,000円～ ※上記月給には固定残業代（66,000円～/月45時間分）を含みます超過分は別途支給し…

仕事内容	官公庁より受注した公共測量を行います。チームでの作業となるため、全員で声を掛け合い連携して業務を進めていただきます。
対象となる方	★経験者大歓迎★測量士の有資格者＊ブランクがある方も歓迎◎完全週休2日休み！働きやすい環境でさらなるスキルアップを目指せる環境です！
勤務地	神奈川県横須賀市平作5-9-3
給与	月給300,000円～450,000円（一律手当含む） ※残業代は別途支給 ※ご経験を考慮し当社規定により決定い…
初年度年収	400万円～675万円

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