土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	492万円～1,000万円

仕事内容	シニアスタッフまたはアシスタントマネジャーとして経理・税務等の業務をご担当いただきます。
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勤務地	ベトナムホーチミン　または　日本
給与	月給：Gross 3,000USD～5,000USD (1USD＝156.39円/2026年5月7日現在) ※経験、能力による ※日本駐在採…

仕事内容	【経験できる幅の広さは”業界随一”！】◎前職での経験、お持ちの資格を十分考慮して、設計・調査・測量いずれかを担当 ★「資格取得支援」充実！
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給与	月給23万円～40万円＋諸手当【モデル年収例】年収720万円/各種手当・残業代含む/40代/技術士年収4…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	◎住宅建築や公共事業などに必要な土地のデータの調査および測量データの処理、申請書の作成など　#状況によって現場への直行又は直帰も可能！
対象となる方	【経験者＆測量士／測量士補の資格保持者優遇（未経験・資格取得を目指す方もOK）】専門性を身につけたい方、安定した環境で腰を据えて働きたい方
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対象となる方	【ブランクからの復帰・リスタート、第二新卒大歓迎！新たなスタートを応援】未経験OK／学歴不問／基本的なPC操作ができればOK／資格取得サポートあり
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給与	【入社1年後に5万円の昇給実績あり】月給25万円～47万円＋諸手当＋賞与年2回 ◆夏季（7～9月）には、上…
初年度年収	400万円～650万円

仕事内容	＼まずは測量・図面作成など、先輩のサポートから／自分のペースで国家資格【土地家屋調査士】の取得を目指していただきます◎充実の支援制度あり！
対象となる方	【◆35歳までの方◆要普免◎第二新卒歓迎】★元飲食業、営業職など未経験スタート多数★20代メンバー活躍中＼先輩たちも絶賛勉強中です！／
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【先輩のサポートからスタート】簡単な測量業務や図面作成など少しずつお任せします ★仕事を通して、国家資格も取得できる（資格手当の支給あり）
対象となる方	【学歴・経験・スキルは一切不問！】※35歳までの方を限定募集※要普免（AT可） ★ドローンや3Dなど最新技術にもチャレンジOK★残業月20hでオフも充実
勤務地	★転勤なし・マイカー通勤OK！本社／千葉県長生郡睦沢町小滝475-1 ※JR外房線「上総一ノ宮駅…
給与	月給21万円以上＋諸手当＋賞与2回【月収例】月収24万8900円／入社1年目／基本給＋各種手当 ※試用期間…

仕事内容	AIに奪われない"手に職"で活躍】◎不動産登記に必要な土地家屋調査を担当！代表のパートナー的存在を募集◆即戦力として早期から裁量大きく働けます
対象となる方	【土地家屋調査士として5年以上の経験者を急募】◎学歴・性別・年齢不問！最後の転職先としても歓迎◆将来的には週休3日の導入を予定しています！
勤務地	【転勤なし／リモートあり／八丁堀駅から徒歩2分の好アクセス】＼リモートワーク実施中／とにかくフ…
給与	年俸制800万円～1500万円＋各種手当＋決算賞与 ※月66万円以上（12分割した金額）を月々支給します ★前…
初年度年収	800万円～1,500万円

仕事内容	"本社部門"の一員として、総務事務業務をお任せします。※まずは簡単な業務からスタート！丁寧に教育するので、経験がない方もご安心ください。
対象となる方	＼業界・職種未経験者OK ／ ◎男女不問 ◎基本的なPCスキルがある方 ≪ 人柄を重視した採用です ≫ ※安定企業で、腰を据えて長く働きたい方もぜひ！
勤務地	【転勤なし】 ◆本社：東京都国分寺市西元町2丁目9番22号 ※西国分寺駅から徒歩10分！
給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回(昇給も年2回あり) ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	320万円～600万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	★原則転勤なし/東京&神奈川&千葉採用強化中 ★希望や住まいを考慮の上、配属【東京】 ●渋谷支店…
給与	月給：26万736円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～800万円

仕事内容	【知識・経験ゼロから成長できる環境】◎土地や建物の測量・現地調査などを担当します。★インフラ整備、まちづくりの”第一歩”を担う存在！
対象となる方	【未経験OK／年齢・学歴・職歴いっさい不問】◎気さくな社長＆メンバーのもと、ゼロから成長できる環境！★「将来、独立したい…」そんな方も大歓迎
勤務地	◆転勤なし ◆車通勤OK（駐車場完備） ◆IUターン歓迎 ■沖縄県宜野湾市大瀬名1-12-8
給与	※経験者は調整手当がつき、スタートから34万円も可能です。月給24万7,845円～ + 諸手当 ※年齢、経験…

仕事内容	当社社員から来る「ハテナ？」を解決！◎PCやCADソフト等に関する問い合わせ対応 ※DX化にも注力中♪
対象となる方	【未経験から「ITに強い私」に。自分のペースで成長できる】◎男女ともに活躍中！人と話すことが好きな方 ◎基本的なPCスキル（Excel・Word）歓迎
勤務地	【転勤なし！腰を据えて働けます】本社：東京都国分寺市西元町2丁目9番26号 ※西国分寺駅から徒歩…
給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昇給年2回あり） ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	310万円～600万円

仕事内容	【内勤・外勤をバランスよく♪】測量作業や図面作成、現地立ち会いなど幅広い業務をお任せ。★ゆくゆくは資格取得や独立を目指したいという方も是非◎
対象となる方	【未経験・第二新卒～経験者まで幅広く歓迎！】◆測量の経験や資格をお持ちの方は優遇◆家庭やプライベートとの両立を重視したい方もぜひご応募を！
勤務地	【転勤なし＆ U・Iターン歓迎／車通勤OK】 ■本社／大阪府大阪市住之江区南加賀屋4-6-5 【…
給与	月給24万円～28万円＋諸手当＋賞与（年2回）【詳細】 ▽経験者月給28万円～＋諸手当＋賞与（年2回） …
初年度年収	330万円～450万円

仕事内容	★★ 年間賞与実績300万円／賞与年2回＋決算賞与（業績による）★★ ■測量設計または地籍測量調査を担当 ■後進育成や技術責任者としての活躍も可能
対象となる方	【応募条件】建設会社、建設コンサル、ゼネコン等で、「測量設計」または「調査」の経験がある方(有資格者は優遇) ■学歴・性別不問 ■要普免(AT可)
勤務地	《熊本本社 or 阿蘇支店”希望勤務地100％配属” 》 ★転勤なし ★マイカー通勤OK（駐車場…
給与	月給20万円～40万円 + 諸手当 ★前職給与を充分考慮して待遇を決定します！今回の転職が不利にならない…
初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	＜安心・安定の司法書士業界＞◆一般事務・司法書士サポートなど事務をお任せします。◆丁寧な研修サポートがあるので事務デビューの方も大歓迎です！
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給与	◆月給26万円以上＋一律手当＋賞与年2回 ※月20時間（3万650円以上）の固定残業代を含み超過分は別途支…
初年度年収	300万円～500万円

仕事内容	◆中古物件の査定や土地活用などをご提案 ◆実務で必要な知識は入社後にじっくりと学べます！
対象となる方	【宅地建物取引士必須｜未経験歓迎｜男女不問】◆要普通自動車免許（AT限定可） ※経験者なら管理職候補も可
勤務地	松本市、長野市のいずれかの店舗【松本支店（松本店）】長野県松本市笹部1-3-6 【長野支店（長…
給与	月給247,350円～355,475円 ◆昇給・賞与あり ◆上記の金額には、固定残業手当として、45時間分（64,350…
初年度年収	400万円～550万円

仕事内容	★建築土木の経験であればどんなスキルも活かせる環境があります★北海道内屈指の建設コンサルとして自然やインフラに関わる公共工事すべてが対象です
対象となる方	≪経験の浅い方も歓迎します！≫◇建築・土木系の学校・学科を卒業された方 ◇建設コンサルタントの経験 ◇建築・土木関係の経験
勤務地	≪希望を考慮して配属／帯広・札幌・幕別→全拠点中心部≫ ★U・Iターンも歓迎⇒引越費用の支給あり！…
給与	【未経験者】月給210,000円～290,000円＋各種手当【経験者】月給230,000円～430,000円＋各種手当 …
初年度年収	400万円～800万円

仕事内容	【土日祝休み★年間休日120日★残業月20時間ほど】◎土地の位置や面積などを計測する“測量”のサポート業務！書類作成などから徐々に学びましょう！
対象となる方	【転勤なし★第二新卒・UIターン歓迎★20～30代活躍中】未経験者～測量の経験者まで幅広く大歓迎♪（経験者は前職給与も考慮しますのでご相談下さい）
勤務地	愛知県名古屋市熱田区伝馬2‐28-1 ★マイカー通勤可（無料駐車場あり）
給与	月給25万円～40万円＋諸手当＋賞与 ※固定残業代40,000円～/20時間分を含む（超過分は別途支給） ※ご経…
初年度年収	350万円～600万円

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