土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	280万円～340万円

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初年度年収	400万円～680万円

仕事内容	【先輩のサポート業務から徐々に成長！】土地・建物の測量や調査、関連書類の作成など、境界確定測量または調査士補助業務をお願いします。
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初年度年収	284万円～450万円

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初年度年収	350万円～500万円

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対象となる方	【年齢・学歴不問】◎20代の若手～60代の大ベテランまで、幅広い年代が第一線で活躍中！◎第二新卒・未経験者歓迎 ◎要普免(AT可)
勤務地	◇転勤なし ◇マイカー通勤可(駐車場あり) ◇UIターン歓迎希望を最大限考慮し、熊本、福岡、山口…
給与	月給18万円～40万円＋諸手当 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇いたします。 ※待遇条件の詳細につ…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	◎希望と適性を考慮して【測量設計】または【地籍測量調査】をお任せ！▼閑散期残業ゼロ！メリハリある働き方を大切にしています♪
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初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	【土地家屋調査士とは？】街中で三脚の測量機器を使っているアノお仕事です！★まずは測量・図面作成・申請手続きなど、先輩のサポートからスタート
対象となる方	【◆35歳までの方◆要普免】＼仕事を覚えながら国家資格の取得を目指せる！／★元飲食業、営業職など未経験スタート多数★先輩たちも絶賛勉強中です！
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	◎まずは簡単な入力業務からスタートで安心♪　◎土地仕入れに関する書類作成など、街づくりに関するバックオフィス業務をお任せします！
対象となる方	＜未経験OK／20～30代活躍中／学歴不問＞〇要普免(AT限定可)〇35歳未満の方(※)★業界知識は仕事を通じて少しずつ覚えることができます♪
勤務地	＜転勤なし／UIターン歓迎＞熊本県熊本市東区下江津3-15-2 ※マイカー通勤OK！
給与	月給／23万円～ + 賞与年2回 ※試用期間3ヵ月あり（その間は月給21万円） ※マイカー通勤の場合、通勤手…

仕事内容	不動産登記や、農転、開発許可申請等に必要な調査、測量、書類や図面の作成をお任せします。
対象となる方	【未経験歓迎／イチから資格取得をサポート】◆高卒以上 ◆要運転免許(AT可) ★
勤務地	【転勤なし／U・Iターン歓迎／マイカー通勤OK】本社／群馬県太田市飯田町970
給与	【未経験】月給20万円＋諸手当【経験者】月給25万円＋諸手当 ※経験者は「行政書士」もしくは「土地家…
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【業界トップクラスの実績を誇る企業】土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。年間8,000件の測量をこなしてます！
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】 ●学歴不問 ●普通自動車免許（AT限定可） ★測量士・測量士補・土地家屋調査士などの国家資格の取得もサポート◎
勤務地	【原則転勤なし／東京・神奈川・千葉・埼玉の各拠点で募集中】 ※希望やお住まいを考慮の上、配属します…
給与	月給24万6,000円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	370万円～800万円

仕事内容	住居の建築前やリノベーションの前に、都道府県や市町村などに提出する書類・図面作成や各種申請、行政機関との打ち合わせをおこないます。
対象となる方	《未経験から建築士に挑戦しよう！》【応募資格】◆要普免（AT可）【以下の方は大歓迎】◇建築士の経験者◇建築設計事務所での経験者◇建築士資格者
勤務地	【本社】埼玉県さいたま市見沼区深作5-61-3 ★交通費全額支給 ★マイカー・バイク通勤OK ★…
給与	月給23万円～36万円（一律住宅手当含む）＋諸手当＋賞与 ※経験・年齢・能力を考慮の上、当社規定により…
初年度年収	450万円～700万円

仕事内容	【個々の裁量大/インセンティブあり】土地・戸建て・マンション・ビル・ホテルなど都内の不動産の仕入・開発・販売を中心に幅広く業務をお任せします
対象となる方	【20～40代活躍中】◎営業経験者歓迎！◎不動産業界での実務経験歓迎◎宅建有資格者優遇☆宅建資格手当（3万円/月)
勤務地	☆少数精鋭の仕入営業チーム！銀座の中心地に本社ビルあり！ ☆転勤なし ☆多言語コミュニケーションで…
給与	月給25万円～+インセンティブ ※経験・スキルを考慮し決定いたします。 ※業務成果により昇給あり。 ※…
初年度年収	500万円～700万円

仕事内容	【企業法務（商業登記等）・不動産登記】司法書士業務・アシスタント業務全般をお任せします。 ★働きながら資格取得を目指せる環境です！
対象となる方	＼無資格・未経験OK！有資格者は優遇／ ◎基本的なPCスキル（Word、Excel） ◆学歴不問　★異業種からの転職成功者も多数！
勤務地	東京都港区南青山5丁目10番2号第2九曜ビル9階
給与	【書士経験者：マネジメント経験有】月給35万円～＋各種手当【書士経験者】月給30万円～＋各種手当 …

仕事内容	《最新の測量で理想的な働き方を実現》茨城県内を中心に、測量・表題登記業務をお任せします。
対象となる方	《「将来的に独立したい」「最新の技術を学びたい」そんな熱意のある方を求めています！》◆土地家屋調査士資格◎遠方からの応募も大歓迎！
勤務地	【本社】茨城県つくば市要458-1 ※「つくば駅」より車で11分【常総支店】茨城県つくばみら…
給与	固定報酬制年俸450万円～ ※経験・実力を考慮し報酬を決定します。

仕事内容	各種営業許可・免許取得のコンサルティング・相続手続きなど行政書士業務・アシスタント業務全般を幅広くお任せ！働きながら資格取得も目指せます！
対象となる方	＼有資格者は優遇／◎基本的なPCスキル（Word、Excel）◆学歴不問★異業種からの転職成功者も多数！
勤務地	東京都港区南青山5丁目10番2号第2九曜ビル9階
給与	【資格をお持ちの方】月給20万円～＋各種手当【資格をお持ちでない方】月給19万7000円～＋各種手当 …

仕事内容	測量に関わる調査・測量・図面作成などの業務を担当。まずは補助業務や先輩に同行して実務を学びますので、焦らず徐々に覚えて頂ければ大丈夫です！
対象となる方	《学歴・実務経験不問！》＊要普免＊測量士／測量士(補)／土地家屋調査士、いずれかの有資格者＊ブランクがある方・資格取得見込みの方も歓迎◎
勤務地	転勤なし！マイカー通勤可能！ U・Iターン歓迎！千葉県流山市東深井283-10
給与	月給24万円～40万円 ※スキル・経験などを考慮のうえ、優遇いたします。 ※入社後3ヶ月は試用期間となり…
初年度年収	337万円～600万円

仕事内容	◆CADやWordを使用します！◆土地や建物の調査、測量、図面作成、登記申請書類の作成を担当 ※簡単な書類提出・受取などからスタートも可能！
対象となる方	【まずは応募してみませんか？】◆未経験も応募OK（測量アシスタントの経験者歓迎）◆高卒以上 ◆要普免（AT可）◆現場経験やCADスキルは活かせます！
勤務地	《転勤なし／車通勤OK》兵庫県伊丹市荒牧南3丁目3番10号
給与	月給23万円～30万円＋諸手当 ※一律手当を含む ※試用期間3ヶ月あり（その間は月給21万円～28万円）
初年度年収	300万円～450万円

仕事内容	【土地家屋調査士があなたの成長をバックアップ！】土地や家屋の価値を明確にする仕事。土地の境界線などを記録するための測量、申請業務など。
対象となる方	【未経験歓迎！「普通免許」があればOK ！】◆40歳以下の方(※) ◆要普免（AT限定可）＜業界のことは知らない…という方も大丈夫◎＞
勤務地	★車通勤可、転勤なし、交通費支給名古屋市守山区川村町143番地
給与	◆月給22～30万円以上 + 残業手当（100％支給）＋各種手当 ※これまでの経験・能力を考慮の上、優遇しま…
初年度年収	300万円～530万円

仕事内容	＜第二期メンバー採用＞◆一般事務・司法書士サポートなど事務をお任せします。◆丁寧な研修サポートがあるので事務デビューの方も大歓迎です！
対象となる方	＜未経験・第二新卒・既卒者大歓迎！高卒以上＞★事務職で成長したい！専門スキルを身に付けたい！という意欲を何よりも大切にしています。
勤務地	◆東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー15F ◆愛知県名古屋市中区錦3-6-35 W…
給与	◆月給25万円～35万円＋一律手当＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮の上、当法人規定により優遇します。
初年度年収	300万円～500万円

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