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自分らしく、イキイキと!地域を盛り上げる不動産会社の【営業】 株式会社吉住ホーム 【100%反響営業】新宿・中野・杉並と地域に密着した不動産会社

情報更新日:2024/05/31
掲載終了予定日:2024/07/25

この求人のポイント

生かせるアイデア、弾む会話。お客様思いの親身な対応で信頼関係を構築。楽しく、無理なく働けます
《新宿・中野の物件中心》取扱件数は地域トップクラス 《固定観念一新》ノルマや長時間残業は一切ナシ 《既存顧客が8割》地域のお客様と長く、じっくり 《未経験者歓迎》多くの先輩も未経験からのスタート 《励みになる評価制度》インセンティブでしっかり還元 《働きやすさ》残業月10時間以内、月8日のシフト休
地元に根差し地域の皆様への貢献を大切に!新たなチャレンジも続ける成長企業
株式会社吉住ホームのPRイメージ

《お客様との関係性を大切にして》

売上重視でガンガン攻めるのではなく、物件を貸したいオーナー様や借りたいお客様、それぞれのご要望を聞き、かなえる営業を続けています。だからノルマや数字に追われることがありません。また、物件の有効活用として新規事業にも取り組んでいます。
よりよいサービスのために、新たな仲間を募集します。お客様の力になれることに興味があれば経験不問。働きやすい環境も揃っています。

仕事内容

管理物件のオーナー様対応および賃貸・売買に関する借主様・買主様対応をお任せします。★既存のお客様やお問い合わせのお客様中心です。

具体的には

《物件管理》

物件のメンテナンスや家賃設定に関する提案や
アドバイスをオーナー様へ行い、入居率向上に努めます。

《賃貸・売買営業》

賃貸・売買希望のお客様のご要望を伺い、
ピッタリのお部屋を提案~ご案内~成約に繋げます。
HPからお問い合わせされたお客様を対象とする100%反響営業です。

入社後の流れ

《未経験からも安心★豊富な育成実績あり!》

先輩の多くが未経験から入社しています。
不動産知識や法律、接客についてOJTを中心に指導。
面倒見の良い先輩ばかりなので安心です。

《配属先は新宿・中野の駅チカ》

各店とも20~30代が活躍中。
転居を伴う転勤はなく、地域密着で長く働けます。

教育研修制度

《充実の資格支援制度》

不動産営業に不可欠な「宅地建物取引士」資格。
取得のための講座受講に上限5万円の補助、
取得したら10万円のお祝い金、その後も毎月3万円の手当を支給。
また、「賃貸不動産経営管理士」についても、
取得したら3万円のお祝い金、毎月3,000円の手当を支給します。

ある1日の流れ

▽09:30 出社
▽10:00 オーナー様に電話/入居者募集の状況についてご報告
▽12:30 メンバーとの空室対策のための打ち合わせ
▽14:00 ランチ
▽15:00 資料作成
▽16:00 お客様を物件にご案内
▽18:00 ご要望にあった物件についてお客様にご連絡
▽19:00 退社

主力エリアは新宿と中野。地域トップクラスの取扱数

本社がある中野坂上の物件が全体の7割。全部で2万件もの物件を扱っており、お客様のご要望にも柔軟に応えられます。管理物件が多いので、業務の7割も物件管理関係。既存顧客の対応が中心で、顔なじみのオーナー様と近況伺いを交えてお話を進めていくイメージ。ガンガン攻めるスタイルではありません。

対象となる方

【未経験者・第二新卒歓迎】要普通自動車免許(AT限定OK)/社会人デビューの方も歓迎/新宿や中野エリアや地域コミュニティに関心がある方も歓迎

《基本条件》

◎普通自動車免許(AT限定OK)

※学歴不問

《多くの先輩も未経験からのスタート》

先輩の前職は、飲食やアパレルなど。
お客様目線で考えられるから、接客やサービス業の経験が生かせます。

《そのほかに生かせるスキルや資格》

◎基本的なPCスキル
◎宅地建物取引士資格など、不動産業界の知識
業界経験がある方は、幹部候補としてお迎えしたり、早期昇給も可能です!

《チャレンジ精神旺盛な方も歓迎!》

自社管理物件の有効活用としてトランクルームやコインパーキング、カフェ事業などを展開。今後もレンタルスペースやコミュニティバスの運行などを検討しています。新規事業に関心がある方も歓迎します!

長く安定して働き、それぞれの夢をかなえたい方

ガンガンと攻めるタイプではなく、お客様との対話を中心にコツコツと取り組むのが当社の営業スタイル。一人ひとりの頑張りは、実績に応じてインセンティブを支給。向上心を持って資格を取得すれば資格手当も付き、入社2年目で年収600万円超も十分可能です。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎お客様目線で物事をとらえられる方

どうやって入居率をあげるか、といったことをオーナー様と一緒に考える場面も多い営業です。アイデアを出したり、お話を聞くことが得意な方に向いています。

この仕事に向いていない人

▲自分本位の考え方を持っている方

自分の売上を上げたい、契約をまとめたい、といった理由で相手の話を聞かずに仕事を進める方は、当社の営業スタイルとは合いません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
採用予定人数
複数名
勤務時間
10:00~19:00(実働8時間)
※残業はほとんどありません(月10時間以内)
勤務地
<転勤なし>
■西新宿店:新宿区西新宿8-5-3
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」1番出口の目の前

■中野坂上店/本店:中野区中央1-37-2
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」A-1番出口より 徒歩1分

■中野新橋店:中野区弥生町2-21-6
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」の目の前

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
交通アクセス
■西新宿店
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」1番出口の目の前

■中野坂上店/本店
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」A-1番出口より徒歩1分

■中野新橋店
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」の目の前
給与
月給30万円以上(一律手当を含む)

※経験・年齢・能力を考慮のうえ、決定いたします。
※試用期間3カ月(期間中の待遇に変動はありません)。
※固定残業代(月40時間分/70,000円以上)含む。
 超過分は別途支給します。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
400万円~500万円

モデル年収例

年収1130万円 / 35歳 /入社9年:月給38万円+歩合+賞与
年収600万円 / 37歳 /入社1年半:月給30万円+歩合+賞与
年収490万円 / 26歳 /入社3年:月給30万円+歩合+賞与
昇給・賞与
  • 昇給:年1回(9月)
  • 賞与:年2回(6月・12月)
諸手当
  • インセンティブ(実績に応じて毎月支給)
  • 交通費全額支給
  • 社宅手当(月3万円)
  • 資格手当
(宅建士:月3万円、賃貸不動産経営管理士:月3,000円)
休日・休暇
  • 月8日休み(シフト制)
※土日休みも応相
  • GW休暇(3日)
  • 夏季休暇(5日)
  • 年末年始休暇(7日)
  • 有給休暇
  • 慶弔休暇
  • 産休・育休(取得・復職実績あり)
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 退職金制度
  • 定期健康診断
  • 研修制度
  • 社内表彰制度
  • 社用携帯貸与
  • 資格取得支援制度
(年間5万円まで補助/資格取得祝い金10万円)
  • 受動喫煙対策(社内禁煙)

<アイデア募集プログラム>
アイデア1件投稿で500円。⇒アイデアが採用されたら、最高3万円
年間で100件投稿したら、10万円進呈。

<禁煙プログラム>
禁煙達成者へ報奨金や禁煙外来への受診費用会社負担あり!
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 地域限定社員
  • 電話問い合わせOK
  • インセンティブあり
  • ブランクOK
  • 社内見学可
  • 有給消化率8割以上
  • 社会人未経験歓迎
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 時短勤務OK
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給
  • 携帯・タブレット支給
  • ガソリン代支給
  • 社用車貸与
  • 退職金制度あり
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 社割あり
  • 平均年齢30代
  • 未経験入社5割以上
設立
1985年7月6日
代表者
代表取締役 吉田 昌平
従業員数
61名
資本金
5,000万円
売上高
17億7,775万円(2023年6月期)/グループ総売上33億8,928万(2022年度)
事業内容
■ 不動産取引全般(賃貸・売買・仲介・分譲)
◎ 不動産運用全般(コインパーキング事業・シェアハウス/ゲストハウス事業・マンスリーマンション事業・トランクルーム事業、カフェ事業)
◎ アパート・マンション管理業務(賃貸集金・入居者募集・メンテナンス)
◎ コンサルティング(等価交換・資産運用・借地借家問題の解決・鑑定)
本社所在地
東京都中野区中央1-37-2
免許・登録番号
  • 宅地建物取引業 東京都知事(10)第46057号
  • マンション管理業 国土交通大臣(4)第033231号
  • 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第004421号
企業ホームページ https://www.yoshizumihome.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 夜間面接OK
  • 土日面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
「マイナビ転職」応募フォームよりご応募ください。

ご質問も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください。
応募受付後の連絡
WEB書類選考の結果は、メールまたは電話にてご連絡いたします。
採用プロセス
  • ご応募から内定まで、3週間程度を想定しています。
  • 面接時、履歴書(写真貼付)・職務経歴書(書式自由)をお持ちください。
  1. STEP
    1

WEB書類選考

お送りいただいた応募データをもとに書類選考をさせていただきます。
  1. STEP
    2

一次面接(WEBも可)

日時はご相談ください。
  1. STEP
    3

最終面接(対面のみ)

日時はご相談ください。
  1. STEP
    4

内定

入社日等ご相談に応じます。
在職中で今すぐ転職できないという方もお気軽にご相談ください。
面接回数
2回
面接地
【淀橋office】
東京都中野区本町1-14-10

《アクセス》
都営大江戸線「中野坂上駅」より徒歩4分
問い合わせ
株式会社吉住ホーム

住所
〒 164-0012 東京都中野区本町1-14-10
地図を見る

採用担当
採用担当まで

会社・仕事の魅力

株式会社吉住ホームの魅力イメージ1
株式会社吉住ホームの魅力イメージ2

社員にも地域にもやさしくて、笑顔で働ける会社

《ワークライフバランスの良さに注目!》

◎残業月10時間以内 定時(19:00)から30分過ぎれば、ほぼ全員帰宅しています
◎朝は10時出社だから通勤ラッシュにも遭いにくい
◎月8日のシフト休 土日休みも応相談
◎ママもパパも育休実績あり 時短勤務や子どもさんの急な変化にも対応可能
◎管理物件に入居すれば月3万円の住宅手当あり 地域で暮らせば、地域のこともよくわかる!
◎禁煙サポート 禁煙外来の費用負担や禁煙達成の報奨金あり

「転職して家族と過ごす時間が増えた」「家族にも優しい会社」という声多数。
不動産という住まいの仕事には、安定した生活者としての視点も大事。
数字や時間に追われる生活ではなく、仕事もプライベートも充実させながらゆとりをもって過ごせます。

《地域密着の取り組みも始まっています》

より良い街づくりに貢献できるよう、月に1度、地域の清掃活動を実施。
また中野新橋店の1階には、一般の方も利用できるカフェがオープン。有名パティシエ監修のスイーツや高級豆の珈琲でゆったりくつろげる空間です。このスペースを活用してイベントを開いたり、他にも管理物件の有効活用としていろんなことを計画中です。
そんなアイデアを出したり、運営側で活躍したい方も歓迎!
地元企業発の地域コミュニティ作りも、新宿や中野に強い当社なら実現可能です!

《吉住ホームらしさアレコレ》

稼げるけど大変という不動産営業のイメージを一新。ガツガツと稼ぐよりもオーナー様やお客様との信頼関係を重視。中野や新宿に特化し、地域に貢献する会社であり続けることを大切にする同社は、充実した資格支援制度や産育休制度など、社員が笑顔になれるスマイルプロジェクトも展開。働きやすさをいろんな面から考えようという姿勢が感じられ、「吉住ホーム」らしさといえるだろう。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

O さん(中途入社4年目)
営業職
前職の経験 飲食店キッチンスタッフ
飲食の仕事が好きで、調理師免許も取得し、スキルアップを目指していたのですが、コロナ禍で大打撃。家族のための安定性重視で転職先を探していた時に当社を知りました。
親が不動産業なので、業務内容に何となくのイメージは持っていました。どんな会社なのか調べてみると、大家さん、入居者さんからの評判もよく、社員にも家族にも優しい。それなら安心と入社を決めました。
不動産の知識もなかったので、いろいろと覚えることから始めましたが、先輩方が根気よく教えてくださいました。中野や新宿の好立地物件が多く、お客様にも提案しやすい。また仕事に偏ることなく、家族と過ごす時間も増え、将来に向けていい選択ができました。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

先輩社員にお話を伺いました

N さん(中途入社1年目)
営業職
前職の経験 インテリア施工会社の営業職
当社の良さは、中野や新宿の地域密着であること。だからこのエリアのことに詳しいし、取引の長いオーナー様も多い。オーナー様の事情もよく把握しており、地域相場一辺倒ではなく、オーナー様の状況に合わせた価格設定や提案ができるのが強みだと思います。
オーナー様の一番の希望は、満室入居であること。そのために私たちもいろいろと知恵を絞ります。その結果、空室が埋まると「いい提案をありがとう」と感謝の言葉をいただくこともあり、やりがいを感じます。お金や数字ありきではなく、人と人との心の通い合いができる仕事。当社ならそれができるのです。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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その他の募集要項

テキパキとフットワークよく働く不動産会社の【一般事務】 正社員

  • 職種・業種未経験OK
  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 完全週休2日制
  • 第二新卒歓迎
  • 女性のおしごと掲載中

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注目のキーワード

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