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東京都市開発株式会社

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いかに選ばれるか、いかに買うか!土地を買う【仕入営業】 東京都市開発株式会社 #完全週休2日 #ノルマなし #あなたに合う選べる働き方!

  • 正社員
  • 420万~600万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
  • 女性のおしごと掲載中
掲載終了日:2023/11/27

この求人のポイント

『買う営業』『じっくり型営業』の面白さ、味わってみませんか?インセンティブあり◎資格取得もサポート
◆安定&成長┃不動産再生のパイオニアとして20年! ◆専門性┃老朽アパートなど権利関係が複雑な物件も◎ ◆信頼性┃地主様が安心して任せられる企業・社員 ◆「買う」営業┃じっくりと時間・気持ちをかけて交渉 ◆未経験歓迎┃チームみんなで『戦力』を育てます! ◆働き方┃残業ほぼナシ!宅建資格の取得サポートあり
\東京・千葉・埼玉エリアをお任せ/専門性の高い営業×働きやすい環境×ノルマなし=長く働ける!
「土地を売りたい」「このままだと相続税が…」
そんなお悩みを持つお客様に、土地の権利調整や買取り提案をおこなう当社。
長年のノウハウと実績をもとに、さまざまな方法で問題解決へとつなげています。

今回は、東京・千葉・埼玉エリアの【仕入れ営業職】のメンバーを募集!未経験からのスタートでも、チームみんなで育てます。営業の仕事が好きな方、不動産業界に興味がある方は、この機会にチャレンジしてみませんか?

仕事内容

【ノルマはありません!】地主様から土地や物件を『買う』営業職!◆アポ取り/土地調査・資料作成/訪問・提案までをお任せ◆専門性が身につきます!

具体的には

◆独自のリストをもとに、お客様にアプローチ!
◆1日70日~80日件ほどお客様にお電話します。

◇電話でアポイント獲得
◇土地調査・資料作成
◇訪問・ご提案
◇関係各所との調整
◇定期的なフォロー など

交渉期間は、数か月~数年!
じっくりと時間&気持ちをかけて
提案を行っていきます。

入社後の流れ

▼座学研修(1週間程度)

専門用語・用地仕入れの基本などを学びます。

▼先輩同行

地主様・不動産業者などへの
訪問同行を行います。
電話でのアポ取りにもチャレンジ!

▼独り立ち

業界経験ある方は、
入社半年~1年で独り立ちを予定!
未経験の方・不安な方には、
段階的にしっかりサポートします。

配属先の編成

20~50代の幅広い世代が活躍しています!

その背景には…!【メリハリ重視の環境】 
◇アポ取りタイムはみんなで集中
◇休憩はこまめに、ムリなく
◇分からないことはそのままにしない

全員で7名、和気あいあいとしたチーム!
今回は3~4名採用予定で、
同期と一緒にスタートできますよ★

教育研修制度

「底地」「共有持分」「老朽アパート」
など、さまざまな不動産再生を手掛ける当社。
業務にしっかり取り組む事で、
自然と知識が身につきます。

また、宅建の資格取得を会社がバックアップ!
社内模試(年4回)を実施しており、
社員からも大好評!
宅建合格はひとつのステータスでもあるので
先輩たちも挑戦中!

★私たちが選ばれる理由は…

入社3年目の社員が担当した、
男性の地主様。

はじめは会って頂くのもやっとでしたが、
体調や天気の話など、
小まめに連絡を取り少しずつ関係性を構築!
約2年かけて
「〇〇さんなら、この土地任せるよ」
とのお言葉!

社員の誠実な姿勢が、選ばれる理由のひとつです!

対象となる方

\中途入社率98%!業界デビューも歓迎/◇20~50代が活躍中!学歴不問 ◆普通免許(AT可)・一般的なPCスキル・宅建免許をお持ちの方は大歓迎

―◆中途入社率98%!未経験スタートは大歓迎◎

先輩たちの出身業界は、
帽子屋、保険外交員、ブライダルなどさまざま。
当社で<<不動産業界デビュー>>した
先輩も活躍しています!
「地主の権利って何…?」
「底地と借地?」
そんな方も大丈夫!
用語理解からスタートできる環境です。

―◆活かせる資格・スキル

◇普通自動車免許(ATのみ可)
◇一般的なPCスキル(Excel,Wordなど)
◇宅地建物取引士
◇不動産業界での勤務経験
◇営業・接客職の経験

―◆こんな方はぜひ!

◇不動産業界に興味がある
◇人と話すことが好き
◇アクティブな仕事がしたい
◇プライベートも大切にしたい
◇長く働ける会社がいい

10年以上働く人もたくさん!長く働ける理由は…

専門性が高いため、
経験を重ねるほど面白くなる仕事!

働くときはしっかり働き、
休むときはしっかり休み、
ムリなく長く続けられる環境を用意しています☆

◇完全週休二日制
◇選べる働き方(入社時に選択)
◇原則定時退社
◇ノルマなし
◇インセンティブあり(しっかり稼げる!)
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎目標にむけて努力できる方

案件によっては、数年かけて段階的に進めていくことも!定期的な訪問や電話確認など、コツコツと取り組める方が向いています。営業目標達成にむけた工夫も大切です。

この仕事に向いていない人

▲マイペースに働きたい方

地主様、不動産業者、建売業者など、さまざまな人と関わり、調整する仕事です。自分のペースで仕事を進めたい方、人と協力・連携できない人には難しいかもしれません。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
【平日】
9:00~19:00(実働8時間/休憩2時間)

【土祝】
9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)

★原則定時退社!
 19時にはオフィスが施錠されます!
勤務地

★転勤なし

★駅チカ!「永田駅」から徒歩2分/「赤坂見附駅」から6分


【本社】
東京都千代田区永田町2-17-13
東京都市開発ビル

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
交通アクセス
半蔵門線/南北線/有楽町線
「永田町駅」より徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線/銀座線
「赤坂見附駅」より6分
給与
★選べる働き方!

【祝日ご出勤の方】
月給35万円~
※固定残業代(超過分は別途支給)
⇒40時間分/7万7,434円~を含む

【祝日休みの方】
月給31万円~
※固定残業代(超過分は別途支給)
⇒40時間分/7万2700円~を含む

※試用期間2カ月あり(期間中の条件変更なし)

★インセンティブあり

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
420万円~600万円

モデル年収例

年収420万円 / 経験1年
年収600万円 / 経験3年
年収700万円 / 経験5年
昇給・賞与
  • 昇給/年1回 ※業績による
  • 賞与/年2回(7月、12月)※業績による
諸手当
  • 交通費支給(上限2万円/月)
  • 資格手当
-宅地建物取引士手当/月1.5万円
  • 時間外手当(※固定残業時間超過分)
休日・休暇

★年間休日120日以上【祝日休みの方】

★年間休日115日以上【祝日ご出勤の方】

<休日>
  • 完全週休2日制(日曜および水・土のいずれか)
  • 祝日 ※勤務形態によって異なります。

<休暇>
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 有給休暇
  • 産前・産後休暇 ★取得実績あり
  • 育児休暇 ★取得実績あり
  • 慶弔休暇
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • ベネフィットワン加入
  • 宅建取得支援制度 ★年4回の社内模試を実施します!
  • 社員旅行
★これまでハワイ、シンガポール、台湾、タイ、沖縄に行きました。情勢に合わせて実施します。
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 電話問い合わせOK
  • ブランクOK
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 年間休日120日以上
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社用車貸与
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 未経験入社5割以上
設立
2000年(平成12年)7月19日
代表者
代表取締役 兼田 廷好
従業員数
50人
資本金
9000万円
売上高
55億円(2019年9月期実績)/58億円(2020年9月期実績)/61億円(2021年9月期実績)
事業内容
■底地(借地権付の土地)・老朽化したアパート・マンション・ビル・共有持分の売買業務・瑕疵物件の再生及び総合コンサルティング
■マンション・戸建住宅及びビルのデベロッパー業務
■戸建事業
■上記に関連する一切の業務

【免許番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第6194号
本社所在地
〒100-0014
東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル
支店
【横浜支店】
神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル5階

【大阪支店】
大阪市中央区南船場3丁目11番24号 東京都市開発御堂筋ビル
主要取引先
株式会社青山財産ネットワークス
株式会社SMBC信託銀行
スターツピタットハウス株式会社
株式会社大京
東急リバブル株式会社
日神不動産株式会社
野村不動産株式会社
野村不動産ソリューションズ株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三井住友トラスト不動産株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
三菱UFJ不動産販売株式会社
企業ホームページ https://www.tokyo-tk.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
最後までお読みいただきありがとうございます。

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出来るだけ多くの方と
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当社に“少し”でも興味をお持ちの方は、
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【備考】
※応募の秘密は厳守します。
ご応募いただく個人情報は、
採用業務のみ利用し他の目的での
利用や第三者へ譲渡・開示することはありません
応募受付後の連絡
書類選考後、
メール又はお電話でご連絡を差し上げます。
採用プロセス

★高確率で書類通過率!経歴に自身のない方も気兼ねなくご応募ください!


※面接日・入社日はご相談に応じます
※在職中の方もお気軽にご相談ください!
※土曜日の面接も相談可!
  1. STEP
    1

WEB書類選考

  1. STEP
    2

面接(1回)

※遠方にお住いの方はWEB面接応相談
  1. STEP
    3

内定

面接回数
1回
面接地
【本社】〒100-0014
東京都千代田区永田町2-17-13
東京都市開発ビル

【アクセス】
半蔵門線/南北線/有楽町線
「永田町駅」より徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線/銀座線
「赤坂見附駅」より6分
問い合わせ
東京都市開発株式会社

住所
〒 100-0014 東京都千代田区永田町2-17-13
東京都市開発ビル

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採用担当
管理部 採用担当

会社・仕事の魅力

土地の「価値」を見出し、お任せいただく仕事です!

―★お客様に感謝してもらえる仕事

「この土地にこんな価値があったんだ」
「やっと肩の荷がおりた」
「若い人たちのために使ってもらえて嬉しい」
…実際にお客様からいただいた言葉!
地主様に希望や喜びを味わっていただけることが
この仕事のやりがいです。

―★競合が少なく、成長が見込める分野

不動産にお悩みを抱える地主様は
とても多く、
需要は増え続けています。
この分野を専門としている企業は少ないため
これから入社される方にも
ノウハウを学んでもらい
さらなるシェア拡大を目指しています。

―★チームのみんなで『戦力』を育てます

今回の資産コンサルティング部は
コツを掴んだメンバー~経験豊富なベテランまで、
バランスの良いチーム。
電話の掛け方や交渉のポイント、
取引ノウハウもしっかりお伝えします!

コンパクトな組織だからこそ、
一人ひとりしっかり成長を
バックアップしていきます。
権利関係が複雑な土地・資産の買取りで長年実績をあげてきた同社。豊富なノウハウをもつほか、不動産業者やディベロッパーとのネットワークも強いため、地主の意思を十分にくみ取った土地の管理・活用が可能だと言います。実際、同社への厚い信頼から、複数の土地を委ねる地主さんもいるのだそうです。建物の老朽化や遊休地相続が社会問題ともなっている昨今。これから入社する人が活躍できる場も、大きく広がっています。

マイナビ転職
編集部より

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