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東通コミュニティ株式会社

その他の募集要項

【事務スタッフ】土日祝休み/年休128日/未経験OK 正社員 新着

  • 職種・業種未経験OK
  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 完全週休2日制
  • 女性のおしごと掲載中

投資用不動産・賃貸管理の【PM(プロパティマネジメント)】 東通コミュニティ株式会社 月収30万円以上+インセンティブ・土日祝休&年休128日!

掲載終了日:2024/04/04

この求人のポイント

設立4年目の急成長企業。1棟収益不動産の管理に挑戦。PMとしてキャリアアップの転職を!
【2020年設立】急成長中・東通グループの管理会社 【PMの面白さ】投資用&1棟全部を管理・法人対応 【増員募集】1人の担当棟数を減らして品質UPのため 【年休128日】土日祝休・残業は少なめ!メリハリ勤務
総合不動産グループで投資用不動産管理を担うプロ集団!単なる賃貸管理だけじゃない面白さを実感しませんか
私たちはまだ新しい会社ですが、東通グループ3社で不動産の仕入・販売・開発・管理などを手掛ける総合不動産商社です。
すでに都内23区内に約80棟の投資用不動産の管理物件を持ち、毎月2、3棟の新規管理物件が増え続けているなか、今後はメンバー1人当たりの負荷を減らして品質向上をはかるため、メンバーの増員を行います!
法人顧客がメインのため、業界では珍しい土日祝休み。成長企業であなたの経験を活かしませんか?

仕事内容

グループの自社物件がメイン!投資用不動産の賃貸管理(PM)業務をお任せします。扱うアセット物件の幅が広くチャレンジ&スキルアップできます。

具体的には

グループ会社がオーナーである投資用不動産の賃貸管理です。
仕入→収益最大化→売却までの不動産PM業務全般を経験できます。

○不動産管理業務全般
○リーシング業務 
○契約業務 
○入居者(法人)対応 
○退去立会・清算
○修繕計画の策定
○PMレポートの作成

分業制ではなく1棟全てを1人で担当します。

配属先の編成

PMは30代半ば~40代前半の5名(男女比:4:1)体制。

◆オフィスなど事業系のPM業務が約7割
◆住居レジデンスが2~3割
◆エリアは都内23区のみ
◆現在、約80棟(約800戸)を管理しており、
外部オーナー物件も一部あります。

PMとして、さらなるスキルアップを目指せます

グループ会社が売買する投資用物件を扱うため、物件の規模が大きく、仕入から売却まで、つまり管理の入口から出口まで全体を見渡せる仕事です。テナントと契約形態を変える交渉をしたり、物件の付加価値を高めて賃料を増額したり、単なる管理の幅を超えた業務に携わることができるため、さらに自身の経験値を高められます!

将来のキャリアパス

オフィスやレジデンス、店舗などさまざまなアセット物件を扱えるほか、セットアップオフィス、空きスペースを自販機や貸バイクで有効活用するなど、PM側からもアイデアを出し、収益最大化に挑戦できます。
また、組織の拡大に伴い役職なども増え、スピーディな昇級昇格なども目指せます!

対象となる方

【PM経験必須】学歴不問・ブランク有OK★急成長ベンチャーで実力を試すチャンス!☆圧倒的な成長スピードのなかで変化を楽しめる方を歓迎します!
【応募条件】
◆学歴不問
◆PM(賃貸管理)業務の経験をお持ちの方
◇ビル・マンションの種別は不問
◇当社PM業務を一人で進められる方
◇ブランク有りでもOKです!

【歓迎する経験・スキル】
宅地建物取引士、不動産関連の資格があれば歓迎!

【ベテランがサポート】
入社後は会社のこと、基本的な業務フローはしっかり説明します。その後は、先輩から徐々に物件を引き継ぎ担当してください。つねに周囲には先輩がいて質問できる環境ですのでわからないことがあれば気軽になんでも相談してください!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

扱う物件や担当領域が幅広いため、「リーシング業務から、より業務の幅を広げたい」「分業ではなく1棟まるごと管理したい」「投資用物件を扱いたい」などPMとしてキャリアアップの転職を目指す方にピッタリです。

この仕事に向いていない人

急成長中のベンチャーのためスピーディな意思決定や実行力があり、失敗や変化を恐れずチャレンジする社風です。そこに柔軟かつ臨機応変な対応が難しい方、自分のやり方に固執する方には居心地の悪い環境でしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
  • 10:00 ~18:00(実働7時間)
※残業は月平均10~20時間程度です。
勤務地
【転勤なし】
  • 本社
東京都港区新橋6-20-2 LOF Workspace
※U・Iターン歓迎

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
交通アクセス
  • 都営三田線「御成門」駅より徒歩5分
  • 都営浅草線、都営大江戸線「大門」駅より徒歩6分
  • JR各線「新橋」駅より徒歩10分
給与
  • 月給30万円~+賞与+インセンティブ
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
※固定残業代45時間分、8万5,987円~含む、超過分は追加支給
※試用期間3か月(その間の給与の変動なし)

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
450万円~550万円
昇給・賞与
  • 昇給/年1回(1月)
  • 賞与/年1回(12月)※昨年度実績3ヵ月
諸手当
  • 交通費支給(月3万円まで)
  • 時間外手当(超過分)
休日・休暇

【年間休日128日】

  • 完全週休2日制(土日休み)
  • 祝日
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • GW休暇
  • 有給休暇
  • 慶弔休暇
  • 介護休暇
  • 産前・産後休暇
  • 育児休暇※実績あり
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 社員旅行(国内・海外)
  • 会社保有物件の家賃割引あり
  • 社内レクリエーション
  • 社内飲み物フリー(お茶・コーヒー・水)
  • 資格取得支援制度
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 学歴不問
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 地域限定社員
  • インセンティブあり
  • 有給消化率8割以上
  • オンライン面談可
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 業務時間7時間以内
  • 服装自由
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • ジョブローテ・ジョブチェンジあり
  • 年間休日125日以上
  • 固定給25万円以上

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 副業OK
  • 平均年齢30代
設立
2020年10月
代表者
代表取締役 桜木 翔
従業員数
47名(グループ全体)
資本金
800万円
事業内容
不動産のプロパティマネジメント・BM保守管理・ライフサポート 等
本社所在地
東京都港区新橋6-20-2 LOF Workspace
企業ホームページ https://www.totsu-group.com/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
☆★ここまでお読みいただきありがとうございます★☆
★できるだけたくさんの方とお会いしたいと思います★

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面接

堅苦しく構えず、普段どおりのあなたをお見せいただければと思います。
何でもお気軽にご質問ください。
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    3

内定

入社日は、ご相談に応じます。
面接回数
2回
問い合わせ
東通コミュニティ株式会社

住所
〒 105-0004 東京都港区新橋6-20-2 LOF Workspace
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会社・仕事の魅力

PMの面白さ、成長を楽しむには最高の環境です!

【賃貸管理は法人がメイン】
物件もテナントやオフィスが約7割。23区内での展開のため物件規模が大きく、経営者などBtoB取引によりビジネス感覚も磨けます!

【オーナーはグループ会社】
一部外部オーナー様の物件管理もありますが、基本的には同じグループ内で連携してスムーズに対応できるのも魅力です。また、東通コミュニティだけの利益を考えるのではなく、グループ全体で最終的に大きな収益を生み出す売却を行うことが一番のミッション。そういう視点から収益最大化を考え、提案ができるため、グループ全体の成長に貢献する醍醐味も味わえます!

【まだまだ新会社の雰囲気も!】
設立4年目のため、さまざまなスキームやフローについて、これから作り上げていく部分も多々あります。前職経験を活かし、「これはこうした方がいいのでは?」という意見提案も大歓迎!ぜひこれからのPMチームを一緒に育てていきましょう!
東通グループは2019年の設立以来、不動産売買・賃貸管理・土地開発・ホテル事業など、多角的な事業を展開する総合不動産商社として急成長を遂げています。2023年12月末でグループ投資額は650億円、累計仕入実績126棟、管理戸数828戸、運用保有投資額は1000億円を超えています。
2025年までに累計投資額1500億円、運用保有資産1000億円超を目指すという現在、このスピード感と将来性に魅力を感じる方はぜひ挑戦してください。

マイナビ転職
編集部より

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