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マンション修繕工事の【提案・施工監理】★残業月20h★土日祝休 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産グループ/完全週休2日(土日)/転勤なし/残業月20h程度

  • 正社員
  • 460万~640万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
  • 女性のおしごと掲載中
情報更新日:2024/07/26
掲載終了予定日:2024/09/26

この求人のポイント

【安定基盤】住友不動産グループで転勤なしの正社員 【働きやすさ◎】完全週休2日制&年休122日! 【メリハリ】残業月20h程度と少なめ! 【経験を活用】発注サイドでのお仕事
・残業月20h程度・土日祝休・発注者側の立場! 工事営業ノルマなし
住友不動産建物サービス株式会社のPRイメージ
マンションストック数が増大する中、『住友不動産』の分譲物件を中心に、マンション管理事業を展開しています。

工事営業ノルマ・目標がないためお客様に寄り添った「管理」のお仕事に専念できます。残業も月20時間程度、土日祝休み、時差出勤制度、パソコン19:00自動シャットダウンなど、働きやすい環境が整っている当社で経験を活かしてみませんか?

仕事内容

《マンション建築・設備の不具合調査・業者折衝・工事監理全般》★修繕工事の見積取得・査定、工程・安全管理のお仕事がメインです。

具体的には

・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案(提案は原則、フロント職が行います)、報告書作成など
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

発注者側(管理組合の代行者)の立場で営繕工事を監理!

基本的には、不具合調査、見積取得・査定、提案、工程・安全管理、工事監理がメインになります。原則現場常駐はありません。

入社後の流れ

【やりがい】
営繕工事は華やかなお仕事ではありません。入居者様がいつも通り安全・快適・平穏にお過ごしいただくことと、資産(マンション)価値を守るための、大切な縁の下の力持ちといったお仕事です。

教育研修制度

【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他

【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座(約200コース)を自己啓発として自由に受講することができます。

対象となる方

《資格&学歴不問!》建築・給排水・空調・電気・消防設備工事などの経験をお持ちの方積極採用中!現場業務しか経験がない方も歓迎!
【歓迎資格】
建築施工管理技士(1級)or(2級)
管工事施工管理技士(1級)or(2級)
電気工事施工管理技士(1級)or(2級)
監理技術者(消防施設)
一級建築士
二級建築士

《活躍中の社員の前職までの経験例》
■建物の維持・修繕工事(RC・S造)
■ゼネコン・サブコン・工務店等における施工管理(新築又は改修)
■給排水・衛生・空調・消防設備・電気などに関わる業務
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

協力業者・管理組合など外部の方との対応があるため、コミュニケーション力のある方(話が上手い必要はありません)。言葉少なくても、きちんとお話ができる方が適任です。

この仕事に向いていない人

スピード感に欠ける方。不具合が発生して困っているお客様を長く不便にさせることは、顧客満足度の向上を第一に考える同社のポリシーに反することになるからです。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
採用予定人数
3名(継続的な新規管理物件増に備えての増員のため)
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)
※残業は月20h程度です(業務・時期によって変動します)
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。


★夜勤はありません。
勤務地
◎首都圏募集!U・Iターン歓迎!

【本社】
東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル

※直行直帰OK
※初任地は希望を考慮の上で決定
※当社の管轄するすべての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴う転勤はありません)。


▼詳細な住所は下記をご確認ください▼
https://www.sumitate.co.jp/company/office/

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
交通アクセス
「西新宿駅」 出口1 徒歩5分
給与
年俸制:460万円~640万円
(月額38.4万円~53.4万円)

※経験・知識・お持ちの資格などを考慮の上、決定します。
※試用期間:6ヶ月間(試用期間中同待遇)
※上記金額には固定時間外手当月12万1,000円(月60時間相当分)~16万8,000円(月59.8時間相当分)を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
460万円~640万円
昇給・賞与
◆昇給:年1回(査定による)
諸手当
◆交通費全額支給 (公共交通機関のみ)
休日・休暇
★年間休日122日★(2024年度)
【休日】
◆完全週休二日制(土曜日、日曜日)、祝日、年末年始 他
※業務・研修などの都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
※担当物件・エリア・時間にもよりますが、休日出勤の頻度は月1~2日程度です。(振替休日取得が原則)

【休暇】
年次有給休暇(20日/年)、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※休日に5時間以上の勤務→平日に1日分(8時間)振替可
福利厚生
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用(最大7割引)
・保養所(軽井沢)
・住友クラブ(東京・大阪)他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度(購入額の10%補助)
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業(最大満3歳まで)
・育児短時間勤務制度(最大小学3年生まで)
・出生休暇
・育児支援休暇
・私傷病休業制度
・健保組合各種補助(人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等)
・専属産業医の常駐 他

【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援
・eラーニング講座の無料利用(約200コース) 他

屋内原則禁煙(本社:喫煙専用室設置)
時差出勤制度利用時の勤務時間例
勤務時間例
1)8:00~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
※有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 地域限定社員
  • 電話問い合わせOK
  • ブランクOK
  • オンライン面談可
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 時差出勤可
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 交通費全額支給
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 産休・育休取得実績あり
  • 上場企業のグループ会社
設立
1973年(昭和48年)7月11日
代表者
代表取締役 三浦 桂介
従業員数
従業員数3,798名(2024年3月31日現在)
資本金
3億円
売上高
グループ総計9,676億9,200万円(2024年3月期)
事業内容
・住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務
・不動産の総合管理業務
・建物の環境整備および環境衛生業務
・建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負
・不動産管理の総合コンサルタント
・不動産の売買、賃貸、仲介業務・住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売
・総合リース業務・警備業法に基づく警備業・廃物廃品回収業務 ほか
本社所在地
東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
企業ホームページ http://www.sumitate.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
■マイナビ転職のエントリーフォームでご応募ください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
※応募の秘密厳守します。

【重複応募につきまして】
本掲載中に複数回ご応募された方に関しましては、
最初にご応募されたデータにて選考を進めさせて頂きます。
応募受付後の連絡
応募受付後、次の選考に進んでいただく方を対象にメールまたはお電話にてご連絡いたします。
採用プロセス
※1次面接はWebにて行います(原則)
※適性テスト等はありません。
  1. STEP
    1

【応募】

マイナビ転職のエントリーフォームでご応募ください。
書類選考(Web選考)を行います。
  1. STEP
    2

【ガイダンス及び面接】

履歴書(写真付)・職務経歴書を事前にご提出ください。
  1. STEP
    3

【入社】

内定は応募から2~3週間程を想定。
面接回数
2回(原則)
問い合わせ
住友不動産建物サービス株式会社

住所
〒 160-0023 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
地図を見る

採用担当
採用担当 田中・榎戸

電話番号
0359905824

備考
平日9:00~18:00
土日祝休み

会社・仕事の魅力

住友不動産建物サービス株式会社の魅力イメージ1

当社の働きやすさには理由があります!

《働きやすい制度を完備》
★年間休日122日
★完全週休2日制(土日)
★残業月20h程度
★転勤なし
★時差出勤制度

など、長く活躍していただくために、働きやすい制度を整えています。残業は時期により変動がある場合もありますが、「前職よりもプライベートの時間が増えた」という社員の声も多数。
また、担当物件もエリア制となっておりますので、物件間の無駄な移動時間短縮も図っています。
あわせて、サテライト(複数の出勤拠点)を設置により、事務所に出勤しなくても仕事ができる環境なので、通勤時間や移動時間短縮にも努めています。

《20代~50代の幅広い層が活躍中》
現在、20代~50代まで幅広い年代の社員が在籍しています。中途入社も多いため、それによる壁やハンデもありません。

これまでの経験を活かして、もっと働きやすい会社を探している方も大歓迎です。
【会社・事業の将来性】
不動産業界でトップクラスの知名度を持つ住友不動産。そのグループ会社である同社、住友不動産建物サービスも安定基盤と時代のニーズに応えるサービスの提供により着実な成長を続けている。

業界内で確固たる地位を築いている同社であるが、現状に満足することはない。今回の募集は、成長を続けるための増員募集。経験・スキルよりも人柄重視の採用となるため、臆せず挑戦することをお勧めする。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

S さん(中途入社2年目)
Q

仕事で印象に残ったエピソードを教えてください。

不具合を解消できた際にお客様からの「ありがとう」のお言葉を直接いただけたことが、とてもうれしく、やりがいにも感じました。前職での法人相手の仕事の際にはなかったことなので、とても新鮮でした。
Q

どんな働き方ができますか?

残業が大幅に減って休日が増えたので、自分の趣味の時間や家事にも積極的に関わる時間もできたので、妻にも喜ばれています。
また、資格取得の勉強時間が確保できたことで、無事に取得できました。
Q

職場の雰囲気はどうですか?

分業体制がきっちりしているので、自分の仕事に専念できます。わからないことは上司や同僚だけではなく、マンションごとの所定の協力業者に気軽に聞けるので、仕事を円滑に進むめることができます。
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マンション修繕工事の【提案・施工監理】★残業月20h★土日祝休