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ノルマなし!入居ごとにインセンティブ支給の【物件管理営業】 株式会社山忠 【福利厚生・手当が充実】月給35万円

  • 正社員
  • 420万~1000万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
情報更新日:2024/03/29
掲載終了予定日:2024/05/30

この求人のポイント

「提案できる不動産会社」として人材重視!5年連続で健康経営優良法人の認定を受けるなど福利厚生も充実!
【未経験OK】風通しのいい環境で、丁寧に育成 【好待遇】月給35万円で、一部屋入居ごとに報奨金 【働き易さ】週休2日でGWや夏季、年末年始は長期休 【安定成長】愛知に根ざした幅広い事業で30年以上
お客さまの利益を第一に考えた事業展開で安定成長!収入もやりがいも手に入る環境で力を発揮してみませんか
株式会社山忠のPRイメージ
「提案できる不動産会社」をめざし1991年に創業した会社です。以来、「お客さまの利益を第一に」をモットーに、地域に密着したビジネスを推進。今日では、都市型分譲マンションの企画・開発・販売から不動産物件の管理、オフィスレンタル、さらにはビジネスホテルまで多彩な事業を展開しています。
今回は物件管理の体制強化にむけ新たなメンバーを募集。意欲しだいで、収入もやりがいも手に入る環境を用意しました!

仕事内容

自社ブランドの都市型分譲マンション「パルティール」シリーズをはじめ、地域のマンション・アパートの物件管理営業をお任せします

具体的には

■入退去の手続き
■リーシング業務(入居率アップのための提案業務)
■オーナーさまとの情報共有
■担当物件の巡回(設備チェックなど)
■入居者さまからのお問い合わせ対応 など

※担当する物件は本社からクルマで30分圏内がほとんど。オーナーさまの利益を第一に考えた提案活動を心がけてください。

ある1日の流れ

09:00 始業
09:10 朝礼・1日の予定チェック
09:30 メールの確認
10:00 契約書作成
12:00~13:00 お昼休憩
13:00 物件巡回、オーナーさま訪問
18:00 書類整理、終業

配属先の編成

新メンバーを募集する部署では現在、若手から中堅まで6名のスタッフが活躍中です。社員間の距離が近いので相談がしやすく、風通しの良い職場になっています。
新メンバーの方も、経験・スキルに応じて丁寧に育成していきます。未経験でも意欲と学ぶ姿勢があれば着実にスキルが身につけることができます。

1人ひとりの頑張りに報酬でしっかり還元

付加価値の高い商品開発とサービスづくりで成長を続ける当社にとって、原動力になるのが社員1人ひとりの頑張りです。そのため、この頑張りにしっかり応える報酬制度を用意しています。ひと部屋入居ごとのインセンティブのほか、宅建の資格をお持ちの方には月2万円の資格手当を支給しています。

対象となる方

《未経験・第2新卒歓迎!》★大卒以上・経験不問・要普免(AT限定可) ★人と関わる仕事に携わる意欲のある方を人物重視で採用します
※知識・スキルは入社後でOK!先輩社員がイチからしっかり教えるので、未経験の方も安心してご応募ください。

【こんな方なら大歓迎】

◎安定した会社で長く活躍したい方
付加価値の高い商品開発とサービスが提供できる地域密着の不動産会社として、安定した経営基盤を築いています。

◎営業経験(業種不問)がある方
業種を問わず、営業活動に携わった経験が活かせる仕事です。

◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方
資格をお持ちの方は、法律で定められた重要事項の説明が自分でできる資格を活かせる業務です。
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

「提案できる不動産会社」を標榜する同社の物件管理営業に求められるのは、オーナーさまに貢献する提案をしていくことです。このため、自分のアイデアをどんどん発信したい人には絶好の職場でしょう。

この仕事に向いていない人

同社が地域に根ざして着々と成長を続けられるのは、「三方よしの精神」に基づき、お客さまの利益を第一に考えた事業を展開していることにあります。自分本位で行動する人は、ミスマッチになりそうです。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間)
※月平均残業時間20時間程度!
勤務地
【本社】愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3

★U・Iターン歓迎
★転勤はありません
★マイカー通勤OK(駐車場完備)

マイナビ転職の勤務地区分では…


愛知県
交通アクセス
<バス利用の場合>
名古屋駅、中村公園駅よりバス乗車
「大治役場前」バス停より徒歩8分

<車通勤の場合>
名古屋第二環状自動車道「大治南IC」より車で約2分
※名古屋駅から車で20分ほどの場所です。
 名古屋市内や周辺市町村からの通勤も便利!
給与
月給35万円(固定残業代含む)+賞与年3回

※保有資格・経験・年齢・能力を考慮のうえ、決定いたします。
※試用期間3カ月(期間中の待遇に変動はありません)
※固定残業代(月30時間分/月4万6300円)を含む。超過分は別途支給。

【インセンティブで収入UP】
1部屋入居ごとにインセンティブを支給しており、成果をしっかり、社員へ還元しています。繁忙期では「月20万円以上」稼ぐ方もいます。

【資格手当あり】
該当する各保有資格によって、それぞれ資格手当を支給いたします。
月給にプラスしてうれしい手当がもらえます。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
420万円~1000万円

モデル年収例

年収490万円 / 28歳 経験3年 /入社3年目
年収580万円 / 32歳 経験6年 /入社6年目
昇給・賞与
  • 昇給:年1回(5月)
  • 賞与:年2回(5月・11月)
★別途決算賞与あり(5月)※業績による
諸手当
  • 交通費全額支給 ※規定あり
  • 家族手当 ※規定あり
  • 営業手当
  • 成績手当
  • 生涯設計手当
  • 役職手当
  • 住宅手当(持ち家の場合、月1万5000円) ※規定あり
  • 資格手当
(宅建士:月2万円、ファイナンシャルプランナー(AFP):月1万円など)
休日・休暇
  • 週休2日制(月6~8日)
※水曜+第1火曜+ほか社内カレンダーによる
  • 有給休暇
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 育児休業

※5日以上の連休取得が可能!
※年間休日115日
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 時短勤務制度
  • 退職金制度
  • 会員制リゾートホテル・フィットネスクラブ
  • 確定拠出型年金
  • 社員寮 ※規定あり
(当社管理物件の借り上げで最大4万円補助)
  • 社用車のプライベート利用可能(※規定あり)
  • 山忠従業員持株会
  • 資格取得支援
  • 永年勤続表彰
  • 定期健康診断
  • インフルエンザ予防接種費用補助
  • コーポレートクレジットカード無料発行
  • 慶弔金制度
  • 社員旅行
  • 社内懇親会
  • 受動喫煙対策(屋内禁煙/喫煙専用スペースあり)
健康経営優良法人に5年連続認定
「定期健診100%受診」「ボウリングなどの運動機会の提供」「水素生成器設置」など、健康的に働ける環境づくりに注力しています。
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 地域限定社員
  • インセンティブあり
  • ブランクOK
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 時短勤務OK
  • 自社商品・メディアあり
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • マイカー通勤可
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給
  • 退職金制度あり
  • 固定給25万円以上
  • 決算賞与あり
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 女性社員5割以上
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 健康経営優良法人
設立
1991年 3月
代表者
代表取締役社長 山崎 恭裕
従業員数
38名
資本金
9,900万円(別途:資本準備金4,900万円)
売上高
44億5800万円(2023年4月期実績)/45億7,100万円(2022年4月期実績)/31億9,900万円(2021年4月期実績)
事業内容
  • 都市型一棟売マンション事業
  • 都市型一棟売商業ビル事業
  • 都市型分譲マンション事業
  • 不動産売買仲介事業
  • 不動産買取販売事業
  • 宅地分譲事業
  • 注文住宅建築事業
  • 賃貸管理事業
  • 賃貸仲介事業
  • マンション管理業
  • 不動産貸付事業
  • 屋内型トランクルーム事業
  • 貸会議室事業
  • レンタルオフィス事業
  • ビジネスホテル事業
本社所在地
愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3
企業ホームページ https://www.yamachuu.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
「マイナビ転職」応募フォームよりご応募ください。

ご質問も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください。
応募受付後の連絡
WEB書類選考後、合否に関わらずご連絡いたします。
(書類選考には1週間程度お時間をいただきます)
採用プロセス
  1. STEP
    1

WEB書類選考

※マイナビ転職の応募フォームよりご応募いただいた内容をもとに選考を行います。
  1. STEP
    2

面接(2回)

当社での展望や意欲などを、アピールしてください!
  1. STEP
    3

内定

入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくエントリーしてください!
面接回数
2回
面接地
愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3
問い合わせ
株式会社山忠

住所
〒 490-1142 愛知県海部郡大治町三本木柳原112-3
地図を見る

採用担当
採用担当まで

電話番号
052-445-0070

会社・仕事の魅力

株式会社山忠の魅力イメージ1

ノルマを気にせず、お客さま第一で提案できます!

不動産の営業と聞くと、「ノルマが厳しいのでは」と不安に思う人が多いかもしれません。でも、当社ではお客さまの利益を第一に考え、個人にノルマを課していません。それでも、会社として安定成長を続けているのは、「提案できる不動産会社」という経営コンセプトが、地域のオーナーさまから高く評価されているからです。

【提案例1】

「入居率を上げたい」というオーナーさまに、インターネット料金込みの家賃を提案し入居者が増えました。

【提案例2】

「賃貸収入が伸びないと悩むオーナーさまに対し、周辺の家賃相場を調査。少し家賃を上げることを提案し喜ばれました。

マンションやアパートを経営するオーナーさまの悩みは千差万別。ノルマにしばられることなく、オーナーさまの悩みを解決する提案ができるのが当社の物件管理営業です。安心して長く働ける環境の下でしっかりスキルを身につけ、仕事のおもしろさを存分に味わってください。
「提案できる不動産会社」ということで、「ハードルが高いのでは」と思ってしまう人が多いかもしれない。でも、取材して実感したのは、そんな心配はまったく不要なこと。入社後の育成体制がしっかりしているので、本人に学ぶ意欲さえあれば着実にスキルアップできる。また、ノルマに追われることもないため、自分のアイデアで真にお客さまの立場になった提案もできる。経験の有無に関係なく、収入もやりがいも手に入る1社だ。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

マネジメント事業部
Q

未経験でも本当に大丈夫?

私自身が全くの未経験で入社しました。それでも、周囲の上司や先輩がとても話しやすく、温かく受け入れてくれました。おかげで、一つずつ安心してチャレンジできるので、成長している実感があります。
Q

仕事のおもしろさはなんですか?

自分の意見を直接、オーナーさまに提案できることです。実際、空き部屋に困っていたオーナーさまにインターネット料金込の家賃にすることを提案したところ、入居者を増やすことができました。
Q

会社の魅力はどこだと思いますか?

近江商人の流れを汲み、「三方よし(売り手よし、買い手よし、世間よし)の精神」を経営理念にしているところです。このため、常にお客さまのことを第一に考え様々な提案できるので、とてもやりがいがあります。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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