土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	585万円～875万円

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初年度年収	370万円～800万円

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初年度年収	300万円～450万円

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給与	月給36万3900円以上+諸手当 ※給与には以下の金額が含まれます。・固定残業代(45時間／85,000円以上)を…
初年度年収	490万円～570万円

仕事内容	【官公庁案件中心/月残業7.1ｈ/有休取得率95％】◎設計・調査・測量いずれかを担当 ★「資格取得支援」や「経験の浅い方向けの研修」も充実！
対象となる方	【測量、調査、設計、補償等の経験者】◎要普免(AT可) ★「ブランクのある方」「ちょっとしか経験のない微経験者」「資格を眠らせている方」もOK
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給与	月給20万円～40万円＋諸手当【モデル年収例】年収720万円/各種手当・残業代含む/40代/技術士年収4…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	＼20～30代の若手が多数活躍しています★スキルアップ◎／お客様のご希望に合わせた物件の土地や建物の賃貸・売買の仲介、管理業務をお任せします。
対象となる方	《未経験OK/第二新卒歓迎》【応募条件：専門卒以上、要普免】＊未経験スタートした先輩も多数活躍中！充実のサポートで安心して働けます。
勤務地	＼マイカー通勤OK★UIターン歓迎／【第一支店】静岡県浜松市中央区富塚町2052番地の3
給与	【大卒】月給27万円～35万円 ※試用期間3ヶ月あり。期間中は月給25万円～33万円（固定残業代の支給があ…

仕事内容	【県内トップクラス！知名度抜群のKANJUブランド】土地の仕入れ業務を中心に、用地情報の収集から購入検討、取引先との関係構築など。※直行直帰OK
対象となる方	【学歴・性別不問】◆用地仕入れの経験をお持ちの方（経験が浅い方やブランクがあってもOK）◆普通自動車免許（AT可） ※20～50代活躍中！
勤務地	茨木支店（茨木市）・阪神支店（尼崎市）のどちらかで勤務 ※原則転勤はありません！ ※勤務地は希望を…
給与	◆月給30万円以上＋インセンティブ + 賞与年2回 + 資格手当 ※前職の給与を考慮します ※上記は最低保…
初年度年収	400万円～600万円

仕事内容	【丁寧な研修であなたの成長を支えます】土地・建物などの測量業務、3Dデータ活用によるコンテンツ開発など幅広く携われます／髪型自由でピアスもOK！
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／20代30代活躍中！】学歴・経験・スキル・資格は一切不問！／基本的なPC操作ができればOK！／入社1年で5万円の昇給実績あり
勤務地	◎転勤なし ◎駅チカご希望に応じて大宮の新オフィスまたは東京本社に配属します。どちらも徒歩10…
給与	月給23万円～45万円＋諸手当＋賞与（昨年度実績4～8ヶ月分） ◆入社1年後に5万円の昇給実績あり ◆夏季…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【未経験大歓迎／万全の教育体制◎直行直帰もOK】戸建てや商業施設など建物を建てる際に土地の大きさを計るお仕事。☆未経験から国家資格も目指せる！
対象となる方	【学歴不問／未経験歓迎】普通自動車免許（AT可） ※測量やCADの実務経験がある方や、測量士・測量士補の資格をお持ちの方は優遇します！
勤務地	《転勤なし》《駅チカ》《マイカー通勤OK》《直行直帰OK！》大和本社での勤務となります。＼ U…
給与	【未経験者】月給24万5千円以上【経験者】月給35万円～60万円 ※経験・スキルなどを考慮の上、決定し…
初年度年収	300万円～840万円

仕事内容	本社部門の一員として「人事」業務を担当いただきます ★基礎的な業務から少しずつスタート ★残業は月20時間程と少なめです
対象となる方	＼中途入社の20～30代が多数活躍中！／ ◆基本的なPCスキルをお持ちの方《人柄重視の採用》安定企業で腰を据えて働きたい方はぜひ！
勤務地	《転勤なし》西国分寺駅から徒歩10分！本社／東京都国分寺市西元町2丁目9番22号
給与	月給22万～40万円＋各種手当＋賞与年2回 ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【教育・フォロー体制充実／国家資格取得も目指せる！】土地家屋調査士の補助として、土地の測量・登記業務に携わります
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／学歴・経験不問】◆普通自動車運転免許(AT限定可)必須 ◎「土地家屋調査士」を目指す方、専門職へ成長したい方を歓迎！
勤務地	《立川・中野・横浜の希望拠点で採用！》【本社／立川事務所】東京都立川市錦町2丁目3番12号 2…
給与	月給27万円～60万円 + 賞与年2回 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※上記金額には…
初年度年収	360万円～720万円

仕事内容	【年間休日120日★残業月20時間ほど★国家資格を目指せる！】◎土地の位置や面積などを計測する“測量”のサポート！書類作成などから学べます！
対象となる方	【転勤なし★第二新卒・UIターン歓迎★20～30代活躍中】未経験者～測量の経験者まで幅広く大歓迎♪（経験者は前職給与も考慮しますのでご相談下さい）
勤務地	愛知県名古屋市熱田区伝馬2‐28-1 ★マイカー通勤可（無料駐車場あり）
給与	月給25万円～40万円＋諸手当＋賞与 ※固定残業代40,000円～/20時間分を含む（超過分は別途支給） ※ご経…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【簡単な作業からスタートして徐々に成長】一般事務/資料作成/CADでの簡単な作図などをお任せ♪土地の調査・測量を行う測量士のサポートがメイン業務
対象となる方	【未経験、第二新卒歓迎】 ◆PCでの作業（入力等）に抵抗がなければOK＜20～30代が多い職場です◎＞リモートワークもOK◇一般事務やCADの経験者歓迎
勤務地	【原則転勤なし／東京の各支店で採用強化中！】 ★配属先希望や居住地を考慮して決定いたします＼最寄…
給与	月給205,000円～ ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ※試用期間3…
初年度年収	285万円～550万円

仕事内容	家を建てる前に必要な「役所への書類づくり」をサポートする仕事です。最初は、先輩の指示通りに書類をまとめたり、図面を直すところから始めます。
対象となる方	＼未経験・第二新卒歓迎／＊学歴・経験・資格は一切問いません！「建築にちょっと興味がある」その気持ちだけでOKです。
勤務地	【本社】埼玉県さいたま市見沼区深作5-61-3 ★交通費全額支給 ★マイカー・バイク通勤OK ★…
給与	月給23万円～36万円（一律住宅手当含む）＋諸手当＋賞与 ※経験・年齢・能力を考慮の上、当社規定により…
初年度年収	450万円～700万円

仕事内容	【知識・経験ゼロから成長できる環境】◎土地や建物の測量・現地調査などを担当します。★インフラ整備、まちづくりの”第一歩”を担う存在！
対象となる方	【未経験OK／年齢・学歴・職歴いっさい不問】◎気さくな社長＆メンバーのもと、ゼロから成長できる環境！★「将来、独立したい…」そんな方も大歓迎
勤務地	◆転勤なし ◆車通勤OK（駐車場完備） ◆IUターン歓迎 ■沖縄県宜野湾市大瀬名1-12-8
給与	月給24万7,845円～ + 諸手当 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※固定残業代（37,875円～、2…

仕事内容	【ほぼ100％”官公庁案件” 】■測量設計または地籍測量調査を担当 ■スキルUPが『待遇UP』に繋がる、適正な評価制度(資格取得費用は会社が全額補助)
対象となる方	【経験が浅い方・ブランクがある方もOK 】■学歴・性別不問 ■要普免(AT可) ★「収入」や「お休み」の”悩み”、きっとココで解決できます！
勤務地	《転勤なし/マイカー通勤OK 》＜本社＞★2025年夏に新社屋完成！熊本県熊本市東区小山3丁…
給与	月給20万円～40万円 + 諸手当 ★前職給与を充分考慮して待遇を決定します！今回の転職が不利にならない…
初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	〈調査した土地の登記に必要な「書類作成」がメイン。〉シンプルな図面作成や、請求書の発送など、簡単な仕事から広く浅くお任せしていきます！
対象となる方	〈業界未経験の方もOK！第二新卒の方はなお歓迎！〉◎新しいことに挑戦したい方 ◎誠実さを大事にできる方 ◎ギスギス感のない職場で働きたい方　など
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【教育制度とキャリアアップ支援が充実した職場】測量や登記に関わる事務作業、現地調査の補助など幅広くお任せします★残業月20時間以内
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◎学歴や特別な資格は不問 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★働き方改革に本気で取り組む事務所 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【時には外出もできる♪オフィスワーク】◆フォーマットに沿った書類・図面の作成、役所への書類提出・手続きなど、簡単なお仕事からお任せします
対象となる方	【未経験・第二新卒・事務デビュー歓迎】【面接1回】◆学歴・経験・ブランク不問 ◆資格を取得して専門性を高めたい方、働きやすさも大切にしたい方
勤務地	～転勤なし／亀有駅からアクセス◎～※マイカー＆自転車・バイク通勤可東京都葛飾区亀有二丁目16番7号
給与	未経験者：月給23万円～+賞与年2回（過去支給実績4ヶ月分）経験者：月給30万円～+賞与年2回（過去支給…
初年度年収	360万円～500万円

仕事内容	【ゼロからスキルを磨ける教育体制が魅力】CADソフトを使い、建物や土地の図面作成を担当 ★「ありがとう」と感謝されるやりがいも ★残業少なめ
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【自分のペースでコツコツ取り組める環境】測量士などの仕事をサポートするためのオフィス業務をお任せします ※書類作成などがメイン
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎PCの基本操作スキルをお持ちの方★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～ ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間は月給20万円）
初年度年収	300万円～400万円

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