土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	350万円～800万円

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初年度年収	470万円～820万円

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給与	◆月給30万円以上＋インセンティブ + 賞与年2回 + 資格手当 ※前職の給与を考慮します ※上記は最低保…
初年度年収	400万円～600万円

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給与	月給36万3,900円以上+諸手当 ※給与には以下の金額が含まれます。・固定残業代(45時間／8万5,000円以上…
初年度年収	490万円～570万円

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給与	■年俸制：492万円～1000万円＋インセンティブ別途支給(年2回) 12分割した金額（41万円～83.3万円）を毎…
初年度年収	492万円～1,000万円

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給与	年俸制720万円～1500万円＋各種手当＋決算賞与 ※月60万円以上（12分割した金額）を月々支給します ※上…
初年度年収	300万円～1,500万円

仕事内容	当社社員から来る「ハテナ？」を解決！◎PCやCADソフト等に関する問い合わせ対応 ※DX化にも注力中♪
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給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昇給年2回あり） ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	310万円～600万円

仕事内容	新築の住宅やマンション、土地の登記に必要な調査やデータ作成を担当。現場での測量や写真撮影、建物の図面作成、法務局への申請などをお任せします。
対象となる方	＜未経験・第二新卒歓迎＞●基本的なPCスキル（Word、Excel） ●普通自動車免許（AT限定可）★未経験の方も歓迎です！★女性メンバーも活躍中！
勤務地	＜転勤なし＞ ●本社東京都武蔵野市境2丁目14-1 スイングビル603 【アクセス】 JR中央線…
給与	月給24万～40万円+賞与年2回 ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用期間3ヶ月あり（その間の…
初年度年収	300万円～500万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	★原則転勤なし/東京&神奈川&千葉採用強化中 ★希望や住まいを考慮の上、配属【東京】 ●渋谷支店…
給与	月給：26万736円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～800万円

仕事内容	【丁寧な研修であなたの成長を支えます】土地・建物などの測量業務、3Dデータ活用によるコンテンツ開発など幅広く携われます／髪型自由でピアスもOK！
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／20代30代活躍中！】学歴・経験・スキル・資格は一切不問！／基本的なPC操作ができればOK！／資格取得サポートもあります！
勤務地	【会社近くに引越す場合は最大15万円の補助あり】ご希望に応じて大宮オフィスまたは東京本社に配属し…
給与	月給25万円～47万円＋諸手当＋賞与（昨年度実績4～8ヶ月分） ◆入社1年後に5万円の昇給実績あり ◆夏季…
初年度年収	400万円～650万円

仕事内容	【年間休日120日★残業月20時間ほど★国家資格を目指せる！】◎土地の位置や面積などを計測する“測量”のサポート！書類作成などから学べます！
対象となる方	【転勤なし★第二新卒・UIターン歓迎★20～30代活躍中】未経験者～測量の経験者まで幅広く大歓迎♪（経験者は前職給与も考慮しますのでご相談下さい）
勤務地	愛知県名古屋市熱田区伝馬2‐28-1 ★マイカー通勤可（無料駐車場あり）
給与	月給25万円～40万円＋諸手当＋賞与 ※固定残業代40,000円～/20時間分を含む（超過分は別途支給） ※ご経…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【資格を活かして新たなキャリアを築けます】土地家屋調査士として、測量や境界確認の補助、図面作成などの業務をお任せ。※資格登録費用補助あり
対象となる方	【有資格者募集／実務経験・年齢・学歴不問】◆土地家屋調査士の資格をお持ちの方 ◆幅広い年齢・性別の方が在籍し、風通しの良い職場です。
勤務地	★転勤なし ★「南森町駅」「大阪天満宮駅」より徒歩7分大阪府大阪市北区天神橋1丁目10－24 エ…
給与	月給350,000円～450,000万円 ※経験・能力・適性などを考慮のうえ、優遇いたします ※試用期間3ヶ月あり…
初年度年収	420万円～540万円

仕事内容	〈調査した土地の登記に必要な「書類作成」がメイン。〉シンプルな図面作成や、請求書の発送など、簡単な仕事から広く浅くお任せしていきます！
対象となる方	〈業界未経験の方もOK！第二新卒の方はなお歓迎！〉◎新しいことに挑戦したい方 ◎誠実さを大事にできる方 ◎ギスギス感のない職場で働きたい方　など
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	＜3年間で売上が3倍に拡大！＞◆土地の測量・登記業務をお任せ！★丁寧なOJTで基礎からじっくり学べます ★完全週休2日（土日祝）
対象となる方	＜「普免（AT限定可）」があれば面接確定！＞★内定まで最短2週間＆交通費の支給も相談OK ★学歴不問 ★未経験・第二新卒歓迎 ★中途率100％
勤務地	＜転勤なし／マイカー通勤可＞大阪府大阪市平野区平野南1-1-11 ※U・Iターン歓迎
給与	月給25万円～＋諸手当 ※経験者は月給30万円以上も可能！（経験・スキルによる） ※年齢、経験、スキル…
初年度年収	330万円～400万円

仕事内容	【測量スタッフ全員が中途入社】土地境界確定測量や現況測量など、測量業務全般をお任せします。※複数名のチームで動くので経験が浅い方も安心です！
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◆高卒以上◆要普免(AT限定可)※土地家屋調査士、測量士、測量士補の資格保有者も歓迎★今年4月より完全週休2日◎
勤務地	★転勤はありません。【本社】東京都世田谷区千歳台6-14-2 サンコート千歳台304 ※現場は…
給与	＜未経験者＞月給22万円～＋資格手当＋残業手当全額支給＋賞与年2回＜経験者＞月給25万円～＋資格手…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	《未経験からのスタートでも安心》測量会社などのお客様に向けて、測量機器を提案するルート営業！◎仕事に慣れたら直行直帰OK！
対象となる方	◇未経験・第二新卒歓迎◇普通自動車運転免許（AT限定可）◆業界経験者優遇◎残業は月平均10時間ほど
勤務地	《本社》埼玉県さいたま市西区大字指扇1022-1 ★転勤なし
給与	《月給》 190,000円～ 350,000円＋諸手当＋賞与2回 ※経験・能力など考慮し、当社規定により決定い…
初年度年収	230万円～420万円

仕事内容	【簡単な作業からスタートして徐々に成長】一般事務/資料作成/CADでの簡単な作図などをお任せ♪土地の調査・測量を行う測量士のサポートがメイン業務
対象となる方	【未経験、第二新卒歓迎】 ◆PCでの作業（入力等）に抵抗がなければOK＜20～30代が多い職場です◎＞リモートワークもOK◇一般事務やCADの経験者歓迎
勤務地	【原則転勤なし／東京の各支店で採用強化中！】 ★配属先希望や居住地を考慮して決定いたします＼最寄…
給与	月給220,000円～ ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ※試用期間3…
初年度年収	300万円～550万円

仕事内容	【教育制度とキャリアアップ支援が充実した職場】測量や登記に関わる事務作業、現地調査の補助など幅広くお任せします★残業月20時間以内
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◎学歴や特別な資格は不問 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★働き方改革に本気で取り組む事務所 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【自分のペースでコツコツ取り組める環境】測量士などの仕事をサポートするためのオフィス業務をお任せします ※書類作成などがメイン
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎PCの基本操作スキルをお持ちの方★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～ ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間は月給20万円）
初年度年収	300万円～400万円

仕事内容	【ゼロからスキルを磨ける教育体制が魅力】CADソフトを使い、建物や土地の図面作成を担当 ★「ありがとう」と感謝されるやりがいも ★残業少なめ
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【土地の測量】対象となる土地・建物の位置や距離などを専門機器を使用し測定。2人1組で現地へ向かうため、未経験でも安心★20～60代まで幅広く活躍中
対象となる方	【未経験歓迎】学歴・経験・資格不問、要普免（AT限定可）、未経験から技術を身に付けたい方、資格を取得しスキルアップをしたい方
勤務地	【転勤なし！愛知県・千葉県で募集中】 ≪愛知オフィス≫ 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番19号金…
給与	月給250,000円～　+業績給 ※月39時間の固定残業代（55,575円～）を含む。超過分は別途支給。 ※給与は…

仕事内容	【土日祝休み／残業月平均10～20時間】◆測量や図面作成などの業務を担当◎入社後は先輩社員が丁寧にサポート
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◆普通自動車免許（AT可）★測量・土木・建設系での実務経験や有資格者は経験者待遇で採用
勤務地	大阪府大阪市中央区久太郎町２－５－５
給与	月給24万円～35万円 ※試用期間3ヶ月(待遇変動なし) 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万200円～（固定残業…

仕事内容	測量に関わる調査・測量・図面作成などの業務を担当。まずは補助業務や先輩に同行して実務を学びますので、焦らず徐々に覚えて頂ければ大丈夫です！
対象となる方	《学歴・実務経験不問！》＊要普免＊測量士／測量士(補)／土地家屋調査士、いずれかの有資格者＊ブランクがある方・資格取得見込みの方も歓迎◎
勤務地	転勤なし！マイカー通勤可能！ U・Iターン歓迎！千葉県流山市東深井283-10
給与	月給24万円～53万円 ※スキル・経験などを考慮のうえ、優遇いたします。 ※入社後3ヶ月は試用期間となり…
初年度年収	515万円～600万円

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