土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

有資格者を歓迎する求人だけでなく、未経験スタートOK&働きながら資格取得を目指せる求人もあります。ぜひチェックしてみてくださいね！

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初年度年収	492万円～1,000万円

仕事内容	法務局が所管する不動産登記、商業・法人登記等の業務を係長又は課長補佐相当職員として担当いただきます。
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仕事内容	シニアスタッフまたはアシスタントマネジャーとして経理・税務等の業務をご担当いただきます。
対象となる方	◆会計事務所または会社経理の経験 3～5年◆四年制大学卒業をされた方◆
勤務地	ベトナムホーチミン　または　日本
給与	月給：Gross 3,000USD～5,000USD (1USD＝157.97円/2026年10月1日現在) ※経験、能力による ※日本駐在採…

仕事内容	《家を建てる前に”土地の確認”をするお仕事です！》書類の整理・作成などのPC作業や、測量現場でのアシスタント業務などをお任せします！
対象となる方	《普通免許があれば未経験OK！》「夜勤や残業続きの生活を変えたい」といった転職理由も歓迎★志望動機より意欲・人柄重視します！10～30代活躍中
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給与	月給22.5万円～30万円（一律手当含む）《モデル月収》月収27万円／入社1年目 ※残業30時間分＋各種手…
初年度年収	350万円～480万円

仕事内容	【リモート・在宅勤務OK】対応先はエンドユーザーや当社の代理店！3Dスキャナーや測量機器など取り扱い製品の営業支援・技術支援をお任せします。
対象となる方	【40代・50代・60代活躍中／セカンドキャリアOK】測量機器に関わった実務経験がある方◇要普免（AT可）◇測量士または測量士補の資格者は優遇します！
勤務地	【駅徒歩3分／川崎営業所】 ※在宅勤務相談OK ※直行直帰可能 ■川崎営業所神奈川県川崎市多摩区…
給与	■月給35万円～45万円＋各種手当＋賞与年2回 ※上記には固定残業代30時間分（月6万2800円～7万1771円）…
初年度年収	500万円～650万円

仕事内容	<測量って何？そんな方も一からスキルが身につく>専用機器を用いた測量業務から書類作成まで一貫してお任せ。◎着実に成長できる環境◎意欲重視の採用
対象となる方	＼未経験・第2新卒歓迎！学歴不問！／■要普免（AT限定可）◎測量はもちろん、将来独立や行政書士を目指したい！という方も歓迎！幅広いスキルを獲得
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給与	月給22万円以上＋諸手当 ※経験・年齢・スキルなどを考慮の上、当社規定により優遇します。 ※試用期間6…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【官公庁案件中心/経験できる幅の広さは”業界随一”/資格取得支援充実】◎前職での経験、保有資格を十分考慮して、設計・調査・測量いずれかを担当
対象となる方	【測量、調査、設計、補償等の経験者】◎学歴・男女不問 ◎要普免(AT可) ★仕事の質、休日面など、今よりもっといい環境を探している方、必見です！
勤務地	＜転勤なし/マイカー通勤可(駐車場あり) ＞希望を最大限考慮し、熊本、福岡、佐賀、山口、大阪、…
給与	月給23万円～40万円＋諸手当【モデル年収例】年収720万円/各種手当・残業代含む/40代/技術士年収4…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	【土地という大事な資産を守る役割】◆土地の現場調査を行う「ブルーカラー」と、法的手続きや測量計算を担う「ホワイトカラー」を兼ね備えた仕事です
対象となる方	☆応募条件は運転免許(AT可)だけ☆【未経験・第二新卒歓迎｜正社員デビューOK】◆転職して収入UPしたい方、AIに代替えされない専門性を身につけたい方
勤務地	☆アクセス◎都立大学駅から徒歩2分 ☆転勤なし ☆U・Iターン歓迎東京都目黒区平町1-21-9…
給与	月給26万円～＋資格手当（土地家屋調査士：月8万円など）＋賞与年2回（昨年度実績：10.6ヶ月分） ※経験…
初年度年収	400万円～500万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	☆原則転勤なし ☆希望や住まいを考慮の上、配属【東京】渋谷支店東京都渋谷区神山町5番3号　並…
給与	月給：26万736円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～800万円

仕事内容	既存システムのサポートからはじめ、社内の要望や困りごとをヒアリングし、業務を効率化する新ツールの導入やDXの仕組みを企画・推進するお仕事です。
対象となる方	【職種・業種未経験、第二新卒歓迎】◎学歴・経歴不問 ◎「人と話すのが好き」「工夫して良くするのが好き」な方歓迎！人柄と意欲を重視します！
勤務地	【転勤なし！腰を据えて働けます】本社：東京都国分寺市西元町2丁目9番26号 ※西国分寺駅から徒歩…
給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昇給年2回あり） ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	310万円～600万円

仕事内容	【AIセミナーなど手厚い支援で成長を応援】AIや3Dを用いた次世代の測量・コンテンツ開発をお任せします／髪型・ピアス自由で自分らしく活躍！
対象となる方	【経験者はもちろん、未経験から本気で手に職をつけたい方も歓迎！】学歴不問／基本的なPC操作ができればOK／資格取得サポート＆手当支給あり
勤務地	【会社近くに引越す場合は最大15万円の補助あり】希望に応じて東京本社または大宮オフィスに配属しま…
給与	【入社1年後に5万円の昇給実績あり】月給25万円～47万円＋諸手当＋賞与年2回 ◆夏季（7～9月）には、上…
初年度年収	400万円～650万円

仕事内容	【登記とは？から教えます】新築物件の不動産登記に関するデータ入力・書類作成をお任せ★デスクワーク中心のオフィスワーク
対象となる方	【事務などの経験があれば大歓迎】◎高卒以上◎要普免(AT限定可)★業界未経験でも全く問題ナシ★専門性が高い仕事に挑戦したい方はぜひ！
勤務地	【転勤なし／明るくて綺麗なオフィスです！】＜本社＞愛知県名古屋市緑区六田一丁目301番地 ◎転…
給与	時給1,200円～ ※経験やスキルを考慮して金額を決定します ※最大6ヶ月間の試用期間あり（労働条件に変…

仕事内容	＼スキルに応じて基礎的な業務から少しずつスタート！／本社部門の一員として「人事」業務を担当いただきます★残業は月20時間程と少なめです
対象となる方	＼20～30代が多数活躍中／応募要件は◆基本的なPCスキルのみ！人とのコミュニケーションが好きな方・プライベートも大切にして働きたい方も大歓迎！
勤務地	《転勤なし》西国分寺駅から徒歩10分！本社／東京都国分寺市西元町2丁目9番22号＼会社周辺のお…
給与	月給22万～40万円＋各種手当＋賞与年2回 ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【簡単な作業からスタートして徐々に成長】一般事務/資料作成/CADでの簡単な作図などをお任せ♪土地の調査・測量を行う測量士のサポートがメイン業務
対象となる方	【未経験、第二新卒歓迎】 ◆PCでの作業（入力等）に抵抗がなければOK＜20～30代が多い職場です◎＞リモートワークもOK◇一般事務やCADの経験者歓迎
勤務地	【原則転勤なし／首都圏で採用強化中！】 ★配属先希望や居住地を考慮して決定いたします＼最寄り駅か…
給与	月給220,000円～ ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ※試用期間3…
初年度年収	300万円～550万円

仕事内容	★★年間賞与実績300万円あり／賞与年2回＋決算賞与(業績による)★★ ■測量設計または地籍測量調査を担当 ■後進育成や技術責任者としての活躍も可能
対象となる方	【学歴・性別不問】■建設会社、建設コンサル、ゼネコン等で、「測量設計」または「調査」の経験がある方 ■有資格者は優遇 ■要普免(AT可)
勤務地	《熊本本社 or 阿蘇支店”希望勤務地100％配属” 》 ★転勤なし ★マイカー通勤OK（駐車場…
給与	月給20万円～40万円 + 諸手当 ★前職給与を充分考慮して待遇を決定します！今回の転職が不利にならない…
初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	【土日or水日休み／残業ナシ！17時退社】土地家屋調査士のアシスタントとして、測量や境界確認の補助、図面作成などの業務を担当。※資格取得支援あり
対象となる方	【未経験・無資格OK！マイナビから入社した先輩多数！】◎不動産業界などの経験があれば活かせます◎30代活躍中※学歴不問　※子育て中の方もOK
勤務地	★転勤なし ★阪急「西院駅」より徒歩8分 ★自転車・バイク通勤OK ＼3年前に新築したばかりの、自…
給与	【未経験者】月給25万円～35万円 + 各種手当＋賞与（年2回）【経験者】月給30万円～40万円 + 各種手当…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【現場作業は基本3名のチーム体制／内勤業務もバランスよくあり◎】土地の大きさ・高さを計る測量業務と、オフィスでのCAD図面作成や事務業務を担当。
対象となる方	【応募条件は「普通免許」のみ！】★未経験・第二新卒歓迎 ★「新しいことに挑戦したい」「手に職をつけたい」…そんな意欲溢れる方を大歓迎！
勤務地	《「小田原駅」徒歩2分の好立地♪》＊転勤なし＊案件は神奈川県内がメイン！神奈川県小田原市栄町…
給与	月給22万円～45万円＋諸手当＋賞与年2回 ※経験・年齢・資格などを考慮のうえ、優遇いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【自分のペースでコツコツ取り組める環境】測量士などの仕事をサポートするためのオフィス業務をお任せします ※書類作成などがメイン
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎PCの基本操作スキルをお持ちの方★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★水日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～ ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間は月給20万円）
初年度年収	300万円～400万円

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