土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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初年度年収	350万円～800万円

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初年度年収	585万円～875万円

仕事内容	【未経験から着実に成長できる】◎マンションや住宅に使われる土地の調査や書類作成などの業務をお任せします。※必要なスキルは入社後に学べます！
対象となる方	【学歴不問／業種・職種未経験／第二新卒の方歓迎！】「専門性」や「手に職」を目指す人にぴったり♪ ゼロベースから丁寧に育成していきます！
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初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	【安心のチーム制】公共/民間建築（学校、庁舎、体育館、福祉施設ほか）基本計画、設計、工事監理など★能力に応じた案件数＆自由度高く取り組める
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仕事内容	《まずはカンタンな業務からスタート》土地の形や境界を測る”土地家屋調査士”の補助業務をお任せ★経験・スキルレベルに応じてステップアップ！
対象となる方	《未経験・第二新卒歓迎/要普免(AT可)》「一生モノのスキルで活躍したい」「将来、独立を目指している」という方もぜひ！★経験者・有資格者は優遇！
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給与	【未経験者】月給23万円～25万円＋各種手当＋賞与年2回【経験者】月給28万円～50万円＋各種手当＋賞与年…

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給与	月給25万円～46万円〈熊本〉月給25万円～45万円（一律手当含む）〈福岡〉月給26万円～46万円（一律手…
初年度年収	420万円～780万円

仕事内容	【残業少】“オーナーファースト”の姿勢を大切に、物件の「資産価値」を向上◆契約・入居・退去対応や設備管理等◆業務フローはしっかりお教えします
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勤務地	【横浜支店】神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-24 ┗鶴見駅徒歩3分、駅チカでアクセス良好。1階には…
給与	月給36万3900円以上+諸手当 ※給与には以下の金額が含まれます。・固定残業代(45時間／85,000円以上)を…
初年度年収	490万円～570万円

仕事内容	【県内トップクラス！知名度抜群のKANJUブランド】土地の仕入れ業務を中心に、用地情報の収集から購入検討、取引先との関係構築など。※直行直帰OK
対象となる方	【学歴・性別不問】◆用地仕入れの経験をお持ちの方（経験が浅い方やブランクがあってもOK）◆普通自動車免許（AT可） ※20～50代活躍中！
勤務地	茨木支店（茨木市）・阪神支店（尼崎市）のどちらかで勤務 ※原則転勤はありません！ ※勤務地は希望を…
給与	◆月給30万円以上＋インセンティブ + 賞与年2回 + 資格手当 ※前職の給与を考慮します ※上記は最低保…
初年度年収	400万円～600万円

仕事内容	【官公庁案件中心/月残業7.1ｈ/有休取得率95％】◎設計・調査・測量いずれかを担当 ★「資格取得支援」や「経験の浅い方向けの研修」も充実！
対象となる方	【測量、調査、設計、補償等の経験者】◎要普免(AT可) ★「ブランクのある方」「ちょっとしか経験のない微経験者」「資格を眠らせている方」もOK
勤務地	＜転勤なし/マイカー通勤可(駐車場あり) ＞希望を最大限考慮し、熊本、福岡、佐賀、山口、大阪、…
給与	月給20万円～40万円＋諸手当【モデル年収例】年収720万円/各種手当・残業代含む/40代/技術士年収4…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	＼20～30代の若手が多数活躍しています★スキルアップ◎／お客様のご希望に合わせた物件の土地や建物の賃貸・売買の仲介、管理業務をお任せします。
対象となる方	《未経験OK/第二新卒歓迎》【応募条件：専門卒以上、要普免】＊未経験スタートした先輩も多数活躍中！充実のサポートで安心して働けます。
勤務地	＼マイカー通勤OK★UIターン歓迎／【第一支店】静岡県浜松市中央区富塚町2052番地の3
給与	【大卒】月給27万円～35万円 ※試用期間3ヶ月あり。期間中は月給25万円～33万円（固定残業代の支給があ…

仕事内容	家を建てる前に必要な「役所への書類づくり」をサポートする仕事です。最初は、先輩の指示通りに書類をまとめたり、図面を直すところから始めます。
対象となる方	＼未経験・第二新卒歓迎／＊学歴・経験・資格は一切問いません！「建築にちょっと興味がある」その気持ちだけでOKです。
勤務地	【本社】埼玉県さいたま市見沼区深作5-61-3 ★交通費全額支給 ★マイカー・バイク通勤OK ★…
給与	月給23万円～36万円（一律住宅手当含む）＋諸手当＋賞与 ※経験・年齢・能力を考慮の上、当社規定により…
初年度年収	450万円～700万円

仕事内容	【簡単な作業からスタートして徐々に成長】一般事務/資料作成/CADでの簡単な作図などをお任せ♪土地の調査・測量を行う測量士のサポートがメイン業務
対象となる方	【未経験、第二新卒歓迎】 ◆PCでの作業（入力等）に抵抗がなければOK＜20～30代が多い職場です◎＞リモートワークもOK◇一般事務やCADの経験者歓迎
勤務地	【原則転勤なし／東京の各支店で採用強化中！】 ★配属先希望や居住地を考慮して決定いたします＼最寄…
給与	月給205,000円～ ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ※試用期間3…
初年度年収	285万円～550万円

仕事内容	【年間休日120日★残業月20時間ほど★国家資格を目指せる！】◎土地の位置や面積などを計測する“測量”のサポート！書類作成などから学べます！
対象となる方	【転勤なし★第二新卒・UIターン歓迎★20～30代活躍中】未経験者～測量の経験者まで幅広く大歓迎♪（経験者は前職給与も考慮しますのでご相談下さい）
勤務地	愛知県名古屋市熱田区伝馬2‐28-1 ★マイカー通勤可（無料駐車場あり）
給与	月給25万円～40万円＋諸手当＋賞与 ※固定残業代40,000円～/20時間分を含む（超過分は別途支給） ※ご経…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【知識・経験ゼロから成長できる環境】◎土地や建物の測量・現地調査などを担当します。★インフラ整備、まちづくりの”第一歩”を担う存在！
対象となる方	【未経験OK／年齢・学歴・職歴いっさい不問】◎気さくな社長＆メンバーのもと、ゼロから成長できる環境！★「将来、独立したい…」そんな方も大歓迎
勤務地	◆転勤なし ◆車通勤OK（駐車場完備） ◆IUターン歓迎 ■沖縄県宜野湾市大瀬名1-12-8
給与	月給24万7,845円～ + 諸手当 ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※固定残業代（37,875円～、2…

仕事内容	【教育・フォロー体制充実／国家資格取得も目指せる！】土地家屋調査士の補助として、土地の測量・登記業務に携わります
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／学歴・経験不問】◆普通自動車運転免許(AT限定可)必須 ◎「土地家屋調査士」を目指す方、専門職へ成長したい方を歓迎！
勤務地	《立川・中野・横浜の希望拠点で採用！》【本社／立川事務所】東京都立川市錦町2丁目3番12号 2…
給与	月給27万円～60万円 + 賞与年2回 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※上記金額には…
初年度年収	360万円～720万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	【原則転勤なし／東京&神奈川&千葉の採用強化中！】 ※希望やお住まいを考慮の上、配属します。【東…
給与	月給：24万8,000円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試…
初年度年収	370万円～800万円

仕事内容	〈調査した土地の登記に必要な「書類作成」がメイン。〉シンプルな図面作成や、請求書の発送など、簡単な仕事から広く浅くお任せしていきます！
対象となる方	〈業界未経験の方もOK！第二新卒の方はなお歓迎！〉◎新しいことに挑戦したい方 ◎誠実さを大事にできる方 ◎ギスギス感のない職場で働きたい方　など
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【ほぼ100％”官公庁案件” 】■測量設計または地籍測量調査を担当 ■スキルUPが『待遇UP』に繋がる、適正な評価制度(資格取得費用は会社が全額補助)
対象となる方	【経験が浅い方・ブランクがある方もOK 】■学歴・性別不問 ■要普免(AT可) ★「収入」や「お休み」の”悩み”、きっとココで解決できます！
勤務地	《転勤なし/マイカー通勤OK 》＜本社＞★2025年夏に新社屋完成！熊本県熊本市東区小山3丁…
給与	月給20万円～40万円 + 諸手当 ★前職給与を充分考慮して待遇を決定します！今回の転職が不利にならない…
初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	【手厚い教育体制あり！マンツーマンで丁寧にお教えします】測量業務や登記申請業務を少しづつお任せします！★外勤と内勤の割合は半々くらいです
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎！人柄重視の採用です◎】～応募の必須条件は普通免許『だけ』！～技術職未経験からスタートした社員がほとんど
勤務地	【転勤なし/マイカー通勤OK】東京都青梅市新町3丁目14番地の5 ☆小作駅から徒歩6分
給与	月給22万円～+諸手当＋賞与 ※経験、能力を考慮の上決定します。 ※試用期間6ヶ月（待遇変動なし）
初年度年収	350万円～450万円

仕事内容	【土地の測量】対象となる土地・建物の位置や距離などを専門機器を使用し測定。2人1組で現地へ向かうため、未経験でも安心★20～60代まで幅広く活躍中
対象となる方	【未経験歓迎】学歴・経験・資格不問、要普免（AT限定可）、未経験から技術を身に付けたい方、資格を取得しスキルアップをしたい方
勤務地	【転勤なし！愛知県・千葉県で募集中】 ≪愛知オフィス≫ 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番19号金…
給与	月給250,000円～　+業績給 ※月39時間の固定残業代（55,575円～）を含む。超過分は別途支給。 ※給与は…

仕事内容	《経験・スキルに応じた業務からスタート！》◆作図や書類作成、3Dスキャナーからのデータ編集など幅広くお任せします。◇残業あっても月10Ｈ程度
対象となる方	《経験者採用／第二新卒OK！》◆不動産登記の書類作成・CADを使った作図・3Dスキャナーのデータ編集、いずれかの経験をお持ちの方◇前職給与UP前提！
勤務地	《転勤なし／駅チカ徒歩5分》東京都葛飾区堀切三丁目26番7号　コダカエンビル202 ＜交通アクセ…
給与	月給：28万円～＋各種手当＋賞与年2回 ◆前職給与UPを保証します！ ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇…
初年度年収	400万円～550万円

仕事内容	【ゼロからスキルを磨ける教育体制が魅力】CADソフトを使い、建物や土地の図面作成を担当 ★「ありがとう」と感謝されるやりがいも ★残業少なめ
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【自分のペースでコツコツ取り組める環境】測量士などの仕事をサポートするためのオフィス業務をお任せします ※書類作成などがメイン
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎PCの基本操作スキルをお持ちの方★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～ ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間は月給20万円）
初年度年収	300万円～400万円

仕事内容	【教育制度とキャリアアップ支援が充実した職場】測量や登記に関わる事務作業、現地調査の補助など幅広くお任せします★残業月20時間以内
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◎学歴や特別な資格は不問 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★働き方改革に本気で取り組む事務所 ★土日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

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