土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

有資格者を歓迎する求人だけでなく、未経験スタートOK&働きながら資格取得を目指せる求人もあります。ぜひチェックしてみてくださいね！

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給与	【経験者】月給26万円～45万円＋諸手当＋時間外手当＋賞与【未経験者】月給23万円以上＋諸手当＋時間外…
初年度年収	450万円～900万円

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対象となる方	【未経験の方も応募OK】◆普通自動車運転免許（AT限定OK）※建築・建設・土木からのキャリアシフトも大歓迎！※実務経験があれば活かせます！
勤務地	【転勤はありません／現場への直行直帰あり】東京都墨田区横川5‐10‐1 プリメール柳島107号室…
給与	【経験者】月給30万円～50万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・能力により、優遇いたします。【未経験…
初年度年収	350万円～700万円

仕事内容	《完全週休2日制＆残業少なめ》お客様との打ち合わせ&図面作成、引き渡しまで、注文住宅の設計をお任せします ※案件はフルオーダーメイド！
対象となる方	◆普通自動車の運転免許（AT限定可）　★いままでの経験を活かし、仕事への意欲があればOKです！
勤務地	【転勤なし&UIターン歓迎】神奈川県横浜市旭区四季美台６－１ ★アクセス:相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒…
給与	【経験者】月給：30万円～ ※経験・能力等を考慮して決定します。 ※前職給与も考慮します。 ※入社前…

仕事内容	東京都や区市町村の公共事業における、土木・建築工事等の設計・施工監理を担当。発注者側の立場で委託先への調整や工程管理を行います。
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勤務地	【転勤なし&UIターン歓迎】神奈川県横浜市旭区四季美台６－１ ★アクセス:相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒…
給与	月給：24万円~ ※経験・能力等を考慮して決定します。 ※経験者の場合は、試用期間後に昇給の有無を決定…

仕事内容	【個人ノルマなし】建設コンサルなどのお客様へ3Dスキャンサービスをご提案します ※ドローン、特殊車両、レーザー…最新技術がズラリ♪
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仕事内容	シニアスタッフまたはアシスタントマネジャーとして経理・税務等の業務をご担当いただきます。
対象となる方	◆会計事務所または会社経理の経験 3～5年◆四年制大学卒業をされた方◆
勤務地	ベトナムホーチミン　または　日本
給与	月給：Gross 3,000USD～5,000USD (1USD＝159.75円/2026年6月2日現在) ※経験、能力による ※日本駐在採…

仕事内容	◎住宅建築や公共事業などに必要な土地のデータの調査および測量データの処理、申請書の作成など　#状況によって現場への直行又は直帰も可能！
対象となる方	【経験者＆測量士／測量士補の資格保持者優遇（未経験・資格取得を目指す方もOK）】専門性を身につけたい方、安定した環境で腰を据えて働きたい方
勤務地	◆転勤なし ◆U/Iターン歓迎【本社】東京都昭島市東町4-2-5 フロレゾン1F
給与	月給23万円～30万円＋各種手当＋賞与年2回 ◆未経験の方／月給23万円～ ◆経験者の方／月給25万円～ ※…

仕事内容	【経験できる幅の広さは”業界随一”！】◎前職での経験、お持ちの資格を十分考慮して、設計・調査・測量いずれかを担当 ★「資格取得支援」充実！
対象となる方	【測量、調査、設計、補償等の経験がある方】◎学歴・男女不問 ◎要普免(AT可) ★ブランクのある方、微経験者、資格を眠らせている方も歓迎！
勤務地	＜転勤なし/マイカー通勤可(駐車場あり) ＞希望を最大限考慮し、熊本、福岡、佐賀、山口、大阪、…
給与	月給23万円～40万円＋諸手当【モデル年収例】年収720万円/各種手当・残業代含む/40代/技術士年収4…
初年度年収	300万円～800万円

仕事内容	【新規開拓＆ノルマ一切なし！／案件の9割以上がグループ間の紹介】■日本最大級の士業グループの一員として、不動産仲介業務全般をお任せします。
対象となる方	【平均年齢30歳前後♪】■売買仲介営業の経験 ※宅建資格があれば尚可 ☆働きやすいのに高水準な給与！年収1000万以上の先輩も多数在籍中
勤務地	＼◎転勤なし◎希望地での勤務／【本社/渋谷オフィス】東京都渋谷区渋谷一丁目15番21号ポーラ…
給与	■年俸制：492万円～1000万円＋インセンティブ別途支給(年2回) 12分割した金額（41万円～83.3万円）を毎…
初年度年収	492万円～1,000万円

仕事内容	【知識・経験ゼロから成長できる環境】◎土地や建物の測量・現地調査などを担当します。★インフラ整備、まちづくりの”第一歩”を担う存在！
対象となる方	【未経験OK／年齢・学歴・職歴いっさい不問】◎気さくな社長＆メンバーのもと、ゼロから成長できる環境！★「将来、独立したい…」そんな方も大歓迎
勤務地	◆転勤なし ◆車通勤OK（駐車場完備） ◆IUターン歓迎 ■沖縄県宜野湾市大瀬名1-12-8
給与	※経験者は調整手当がつき、スタートから34万円も可能です。月給24万7,845円～ + 諸手当 ※年齢、経験…

仕事内容	【AIセミナーなど手厚い支援で成長を応援】AIや3Dを用いた次世代の測量・コンテンツ開発をお任せします／髪型・ピアス自由で自分らしく活躍！
対象となる方	【ブランクからの復帰・リスタート、第二新卒大歓迎！新たなスタートを応援】未経験OK／学歴不問／基本的なPC操作ができればOK／資格取得サポートあり
勤務地	【会社近くに引越す場合は最大15万円の補助あり】希望に応じて東京本社または大宮オフィスに配属しま…
給与	【入社1年後に5万円の昇給実績あり】月給25万円～47万円＋諸手当＋賞与年2回 ◆夏季（7～9月）には、上…
初年度年収	400万円～650万円

仕事内容	【先輩のサポートからスタート】簡単な測量業務や図面作成など少しずつお任せします ★仕事を通して、国家資格も取得できる（資格手当の支給あり）
対象となる方	【学歴・経験・スキルは一切不問！】※35歳までの方を限定募集※要普免（AT可） ★ドローンや3Dなど最新技術にもチャレンジOK★残業月20hでオフも充実
勤務地	★転勤なし・マイカー通勤OK！本社／千葉県長生郡睦沢町小滝475-1 ※JR外房線「上総一ノ宮駅…
給与	月給21万円以上＋諸手当＋賞与2回【月収例】月収24万8900円／入社1年目／基本給＋各種手当 ※試用期間…

仕事内容	"本社部門"の一員として、総務事務業務をお任せします。※まずは簡単な業務からスタート！丁寧に教育するので、経験がない方もご安心ください。
対象となる方	＼業界・職種未経験者OK ／ ◎男女不問 ◎基本的なPCスキルがある方 ≪ 人柄を重視した採用です ≫ ※安定企業で、腰を据えて長く働きたい方もぜひ！
勤務地	【転勤なし】 ◆本社：東京都国分寺市西元町2丁目9番22号 ※西国分寺駅から徒歩10分！
給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回(昇給も年2回あり) ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	320万円～600万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	★原則転勤なし/東京&神奈川&千葉採用強化中 ★希望や住まいを考慮の上、配属【東京】 ●渋谷支店…
給与	月給：26万736円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～800万円

仕事内容	＼まずは測量・図面作成など、先輩のサポートから／自分のペースで国家資格【土地家屋調査士】の取得を目指していただきます◎充実の支援制度あり！
対象となる方	【◆35歳までの方◆要普免◎第二新卒歓迎】★元飲食業、営業職など未経験スタート多数★20代メンバー活躍中＼先輩たちも絶賛勉強中です！／
勤務地	【転勤なし／駅近オフィス】東京都板橋区赤塚一丁目6番5号福新ビル201 【交通アクセス】東武…
給与	月給23万円～ ※固定残業代（3万1100円～、20時間相当分）含む。 20時間超過分は別途支給。
初年度年収	320万円～450万円

仕事内容	【内勤・外勤をバランスよく♪】測量作業や図面作成、現地立ち会いなど幅広い業務をお任せ。★ゆくゆくは資格取得や独立を目指したいという方も是非◎
対象となる方	【未経験・第二新卒～経験者まで幅広く歓迎！】◆測量の経験や資格をお持ちの方は優遇◆家庭やプライベートとの両立を重視したい方もぜひご応募を！
勤務地	【転勤なし＆ U・Iターン歓迎／車通勤OK】 ■本社／大阪府大阪市住之江区南加賀屋4-6-5 【…
給与	月給24万円～28万円＋諸手当＋賞与（年2回）【詳細】 ▽経験者月給28万円～＋諸手当＋賞与（年2回） …
初年度年収	330万円～450万円

仕事内容	★★ 年間賞与実績300万円／賞与年2回＋決算賞与（業績による）★★ ■測量設計または地籍測量調査を担当 ■後進育成や技術責任者としての活躍も可能
対象となる方	【応募条件】建設会社、建設コンサル、ゼネコン等で、「測量設計」または「調査」の経験がある方(有資格者は優遇) ■学歴・性別不問 ■要普免(AT可)
勤務地	《熊本本社 or 阿蘇支店”希望勤務地100％配属” 》 ★転勤なし ★マイカー通勤OK（駐車場…
給与	月給20万円～40万円 + 諸手当 ★前職給与を充分考慮して待遇を決定します！今回の転職が不利にならない…
初年度年収	400万円～700万円

仕事内容	【基礎からマンツーマンで教育！一人ひとりに合わせて育成します】土地の位置や面積などを計測する“測量”のサポート業務 ★安心の2人1組体制
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎／年齢・ブランク不問】◎未経験から経験者まで幅広く歓迎 ◎建築系の学部・学科を卒業していない方もOK ★20～30代活躍中
勤務地	愛知県名古屋市熱田区伝馬2‐28-1 ★マイカー通勤可（無料駐車場あり）
給与	月給25万円～40万円＋諸手当＋賞与 ※固定残業代40,000円～/20時間分を含む（超過分は別途支給） ※ご経…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	★建築土木の経験であればどんなスキルも活かせる環境があります★北海道内屈指の建設コンサルとして自然やインフラに関わる公共工事すべてが対象です
対象となる方	≪経験の浅い方も歓迎します！≫◇建築・土木系の学校・学科を卒業された方 ◇建設コンサルタントの経験 ◇建築・土木関係の経験
勤務地	≪希望を考慮して配属／帯広・札幌・幕別→全拠点中心部≫ ★U・Iターンも歓迎⇒引越費用の支給あり！…
給与	【未経験者】月給210,000円～290,000円＋各種手当【経験者】月給230,000円～430,000円＋各種手当 …
初年度年収	400万円～800万円

仕事内容	＜安心・安定の司法書士業界＞◆一般事務・司法書士サポートなど事務をお任せします。◆丁寧な研修サポートがあるので事務デビューの方も大歓迎です！
対象となる方	＜未経験・第二新卒・既卒者大歓迎！高卒以上＞★専門スキルを身に付けたい！などの意欲を大切にしています！★元営業・販売・サービス職大歓迎！
勤務地	◆愛知県名古屋市中区錦3-6-35 CBCアネックス栄7F ◆東京都港区六本木6-10-1 六本木…
給与	◆月給26万円以上＋一律手当＋賞与年2回 ※月20時間（3万650円以上）の固定残業代を含み超過分は別途支…
初年度年収	300万円～500万円

仕事内容	【経験を活かして地域社会に貢献！】県や市町村から受注した公園や道路などの公共案件を中心に、補償コンサルタント業務全般を担当していただきます。
対象となる方	建築設計及び工事管理等の業務経験者◆高卒以上 ◆要普免 ☆安定して働ける職場環境
勤務地	【転勤なし】本社／埼玉県さいたま市北区櫛引町2-271-1 ＜アクセス＞ニューシャトル線「鉄道…
給与	月給：28万円以上 ※上記は固定残業代（月20時間分、3万8,000円）を含む ※超過分は別途支給します ※経…
初年度年収	420万円～520万円

仕事内容	お客さまの夢のマイホームを具体的なカタチにするため、資材の発注や職人の手配、工程や品質、現場の安全管理など現場の管理・監督を行います。
対象となる方	【業界経験者優遇】■学歴不問 ■普通自動車免許(AT限定可) ■住宅・不動産業界の経験がある方
勤務地	＜沼津本社＞静岡県沼津市岡宮126-1 【雇入れ直後】上記事業所【変更の範囲】会社の定める各事…
給与	月給25万円～50万円 (固定残業代35時間分／69,325円～を含む) ※超過分は別途支給 ※経験・年齢を考慮の…
初年度年収	350万円～700万円

仕事内容	直接お客様と打ち合わせを重ね、仕様を構築。法規に則った「実施設計」として一棟をまとめ上げ、工事部門へ引き継ぐ、設計主導の役割です。
対象となる方	【業界経験者優遇】■学歴不問 ■普通自動車免許(AT限定可) ■住宅・不動産業界の経験がある方
勤務地	＜沼津本社＞静岡県沼津市岡宮126-1 【雇入れ直後】上記事業所【変更の範囲】会社の定める各事…
給与	月給25万円～50万円（固定残業代35時間分／69,325円～を含む) ※超過分は別途支給 ※経験・年齢を考慮…
初年度年収	350万円～700万円

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