土地家屋調査士とは？
仕事や試験内容、求人・転職情報を紹介

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産登記のうち「表示に関する登記」に係る調査・測量・申請手続などを取り扱うスペシャリストであり、土地の境界に関するプロフェッショナルです。

「不動産」とは、法律上「土地」と「建物」のことを指し、「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的状況、例えば土地であれば、「どこに、どれくらいの広さで、どのように利用されている土地か」を明確にするための登記であり、所有者に申請義務のある登記もあります。「表示に関する登記」には「土地に関する登記」と「建物に関する登記」があり、そのどちらも土地家屋調査士が取り扱います。

土地家屋調査士資格が生かせる仕事

土地家屋調査士は、そのほとんどが独立開業して業務を行っていますが、近年は土地家屋調査士法人や他士業との合同事務所などその働き方は多様化しています。また、不動産、建築、住宅、公務員などへの転職やキャリアアップにおいてもそのような専門知識を有していることは有効と考えられます。

「マイナビ転職」でも、土地家屋調査士の資格が生かせる求人を掲載しています。土地家屋調査専門の法人や測量会社のほか、行政書士事務所、建設コンサルタントなど、さまざまな企業から求められています。

土地家屋調査士になるには

資格を管轄する法務省が毎年10月に行う「土地家屋調査士試験」に合格し、日本土地家屋調査士会連合会が備える土地家屋調査士名簿への登録が必要となります。

土地家屋調査士試験の内容

土地家屋調査士試験は、筆記試験と口述試験（筆記試験の合格者が対象です）に分けられます。

更に、筆記試験は「午前の部」と「午後の部」に分けられ、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士のいずれかの資格を有していれば「午前の部」の試験が免除されます。土地家屋調査士になられる方の多くは「午前の部」を免除されて合格しています。

土地家屋調査士試験の受験資格や日程

受験資格: 制限なし（どなたでも受験できます）

試験科目: 【筆記】
午前の部…平面測量10問／作図1問
午後の部…［択一］不動産登記法・民法他から20問
　　　　　［書式］土地・建物から各1問
【口述】1人15分程度の面接方式による試験

願書配布・受付: 例年7月中旬～8月上旬　各都道府県（地方）法務局で配布・受付

試験日: 【筆記】例年10月第3日曜日
【口述】例年1月中旬（筆記試験合格者のみ）

受験地: 東京、大阪、名古屋、広島、福岡、那覇、仙台、札幌、高松の全国9会場

土地家屋調査士について詳しく知る

≫土地家屋調査士について（日本土地家屋調査士会連合会）

≫土地家屋調査士試験について（法務省）

土地家屋調査士にかかわる求人・転職情報

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仕事内容	【相続に悩むお客様に寄り添うコンサルタント】お客様への面談や手続きのご案内を中心に、相続に関するサポートをお任せします。
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初年度年収	300万円～450万円

仕事内容	＜まずは先輩と一緒に外へ！＞土地の高さや位置、境界などを専用機器で測り、データをもとに図面を作成。外仕事とデスクワークの両方がある仕事です。
対象となる方	＼　必要なのは免許だけ　／未経験・第二新卒歓迎！「手に職をつけたい」「自分だけの強みがほしい」そんな方を歓迎！※経験者は資格取得・独立も◎
勤務地	＼転勤ナシ／＜本社＞静岡県田方郡函南町肥田193-10 ★マイカー通勤OK！駐車場完備！
給与	【未経験】月給22万円以上＋諸手当【経験者】月給30万円以上＋諸手当 ※経験・年齢・スキルなどを考慮…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【リモート・在宅勤務OK】対応先はエンドユーザーや当社の代理店！3Dスキャナーや測量機器など取り扱い製品の営業支援・技術支援をお任せします。
対象となる方	【40代・50代・60代活躍中／セカンドキャリアOK】測量機器に関わった実務経験がある方◇要普免（AT可）◇測量士または測量士補の資格者は優遇します！
勤務地	【駅徒歩3分／川崎営業所】 ※在宅勤務相談OK ※直行直帰可能 ■川崎営業所神奈川県川崎市多摩区…
給与	■月給35万円～45万円＋各種手当＋賞与年2回 ※上記には固定残業代30時間分（月6万2800円～7万1771円）…
初年度年収	500万円～650万円

仕事内容	法務局が所管する不動産登記、商業・法人登記等の業務を係長又は課長補佐相当職員として担当いただきます。
対象となる方	官公署・企業等での職歴が、係長級は9年（高卒等13年）以上、課長補佐級は19年（高卒等23年）以上ある方。※年数は学歴により異なります。
勤務地	全国各都道府県の法務局及び地方法務局の本局、支局又は出張所での勤務となります ■東京法務局管内東…
給与	月給27万6,300円以上（給与例） 10年程度の経験年数を有する場合の俸給額：月給27万6,300円 15年程度の…

仕事内容	【外勤5割：内勤5割でバランス良好】神奈川西部周辺の現場測量と、快適なオフィスでのCAD図面作成を担当。チーム制でスムーズに進められる環境です。
対象となる方	【年齢不問／測量の実務経験者を募集（年数不問・ブランクOK）】★神奈川西部で腰を据えて働きたい方歓迎！★資格の有無よりも現場経験を重視します！
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初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【完全週休2日制／有休消化率は100％】土地の境界を定める測量の仕事を担当。現場での計測を中心として、書類や製図などの事務作業も行います。
対象となる方	【第二新卒、未経験歓迎】◆要普免（AT限定可）※経歴は一切不問！★20代メンバー活躍中 ★測量経験者は歓迎します ★資格取得支援制度も用意
勤務地	東京都小平市学園西町1-24-7 ★転勤なし
給与	月給25万円～30万円＋各種手当 ※経験・スキルを考慮し給与を決定します。 ※上記には固定残業代32,000…
初年度年収	300万円～500万円

仕事内容	【AIセミナーなど手厚い支援で成長を応援】AIや3Dを用いた次世代の測量・コンテンツ開発をお任せします／髪型・ピアス自由で自分らしく活躍！
対象となる方	【経験者はもちろん、未経験から本気で手に職をつけたい方も歓迎！】学歴不問／基本的なPC操作ができればOK／資格取得サポート＆手当支給あり
勤務地	【会社近くに引越す場合は最大15万円の補助あり】希望に応じて東京本社または大宮オフィスに配属しま…
給与	【入社1年後に5万円の昇給実績あり】月給25万円～47万円＋諸手当＋賞与年2回 ◆夏季（7～9月）には、上…
初年度年収	400万円～650万円

仕事内容	【登記とは？から教えます】新築物件の不動産登記に関するデータ入力・書類作成をお任せ★デスクワーク中心のオフィスワーク
対象となる方	【事務などの経験があれば大歓迎】◎高卒以上◎要普免(AT限定可)★業界未経験でも全く問題ナシ★専門性が高い仕事に挑戦したい方はぜひ！
勤務地	【転勤なし／明るくて綺麗なオフィスです！】＜本社＞愛知県名古屋市緑区六田一丁目301番地 ◎転…
給与	時給1,200円～ ※経験やスキルを考慮して金額を決定します ※最大6ヶ月間の試用期間あり（労働条件に変…

仕事内容	既存システムのサポートからはじめ、社内の要望や困りごとをヒアリングし、業務を効率化する新ツールの導入やDXの仕組みを企画・推進するお仕事です。
対象となる方	【職種・業種未経験、第二新卒歓迎】◎学歴・経歴不問 ◎「人と話すのが好き」「工夫して良くするのが好き」な方歓迎！人柄と意欲を重視します！
勤務地	【転勤なし！腰を据えて働けます】本社：東京都国分寺市西元町2丁目9番26号 ※西国分寺駅から徒歩…
給与	月給22万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昇給年2回あり） ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮…
初年度年収	310万円～600万円

仕事内容	【簡単な作業からスタートして徐々に成長】一般事務/資料作成/CADでの簡単な作図などをお任せ♪土地の調査・測量を行う測量士のサポートがメイン業務
対象となる方	【未経験、第二新卒歓迎】 ◆PCでの作業（入力等）に抵抗がなければOK＜20～30代が多い職場です◎＞リモートワークもOK◇一般事務やCADの経験者歓迎
勤務地	【原則転勤なし】 ★配属先希望や居住地を考慮して決定いたします＼最寄り駅から徒歩圏内の好アクセス…
給与	月給220,000円～ ※残業代：全額支給 ※経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。 ※試用期間3…
初年度年収	300万円～550万円

仕事内容	【土日or水日休み／残業ナシ！17時退社】土地家屋調査士のアシスタントとして、測量や境界確認の補助、図面作成などの業務を担当。※資格取得支援あり
対象となる方	【未経験・無資格OK！マイナビから入社した先輩多数！】◎不動産業界などの経験があれば活かせます◎30代活躍中※学歴不問　※子育て中の方もOK
勤務地	★転勤なし ★阪急「西院駅」より徒歩8分 ★自転車・バイク通勤OK ＼3年前に新築したばかりの、自…
給与	【未経験者】月給25万円～35万円 + 各種手当＋賞与（年2回）【経験者】月給30万円～40万円 + 各種手当…
初年度年収	350万円～600万円

仕事内容	【まずはアシスタントからスタート！】2名1組で土地や建物の形、大きさを正確に測る『測量』業務（土地家屋調査）を担当。★完全週休2日制＆土日休
対象となる方	【未経験歓迎｜学歴・スキル・男女不問】●35歳以下 ●第二新卒歓迎 ●異業種出身者も活躍中！●資格取得で、さまざまな手当が！●頑張りを給与に還元
勤務地	☆原則転勤なし ☆希望や住まいを考慮の上、配属【東京】渋谷支店東京都渋谷区神山町5番3号　並…
給与	月給：26万736円～60万円+賞与年2回+インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、決定いたします。 ※試用…
初年度年収	350万円～800万円

仕事内容	【自分のペースでコツコツ取り組める環境】測量士などの仕事をサポートするためのオフィス業務をお任せします ※書類作成などがメイン
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎PCの基本操作スキルをお持ちの方★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★水日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～ ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間は月給20万円）
初年度年収	300万円～400万円

仕事内容	【教育制度とキャリアアップ支援が充実した職場】測量や登記に関わる事務作業、現地調査の補助など幅広くお任せします★残業月20時間以内
対象となる方	【未経験・第二新卒歓迎】◎学歴や特別な資格は不問 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★働き方改革に本気で取り組む事務所 ★水日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	【ゼロからスキルを磨ける教育体制が魅力】CADソフトを使い、建物や土地の図面作成を担当 ★「ありがとう」と感謝されるやりがいも ★残業少なめ
対象となる方	【未経験歓迎】◎年齢不問 ◎女性も活躍中 ◎要普通自動車運転免許（AT限定可）★家庭と両立するためのサポート体制が充実 ★水日祝完全休み
勤務地	大阪府豊中市蛍池中町1丁目3-19　2F ※大阪モノレール・阪急宝塚線「蛍池駅」より徒歩3分
給与	月給20万円～30万円 ※能力・経験により優遇いたします ※試用期間3ヶ月（その間の待遇に変更はありませ…
初年度年収	360万円～540万円

仕事内容	★建築土木の経験であればどんなスキルも活かせる環境があります★北海道内屈指の建設コンサルとして自然やインフラに関わる公共工事すべてが対象です
対象となる方	≪経験の浅い方も歓迎します！≫◇建築・土木系の学校・学科を卒業された方 ◇建設コンサルタントの経験 ◇建築・土木関係の経験
勤務地	≪希望を考慮して配属／帯広・札幌・幕別→全拠点中心部≫ ★U・Iターンも歓迎⇒引越費用の支給あり！…
給与	【未経験者】月給210,000円～290,000円＋各種手当【経験者】月給230,000円～430,000円＋各種手当 …
初年度年収	400万円～800万円

仕事内容	◆官公庁や民間(元請け)案件が中心。学校や病院、動物園、マンションなど多彩な意匠設計でご活躍ください！※実績:『よこはま動物園ズーラシア』ほか
対象となる方	【経験者優遇＆初年度年収750万円も可能】◆子育て世代活躍中！※産育休の取得・復帰実績も豊富 ◆定着率も高め！勤続10～15年以上の先輩も多数在籍
勤務地	★転勤なし【本社】神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4番1号オーキッドプレイス横浜関内　8階…
給与	月給30万～50万円＋諸手当＋賞与(年2回) 【モデル月収】 38歳／45万円／入社8年目 ※あなたの年齢・スキ…
初年度年収	450万円～750万円

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