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年休120日以上・前職給与考慮【不動産・ビル管理】1日7時間勤務 株式会社スペーストラスト 都内有数の商業施設を管理する業界のパイオニア・連続黒字経営

  • 正社員
  • 310万~600万円
  • 職種・業種未経験OK
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 完全週休2日制
情報更新日:2024/06/04
掲載終了予定日:2024/08/15

この求人のポイント

想像する「不動産」とは違う、考える面白さに溢れた仕事に挑戦!未経験から専門スキルを身につける!
・創業から黒字経営!安定した経営基盤が魅力 ・国家資格の資格取得支援有!優秀な人材へ成長できる ・給与や賞与にしっかり還元!正当な評価制度 ・土日祝休み・大型連休完備・有給取得もOK! ・充実の待遇、福利厚生を完備しています! ・キャリアパスも多彩!理想のキャリアを実現できる
〈業界TOPクラスの管理数を誇るパイオニア企業〉手足ではなく「頭」を使う重要なポジション・教育体制◎
 株式会社スペーストラストのPRイメージ
1955年の創業から長い年月にわたり
ビル管理やマネジメントのノウハウを蓄積してきた当社。

創業当初からお客様目線で物事を考え
一つひとつ真摯に向き合い解決することで
信頼と実績を積み上げてきました。

銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木…など
首都圏エリアでのビル管理数は400棟を突破
多数のお客様からご依頼を頂いています。

盤石な経営基盤を確固たるものにする為に
共に成長してくれる仲間を募集します。

仕事内容

ビル全体の機能を正常に動かし続けるための管理者として【商業ビルの施設・設備管理】をお任せ 修繕計画の立案や工程管理が9割でオフィス勤務。

具体的には

・施設・設備管理
・オーナー様へのメンテナンス計画書の提案
・テナント入替時の修繕計画
・作業の工程管理
・入居するテナント様(店舗)のビジネス計画支援…など

実際にメンテナンスを行う際は協力会社が対応を行うので
オフィス内での企画書作成や進捗管理が主な仕事内容になります。

◆仕事内容についての詳細

商業ビル全体のメンテナンス計画を行い
ビル全体の機能を正常に動かし続けるための
管理マネージャーのようなポジションです。

ビルの持ち主であるオーナー様やテナントを運営する担当者
利用者にとっても使いやすいような施設づくりを
広い視点からマネジメントしていくのがこの仕事の魅力です!

入社後の流れ

入社後は独り立ちできるようになるまで
会社全体でしっかりサポートします。

実際の仕事に触れながらルールや専門用語を習得し
実際の仕事内容に触れながら
一つずつ確実に成長していきましょう。

未経験から入社しているメンバーが全体の7割
入社して半年を目安に一通りのスキルが身につきます。

配属先の編成

ビル管理課(MM課)に配属になります。
全体で20名のメンバーが活躍しており
その道を極めたメンバーも多数在籍しています!

分からないことなどはいつでも確認しながら
業務を進めることが可能ですので
未経験者でも安心して活躍できる環境です!

教育研修制度

業界の知識やビル管理に伴う専門知識など
ゼロから学べる研修制度を用意。

直近入社しているメンバーも
7割が未経験で入社しているので
研修制度を設け不安を解消できるよう
働きやすい環境を整えています!

対象となる方

【未経験歓迎】業界の知識や経験は不要・安定した会社で知識やスキルを身につけたい方 ※ビル管理や不動産管理の経験をお持ちの方は前職の給与を考慮
<業界・職種未経験大歓迎です!>
◎人と話すのが好きな方
◎コミュニケーションを大切にできる方
◎スケジュール管理が得意な方
◎安定した企業で働きたい方
◎専門的な知識を身につけたい方

↓ そのワケは? ↓

ビルオーナー様、テナント経営者ビルの利用者など
多くの方と関わる機会が多いため!

また、定期点検などのスケジュール確認や進捗管理など
スケジュールに沿ったルーティンワークもありますので
進捗管理やスケジュール管理が好きな方にも向いている環境です!

◆〈実務経験をお持ちの方へ〉

・ビル管理の実務経験
・不動産管理の実務経験
・ビルメンテナンスの実務経験
・施工管理の実務経験
・電気、配管工事の実務経験

上記、経験をお持ちの方は条件を考慮し優遇します。
未経験者だけでなく、経験をお持ちの方も高く評価し
一緒に活躍できるよう選考を進めさせて頂きます。
お気軽にご応募ください。

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
10:00~18:00 (休憩/1時間00分)
実働7時間勤務

繁忙期には残業もありますが、
基本的に定時退社を推奨しています。

※先輩社員が残っていて帰宅しづらい……
 そんな事は一切なく、会社全体で退社を推奨しています。
 18時以降は「早く帰ろう!」と明日に疲れを残さず
 メリハリをつけて活躍できる環境です。
勤務地
【銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木】いずれかの支店勤務
駅近オフィスでアクセスも良好です!
転居を伴う転勤はありません。

・銀座管理センター
東京都中央区銀座7丁目10番6号 アスク銀座ビル2階
各線「銀座駅」「新橋駅」から徒歩5分

・赤坂管理センター
東京都港区赤坂3丁目12番1号 倶会ビル5階
各線「赤坂見附駅」から徒歩2分

・新宿管理センター
東京都新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 タテハナビル6階
西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩3分
各線「新宿三丁目駅」から徒歩5分
各線「新宿駅」から徒歩6分

・渋谷管理センター
東京都渋谷区道玄坂2-25-5 島田ビル4階
各線「渋谷駅」から徒歩4分

・六本木管理センター
東京都港区六本木3丁目11番10号 ココ六本木ビル8階
各線「六本木駅」から徒歩2分

マイナビ転職の勤務地区分では…


東京都
給与
月給25万7300円~40万円+手当+賞与
※現職の給与や経験を考慮し、当社規程により決定します。

固定残業代3万円以上/15時間分含む
※超過分は別途支給します。

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
310万円~600万円

モデル年収例

年収800万円 / 40歳 /月給65万円+各種手当+賞与
年収550万円 / 32歳 /月給40万円+各種手当+賞与
年収500万円 / 30歳 /月給36万円+各種手当+賞与
昇給・賞与
・昇給/年1回
※毎年昇給しています!

賞与/年1回
※毎年支給しています!
諸手当
■住宅手当
■役職手当
■資格手当
┗宅建3万円・施工管理3万円など最大7万円の手当を支給!
休日・休暇
〈年間休日120日以上〉
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
┗6月~10月の間で3日間取得/有給を使い大型連休もOK!
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■誕生日休暇
┗誕生月に好きなタイミングで1日休みをプレゼント!
福利厚生
■社会保険完備
■交通費規定内支給
■財形貯蓄制度
■ベネフィットステーション(福利厚生サービス)
■永年勤続制度
┗10年/20年/30年毎に金一封を支給
■近接ボーナス制度
┗スペーストラストが運営する各支店の
 最寄に住んでいる方へ支給
 徒歩1時間以内:年2回計24万円
 徒歩2時間以内:年2回計12万円
■引っ越し手当
┗圏外から圏内への転居で10万円を支給
この求人の特徴
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • マイナビ転職だけで募集
  • ブランクOK
  • 有給消化率8割以上
  • 管理職・マネジメント経験歓迎
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 業務時間7時間以内
  • 直行直帰可
  • 年間休日120日以上
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • 完全週休2日制
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 社宅・家賃補助制度
  • 交通費全額支給
  • 退職金制度あり
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 育児中の社員在籍中
  • 無借金経営
  • UIターン社員率30%以上
  • 未経験入社5割以上
設立
1978年3月1日設立/1955年10月20日創業
代表者
平山 仁
従業員数
100名
資本金
100,000,000円
事業内容
商業ビルの企画・コンサルティング、建築設計・仲介・総合管理(プロパティ・マネジメント業務、商業ビルの経営代行・保守管理)
★管理ビル棟数:400棟

◎免許:宅地建物取引業者「東京都知事(12) 第 36339 号」
◎一級建築士事務所「東京都知事登録第53439号」
◎特定建設業『東京都知事許可(特-1)第106382号』
◎警備業「東京都公安委員会警備業認定第30001914号」
本社所在地
東京都中央区銀座8-8-5陽栄銀座ビル8階
企業ホームページ https://www.spacetrust.co.jp/

応募方法

選考の特徴
  • 夜間面接OK
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
◆Webエントリーによる書類選考
マイナビ転職の「WEB履歴書」を
最新の状態へ更新ください
応募受付後の連絡
・Web履歴書による書類選考の結果は、
応募受付後5日以内に、応募者全員に
ご連絡差し上げます

・応募受付後1週間以内に次の選考に進んでいただく方のみに
メールにてご連絡いたします
採用プロセス
・Webエントリーによる書類選考

・面接/現場責任者と採用責任者

・面接/最終役員面接

・内定

・入社
面接回数
2回
面接地
〒104-0061
東京都中央区銀座8-8-5陽栄銀座ビル8階

各線「新橋駅」「銀座駅」から徒歩5分以内
面接にお越しの際、道に迷われた際には
お気軽にお電話ください。
問い合わせ
株式会社スペーストラスト

住所
〒 104-0061 東京都中央区銀座8-8-5陽栄銀座ビル8階
地図を見る

採用担当
人事部・採用担当宛

電話番号
03-3573-1113(代表)

会社・仕事の魅力

 株式会社スペーストラストの魅力イメージ1
 株式会社スペーストラストの魅力イメージ2

想像力を活かし建物を守り続ける面白さが魅力!

『ビルオーナーから物件を預かり収益が上がるようマネジメントする』
私たちのビジネスモデルでもあり
今回、あなたにお任するポジション!

重要なポジションになりますが、
入社してすぐに一人で仕事をお任せする事はありません。

今後のさらなる発展には「次代を担う」メンバーが必要と考え、
大きな伸びしろを持ったフレッシュな人財を募集!

周りには豊富なノウハウを持った先輩がいますから、
経験が浅い方でも大丈夫。
商品知識等は、実務を通して身に付けていって下さいね。

業界随一の管理棟数を誇る当社は
他社にはない「知識」「経験」「ノウハウ」を持ち
プロとして幅広い対応が可能。

“創造力”を活かしながら、
物件ごとに異なる課題を発見し改善策を提案したり、
収益を上げるために必要な修繕計画を立案するなど
新規物件の管理や提案まで幅広く携わります。

「スペーストラストに頼めば間違いない」
「対応が早く、柔軟な対応をいつもしてくれる」
「オーナー目線で常に企画し提案してくれる」…など

スペーストラストというブランドや
当社のメンバーを頼って下さるお得意様との
お付き合いも長期に及びます。

経験も設備の知識も、最初は必要ありません。
大切なのは、様々な人の立場に立った“コミュニケーション能力”。
あなたが想像する「不動産」とは少し違った、
考える面白さに溢れた仕事にチャレンジしませんか?
創業から70年近くの歴史があり、ビル管理・マネジメントのリーディングカンパニーとして、実績を積み重ねてきたスペーストラスト。現在は、銀座だけで140棟・1200店舗、全体では約400棟を管理しており、業界トップクラスの成長を続けています。未経験でも不動産の知識を身つけながら、ライフワークバランスの良い環境で働きたい方にはピッタリの環境です。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

先輩社員にお話を伺いました

M さん(中途入社3年目)
MM課/ビル施設管理
前職の経験 法人営業
不動産に関する知識は、一度身につければ一生モノ。
だから業界に飛び込むチャンスをうかがっていたんです。
ビル管理は想像してた仕事とは違うけれど、
単純な不動産に関する知識とは少し違う、
設備に関するノウハウが身につくので好奇心を刺激されます!
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。

採用担当にお話を伺いました

K さん
実は私は元営業部。当時の上司には丁寧に指導してもらいましたが、
一番嬉しかったのは単なる数字だけでなく、仕事への取り組み方から丁寧に評価してもらえたことですね。

実は今採用担当として働いているのも、
その時の上司に希望を聞いてもらってのこと。
進むべき道も、当社なら必ず見つかります!

まだまだ成長を続ける当社と共に
一緒に活躍してください!
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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年休120日以上・前職給与考慮【不動産・ビル管理】1日7時間勤務